《KOWA HOUSING》 ▼仲介手数料無料！▼造成費用・水道引込費用売主負担！▼幸和ハウジング建築条件付き土地です。▼土地も建物もお得に検討しませんか？
■ 残り1区画！
2区画にて販売しておりましたが、ついに残り1区画！
■ 閑静な住宅街で生活環境良好！
スーパー、コンビニ、学校、病院など2キロ圏内に揃っており大変便利！
▼幸和ハウジングの建築条件付きの土地です！
条件を外しての販売も行っていますが、条件付きのほうがお買い得になっております。
ぜひ土地と建物をセットでご検討ください。
▼新規ご相談キャンペーン実施中！
幸和ハウジング各展示場にて、ご相談キャンペーン実施中です。
Web予約にて初めてご来場頂いたお客様に、百貨店共通商品券3000円分をプレゼント！
◆現地写真 整形地、造成済みのラスト１区画です！
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現地（2024年1月23日）撮影
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現地（2024年1月23日）撮影
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現地（2024年1月23日）撮影
◆区画図・参考プラン 設計士によるプラン提案をさせて頂きます！
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土地価格1165万円、土地面積137m2 ラスト１区画
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配置図 【敷地面積：137.85m2（41.69坪）】
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2階平面図 【2階床面積：43.88m2（13.27坪）】
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1階平面図 【1階床面積：48.85m2（14.77坪）】
◆参考外観パース BOXを組み合わせたスタイリッシュな外観！
建物プラン例（No2） 建物価格：約2700万円、建物面積：92.73m2（28.05坪）
建物プラン例（No2） 建物価格：約2700万円、建物面積：92.73m2（28.05坪）
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
閑静な住宅地
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現地（2024年1月23日）撮影
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現地（2024年1月23日）撮影
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現地（2024年1月23日）撮影
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特徴ピックアップ
更地渡し
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市街地が近い
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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総合病院 徒歩10分以内
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整形地
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都市ガス
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
ご希望ございましたら、現地ご案内とご説明可能です！
建築条件付きの土地になりますので、まずは、お近くのモデルハウスにて資料をもとに、ご相談していただくのをお勧めしています。
建物プランや、資金計画などのある程度のイメージをしてから、見学されたほうがより有意義なご見学になるかと思います。
是非、お気軽にお声掛けください。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：053-461-1155
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物件名
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半田山 1165万円 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
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1165万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
60％・200％ |
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
|
1区画 |
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土地面積
|
137m2（41.44坪） |
私道負担・道路
|
無、南6ｍ幅（接道幅9.6ｍ） |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
静岡県浜松市中央区半田山１-9-5 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
遠鉄バス「有玉団地」歩6分
遠州鉄道「さぎの宮」車2.1km
遠州鉄道「積志」車2.5km
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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| お問い合せ先 |
TEL：053-461-1155 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：静岡県知事（1）第014819号 取引態様：＜売主＞ |
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問合せ先：
TEL：053-461-1155
周辺環境
-
浜松市立積志小学校まで2000m -
浜松市立積志中学校まで1600m -
みどり保育園まで500m -
スーパーマーケットバロー有玉店まで2200m -
セブンイレブン浜松有玉西店まで600m -
浜松医科大学医学部付属病院まで1100m
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小学校浜松市立積志小学校：徒歩25分（2000ｍ）
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中学校浜松市立積志中学校：徒歩20分（1600ｍ）
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幼稚園・保育園みどり保育園：徒歩7分（500ｍ）
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スーパースーパーマーケットバロー有玉店：徒歩28分（2200ｍ）
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コンビニセブンイレブン浜松有玉西店：徒歩8分（600ｍ）
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病院浜松医科大学医学部付属病院：徒歩14分（1100ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
ご希望ございましたら、現地ご案内とご説明可能です！
建築条件付きの土地になりますので、まずは、お近くのモデルハウスにて資料をもとに、ご相談していただくのをお勧めしています。
建物プランや、資金計画などのある程度のイメージをしてから、見学されたほうがより有意義なご見学になるかと思います。
是非、お気軽にお声掛けください。
日程／公開中
時間／10:00～17:00
ご希望ございましたら、現地ご案内とご説明可能です！
建築条件付きの土地になりますので、まずは、お近くのモデルハウスにて資料をもとに、ご相談していただくのをお勧めしています。
建物プランや、資金計画などのある程度のイメージをしてから、見学されたほうがより有意義なご見学になるかと思います。
是非、お気軽にお声掛けください。
問合せ先：
TEL：053-461-1155
半田山 1165万円 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ご希望ございましたら、現地ご案内とご説明可能です！ 建築条件付きの土地になりますので、まずは、お近くのモデルハウスにて資料をもとに、ご相談していただくのをお勧めしています。 建物プランや、資金計画などのある程度のイメージをしてから、見学されたほうがより有意義なご見学になるかと思います。 是非、お気軽にお声掛けください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
静岡県浜松市中央区半田山１-9-5 | 交通 |
遠鉄バス「有玉団地」歩6分 遠州鉄道「さぎの宮」車2.1km |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
1165万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南6ｍ幅（接道幅9.6ｍ） | 諸費用 |
自治会費：金額未定 |
土地面積 |
137m2（41.44坪） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種中高 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：中安、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：053-461-1155
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：053-461-1155
74056342
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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