積水ハウスの分譲地「コモンステージ壬生六美町」
睦小学校まで徒歩圏内であり、周辺には多くの商業施設がある区画整理地内の分譲地。
東武宇都宮線「おもちゃのまち駅」まで約940～980ｍ（徒歩12～13分)。
【現地見学ご予約受付中】リモートでのご案内も実施しておりますのでお気軽にお問合せ下さい。
区画整理内の分譲地。小学校や商業施設も近く子育てしやすい住環境。
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東武宇都宮線「おもちゃのまち」駅まで980m 徒歩13分。
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睦小学校まで390m 徒歩5分。
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南犬飼中学校まで2750m 徒歩35分。
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森の子保育園まで1510m 徒歩19分。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
平坦地
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東武宇都宮線「おもちゃのまち」駅まで980m 徒歩13分。
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睦小学校まで390m 徒歩5分。
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特徴ピックアップ
角地
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更地渡し
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土地50坪以上
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整備された歩道
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駅まで平坦
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前道６ｍ以上
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陽当り良好
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田園風景
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スーパー 徒歩10分以内
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平坦地
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区画整理地内
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小学校 徒歩10分以内
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整形地
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南側道路面す
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：028-633-4302
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物件名
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コモンステージ壬生六美町【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1380万円～1470万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：50％(角地60％）/容積率：80％ |
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販売区画数
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2区画 |
総区画数
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3区画 |
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土地面積
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219.39m2～219.4m2（66.36坪～66.36坪） |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ～9ｍ、無舗装、私道負担なし |
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土地状況
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未造成 |
造成完了時期
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2024年6月（１・3） |
| 住所 |
栃木県下都賀郡壬生町大字壬生丁２１６番２他（仮換地：六美町北部土地区画整理事業３３街区３画地） [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東武宇都宮線「おもちゃのまち」歩12分～13分
東武宇都宮線「国谷」歩19分～20分
東武宇都宮線「安塚」歩43分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL：028-633-4302 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：9：00～18：00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日 |
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問合せ先：
TEL：028-633-4302
区画図
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問合せ先：
TEL：028-633-4302
周辺環境
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東武宇都宮線「おもちゃのまち」駅まで980m 徒歩13分。 -
睦小学校まで390m 徒歩5分。 -
南犬飼中学校まで2750m 徒歩35分。 -
森の子保育園まで1510m 徒歩19分。 -
コストコホールセール壬生倉庫店まで850m 徒歩11分。 -
イオンみぶ店まで510m 徒歩7分。 -
独協医科大学病院まで1890m 徒歩24分。 -
北関東自動車道「壬生IC」まで1430m 車で3分。 -
おもちゃのまち内科クリニックまで960m 徒歩12分。
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駅東武宇都宮線「おもちゃのまち」駅：徒歩13分（980ｍ）
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小学校睦小学校：徒歩5分（390ｍ）
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中学校南犬飼中学校：徒歩35分（2750ｍ）
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幼稚園・保育園森の子保育園：徒歩19分（1510ｍ）
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ショッピングセンターコストコホールセール壬生倉庫店：徒歩11分（850ｍ）
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ショッピングセンターイオンみぶ店：徒歩7分（510ｍ）
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病院独協医科大学病院：徒歩24分（1890ｍ）
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その他環境北関東自動車道「壬生IC」：徒歩18分（1430ｍ）
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病院おもちゃのまち内科クリニック：徒歩12分（960ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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問合せ先：
TEL：028-633-4302
コモンステージ壬生六美町【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
先着受順付中 | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
栃木県下都賀郡壬生町大字壬生丁２１６番２他（仮換地：六美町北部土地区画整理事業３３街区３画地） | 交通 |
東武宇都宮線「おもちゃのまち」歩12分～13分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
3区画 |
価格 |
1380万円～1470万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ～9ｍ、無舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
土地面積 |
219.39m2～219.4m2（66.36坪～66.36坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：50％(角地60％）/容積率：80％ |
土地状況 |
未造成 | 造成完了時期 |
2024年6月（１・3） |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
山林・現況：宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
景観法、六美町北部地区地区計画 |
その他概要・特記事項 |
設備：東京電力、個別プロパンガス、公営水道、汚水：公共下水、雨水：浸透式、開発許可番号：開発申請不要な土地のため無し、開発面積：658.19m2、○道路の幅員および舗装／約6.0m～9.0mアスファルト舗装（歩道を含む）○水道負担金(20mm)／122，650円(税込)※本分譲地におきましては、良好な低層住宅地の形成と住環境の向上を図る目的で「まちなみガイドライン」を設けております。詳しい内容につきましては係員にお尋ねください。※坪表示は1m2＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。※分筆前の為面積に増減が生じる可能性がございますが、増減が1m2未満の場合は精算をおこなわないものとします。※先着順販売につき売却済みの可能性がございます。予めご容赦ください。※施設までの徒歩時間については1分＝80mで計算しています。※当会場では、購入のお申込は受け付けておりません。○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号／土地区画整理法76条：壬生町 指令 第82号（令和5年9月27日）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜土地売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL：028-633-4302
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月9日 | ||
問合せ先：
TEL：028-633-4302
00012961
74262865
資料請求・お問い合わせ
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- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
