【4/28更新！！！】
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【 第 ６期 販 売 開 始 致 し ま し た 】
■150家族の街となる「グリーンパーク大平」
分譲地のすぐ前にはスーパー「フレンドマート」があるから毎日のお買い物もラクラク♪
さらに、石山小学校へ徒歩13分！石山幼稚園徒歩10分！
【建築条件無し対応可能区画あり】
建築条件無しでのご契約の場合、お好きなハウスメーカー・工務店さんでの建築して頂けます。
詳しくはお問い合わせ下さい。
動画でご紹介している建物は、「分譲済み街並み」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【グリーンパーク大平】
大津市大平に総150区画の大型分譲地が誕生！入居時期が同じだから、ご近所付き合いも安心。
お気軽にご予約ください。
【 総 1 5 0 区 画 の 街 】 ～グリーンパーク大平～
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◇グリーンパーク大平150区画◆
フレンドマート石山寺辺店が目の前の大型分譲地！
入居時期が近くご近所付き合いも安心です。 -
【グリーンパーク大平区画図】
大津市大平に総150区画の大型分譲地が誕生！入居時期が同じだから、ご近所付き合いも安心。
建築条件無しでの販売も一部行っております。
お気軽にお問い合わせくださいませ♪ -
【分譲地町並み写真】
前面道路6mと駐車するにも十分な幅となっており、駐車が苦手な方でも安心です！ -
【分譲地町並み写真】
メイン通り9.5ｍのゆったりとした道路の為、開放感を感じられる区画です。
138号地 モデルハウス【屋上庭園があるお家】見学受付中！！
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【138号地モデルハウス】
屋上庭園のモデルハウスがご内覧頂けます♪ -
【138号地モデルハウス】
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【138号地モデルハウス】
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【138号地モデルハウス】
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【西和不動産の家づくり】ラインナップが豊富で、安心・快適に暮らせるマイホームを「お手頃価格」でご提案
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【太陽光発電搭載住宅ソラーレ】
西和不動産の標準ラインナップ。高性能な自由設計の注文住宅なのに、お手頃価格。 -
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※写真は弊社施工例です。
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30区画以上の整備された分譲地
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◇グリーンパーク大平150区画◆
フレンドマート石山寺辺店が目の前の大型分譲地！
入居時期が近くご近所付き合いも安心です。 -
【グリーンパーク大平区画図】
大津市大平に総150区画の大型分譲地が誕生！入居時期が同じだから、ご近所付き合いも安心。
建築条件無しでの販売も一部行っております。
お気軽にお問い合わせくださいませ♪ -
【分譲地町並み写真】
前面道路6mと駐車するにも十分な幅となっており、駐車が苦手な方でも安心です！
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売主コメント
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西和不動産の街づくりでは、用地選定から取り組み、ランドスケープデザイン、設計、施工はもちろん、アフターサービス、リフォームまでグループ一貫体制で手掛けています。
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特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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土地50坪以上
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更地渡し
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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陽当り良好
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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角地
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始発駅
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整形地
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眺望良好
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都市ガス
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開発分譲地内
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建物プラン例有り
イベント情報
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
■モデルハウス見学会
西和不動産の大平分譲地にて、完成済みのお家をご見学頂けます。
暮らしのイメージが湧く、等身大のお家をぜひご見学ください。
実際に西和不動産の家を見てみたいという方、ぜひご予約下さい。
※現地に常にスタッフが滞在しているわけではございません。
お待たせすることなく、ご案内するため、事前のご予約をお願い致します。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：077-554-0880
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物件名
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（西和不動産） グリーンパーク大平 総150区画 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
859万円～1698万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
建ぺい率：60％ / 容積率：200％ |
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販売区画数
|
56区画 |
総区画数
|
150区画 |
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土地面積
|
121.7m2～218.58m2（登記） |
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ・9.5ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
|
2021年1月 |
| 住所 |
滋賀県大津市大平２-37 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「石山」バス14分乗車歩3分～7分
京阪石山坂本線「石山寺」バス7分乗車歩3分～7分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：077-554-0880 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：滋賀県知事（9）第001805号 取引態様：＜売主＞ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
物件の詳細な資料のほか、素敵な写真を多数ご紹介した【施工事例集】などを、無料でプレゼントしております！ |
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問合せ先：
TEL：077-554-0880
周辺環境
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フレンドマート石山寺辺店まで50m 分譲地目の前にスーパーがある為、日頃のお買い物に何かと便利♪DAISOやATMがありさらに便利です♪ -
JR石山駅まで3300m 新快速乗車で『JR京都駅』まで乗車14分、『JR大阪駅』まで乗車44分の為、近郊にお住まいの方にもおすすめです！ -
大平保育園まで1000m 毎日の送り迎えも苦にならない距離です！ -
