【売主販売】自分らしさを愉しむセミオーダー住宅♪
土地のみでの販売も可能です♪ 詳しくはお問い合わせください！！
【土地＋建物＝総額5180万円（税込）～】
フリープラン住宅♪標準仕様内で選べるセレクトは追加費用一切かかりません。
間取りは自由に…ライフスタイルに合わせて間取りの打合せすることができます。
その他、カラーセレクト・電気図打合せ・外構の打合せなどもございます。
■豊かな自然に満たされた公園や生活利便施設が身近に整う心地よい暮らし。
■徒歩圏内には公園・買物・レジャー施設が周囲に備わりファミリー世帯も暮らしやすい住環境。
■低層エリアにて誕生する“新たな全５住戸”の開発分譲地♪
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
2階リビング勾配天井で広々空間のプランニングも可能です。
造成完了しました！人気の開発分譲地♪♪
現地（2024年3月）撮影
現地（2024年3月）撮影
ご家族構成・ライフスタイルに合わせてご自由に間取りのプランニングが可能♪
-
全体区画図 (1)(2)(4)(5)号区が建築条件付き売地となります。(3)号棟は新築住宅となりました。
-
建物プラン例(2号区)3LDK、土地価格3720万円、土地面積100.02m2、建物価格1760万円、建物面積79.48m2
-
建物プラン例(5号区)3LDK、土地価格3420万円、土地面積100.01m2、建物価格1760万円、建物面積79.88m2
ご満足頂けるハイグレード仕様♪
建物プラン例（1号地）建物価格1760万円、建物面積80.73m2
カップボードも標準仕様ご選択が可能です♪
建物プラン例（2号地）建物価格1760万円、建物面積79.48m2
建物プラン例（2号地）建物価格1760万円、建物面積79.48m2
リビング施工例：リビングはご家族が集まる場所…フローリングの色で雰囲気も変わります。カラーも豊富です。
建物プラン例（2号地）建物価格1760万円、建物面積79.48m2
建物プラン例（2号地）建物価格1760万円、建物面積79.48m2
カップボードも標準仕様ご選択が可能です♪
建物プラン例（2号地）建物価格1760万円、建物面積79.48m2
建物プラン例（2号地）建物価格1760万円、建物面積79.48m2
外観施工例：サイディングは２メーカーからお選び頂けます♪お好みのカラーをお選びください♪
建物プラン例（2号地）建物価格1760万円、建物面積79.48m2
建物プラン例（2号地）建物価格1760万円、建物面積79.48m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
環境重視の住宅地
-
現地（2024年3月）撮影
-
現地（2024年3月）撮影
-
全体区画図 (1)(2)(4)(5)号区が建築条件付き売地となります。(3)号棟は新築住宅となりました。
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
陽当り良好
/
閑静な住宅地
/
前道６ｍ以上
/
角地
/
整形地
/
緑豊かな住宅地
/
都市近郊
/
都市ガス
/
平坦地
/
開発分譲地内
/
建物プラン例有り
/
周辺交通量少なめ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 物件ご購入のご検討時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ご利用いただける方 ・サービスご利用３日前までに利用希望のご連絡をいただいた方 その他ご要望等あればお気軽にお問合せください。 |
||
サポート２
| サポート概要 | 物件買取サービス(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 売買契約締結時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア 東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県 （その他エリアもご相談ください） ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件） ・土地、戸建て 敷地面積は問いません。 ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ・マンション 専有面積は問いません。 築年数は問いません。 ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他注意事項 物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。 詳細はお気軽にお問合せください。 |
||
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
当日は、最寄駅やご指定の場所であればお車でお迎えに上がります。
又、弊社までご来店して頂きご案内も可能です。
お客様無料駐車場もご用意しておりますのでお気軽にお車でもご来店下さい。
他に気になる物件ございましたら併せてご案内する事も可能です。
平日もお客様のご都合に合わせてご案内出来ますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
内見後は、キッズルームを完備した店舗で物件探しや住宅ローンの事などご相談可能です。
事前にご予約いただきますと、探されるエリアやご予算等を伺い、他の物件資料もお持ちすることも出来ます。
おもちゃ・絵本・ＤＶＤ等ありますので
お子様連れでも安心してご来店下さい＊
お子様お気に入りのDVD等ありましたら持ち込みも可能です♪
～おおよその所要時間や内容は下記をご参考下さい～
◆現地・物件見学（30分～）
◆ご希望条件のご相談（30分～）
◆資金計算のご相談（30分～）
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です＊
フリーダイヤル0120-080-281
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：042-595-6550
|
物件名
|
【売主販売】＊*～ラフィーネ調布深大寺～＊*全５区画・開発分譲地♪ | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3420万円～3720万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
建ペい率：40％、容積率：80％ |
|
販売区画数
|
2区画 |
総区画数
|
5区画 |
|
土地面積
|
100.01m2～100.02m2（実測） |
私道負担・道路
|
道路幅：4.5ｍ、コンクリート舗装、開発道路私道持分約104.98m26分の1有り |
|
土地状況
|
更地 |
造成完了時期
|
2023年12月末 |
| 住所 |
東京都調布市深大寺東町４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京王線「つつじヶ丘」バス8分深大寺東町一丁目歩8分
京王線「柴崎」歩33分
京王線「国領」歩38分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者
初めまして。ランドファーストの橋本と申します。幸せ家族のお客様が、もっと笑顔のあふれる様な物件をご紹介いたします。不動産は楽しんで探しましょう！！ぜひ、お気軽にお問い合わせください。
|
【この物件について】
全５区画の開発分譲地♪一から家造りが可能♪理想の家造りができます♪詳しい標準仕様のわかるパンフレットご用意しております。詳細はお気軽にお問合せくださいませ♪
【得意エリア】
多摩地区（立川・多摩・府中）
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：042-595-6550 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（3）第095107号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
