【5/12更新！グリーンパーク木部現地案内会】
【土地価格820万円～販売中!】
土地52坪以上で駐車3台可能
ゆったりお庭のある暮らし♪
お気軽にお問い合わせください！
■モデルハウス公開中
西和のモデルハウスはご夫婦＋お子様1～2人のご家庭を想定した3LDK～４LDKのお家です♪
実際の生活をリアルにイメージして頂けます♪
書斎・インナーガレージ・SCL・ファミリークローゼット等 物件によって様々な雰囲気をご体感頂けます。
見学希望もお気軽にお問い合わせ下さい。
■多様な建物ラインナップ
西和不動産では、注文住宅を始め、屋上庭園付住宅、耐震住宅、真壁造りの木の家など、多様なご要望にお応えできる建物ラインナップをご用意しています。
随時モデルハウスのご案内も致します♪（スムーズにご案内できるよう、ご予約頂けますと幸いです）
動画でご紹介している建物は、「建物プラン例」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
全13区画
■□13区画の木部分譲地□■好評につき残り4区画となりました！
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【9号地から見た街並み】
前面道路も広く明るく開放的な立地計画で建築できます！ -
【6号地】
価格 ： 820万円
土地面積 ： 194.13m2/58.72坪
北西向きの道路に面した土地です。
南側にお庭スペースも可能です！
※道路側正面右側に電柱が入ります。 -
土地価格820万円から販売中です！
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現状販売区画です！※残り4区画
続々と街並みが出来上がって来ました♪
【西和不動産の家づくり】ラインナップが豊富で、安心・快適に暮らせるマイホームを「お手頃価格」でご提案
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【自由設計が出来るソラーレ】
自由設計だから様々なキッチンスタイルを選択できます。 -
【自由設計が出来るソラーレ】
西和不動産の標準ラインナップ。
高性能な自由設計の注文住宅なのに、お手頃価格。
太陽光発電が家計を助けてくれます！
※写真は弊社施工例 -
【自由設計が出来るソラーレ】
お好きなクロスを張れるので、家族だけの素敵な空間を作り出すことが出来ます -
【自由設計が出来るソラーレ】
外壁は光セラが標準！いつまでもキレイを保つことが出来ます。
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【高性能規格住宅デコレ】
一級建築士が考えた30プランからお好きな間取りを選択。時間とコストを節約し、その分を自分好みのデコレーションに回して、家づくりを楽しもう♪
※写真は弊社施工例 -
【高性能規格住宅デコレ】
リビング階段で家族との会話も増え、コミュニケーションがたくさんとれます。 -
【高性能規格住宅デコレ】
玄関からすぐにキッチンへ行くことが出来る回遊動線。お買い物帰りの荷物を運ぶのも時短できます -
【高性能規格住宅デコレ】
外壁は光セラが標準！いつまでもキレイを保つことが出来ます。
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体感！3Dビュー
「こちらは、現在販売中区画全号地に建築可能なプラン例（分譲地外）になります。
（建物価格1798万円、建物面積104.33m2）※実際にはご見学頂けません。
※周辺環境（窓やバルコニーからの景色等）については、実際に販売される土地のものとは異なります。
詳しくは、お問い合わせください。」
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2400万円台以下
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【9号地から見た街並み】
前面道路も広く明るく開放的な立地計画で建築できます！ -
【6号地】
価格 ： 820万円
土地面積 ： 194.13m2/58.72坪
北西向きの道路に面した土地です。
南側にお庭スペースも可能です！
※道路側正面右側に電柱が入ります。 -
土地価格820万円から販売中です！
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売主コメント
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西和不動産の街づくりでは、用地選定から取り組み、ランドスケープデザイン、設計、施工はもちろん、アフターサービス、リフォームまでグループ一貫体制で手掛けています。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【実際の土地・お家を見てみませんか？(*^^*)】
西和不動産では、随時各所にて現地案内をさせ頂いております。
分譲地の雰囲気や周辺環境など実際にご覧頂くほうが、イメージし易いかと思います♪
『この分譲地に住んだらどんな素敵な生活が送れるだろう…♪』と想像しながらご見学下さいませ。
土地のことはもちろん、建物のこと、お金のこと・・・お家づくりに関することは何でもご相談くださいね。
（現地にスタッフ常駐しておりませんので、お待たせせずご案内できるよう事前のご予約をお願い致します。）
物件詳細情報
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物件名
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（西和不動産） 野洲市木部 全13区画 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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820万円～985万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：70％ / 容積率：200％ |
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販売区画数
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4区画 |
総区画数
|
13区画 |
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土地面積
|
174.11m2～247.92m2（52.66坪～74.99坪）（登記） |
私道負担・道路
|
道路幅：4.4ｍ～6.8ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
滋賀県野洲市木部1000-20 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「野洲」歩51分
ＪＲ東海道本線「篠原」歩77分
ＪＲ東海道本線「守山」歩86分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：077-554-0880 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：滋賀県知事（9）第001805号 取引態様：＜売主＞ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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区画図
