2024年3月9日販売開始。静岡鉄道古庄駅まで徒歩5分。ＪＲ東静岡駅まで徒歩17分。スーパーまで徒歩10分、マークイズ静岡まで1.5ｋｍ。2区画。
2024年3月9日販売開始。静岡鉄道古庄駅まで徒歩5分。ＪＲ東静岡駅まで徒歩17分。通勤通学に便利な立地。
スーパーや大型ショッピングモール、家電量販店など多彩な商店が充実。
【周辺の環境】
○エブリィビッグデー長沼店 850m（ 徒歩11分）
○マークイズ静岡 1500m（ 徒歩19分）
○コジマ×ビッグカメラ静岡店 450ｍ（徒歩６分）
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2024年3月9日販売開始。静岡鉄道「古庄」駅まで徒歩5分。ＪＲ［東静岡」駅まで1.3ｋｍ徒歩17分。
ＪＲ「東静岡」駅まで1300m 徒歩17分。東静岡駅から静岡駅まで1駅。新幹線での出張や旅行に便利です。
商店や商業施設が多い国道1号線、流通センター通りへのアクセス良好。
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古庄公園まで750m 徒歩10分。富士山が眺めることができる広々とした公園です。滑り台やブランコ等遊具があります。立派な桜の木が多くあり春にはお花見が楽しめます。
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エブリィビッグデー長沼店まで850m 徒歩11分。営業時間は9：00～20：00です。美味しさ、安さ、新鮮さが自慢のスーパーです（HPより）。
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フードマーケット マム 古庄店まで750m 徒歩10分。営業時間は9：00～21：00です。地域密着型のスーパーです。新鮮な地元の野菜や果物が手に入ります。
西道路。2区画。
区画図内の私有地は利用できません。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
駅徒歩15分以内
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ＪＲ「東静岡」駅まで1300m 徒歩17分。東静岡駅から静岡駅まで1駅。新幹線での出張や旅行に便利です。
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古庄公園まで750m 徒歩10分。富士山が眺めることができる広々とした公園です。滑り台やブランコ等遊具があります。立派な桜の木が多くあり春にはお花見が楽しめます。
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特徴ピックアップ
駅まで平坦
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都市近郊
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平坦地
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陽当り良好
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地盤調査済
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市街地が近い
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前面棟無
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スーパー 徒歩10分以内
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２沿線以上利用可
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建物プラン例有り
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-769-211
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物件名
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コモンステージ古庄駅【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2290万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：60％/容積率：200％ |
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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2区画 |
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土地面積
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125.09m2（37.83坪） |
私道負担・道路
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道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
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土地状況
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未造成 |
造成完了時期
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2024年2月（Ｂ） |
| 住所 |
静岡県静岡市葵区古庄３-113番2 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
静岡鉄道静岡清水線「古庄」歩5分
ＪＲ東海道本線「東静岡」歩17分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL：0120-769-211 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：9：00～18：00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日 |
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問合せ先：
TEL：0120-769-211
区画図
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区画図内の私有地は利用できません。 |
問合せ先：
TEL：0120-769-211
周辺環境
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東豊田小学校まで1300m 徒歩17分。児童数808名、学級数31クラス（令和5年5月1日現在）。学校教育目標は「自ら学び 心豊かに体現する子」（ＨＰより）。 -
東豊田中学校まで1900m 徒歩24分。生徒数626名、学級数22クラス（令和5年5月1日現在）。静岡型幼小中一貫教育で、教育目標を「自ら学び心豊かに体現する子」としています（ＨＰより）。 -
古庄公園まで750m 徒歩10分。富士山が眺めることができる広々とした公園です。滑り台やブランコ等遊具があります。立派な桜の木が多くあり春にはお花見が楽しめます。 -
エブリィビッグデー長沼店まで850m 徒歩11分。営業時間は9：00～20：00です。美味しさ、安さ、新鮮さが自慢のスーパーです（HPより）。 -
フードマーケット マム 古庄店まで750m 徒歩10分。営業時間は9：00～21：00です。地域密着型のスーパーです。新鮮な地元の野菜や果物が手に入ります。 -
MARK IS静岡まで1500m 徒歩19分。営業時間は10:00～20：00です （店舗により異なります）。ファッション・雑貨・グルメ・カルチャーなど多くの店舗があつまる大型商業施設。 -
古庄わかばクリニックまで800m 徒歩10分。診療科目は内科です。診療時間は14：30～17：30、休診日は月曜日・土曜日・日曜日・祝日です。 -
かん小児科クリニックまで1200m 徒歩15分。診療科目は小児科・アレルギー科です。診療時間は9：00～12：00、14：00～17：00（水・土曜日は午前のみ）で、休診日は、日、祝・土曜日午後、隔週水曜日です。 -
ＪＲ「東静岡」駅まで1300m 徒歩17分。東静岡駅から静岡駅まで1駅。新幹線での出張や旅行に便利です。
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小学校東豊田小学校：徒歩17分（1300ｍ）
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中学校東豊田中学校：徒歩24分（1900ｍ）
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公園古庄公園：徒歩10分（750ｍ）
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スーパーエブリィビッグデー長沼店：徒歩11分（850ｍ）
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スーパーフードマーケット マム 古庄店：徒歩10分（750ｍ）
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ショッピングセンターMARK IS静岡：徒歩19分（1500ｍ）
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病院古庄わかばクリニック：徒歩10分（800ｍ）
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病院かん小児科クリニック：徒歩15分（1200ｍ）
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駅ＪＲ「東静岡」駅：徒歩17分（1300ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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地図内の「コモンステージ古庄3丁目」の詳細は下方リンクよりご覧いただけます。 |
問合せ先：
TEL：0120-769-211
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路線図
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問合せ先：
TEL：0120-769-211
コモンステージ古庄駅【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
2024年3月9日販売開始 | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
静岡県静岡市葵区古庄３-113番2 | 交通 |
静岡鉄道静岡清水線「古庄」歩5分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
2区画 |
価格 |
2290万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
土地面積 |
125.09m2（37.83坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％/容積率：200％ |
土地状況 |
未造成 | 造成完了時期 |
2024年2月（Ｂ） |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
準工業 | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
設備：設備／上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：U字溝、電気：中部電力、ガス：都市ガス（静岡ガス）、開発許可番号：開発申請不要な土地のため無し、○良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。 ○住居表示／静岡市葵区古庄3丁目29付近（正式な住居表示は建物着工後、自治体への申請により決定します）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜土地売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL：0120-769-211
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月9日 | ||
問合せ先：
TEL：0120-769-211
00012810
73942696
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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