【marusho】
■土地＋建物3285万円～ご購入可能！
（お支払額：月々86，865円～※金利0.6％で計算）
■保育園～中学校までの教育施設が徒歩圏内で安心♪
※ページ下部の関連リンクより当社ホームページにて、他分譲地や制作実績、コンセプトハウス等御覧頂けます※
■弊社の家づくりの特徴
・開発事業部が土地の仕入れから、宅地開発をすべて自社で手掛け、住宅事業部が販売・設計・建築を一貫してさせて頂くことで、高品質な家づくりでありながらもコストダウンを実現しました。
・自由設計なので、お客様が望むライフスタイルを実現させて頂きます。
■周辺環境の特徴
・保育園～中学校までの教育施設が徒歩圏内に揃った、子育て世帯に嬉しい立地。
・名神高速道路栗東ICまで車で約5分！幹線道路にもアクセスしやすく、日常生活、休日のお出かけに便利です♪
The life with a style．～スタイルのある暮らしを～
marusho home designing
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
marusho home designing
営業時間／9：00～18：00
定休日／水曜日
お気軽にお問い合わせください！
TEL：077-514-1888
【分譲地】田園風景が広がる新規分譲地です♪
安心できる子育て環境です！
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全7区画42坪以上！
田園風景が広がり、ゆとりを感じていただける敷地です♪ -
栗東IC、幹線道路までのアクセス良好！
普段のお買い物やお出かけに便利です♪ -
【外観】立体感のある外観に、ダークトーンの外壁材と木目調の玄関ドアが映えるファサード。
外からの視線を気にしない生活が遅れます。
建物プラン例(3号地）
建物価格1890万円
建物面積94.39m2 -
【間取り図】中庭と家事動線が光る28.55坪のプラン。直線上に延びたLDKはご家族とのコミュニケーションが取りやすい空間を演出してくれます。
建物プラン例(3号地）
建物価格1890万円
建物面積94.39m2
marushoのこだわりが詰まった一棟（建物プラン例）
建物プラン例（3号地）
建物価格 2410万円（オプション仕様）、建物面積 110.14m2（33.32坪）
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【外観】白いサイディングをベースに木製サイディングをアクセントとして用いた爽やかな外観。
建物プラン例（3号地）
建物価格 2410万円（オプション仕様）、建物面積 110.14m2（33.32坪） -
【和室・書斎】リビングに隣接した和室は落ち着きのある空間に。
階段下に設けた書斎は、隠れ家のような居心地。
建物プラン例（3号地）
建物価格 2410万円（オプション仕様）、建物面積 110.14m2（33.32坪） -
【キッチン】デザイン性と機能性を兼ね備えた、家具のような佇まいのグラフテクト製のキッチン。
建物プラン例（3号地）
建物価格 2410万円（オプション仕様）、建物面積 110.14m2（33.32坪） -
【間取り】SCLやWICLを完備し、収納たっぷり。階段下に設けた隠れ家のような書斎など、遊び心のある一邸です。
建物プラン例（3号地）
建物価格 2410万円（オプション仕様）、建物面積 110.14m2（33.32坪）
【周辺環境】保育園～中学校まで徒歩圏内！教育環境が充実しております♪
栗東ICまで車で約5分、幹線道路までのアクセスも良好です♪
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セブンイレブン栗東林西店まで691m ／２４時間営業のコンビニまで徒歩９分！
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スター栗東辻店まで1807m ／8:00～23:00営業のスーパーまで車で約５分！
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栗東市立葉山東小学校まで1125m ／小学校まで徒歩１５分！幼稚園、小学校、託児所が隣接しておりま、子育て環境が充実しております♪
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栗東市立葉山中学校まで913m ／中学校まで徒歩１２分！平坦な道なので通学しやすいです！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
体感！3Dビュー
「こちらは、現在販売中区画全号地に建築可能なプラン例（分譲地外）になります。
（建物価格2420万円、建物面積113.87m2）※実際にはご見学頂けません。
※周辺環境（窓やバルコニーからの景色等）については、実際に販売される土地のものとは異なります。
詳しくは、お問い合わせください。」
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特徴ピックアップ
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
【オンライン相談のご案内】
お客様のご自宅から、スマホやパソコンでつながれるオンライン相談にもご対応しております。
オンラインで自宅に居ながらの相談が可能です。スマホやパソコンがあれば専用の機材などはいっさい不要で、面倒なID登録手続きなども必要ありません。
ご相談のご連絡をいただければ、必要な手順はすべてこちらからご案内差し上げます。
▼おおよその所要時間や内容
◇現地/物件見学（40分～）
■オンライン相談(ZOOMなど)
◇ご希望条件のご相談（30分～）
◇資金計画のご相談（30分～）
◇marusho home designingのご紹介（20分～）
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
所要時間はあくまで目安のため、ご相談の内容により異なります。お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能ですので、お気軽にご相談ください。
marusho home designing
営業時間／9：00～18：00
定休日／水曜日
電話番号／077-514-1888
物件詳細情報
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物件名
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栗東市林 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1417万円～1595万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：60％、容積率：200％ |
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販売区画数
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3区画 |
総区画数
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7区画 |
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土地面積
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141.91m2～150.69m2（42.92坪～45.58坪） |
私道負担・道路
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道路幅：7ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
滋賀県栗東市林 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ草津線「手原」バス4分高野歩8分
