コモンステージ瀬田大江II【積水ハウス】

建築条件付土地
売主・代理

2063万円 (土地のみの価格です)

滋賀県大津市

ＪＲ東海道本線「瀬田」歩21分

情報提供日:: 24/4/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/9

積水ハウス株式会社

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TEL：077-565-1001

【積水ハウス】プライベート見学会ご予約受付中/JR「瀬田」駅から都心へスムーズにアクセス/スーパーへ徒歩4分、保育園へ徒歩5分/46坪超

全42区画の分譲地、46坪超を分譲中。徒歩21分のJR「瀬田」駅から「京都」駅へ直通22分(日中平常時17分)でアクセスでき、通勤・通学やお出かけがスムーズに。
スーパーへ徒歩4分、周辺に複数の買物施設が点在し、暮らしを彩ります。保育園へ徒歩5分、小学校へ徒歩10分。分譲地内に公園があり、子育てファミリーにもおすすめの住環境です。
プライベート見学会ご予約受付中!お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

◆コモンステージ瀬田大江II◆　全42区画の分譲地。ご家族皆様に嬉しい、暮らしに便利な環境が整っています。

敷地面積46坪超。採光を確保しやすく開放感が得られます。積水ハウスの「邸別自由設計」で理想の住まいを。/2023年9月撮影
保育園へ徒歩5分、小学校へ徒歩10分、分譲地内に公園もあり、子育て世帯にもオススメの住環境。新たなコミュニティが形成されるため、ご近所付き合いをしやすい点も魅力です。/2023年9月撮影
閑静な住宅街に敷地面積46坪超の分譲宅地。
前面道路の幅員は約6.0mとゆとりがあり、車の出入庫やすれ違いもスムーズに行えます。
お子様の遊び場も整った、子育て世帯にも嬉しい区画設計です。
JR「瀬田」駅まで徒歩21分。「京都」駅へ22分(日中平常時17分)と、都心へスムーズにアクセスでき、通勤・通学に便利。車でのお出かけも快適なポジションです。

◆普段使いに便利なスーパーへ徒歩4分◆　買物施設が点在しており、車や自転車で気軽にショッピングが楽しめます。

教育施設が徒歩18分圏内、自然が身近に感じられる子育て世帯にも嬉しい住環境。徒歩4分のスーパーをはじめ、少し足をのばすと大型商業施設もあり、快適な暮らしをサポートします。

JR琵琶湖線「瀬田」駅まで1610m 徒歩21分。「京都」駅へ22分(日中平常時17分)と、都心へ快適にアクセスでき、お出かけにも便利。周辺に駐輪場があり、駅まで自転車利用もご検討いただけます。
エフ・マーケット瀬田大江店まで260m 徒歩4分。関西に展開するファシオグループのスーパー。生鮮食品や日配品、お酒などを取り揃えている他、精肉店も入っています。買い忘れにも対応しやすい距離にあり便利です。
フレンドマート瀬田川店まで1510m 徒歩19分。ドラッグストアやカフェ・飲食店等が入る「フレンドタウン瀬田川」内のスーパー。ポイントが貯まる、オリジナル電子マネーカードがあります。
フォレオ大津一里山まで1910m 徒歩24分。スーパーや衣料品、ドラッグストア、飲食店等、多数の専門店が揃うショッピングモール。買い物を一度に済ますことができ、ご家族の楽しみも広がります。

◆保育園へ徒歩5分、小学校へ徒歩10分◆　お子様の送迎や通学も、負担の少ない距離。ご家族の安心につながります。

大津市立瀬田小学校まで760m 徒歩10分。教育目標は「自分も人も大切に」、校訓は「よく考え　よくはたらき　よく助け合う」です。HPでは学校行事の様子や学校だよりが公開されています。

大津市立瀬田中学校まで1410m 徒歩18分。教育目標は「きたえ・高め合い・学び続ける子供」。生徒会では地域と連携しボランティア活動等を行っています。10の運動部と5つの文化部があります。
博愛保育園まで330m 徒歩5分。生後2ヶ月～5歳児を対象に、「愛と平等」の心が通い合う園運営を心掛けている保育園。年長児を対象に、週1回専門講師による体操や英語のクラス等があります。
山口医院まで860m 徒歩11分。診療科目は内科・胃腸科で、インフルエンザ等の予防接種や健康診断も実施しています。駐車場があるため、通院やご家族が付き添われる際もスムーズです。
クリニックステーション瀬田大江まで1210m 徒歩16分。あかい家のこどもクリニック、やました眼科、薬局が入る医療施設。こどもクリニックの医師は小学校の校医で、「子どもの総合医」として対応しています。

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30区画以上の整備された分譲地

敷地面積46坪超。採光を確保しやすく開放感が得られます。積水ハウスの「邸別自由設計」で理想の住まいを。/2023年9月撮影
保育園へ徒歩5分、小学校へ徒歩10分、分譲地内に公園もあり、子育て世帯にもオススメの住環境。新たなコミュニティが形成されるため、ご近所付き合いをしやすい点も魅力です。/2023年9月撮影