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全12区画の分譲地。 |
間取り図
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- 土地価格
- ： 820万円
- プラン建物価格
- ： 1718万8000円
- プラン間取り
- ： 3LDK+S
- 土地面積
- ： 194.13m2
- プラン建物面積
- ： 97.7m2
周辺環境
-
イオンタウン野洲まで2025m -
ドラッグユタカ野洲店まで3061m -
野洲市立中主中学校まで2765m -
野洲市立中主小学校まで1079m -
中主郵便局まで1528m -
野洲図書館まで3252m -
滋賀銀行中主支店まで1356m
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ショッピングセンターイオンタウン野洲：徒歩26分（2025ｍ）
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スーパーフレンドマート中主店：徒歩18分（1384ｍ）
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ドラッグストアドラッグユタカ野洲店：徒歩39分（3061ｍ）
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ホームセンターエディオン野洲北店：徒歩21分（1642ｍ）
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中学校野洲市立中主中学校：徒歩35分（2765ｍ）
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小学校野洲市立中主小学校：徒歩14分（1079ｍ）
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幼稚園・保育園あやめ保育所：徒歩23分（1805ｍ）
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郵便局中主郵便局：徒歩20分（1528ｍ）
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図書館野洲図書館：徒歩41分（3252ｍ）
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銀行滋賀銀行中主支店：徒歩17分（1356ｍ）
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公園親水公園：徒歩14分（1063ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【実際の土地・お家を見てみませんか？(*^^*)】
西和不動産では、随時各所にて現地案内をさせ頂いております。
分譲地の雰囲気や周辺環境など実際にご覧頂くほうが、イメージし易いかと思います♪
『この分譲地に住んだらどんな素敵な生活が送れるだろう…♪』と想像しながらご見学下さいませ。
土地のことはもちろん、建物のこと、お金のこと・・・お家づくりに関することは何でもご相談くださいね。
（現地にスタッフ常駐しておりませんので、お待たせせずご案内できるよう事前のご予約をお願い致します。）
（西和不動産） 野洲市木部 全13区画 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 【実際の土地・お家を見てみませんか？(*^^*)】 西和不動産では、随時各所にて現地案内をさせ頂いております。 分譲地の雰囲気や周辺環境など実際にご覧頂くほうが、イメージし易いかと思います♪ 『この分譲地に住んだらどんな素敵な生活が送れるだろう…♪』と想像しながらご見学下さいませ。 土地のことはもちろん、建物のこと、お金のこと・・・お家づくりに関することは何でもご相談くださいね。 （現地にスタッフ常駐しておりませんので、お待たせせずご案内できるよう事前のご予約をお願い致します。） |
|---|---|---|---|
所在地 |
滋賀県野洲市木部1000-20 | 交通 |
ＪＲ東海道本線「野洲」歩51分 |
販売区画数 |
4区画 | 総区画数 |
13区画 |
価格 |
820万円～985万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
800万円台（3区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：4.4ｍ～6.8ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用： ■自治会費：27000円／年 ■自治会館：なし、■水道加入金：13φ68000円別途要 ■開発分担金：395000円別途要 |
土地面積 |
174.11m2～247.92m2（52.66坪～74.99坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：70％ / 容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
市街化調整区域 | その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、景観法による規制有、日影制限有 |
その他概要・特記事項 |
設備：公共下水・個別プロパンガス・関西電力・市営水道、建築許可理由：調整区域につき建築許可要。建築主の許可要件あり、開発面積：2780.12m2、■土地契約締結後3ヶ月以内に建築請負契約が不成立の場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済の手付金等の代金は全額無利息にて返金致します。 ※都市計画法第43条11号区域に該当し、自己用住宅のみの建築が可能。市街化調整区域内に居住用住宅を所有されていない方に限る。 | ||
物件の特徴
毎月（年１２回）66799円
価格2538.8万円、頭金8.8万円、借入額2530万円
金利：0.6％ 返済期間：35年
- ・紹介金融機関／地方銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／借入時20歳以上70歳の誕生日まで、完済時に80歳の誕生日まで
・販売価格に対する融資限度の割合／頭金なしから購入OKです。
・返済期間／1年～35年
※審査内容によって、金利は変動いたします。
※諸経費・外構費は含まれておりません。
※住宅ローン等お気軽にご相談ください。
※頭金0円でも住宅ローンの借入可能。諸費用ローンもあります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：077-554-0880
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月11日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2030年4月1日 | ||
70478532
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
