【来場予約受付中】当日ご予約も可能です。共働きされているお客様へ。お昼時やお仕事帰りなどでもお電話にてお気軽にご相談ください!※18時以降のご見学も事前予約でご対応可能◎
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竣工後すぐにご入居頂けます!!
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モデルハウス内覧可能◎
お気軽にお問い合わせください。
メルディアブランドのこだわりを詰め込んだ23邸です!
動画でご紹介している建物は、「モデルハウス」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
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特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 地盤品質保証 | ||
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サポートの詳細説明 | 不同沈下しないという安心の証として「品質保証書」を発行。業界トップクラスの充実したサポート体制があります。 |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | お引渡し後20年間 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■地盤調査内容 万が一の事故(不同沈下)にも1事故あたり5000万円まで、 最大20年間保証(施工中の事故にも対応)、お施主さまにより安心を。 ■サービス提供会社 物件により異なります。 |
サポート2
サポート概要 | 定期点検 | ||
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サポートの詳細説明 | 株式会社メルディアDCでは、皆様の大切なお住まいを快適かつより永くご利用頂くため、アフターサービスを正規代理店である株式会社T-TOPと共に実施させて頂いております。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | ■ 実施内容 (1)1年・5年・10年の定期点検 (2)サービスメンテナンス(不定期) (3)災害時の緊急対応(保険申請) (4)その他住宅に関するご相談 |
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サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■住まいのお手入れについて 美しく快適な住まいを守るために、日頃のお手入れが重要です。 ここでは、簡単にできる3つのお手入れ方法を動画で紹介させていただきます。 https://meldia-dc.co.jp/guide/house/after_maintenance/ ■サービス提供会社 株式会社T-TOP フリーダイヤル:0120-549-336 受付時間:平日・土日祝 9:00~20:00 |
物件詳細情報
物件名
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☆全23邸の新規リリース物件【MELDIA大津市穴太1丁目】☆/予告広告 | ||
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価格
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未定 |
建ぺい率・容積率
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建ペい率:60%、容積率:200% |
販売区画数
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未定 |
総区画数
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23区画 |
土地面積
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124.29m2~173m2(37.59坪~52.33坪) |
私道負担・道路
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道路幅:6m |
土地状況
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未造成 |
造成完了時期
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令和6年5月末 |
住所 |
滋賀県大津市穴太1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR湖西線「唐崎」歩9分
京阪石山坂本線「穴太」歩6分
JR湖西線「大津京」車5.4km
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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お問い合せ先 |
TEL:075-711-5149 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(7)第005298号 取引態様:<仲介> 営業時間:9:00~20:00 / 定休日:火曜日・水曜日 |
区画図
全23区画大型分譲地が大津市穴太1丁目に誕生! |
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スーパーハッピーテラダ大津唐崎店:徒歩15分(1200m)
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スーパーフレンドマート唐崎店:徒歩22分(1700m)
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コンビニセブンイレブン大津唐崎2丁目店:徒歩18分(1400m)
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ドラッグストアドラッグストアコスモス下阪本店:徒歩12分(950m)
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小学校大津市立唐崎小学校:徒歩19分(1500m)
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中学校大津市立唐崎中学校:徒歩14分(1100m)
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郵便局大津唐崎郵便局:徒歩14分(1100m)
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幼稚園・保育園穴太福祉会風の子保育園:徒歩8分(600m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
☆全23邸の新規リリース物件【MELDIA大津市穴太1丁目】☆/予告広告 【土地】
販売スケジュール |
8月30日より販売開始 | イベント情報 |
- |
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所在地 |
滋賀県大津市穴太1 | 交通 |
JR湖西線「唐崎」歩9分 |
販売区画数 |
未定 | 総区画数 |
23区画 |
価格 |
未定 | 最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:6m | 諸費用 |
- |
土地面積 |
124.29m2~173m2(37.59坪~52.33坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200% |
土地状況 |
未造成 | 造成完了時期 |
令和6年5月末 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
1種中高 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
- |
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
TEL:075-711-5149
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
74314065
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。