石山幼稚園まで750m 毎日の送り迎えも苦にならない距離です！ -
石山小学校まで1000m お子様だけで歩いて行かれても安心な距離です。 -
石山中学校まで1600m -
ツルハドラッグ大津石山店まで210m 営業時間 9：00-23：00 夜まで営業しているため、便利♪ amazonの受け取りボックスもあります。 -
ひらた医院まで800m -
石山別所郵便局まで500m 近くに郵便局があるとなにかと便利です♪
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スーパーフレンドマート石山寺辺店：徒歩1分（50ｍ）
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駅JR石山駅：徒歩42分（3300ｍ）
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駅京阪石山寺駅：徒歩34分（2700ｍ）
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その他環境バス停「樋ノ口」：徒歩3分（220ｍ）
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幼稚園・保育園大平保育園：徒歩13分（1000ｍ）
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幼稚園・保育園石山幼稚園：徒歩10分（750ｍ）
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小学校石山小学校：徒歩13分（1000ｍ）
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中学校石山中学校：徒歩20分（1600ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ大津石山店：徒歩3分（210ｍ）
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病院よしだ内科クリニック：徒歩17分（1300ｍ）
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病院ひらた医院：徒歩10分（800ｍ）
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郵便局石山別所郵便局：徒歩7分（500ｍ）
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役所石山市民センター：徒歩11分（850ｍ）
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その他環境京滋バイパス『石山IC』：徒歩6分（430ｍ）
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その他環境京滋バイパス『瀬田東IC』：徒歩38分（3000ｍ）
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その他環境名神高速道路『瀬田西IC』：徒歩40分（3200ｍ）
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病院さくら歯科：徒歩2分（160ｍ）
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スーパーフレンドマート石山寺辺店：徒歩5分（369ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ大津石山店：徒歩4分（302ｍ）
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中学校大津市立石山中学校：徒歩21分（1644ｍ）
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小学校大津市立石山小学校：徒歩14分（1079ｍ）
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幼稚園・保育園大津市立大平保育園：徒歩14分（1045ｍ）
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郵便局石山別所郵便局：徒歩8分（580ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
カーナビご利用の方
滋賀県大津市大平2丁目37 付近
見学可能な日程
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
■モデルハウス見学会
西和不動産の大平分譲地にて、完成済みのお家をご見学頂けます。
暮らしのイメージが湧く、等身大のお家をぜひご見学ください。
実際に西和不動産の家を見てみたいという方、ぜひご予約下さい。
※現地に常にスタッフが滞在しているわけではございません。
お待たせすることなく、ご案内するため、事前のご予約をお願い致します。
日程／公開中
時間／10:00～17:00
■モデルハウス見学会
西和不動産の大平分譲地にて、完成済みのお家をご見学頂けます。
暮らしのイメージが湧く、等身大のお家をぜひご見学ください。
実際に西和不動産の家を見てみたいという方、ぜひご予約下さい。
※現地に常にスタッフが滞在しているわけではございません。
お待たせすることなく、ご案内するため、事前のご予約をお願い致します。
問合せ先：
TEL：077-554-0880
（西和不動産） グリーンパーク大平 総150区画 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ■モデルハウス見学会 西和不動産の大平分譲地にて、完成済みのお家をご見学頂けます。 暮らしのイメージが湧く、等身大のお家をぜひご見学ください。 実際に西和不動産の家を見てみたいという方、ぜひご予約下さい。 ※現地に常にスタッフが滞在しているわけではございません。 お待たせすることなく、ご案内するため、事前のご予約をお願い致します。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
滋賀県大津市大平２-37 | 交通 |
ＪＲ東海道本線「石山」バス14分乗車歩3分～7分 |
販売区画数 |
56区画 | 総区画数 |
150区画 |
価格 |
859万円～1698万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
1000万円台（26区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ・9.5ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
■水道負担金：129400円別途要 ■開発分担金：278000円別途要 ■自治会館建設基金：100000円別途要 |
土地面積 |
121.7m2～218.58m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％ / 容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
2021年1月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種中高 | その他制限事項 |
景観法による規制有、砂防法による規制有、高度地区、日影制限有 |
その他概要・特記事項 |
設備：公共下水・都市ガス・関西電力・市営水道（20φ）、開発面積：29903.9m2、自社持分面積：29903.9m2、掲載している宅地価格は建築条件付きの場合の価格です。区画図の桃色区画は建築条件無しでの販売も可能です。建築条件無しでのご契約の場合は価格が異なります。詳しくはお問い合わせ下さい。 | ||
物件の特徴
支払い例
「グリーンパーク大平」144号地 土地：126.77m2／建物97.70m2の場合
毎月（年１２回）68383円（変動）
価格2590.2万円、頭金0.2万円、借入額2590万円
金利：0.6％ 返済期間：35年
- ・紹介金融機関／地方銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／借入時20歳以上70歳の誕生日まで、完済時に80歳の誕生日まで
・販売価格に対する融資限度の割合／頭金なしから購入OKです。
・返済期間／1年～35年
※審査内容によって、金利は変動いたします。
※諸経費・外構費は含まれておりません。
※住宅ローン等お気軽にご相談ください。
※頭金0円でも住宅ローンの借入可能。諸費用ローンもあります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：077-554-0880
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2030年4月1日 | ||
問合せ先：
TEL：077-554-0880
98416733
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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