≪4/29更新≫■最新設備モデルハウス完成！（大萱分譲地）
〇全区画４1坪以上・美観を彩る豊かな住まい5区画限定
〇ゆったり敷地で暮らしに合わせた自由設計をご提案
◆エコホーム支援事業補助金100万円（長期優良住宅仕様）に対応。
＜分譲地のポイント＞
◆閑静な住宅街に生まれる5区画
◆広めの敷地で２台カーポートや余裕のある居住空間のご提案
◆保育・教育環境は保育園が近隣に複数あり、小学校は徒歩で14分
◆徒歩7~15分のエリアは、大型商業施設が軒を連ねるショッピングストリー
◆ハイスペック設備
＜敷島住宅の魅力＞
◆住み始めてからも安心のサポート！最長60年保証&無償点検
◆全棟住宅性能評価付きで耐震等級３、省エネルギー等級5を取得
◆ZEH対応仕様住宅にて、光熱費の削減だけではなく健康で快適な生活
◆カスタマーズセンターを自社で設け、24時間体制
敷島住宅は2021年9月に会社設立60年目を迎え、コーポレート・アイデンティティを一新しました。
今後も「こころ豊かに暮らす毎日を」というテーマの実現に向けた事業展開を図っていきます。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
いつでも琵琶湖の景観と触れ合える暮らし瀬田大江！
全区画ともに41坪以上の広めの敷地面積を確保しました。ご家族の思いを叶える自由設計の住まい、あるいは敷島住宅が企画する快適な提案プランをお届けします。
現地土地写真です
琵琶湖を身近に感じる快適立地。広めの敷地で居住性に優れたプランを描きます。
瀬田・大萱レイクアヴェニュー分譲地でのモデルハウス公開中。お気軽にお問合せください
環境もしっかり整っております！
全5区画、41坪以上の分譲地
お客様の理想が叶えるようご要望に全力でお応えします！
近隣施設も充実！
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市立瀬田中学校まで2000m 部活動が盛んで他校にはないボート部があり毎年全国大会に出場！校内の合唱コンクール、文化祭、体育祭などでは、クラス全員が一生懸命頑張り団結力の良さが評判です。
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市立瀬田小学校まで1100m 地域の方々が積極的に学校行事などに関わってくださる地域に密着した学校。建物は新しいものではないが、施設はしっかりしている。セキュリティも登校時間後の保護者の出入りもしっかり管理できている。
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スーパーセンタートライアル滋賀大津店まで600m 24時間営業。時間を気にせず24時間いつでも開いてるので、他地域からの来店も。品ぞろえも良く安い品が多いと評判です。週末は混雑するようで時間帯の考慮が必要ですね。
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アルプラザ瀬田まで2100m 営業時間10:00-21:00（週末のみ9:00-21:00）。食品から衣料品・飲食店などが揃う商業施設。こちらでは特に精肉店が好評のようです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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◆Amazonギフト券＆グッズプレゼント◆
来場予約＆ご来場で、Amazonギフト券1500円と敷島住宅オリジナルグッズ3点プレゼント！ 詳しくは弊社webサイトをご覧ください。 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
≪大型連休中の営業に関するお知らせ≫
誠に勝手ながら弊社ゴールデンウィーク休暇のため、以下の通り休業とさせていただきます。
■休暇期間
2024年5月1日(水)～5月5日(日)
期間中のお問い合わせは、営業部署は5月6日(月・祝)以降、営業部署以外は5/7(火)以降に順次対応となります。ご不便をおかけいたしますが何卒よろしくお願い申し上げます。
【ご来場・お打ち合せのご予約について】
・ご予約をいただいた方を優先的にご案内させていただきます。出来る限り他のお客様がおられないようご予約日時を調整させていただき、安心して見学やお打ち合わせをいただけますよう努めてまいります。
【スタッフの対応について】
・スタッフがマスクを着用させていただく場合がございます。
・消毒用アルコールをご用意致します。スタッフ及び各施設は定期的な消毒を実施致しますので、お客様にも必要に応じて手洗い・手指消毒へのご理解とご協力をお願い致します。
※備蓄しているマスク、アルコールが無くなった場合はこの対応ができない場合がございます。
※アルコールアレルギーの方はスタッフにお知らせください。
【社内の感染防止に関する取り組みについて】
・飛沫感染を極力防止できるよう、デスクをパーテーションで区切っています。
・常時換気を行うことで外気を取り入れ、密閉空間化を抑止しています。
・全スタッフの在宅勤務、フレックス出勤の取り組みを進めています。
プレゼント情報
来場予約＆ご来場で、Amazonギフト券1500円と敷島住宅オリジナルグッズ3点プレゼント！
期間 4月1日(月)～2024年4月30日(火)
詳しくは弊社webサイトをご覧ください。
尚、SUUMOからのご予約は対象外となりますのでお気をつけください。
物件詳細情報
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物件名
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敷島住宅 敷島ステラ 瀬田・大江(全5邸) | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2128万2000円～2361万6000円※土地のみの価格になります (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：60％、容積率：200％ |
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販売区画数
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4区画 |
総区画数
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5区画 |
