【積水ハウス】■三島駅まで車で15分■錦田小学校・錦田中学校■スーパーまで車で8分【見学予約の上、初めてのご来場でQUOカード2000円プレゼント！】
～人生を愉しむための、新しいふるさとを～三島市東部の、箱根に向かう丘陵地に拓かれた「優良田園住宅」。住まうほどに家族の幸せが膨らむ日々が、ここから始まります。
ＪＲ三島駅から東京駅まで新幹線利用で約56分(通勤時）。車で約1分の「三島塚原IC」から広がる多彩なカーアクセス。四季を彩る潤い豊かな自然環境と美しい街並みが魅力の分譲地です。
周辺には医療機関や文教施設、ショッピングストアが揃い、自然環境と利便性が調和する子育て世帯にもおすすめの住環境です！現地や街の情報・魅力もお伝えしますので、お気軽にお問い合わせください。
◇富士山・駿河湾が眺望できる
「桜郷里」は豊かな自然に囲まれた分譲地です。※2022年1月撮影
メイン道路の道路幅員は9ｍ、分譲地内の道路幅員は6ｍで車の出し入れがスムーズに行えます。
※2024年1月撮影
※2024年1月撮影
◇街並みが整理された大規模分譲地
-
全区画300m2以上のゆとりある土地です。前面道路は幅員6ｍ～9ｍ確保し、車の出入りも余裕のある広さ。通勤や休日のお出かけの際にもストレスなくスムーズに出入りができます。
-
分譲地への車のアクセスは必ずエントランスゲートを通ります。通り抜けができず、団地内の道路はゆるやかにカーブさせており、スピードの出にくい設計としました。
※2024年1月撮影 -
車がUターンできる回転広場で、行き止まりのない分譲地道路となっております。クルドサックの奥には外周の歩道があり、歩行者は通り抜けができるようにしました。
※2024年1月撮影 -
富士山への眺望を活かした地域住民のための気持ちの良い公園です。楽しい住民イベントも行えて、幅広い年齢の方々の憩いの場になっています。景色を眺めながらゆったり休憩もできそうです。
※2024年1月撮影
◇伊豆縦貫道「三島塚原IC」が近く東京や伊豆半島の名所へ移動しやすい
高速道路のインターチェンジへのアクセスの良さだけでなく、箱根や伊豆方面の観光施設へのアクセスも良い分譲地です。
JR三島駅まで車で約15分（約4.5ｋｍ）。新幹線で「品川」駅まで47分。（いずれも通勤時）
三島スカイウォークまで6410m 車で11分。全長400ｍの歩行者専用つり橋です。つり橋からは富士山や駿河湾を同時に楽しめます（HPより）。
グランフィールズカントリークラブまで6520m 車で11分。ゆるやかな緑の起伏、渓流のせせらぎ、茶畑、咲き乱れる花園、そして大滝と、「里の景観」を主張としてデザインされたゴルフ場です（HPより）。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
30区画以上の整備された分譲地
-
「桜郷里」は豊かな自然に囲まれた分譲地です。※2022年1月撮影
-
メイン道路の道路幅員は9ｍ、分譲地内の道路幅員は6ｍで車の出し入れがスムーズに行えます。
※2024年1月撮影 -
全区画300m2以上のゆとりある土地です。前面道路は幅員6ｍ～9ｍ確保し、車の出入りも余裕のある広さ。通勤や休日のお出かけの際にもストレスなくスムーズに出入りができます。
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
家庭菜園
/
大型タウン内
/
地盤調査済
/
建物プラン例有り
/
周辺交通量少なめ
/
整形地
/
眺望良好
/
土地50坪以上
/
田園風景
/
山が見える
/
高台に立地
/
平坦地
/
陽当り良好
/
開発分譲地内
/
緑豊かな住宅地
/
閑静な住宅地
/
ゴルフ場が近い
/
整備された歩道
/
２沿線以上利用可
/
始発駅
/
角地
/
前道６ｍ以上
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：055-980-6560
|
物件名
|
桜郷里【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
1845万円～2161万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
建ぺい率：30％/容積率：50％ |
|
販売区画数
|
2区画 |
総区画数
|
70区画 |
|
土地面積
|
306.35m2～313.79m2（92.67坪～94.92坪） |
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ～9ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
|
土地状況
|
更地 |
造成完了時期
|
完成済 |
| 住所 |
静岡県三島市塚原新田字北原118-14118-15118-47 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「三島」バス15分伊豆フルーツパーク入口歩5分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL：055-980-6560 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：9：00～18：00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日 |
|
問合せ先：
TEL：055-980-6560
区画図
|
|
全区画300m2以上のゆとりある土地です。前面道路は幅員6ｍ～9ｍ確保し、車の出入りも余裕のある広さ。通勤や休日のお出かけの際にもストレスなくスムーズに出入りができます。 |
問合せ先：
TEL：055-980-6560
周辺環境
-
ＪＲ東海道線 三島駅北口まで4420m 車で15分。・ＪＲ東海道新幹線「品川駅」まで、約47分（通勤時）。 ・ＪＲ東海道新幹線「静岡駅」まで、約25分（通勤時）。 送迎に便利な入庫後30分無料の駐車場がございます。 -
ポテト錦田店まで3030m 車で8分。生鮮食品のほか、お惣菜や酒類の品揃えも豊富です。96台停まる広い駐車場があります。 -
