■堂々完成 総19区画分譲地（販売区画9区画）
■２WAYアクセスJR湖西線『大津京』駅徒歩23分・京阪『南滋賀』駅徒歩1分
■閑静な分譲地で敷地内に公園完備、小学校まで徒歩5分、大型ショッピング施設徒歩圏内と子育て環境がいい分譲地です。
■２ＷＡＹアクセスと利便性のいい場所です。
■完全自由設計でお客様の夢のマイホームを形にします。
閑静な新規分譲地 全19区画
全19区画分譲地
９号地から分譲地全体
現地（2024年3月）撮影
現地（2024年3月）撮影
分譲地写真と区画図
1号地 45.03坪
現地（2024年3月）撮影
現地（2024年3月）撮影
3号地 39.36坪
現地（2024年3月）撮影
現地（2024年3月）撮影
全19区画分譲地内9区画
2号地 39.42坪
現地（2024年3月）撮影
現地（2024年3月）撮影
7号地 37.83坪
現地（2024年3月）撮影
現地（2024年3月）撮影
弊社施工例♪是非弊社でプランニングしてみませんか？
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【軒のある平屋の住まい】
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【ビルトインガレージのある住まい】
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【大開口のある住まい】
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【ネコと住む住まい】
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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ハイクオリティとローコストの両立という、自社生産でコストを抑えた高断熱・高耐震のパネル工法を採用。設計・施工・アフターサービスを一貫してご提供する体制をグループ一体となって構築しております。
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特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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更地渡し
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市街地が近い
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陽当り良好
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駅まで平坦
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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角地
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整形地
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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開発分譲地内
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建物プラン例有り
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整備された歩道
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：077-554-5374
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
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物件名
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想town大津市南志賀南志賀３（南滋賀駅） 1424万円～1892万円 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1424万円～1892万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率60％、容積率200％ |
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販売区画数
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9区画 |
総区画数
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19区画 |
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土地面積
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125.06m2～148.88m2（37.83坪～45.03坪）（登記） |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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令和5年12月 |
| 住所 |
滋賀県大津市南志賀３-12 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京阪石山坂本線「南滋賀」歩1分～2分
ＪＲ湖西線「大津京」歩23分～24分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
閑静な住宅地で分譲地内に公園もあり子育てに安心な分譲地です。
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| お問い合せ先 |
想伸建設株式会社 TEL：077-554-5374 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：9：00AM～18：00PM |
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問合せ先：
TEL：077-554-5374
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
区画図
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全19区画分譲地 |
問合せ先：
TEL：077-554-5374
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
周辺環境
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ブランチ大津京店まで1196m 大型ショッピングモールモール -
フレンドマート大津京店まで1026m -
クスリのアオキ大津京店まで905m -
大津市立志賀小学校まで559m -
大津市立志賀幼稚園まで398m
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ショッピングセンターブランチ大津京店：徒歩15分（1196ｍ）
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スーパーフレンドマート大津京店：徒歩13分（1026ｍ）
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ドラッグストアクスリのアオキ大津京店：徒歩12分（905ｍ）
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小学校大津市立志賀小学校：徒歩7分（559ｍ）
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幼稚園・保育園大津市立志賀幼稚園：徒歩5分（398ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：077-554-5374
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
想town大津市南志賀南志賀３（南滋賀駅） 1424万円～1892万円 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
滋賀県大津市南志賀３-12 | 交通 |
京阪石山坂本線「南滋賀」歩1分～2分 |
販売区画数 |
9区画 | 総区画数 |
19区画 |
価格 |
1424万円～1892万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：■水道加入金：129400円 （口径20ｍｍ） ■境界ブロックフェンス費用 |
土地面積 |
125.06m2～148.88m2（37.83坪～45.03坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率60％、容積率200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
令和5年12月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種中高 | その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、景観法による規制有 |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：開発許可番号：大津市指令都開開第R0511号、開発面積：4337.1m2、自社持分面積：1281.29m2 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
想伸建設株式会社
TEL：077-554-5374
(携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年3月15日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
問合せ先：
TEL：077-554-5374
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
74507496
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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