◆先行情報
～約２万m2の広さを誇る公園でゆったりお散歩～
◇茗荷谷５分、複数沿線、２２坪所有権、公道８ｍ、閑静
◆建物１０７平米、リビング２１帖+３部屋+WIC+SIC
◎弊社提携住宅ローン0.19%～(変動金利)利用可能◎
◆参考プランにて、建物１０７平米の車庫付き３ＬＤＫプランがございます。
◇物件調査・資金計画・中長期ライフシミュレーション・住宅ローン事前審査・送迎、全て無料にて行っております。
※周辺の物件やマンションと比較しても光る部分が非常に多く、足の速い物件(先着順)になることが予想されますので、最新の販売状況及び物件の詳細に関しては、弊社までお気軽にお問合わせ下さい。
※ご案内は【事前予約制】【購入申し込みは先着順】となりますので予めご了承下さい。
土地価格1億3279万円、土地面積74.45m2 前面道路は幅員８．２ｍの広い公道に面しておりますが、交通量は比較的少なく、閑静な住環境となります。
-
現地のご確認と併せて、建築会社での建物プレゼンテーションを手配させて頂くことも可能となります。お時間も手間もかかるマイホーム探し、効率よくご検討頂けるようサポートさせて頂きたく思います。
-
大変恐縮ながら、先行情報のため掲載準備中となります。現地のご案内予約は随時受け付けておりますので、ご興味をお持ち頂けるようでしたらお気軽にお問合せ下さい。
-
みんなが集い、食事と楽しい会話が始まる場所。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ、夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれます。
-
爽やかで優しい風。季節の息吹を肌で感じ、会話が始まる。家族が笑い、幸せが溢れる毎日を。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
ご予約・ご見学
（１）
フリーダイヤル・資料請求等のお問い合わせをお願い申し上げます。
ご希望に合わせてお問い合わせ物件の鍵等の手配やお時間の調整などの手配をし、
ご対応を致します。
（２）
弊社へのご来店やご都合の良い最寄駅でのお待ち合わせ、ご自宅やご自宅の近くでの
お待ち合わせ、ご見学物件周辺等でのお待ち合わせなど、ご希望に沿って臨機応変に
ご対応を致します。
（３）
ご見学はお問い合わせ物件の建物や敷地、周辺環境等もゆっくりとご覧戴けます♪
イベントスケジュール ～１２月２９日まで
お気軽にお申し付け下さい♪
物件詳細情報
|
価格
|
1億3279万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
60％・200％ |
|---|---|---|---|
|
販売区画数
|
1区画 |
総区画数
|
- |
|
土地面積
|
74.45m2（22.52坪）（実測） |
私道負担・道路
|
無、西8.2ｍ幅 |
|
土地状況
|
更地 |
造成完了時期
|
- |
| 住所 |
東京都文京区小日向３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」歩5分
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」歩9分
東京メトロ有楽町線「護国寺」歩10分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者 宅建 FP
弊社はご契約後も将来的なライフシミュレーションをご提案させて頂き、『生涯の不動産パートナー』として、お付き合いさせて頂いております。最新の不動産動向、金融情報をご提供させて頂きます。
|
【この物件について】
他社様掲載物件も纏めて見学可能です。『弁護士、公認会計士、司法書士、税理士、宅建士』と５士業の国家資格を有する役員が集結した弊社は他社にないお客様オリジナルの特別なサービスとサポートをお届け致します。
【得意エリア】
東京都全域
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：03-5444-2009 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（2）第101584号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:30 ／ 定休日：第一、第二火曜日、水曜日 |
|
周辺環境
-
スーパーSantoku茗荷谷駅前店：徒歩6分（450ｍ）
-
コンビニセブンイレブン茗荷谷駅前店：徒歩7分（500ｍ）
-
ドラッグストアウエルシア茗荷谷駅前店：徒歩7分（550ｍ）
-
中学校文京区立音羽中学校：徒歩5分（350ｍ）
-
小学校文京区立小日向台町小学校：徒歩5分（350ｍ）
-
幼稚園・保育園文京区立こひなた保育園：徒歩4分（300ｍ）
-
公園文京区立新大塚公園：徒歩3分（200ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ご予約・ご見学 （１） フリーダイヤル・資料請求等のお問い合わせをお願い申し上げます。 ご希望に合わせてお問い合わせ物件の鍵等の手配やお時間の調整などの手配をし、 ご対応を致します。 （２） 弊社へのご来店やご都合の良い最寄駅でのお待ち合わせ、ご自宅やご自宅の近くでの お待ち合わせ、ご見学物件周辺等でのお待ち合わせなど、ご希望に沿って臨機応変に ご対応を致します。 （３） ご見学はお問い合わせ物件の建物や敷地、周辺環境等もゆっくりとご覧戴けます♪ イベントスケジュール ～１２月２９日まで お気軽にお申し付け下さい♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都文京区小日向３ | 交通 |
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」歩5分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
- |
価格 |
1億3279万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、西8.2ｍ幅 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
74.45m2（22.52坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種中高 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：小野 駿、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
住宅ローン情報
（建物１０７m2、車庫付き３ＬＤＫ）
月々３８１，４８３円
ボーナス払いなし◎周辺の賃料とお比べ下さい。
総額１６７９９万円、頭金１２９９万円、借入額１５５００万円
年利0.190％（変動金利）返済期間35年の場合
※融資金利は個別審査となる為、上記は一例となります。
- ・紹介金融機関／三菱UFJ銀行 三井住友銀行 りそな銀行
三井住友信託銀行 横浜銀行 イオン銀行 住信SBIネット銀行など
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内（100％以上も応相談）
・年齢制限／79歳
・返済期間／10年～35年
・利率／年利0.190％～（変動金利）※固定金利もご相談可
・保証料／ご融資100万円あたり2万614円～（35年返済の場合）
（融資手数料型の場合、保証料0円）
・事務手数料／3万3千円～
（融資手数料型の場合、ご融資金額×2.2%～）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-5444-2009
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74838459
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
