ヒルズガーデン下野市仁良川V期

建築条件付土地
売主・代理

1160万円～1290万円 (土地のみの価格です)

栃木県下野市

ＪＲ宇都宮線「自治医大」歩45分

情報提供日:: 24/4/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 26/3/31

栃木ミサワホーム株式会社　住宅事業部

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TEL：0120-914-999 【通話料無料】

当社施工例

【栃木ミサワホーム】
ゆとりある80坪以上の整形地／閑静な住宅街／開放感あふれる環境
閑静な住宅地でのびのびとした生活を叶えませんか！
◇お気軽にお問い合わせください◇

●80坪以上のゆとりある敷地
・デッドスペースのできにくい整形地で敷地を有効に使った自由度の高いプランをご提案いたします！
・ご家族の想いを詰めたマイホームを叶えませんか！
・前面道路6ｍ、開放感のある敷地です！
●周辺環境も整った穏やかな住宅地
・「仁良川中央公園」まで徒歩6分、遊具や芝生広場などのあるきれいな公園です。
・スーパーや飲食店、病院などもあり生活には困らない環境です。

◇当社施工例施工例ページにて建築実例ご掲載中です！◇
現地ご案内いたします。お気軽にお問い合わせください！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

いつでもお気軽にお問い合わせください！現地見学予約受付中です(*^_^*)

80坪以上のゆとりある敷地で思い描いているマイホームを叶えませんか！　

多彩なプランが可能な広さです。ご家族みんなでのんびり過ごす広々リビングや豊富な収納スペース、BBQなどを楽しめるお庭など、ご家族の希望を詰めたマイホームを形にしませんか！

【完成イメージ図】
同じような時期に新生活をスタートできる心強い存在がご近所にいるのは分譲地ならではの良さです。コミュニティも築きやすくいざというときも安心です。

四季の変化を感じながら閑静な住宅地でのびのびとした生活♪是非現地でご体感ください！

前面道路は6ｍの広さがあるので休日のお出かけや出勤などお車の出し入れもスムーズにできます。運転の苦手なママも安心して駐車ができます！
周りに高い建物などもないので、日射しがたっぷりと敷地へ射し込みます。見上げると続く青い空が近くに感じられる気持ちのいい環境です。
季節の変化を感じながら子育てができる自然に囲まれた住宅地です。のどかで落ち着きがある環境は自然とリラックスできる生活環境が整っています。
No.3区画は南側道路に面しているので、南側に大きな窓や庭を設け住まい全体に明るい陽光が取り込めます。

周辺環境も整った穏やかな住宅地、スーパーや飲食店、病院などもあり生活には困らない環境です！

仁良川中央公園まで450m 木製のアスレチックが7基設置され全身を使って遊ぶことができます。芝生広場もありのんびり過ごしたり幼児が自由に走り回ったりも安心してでき、地域の人々の憩いの場です。

下野市立南河内小中学校まで1800m 市内初の施設一体型の義務教育学校として2022年4月開校しました。義務教育9年間を通してつながりのある教育課程を編成・実施し、心身の発達に応じて教育を一貫して行うことを目的とします。
薬師寺保育園まで2900m 「豊かな人間性をもち、心身ともに丈夫な子ども」「確かな思考力をもち、意欲的に活動する子ども」「幅広い経験と、個性あふれる感性をもつ子ども」を理念としています。
たいらや　自治医大店まで2800m 【営業時間9：30～22：00】お客様にとってお買い得な商品や地域市場を活用した高鮮度で高品質な商品の提供をめざしています。駐車場も広く店内も広々とお買い物しやすいお店です。
ファミリーマート下野仁良川店まで800m 家からすぐ近くにコンビニがあるのは何かと安心です。ちょっと必要なものがあればすぐに買いに行けます。ATMやマルチコピー機、荷物の発送、各種お支払いなど時間を問わずいつでも利用できます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

平坦地

多彩なプランが可能な広さです。ご家族みんなでのんびり過ごす広々リビングや豊富な収納スペース、BBQなどを楽しめるお庭など、ご家族の希望を詰めたマイホームを形にしませんか！
【完成イメージ図】
同じような時期に新生活をスタートできる心強い存在がご近所にいるのは分譲地ならではの良さです。コミュニティも築きやすくいざというときも安心です。
前面道路は6ｍの広さがあるので休日のお出かけや出勤などお車の出し入れもスムーズにできます。運転の苦手なママも安心して駐車ができます！

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特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 平坦地

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
◇ご見学にあたって◇
・分譲地のご説明はお近くの展示場や、ご自宅からのリモート案内も可能です。
・スタッフはマスク着用、建物内は換気・消毒を実施しながら、一組様ずつご案内いたします。
・土日、祝日はもちろん、平日夜などの時間帯も可能です。日程、お時間はご相談くださいませ。
・物件のメリットやデメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします。
・1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件もご提案いたします。
・現地では写真撮影も可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