三島市立錦田幼稚園まで2700m 徒歩34分。教育目標を「心も体もすこやかな子」「思いやりのある子（徳）」「意欲のある子（知）」「たくましい子（体）」と定め、個に応じた細かな指導に努めています（HPより）。 -
錦田小学校まで2800m 徒歩35分。『心豊かなたくましい子』を学校教育目標として掲げています（HPより）。学校の周りに四季折々の変化に富んだ自然が残り恵まれた環境です。付近には桜の名所もあります。 -
錦田中学校まで1500m 徒歩19分。教育目標は「思いやりのある心と確かな学力を身につけた生徒の育成」です（HPより）。高台に位置し自然に恵まれた環境です。地域との繋がりを持ちながら、成長できます。 -
三島東海病院まで1780m 徒歩23分。診察科目は内科／外科／整形外科／消化器科／肛門科／脳外科／放射線科／リハビリテーション科です。健康診断や人間ドックの受診も可能です（要予約）。 -
グランフィールズカントリークラブまで6520m 車で11分。ゆるやかな緑の起伏、渓流のせせらぎ、茶畑、咲き乱れる花園、そして大滝と、「里の景観」を主張としてデザインされたゴルフ場です（HPより）。 -
三島スカイウォークまで6410m 車で11分。全長400ｍの歩行者専用つり橋です。つり橋からは富士山や駿河湾を同時に楽しめます（HPより）。 -
子供の森公園まで2350m 徒歩30分。6.5ヘクタールの自然公園です。子供の遊具、散歩道があり、近くに観音の滝があります。園内には多くの桜が植えられており、自然と触れ合いながら遊ぶことができます。
-
駅ＪＲ東海道線 三島駅北口：徒歩56分（4420ｍ）
-
スーパーポテト錦田店：徒歩38分（3030ｍ）
-
幼稚園・保育園三島市立錦田幼稚園：徒歩34分（2700ｍ）
-
小学校錦田小学校：徒歩35分（2800ｍ）
-
中学校錦田中学校：徒歩19分（1500ｍ）
-
病院三島東海病院：徒歩23分（1780ｍ）
-
その他環境グランフィールズカントリークラブ：徒歩82分（6520ｍ）
-
その他環境三島スカイウォーク：徒歩81分（6410ｍ）
-
公園子供の森公園：徒歩30分（2350ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
問合せ先：
TEL：055-980-6560
 |
|
伊豆フルーツパークが目印です。カーナビにはこちらの住所（三島市塚原新田117-2）を入力していただくと、現地にスムーズに到着することができます。 |
交通アクセス図
 |
|
高速道路のインターチェンジへのアクセスの良さだけでなく、箱根や伊豆方面の観光施設へのアクセスも良い分譲地です。 |
路線図
 |
|
JR三島駅まで車で約15分（約4.5ｋｍ）。新幹線で「品川」駅まで47分。（いずれも通勤時） |
問合せ先：
TEL：055-980-6560
桜郷里【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
先着順受付中 | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
静岡県三島市塚原新田字北原118-14118-15118-47 | 交通 |
ＪＲ東海道本線「三島」バス15分伊豆フルーツパーク入口歩5分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
70区画 |
価格 |
1845万円～2161万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ～9ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
土地面積 |
306.35m2～313.79m2（92.67坪～94.92坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：30％/容積率：50％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
完成済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
市街化調整区域 | その他制限事項 |
地区計画、景観協定あり |
その他概要・特記事項 |
設備：設備/電気：東京電力、ガス：都市ガス（静岡ガス）、水道：公営水道、汚水：個別浄化槽、雨水：Ｕ字溝、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発面積：21983.94m2、負担金/水道加入金＋検査手数料 111900円、景観協定審査料55000円、地区計画届出費用55000円が別途必要です。本分譲地をご購入時には、管理組合規約をご理解いただいた上で、「管理に関する承認書」への記名押印をいただきます。その書類と合わせて、「入会一時金10万円」と「管理組合費3万円×5年分＝15万円」の合計25万円を事業主へお預けいただきます。管理組合の設立～15年間の管理組合費は事業主にて負担となります。ご購入時にお預けいただく5年分の管理組合費は16年目～20年目分の組合費として保管となります。21年目からの管理組合費は2500円/月×12か月分＝30000円年度のはじめに徴収を予定しております。 管理組合費とは別に自治会費300円/月×12か月分＝3600円を年度のはじめに徴収を予定しております。外構の部材、仕様、樹種は分譲地内のルールがございます。「三島塚原優良田園住宅 桜郷里 景観協定」がございます。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜土地売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL：055-980-6560
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月9日 | ||
問合せ先：
TEL：055-980-6560
00012827
74147490
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