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売主コメント

	【邸別自由設計】異なる敷地環境、気候風土、家族構成、ライフスタイルにお応えするため、独自の構法と豊富なラインナップを開発。専任スタッフが、お客様一人ひとりの夢や理想に耳を傾けプランニングいたします。

特徴ピックアップ

閑静な住宅地 / 平坦地 / スーパー徒歩10分以内 / 角地 / 開発分譲地内 / 前道６ｍ以上

イベント情報

現地案内会
日程／9月8日（金曜日）～2月28日（金曜日）
現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください！

【おおよその所要時間】
■現地見学（30分～）■ご希望条件のご相談（30分～）■資金計画のご相談（30分～）■会社の強みのご紹介（30分～）

◆積水ハウス滋賀支店◆077-565-1001（営業時間/9時～18時、定休日/火曜日・水曜日・祝日・年末年始）

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：077-565-1001

物件名	コモンステージ瀬田大江II【積水ハウス】
価格ヒント	2063万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率：60％(角地緩和により２８号地（今回販売分譲宅地）には70％が適用）/容積率：200％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	42区画
土地面積ヒント	155.24m²（46.95坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ～8.4ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	完成済
住所	滋賀県大津市大江６字水浦344番8他 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東海道本線「瀬田」歩21分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】この物件のWEBページはこちら積水ハウスの不動産分譲ナビ滋賀県積水ハウスの戸建住宅積水ハウスの企業情報
担当者より	【この物件について】落ち着いた雰囲気が漂う閑静な住宅地に、全42区画の美しい街並みが広がります。ゆったりとした区画設計で、公園や小学校も身近に揃う、小さなお子様のいるご家族も安心の環境です。
お問い合せ先	積水ハウス株式会社 TEL：077-565-1001 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	営業時間：9：00～18：00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：077-565-1001

区画図

閑静な住宅街に敷地面積46坪超の分譲宅地。
前面道路の幅員は約6.0mとゆとりがあり、車の出入庫やすれ違いもスムーズに行えます。
お子様の遊び場も整った、子育て世帯にも嬉しい区画設計です。

問合せ先： TEL：077-565-1001

周辺環境

JR琵琶湖線「瀬田」駅まで1610m 徒歩21分。「京都」駅へ22分(日中平常時17分)と、都心へ快適にアクセスでき、お出かけにも便利。周辺に駐輪場があり、駅まで自転車利用もご検討いただけます。
博愛保育園まで330m 徒歩5分。生後2ヶ月～5歳児を対象に、「愛と平等」の心が通い合う園運営を心掛けている保育園。年長児を対象に、週1回専門講師による体操や英語のクラス等があります。
大津市立瀬田小学校まで760m 徒歩10分。教育目標は「自分も人も大切に」、校訓は「よく考え　よくはたらき　よく助け合う」です。HPでは学校行事の様子や学校だよりが公開されています。
大津市立瀬田中学校まで1410m 徒歩18分。教育目標は「きたえ・高め合い・学び続ける子供」。生徒会では地域と連携しボランティア活動等を行っています。10の運動部と5つの文化部があります。
エフ・マーケット瀬田大江店まで260m 徒歩4分。関西に展開するファシオグループのスーパー。生鮮食品や日配品、お酒などを取り揃えている他、精肉店も入っています。買い忘れにも対応しやすい距離にあり便利です。
フレンドマート瀬田川店まで1510m 徒歩19分。ドラッグストアやカフェ・飲食店等が入る「フレンドタウン瀬田川」内のスーパー。ポイントが貯まる、オリジナル電子マネーカードがあります。
フォレオ大津一里山まで1910m 徒歩24分。スーパーや衣料品、ドラッグストア、飲食店等、多数の専門店が揃うショッピングモール。買い物を一度に済ますことができ、ご家族の楽しみも広がります。
山口医院まで860m 徒歩11分。診療科目は内科・胃腸科で、インフルエンザ等の予防接種や健康診断も実施しています。駐車場があるため、通院やご家族が付き添われる際もスムーズです。
クリニックステーション瀬田大江まで1210m 徒歩16分。あかい家のこどもクリニック、やました眼科、薬局が入る医療施設。こどもクリニックの医師は小学校の校医で、「子どもの総合医」として対応しています。

駅

JR琵琶湖線「瀬田」駅：徒歩21分（1610ｍ）
幼稚園・保育園

博愛保育園：徒歩5分（330ｍ）
小学校

大津市立瀬田小学校：徒歩10分（760ｍ）
中学校

大津市立瀬田中学校：徒歩18分（1410ｍ）
スーパー

エフ・マーケット瀬田大江店：徒歩4分（260ｍ）
スーパー

フレンドマート瀬田川店：徒歩19分（1510ｍ）
ショッピングセンター

フォレオ大津一里山：徒歩24分（1910ｍ）
病院

山口医院：徒歩11分（860ｍ）
病院

クリニックステーション瀬田大江：徒歩16分（1210ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：077-565-1001

見学可能な日程

路線図

JR「瀬田」駅まで徒歩21分。「京都」駅へ22分(日中平常時17分)と、都心へスムーズにアクセスでき、通勤・通学に便利。車でのお出かけも快適なポジションです。

問合せ先： TEL：077-565-1001