◇ご見学の所要時間◇
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします。
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

・お時間があまり無い方、まずはちょっとお話が聞いてみたい方であれば30分ほど
・物件の詳細説明や、その他耳より情報をご希望される方は、1時間～2時間ほど
　お時間を頂ければじっくりとご説明をいたします。

～おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください～
■実際の現地／物件見学（30分～）　
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（30分～）
■建物の構造や保証に関するご相談（30分～）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（30分～）

その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談くださいませ。
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いさせてください。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-914-999

物件名	ヒルズガーデン下野市仁良川V期
価格ヒント	1160万円～1290万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：60％、容積率：200％
販売区画数ヒント	2区画	総区画数ヒント	4区画
土地面積ヒント	273.67m²～282.9m²	私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、北側6ｍ(公道)/南側6ｍ(公道)
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	栃木県下野市仁良川1441-1 他3筆 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ宇都宮線「自治医大」歩45分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ宇都宮線「小金井」歩52分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】栃木ミサワホーム株式会社　HP 栃木ミサワホーム株式会社　施工事例ミサワホームHP(ヒルズガーデン下野市仁良川V期)
お問い合せ先	栃木ミサワホーム株式会社　住宅事業部 TEL：0120-914-999 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	定休日／火曜・水曜

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-914-999

区画図

【全体区画図】
80坪以上の広々敷地です！
デッドスペースのできにくい整形地で自由度の高いプランニングをご提案いたします。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-914-999

周辺環境

下野市立南河内小中学校まで1800m 市内初の施設一体型の義務教育学校として2022年4月開校しました。義務教育9年間を通してつながりのある教育課程を編成・実施し、心身の発達に応じて教育を一貫して行うことを目的とします。
薬師寺保育園まで2900m 「豊かな人間性をもち、心身ともに丈夫な子ども」「確かな思考力をもち、意欲的に活動する子ども」「幅広い経験と、個性あふれる感性をもつ子ども」を理念としています。
たいらや　自治医大店まで2800m 【営業時間9：30～22：00】お客様にとってお買い得な商品や地域市場を活用した高鮮度で高品質な商品の提供をめざしています。駐車場も広く店内も広々とお買い物しやすいお店です。
ファミリーマート下野仁良川店まで800m 家からすぐ近くにコンビニがあるのは何かと安心です。ちょっと必要なものがあればすぐに買いに行けます。ATMやマルチコピー機、荷物の発送、各種お支払いなど時間を問わずいつでも利用できます。
仁良川中央公園まで450m 木製のアスレチックが7基設置され全身を使って遊ぶことができます。芝生広場もありのんびり過ごしたり幼児が自由に走り回ったりも安心してでき、地域の人々の憩いの場です。
エンゼル歯科医院まで650m 車椅子をご使用の方、お身体の不自由な方、ご高齢の方、ベビーカーの方も安心して来院できるバリアフリーの整った身近でいつでも安心してかかれる歯科医院です。
あんずの森クリニックまで1100m 消化器疾患診療・消化器内視鏡検査を中心とし、来院されたすべての患者様に優しくあたたかい医療の提供をめざすクリニックです。生活習慣病や一般内科疾患も診療しています。
認定こども園薬師寺幼稚園まで3100m 動物園・農園・築山・原っぱ・温水プールなどの施設がある広い敷地で子供たちがのびのびと活動し、健やかに成長できる環境が整っています。H31年より保育園舎を増築し幼保連携型認定こども園になりました。

小学校

下野市立南河内小中学校：徒歩23分（1800ｍ）
幼稚園・保育園

薬師寺保育園：徒歩37分（2900ｍ）
スーパー

たいらや　自治医大店：徒歩35分（2800ｍ）
コンビニ

ファミリーマート下野仁良川店：徒歩10分（800ｍ）
公園

仁良川中央公園：徒歩6分（450ｍ）
病院

エンゼル歯科医院：徒歩9分（650ｍ）
病院

あんずの森クリニック：徒歩14分（1100ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園薬師寺幼稚園：徒歩39分（3100ｍ）
駅

JR東北本線「自治医大」駅：徒歩45分（3600ｍ）
駅

JR東北本線「小金井」駅：徒歩52分（4100ｍ）
病院

自治医大付属病院：徒歩52分（4100ｍ）
公園

烏ケ森公園：徒歩29分（2300ｍ）
公園

祇園原公園：徒歩39分（3100ｍ）
役所

下野市役所：徒歩64分（5100ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

【現地案内図】
お車でお越しの際は、カーナビに「下野市仁良川1443」とご入力ください！

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-914-999