ＪＲ東海道本線「守山」歩54分
ＪＲ東海道本線「栗東」歩58分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
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【この物件について】
丸商では、『シンプルなデザインが好き、でもオンリーワンのデザインが好き』といったこだわりのライフスタイルを持つ方へ『スタイルのある暮らし』を提案致します。是非、お気軽にお問合せ下さい！
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| お問い合せ先 |
TEL：077-514-1888 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：滋賀県知事（2）第003531号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9時～18時 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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スター栗東辻店まで1807m ／8:00～23:00営業のスーパーまで車で約５分！ -
セブンイレブン栗東林西店まで691m ／２４時間営業のコンビニまで徒歩９分！ -
ドラッグユタカ栗東高野店まで1729m ／8:00～23:00営業のドラッグストアまで車で約５分！ -
栗東市立葉山中学校まで913m ／中学校まで徒歩１２分！平坦な道なので通学しやすいです！ -
栗東市立葉山東小学校まで1125m ／小学校まで徒歩１５分！幼稚園、小学校、託児所が隣接しておりま、子育て環境が充実しております♪ -
葉山東保育園まで1207m ／保育園まで徒歩１６分！幼稚園、小学校、託児所が隣接しておりま、子育て環境が充実しております♪ -
フレンドマート栗東店まで2600m ／9:00～22：00営業のスーパーまで車で約6分！
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スーパースター栗東辻店：徒歩23分（1807ｍ）
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コンビニセブンイレブン栗東林西店：徒歩9分（691ｍ）
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ドラッグストアドラッグユタカ栗東高野店：徒歩22分（1729ｍ）
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中学校栗東市立葉山中学校：徒歩12分（913ｍ）
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小学校栗東市立葉山東小学校：徒歩15分（1125ｍ）
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幼稚園・保育園葉山東保育園：徒歩16分（1207ｍ）
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スーパーフレンドマート栗東店：徒歩33分（2600ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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保育園～中学校まで徒歩圏内！ |
見学可能な日程
【オンライン相談のご案内】
お客様のご自宅から、スマホやパソコンでつながれるオンライン相談にもご対応しております。
オンラインで自宅に居ながらの相談が可能です。スマホやパソコンがあれば専用の機材などはいっさい不要で、面倒なID登録手続きなども必要ありません。
ご相談のご連絡をいただければ、必要な手順はすべてこちらからご案内差し上げます。
▼おおよその所要時間や内容
◇現地/物件見学（40分～）
■オンライン相談(ZOOMなど)
◇ご希望条件のご相談（30分～）
◇資金計画のご相談（30分～）
◇marusho home designingのご紹介（20分～）
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
所要時間はあくまで目安のため、ご相談の内容により異なります。お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能ですので、お気軽にご相談ください。
marusho home designing
営業時間／9：00～18：00
定休日／水曜日
電話番号／077-514-1888
栗東市林 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） 【オンライン相談のご案内】 お客様のご自宅から、スマホやパソコンでつながれるオンライン相談にもご対応しております。 オンラインで自宅に居ながらの相談が可能です。スマホやパソコンがあれば専用の機材などはいっさい不要で、面倒なID登録手続きなども必要ありません。 ご相談のご連絡をいただければ、必要な手順はすべてこちらからご案内差し上げます。 ▼おおよその所要時間や内容 ◇現地/物件見学（40分～） ■オンライン相談(ZOOMなど) ◇ご希望条件のご相談（30分～） ◇資金計画のご相談（30分～） ◇marusho home designingのご紹介（20分～） 貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。 所要時間はあくまで目安のため、ご相談の内容により異なります。お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能ですので、お気軽にご相談ください。 marusho home designing 営業時間／9：00～18：00 定休日／水曜日 電話番号／077-514-1888 |
|---|---|---|---|
所在地 |
滋賀県栗東市林 | 交通 |
ＪＲ草津線「手原」バス4分高野歩8分 |
販売区画数 |
3区画 | 総区画数 |
7区画 |
価格 |
1417万円～1595万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
1500万円台（2区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：7ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
141.91m2～150.69m2（42.92坪～45.58坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種住居、２種中高 | その他制限事項 |
文化財保護法による規制有 |
その他概要・特記事項 |
担当者：北村 篤志、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、関西電力 | ||
物件の特徴
3号地／土地150.38m2・建物プラン例94.39m2（1890万円）の場合
毎月（年12回）86，073円
価格3255万円・借入額／3260万円
（土地＋建物のみ）
年利0.6％ 変動金利／返済期間35年
- ・返済期間／35年
・利率／年利0.6％（変動金利）
・金利は2024年3月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：077-514-1888
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月9日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
70745547
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