|
問合せ先：
TEL：042-595-6550
周辺環境
-
上ノ原小学校まで1100m -
神代中学校まで1400m -
キテラタウン調布まで2200m -
きつね山児童遊園まで300m -
野ヶ谷公園まで300m
-
小学校上ノ原小学校：徒歩14分（1100ｍ）
-
中学校神代中学校：徒歩18分（1400ｍ）
-
ショッピングセンターキテラタウン調布：徒歩28分（2200ｍ）
-
公園きつね山児童遊園：徒歩4分（300ｍ）
-
公園野ヶ谷公園：徒歩4分（300ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
 |
|
カーナビでお越しの方は『調布市深大寺東町4-2-6』付近にてご入力ください。 |
問合せ先：
TEL：042-595-6550
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
当日は、最寄駅やご指定の場所であればお車でお迎えに上がります。
又、弊社までご来店して頂きご案内も可能です。
お客様無料駐車場もご用意しておりますのでお気軽にお車でもご来店下さい。
他に気になる物件ございましたら併せてご案内する事も可能です。
平日もお客様のご都合に合わせてご案内出来ますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
内見後は、キッズルームを完備した店舗で物件探しや住宅ローンの事などご相談可能です。
事前にご予約いただきますと、探されるエリアやご予算等を伺い、他の物件資料もお持ちすることも出来ます。
おもちゃ・絵本・ＤＶＤ等ありますので
お子様連れでも安心してご来店下さい＊
お子様お気に入りのDVD等ありましたら持ち込みも可能です♪
～おおよその所要時間や内容は下記をご参考下さい～
◆現地・物件見学（30分～）
◆ご希望条件のご相談（30分～）
◆資金計算のご相談（30分～）
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です＊
フリーダイヤル0120-080-281
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
当日は、最寄駅やご指定の場所であればお車でお迎えに上がります。
又、弊社までご来店して頂きご案内も可能です。
お客様無料駐車場もご用意しておりますのでお気軽にお車でもご来店下さい。
他に気になる物件ございましたら併せてご案内する事も可能です。
平日もお客様のご都合に合わせてご案内出来ますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
内見後は、キッズルームを完備した店舗で物件探しや住宅ローンの事などご相談可能です。
事前にご予約いただきますと、探されるエリアやご予算等を伺い、他の物件資料もお持ちすることも出来ます。
おもちゃ・絵本・ＤＶＤ等ありますので
お子様連れでも安心してご来店下さい＊
お子様お気に入りのDVD等ありましたら持ち込みも可能です♪
～おおよその所要時間や内容は下記をご参考下さい～
◆現地・物件見学（30分～）
◆ご希望条件のご相談（30分～）
◆資金計算のご相談（30分～）
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です＊
フリーダイヤル0120-080-281
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
路線図
 |
問合せ先：
TEL：042-595-6550
【売主販売】＊*～ラフィーネ調布深大寺～＊*全５区画・開発分譲地♪ 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日 時間／10:00～17:00 ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■■□■□■□■□■□■□■□■□■□■ 当日は、最寄駅やご指定の場所であればお車でお迎えに上がります。 又、弊社までご来店して頂きご案内も可能です。 お客様無料駐車場もご用意しておりますのでお気軽にお車でもご来店下さい。 他に気になる物件ございましたら併せてご案内する事も可能です。 平日もお客様のご都合に合わせてご案内出来ますのでお気軽にお問い合わせ下さい。 内見後は、キッズルームを完備した店舗で物件探しや住宅ローンの事などご相談可能です。 事前にご予約いただきますと、探されるエリアやご予算等を伺い、他の物件資料もお持ちすることも出来ます。 おもちゃ・絵本・ＤＶＤ等ありますので お子様連れでも安心してご来店下さい＊ お子様お気に入りのDVD等ありましたら持ち込みも可能です♪ ～おおよその所要時間や内容は下記をご参考下さい～ ◆現地・物件見学（30分～） ◆ご希望条件のご相談（30分～） ◆資金計算のご相談（30分～） お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です＊ フリーダイヤル0120-080-281 ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■■□■□■□■□■□■□■□■□■□■ |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都調布市深大寺東町４ | 交通 |
京王線「つつじヶ丘」バス8分深大寺東町一丁目歩8分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
5区画 |
価格 |
3420万円～3720万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.5ｍ、コンクリート舗装、開発道路私道持分約104.98m26分の1有り | 諸費用 |
- |
土地面積 |
100.01m2～100.02m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：40％、容積率：80％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
2023年12月末 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、景観法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、隅切り有 |
その他概要・特記事項 |
担当者：橋本 淳、設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：５多建開二開第139号、開発面積：610.4m2、自社持分面積：610.4m2 | ||
物件の特徴
支払い例
建築条件付売地）４号区画・土地104.38m2（3320万円）・建物プラン例83.42m2（1760万円）の場合
＊月々のお家賃と比べてみてください＊
毎月（年１２回）１２７，８６８円
資金計画お作りします♪
物件価格5080万円、諸経費250万円、頭金250万円、借入額5080万円の場合
年利0.32％ 変動金利／返済期間35年
- ・金融機関／住信ＳＢＩネット銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／20歳以上完済時満80歳未満
・返済期間／35年
・団信・全疾病保障付
・事務手数料／お借入金額×2.2％
・金利は2024年4月時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行月時点のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：042-595-6550
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
問合せ先：
TEL：042-595-6550
73412425
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