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土地面積
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137.98m2～147.32m2（実測） |
私道負担・道路
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道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、位置指定道路、私道負担なし |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
滋賀県大津市大江１字江崎1594番10 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「瀬田」歩23分～24分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-939539 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（16）第000415号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00-18:00 ／ 定休日：水曜日、木曜日、第5木曜日は営業 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
設備や構造の詳細を資料請求して確認しよう！ |
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区画図
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＜全体区画図＞ |
周辺環境
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あおぞら保育園まで300m 食育を大切にした保育園。保育士先生の印象が良く、皆さんとても活発との評判です。しっかり身体を動かし、しっかり考えること、教育されているようです。 -
市立瀬田小学校まで1100m 地域の方々が積極的に学校行事などに関わってくださる地域に密着した学校。建物は新しいものではないが、施設はしっかりしている。セキュリティも登校時間後の保護者の出入りもしっかり管理できている。 -
市立瀬田中学校まで2000m 部活動が盛んで他校にはないボート部があり毎年全国大会に出場！校内の合唱コンクール、文化祭、体育祭などでは、クラス全員が一生懸命頑張り団結力の良さが評判です。 -
スーパーセンタートライアル滋賀大津店まで600m 24時間営業。時間を気にせず24時間いつでも開いてるので、他地域からの来店も。品ぞろえも良く安い品が多いと評判です。週末は混雑するようで時間帯の考慮が必要ですね。 -
アルプラザ瀬田まで2100m 営業時間10:00-21:00（週末のみ9:00-21:00）。食品から衣料品・飲食店などが揃う商業施設。こちらでは特に精肉店が好評のようです。 -
コーナン大津瀬田川店まで1000m 営業時間9:00-20:00。商品も充実していて店内は綺麗にメンテナンスされており陳列物も見やすい。何より店員さんの対応がとても親切で素晴らしいと好評です。 -
まつざき内科まで1500m 診察時間（午前9:00-12:00・午後16:00-19:00）、内科・脳神経内科。先生・看護師さんがとても丁寧で親切と評判です。 -
瀬田公園まで2800m 営業時間9:00-21:00。春先や秋頃に訪れると最高に癒される自然豊かな公園。駐車場・トイレ・自販機は完備されています。 -
夕照歯科まで550m 診察時間9:00-19:00（詳細は直接お問合せください）充分なインフォームドコンセントを行い、患者側の希望をしっかり確認いただける歯科です。
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幼稚園・保育園あおぞら保育園：徒歩4分（300ｍ）
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小学校市立瀬田小学校：徒歩14分（1100ｍ）
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中学校市立瀬田中学校：徒歩25分（2000ｍ）
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スーパースーパーセンタートライアル滋賀大津店：徒歩8分（600ｍ）
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スーパーアルプラザ瀬田：徒歩27分（2100ｍ）
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ショッピングセンターコーナン大津瀬田川店：徒歩13分（1000ｍ）
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病院まつざき内科：徒歩19分（1500ｍ）
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公園瀬田公園：徒歩35分（2800ｍ）
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病院夕照歯科：徒歩7分（550ｍ）
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幼稚園・保育園あおぞら保育園：徒歩6分（452ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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「敷島ステラ瀬田・大江１丁目」はJR琵琶湖線「石山」駅と「瀬田」駅のほぼ真ん中、モダンスタイルの住まいが街並みを形成する閑静な住宅街に生まれる5区画の瀟洒な街区です。 |
見学可能な日程
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
≪大型連休中の営業に関するお知らせ≫
誠に勝手ながら弊社ゴールデンウィーク休暇のため、以下の通り休業とさせていただきます。
■休暇期間
2024年5月1日(水)～5月5日(日)
期間中のお問い合わせは、営業部署は5月6日(月・祝)以降、営業部署以外は5/7(火)以降に順次対応となります。ご不便をおかけいたしますが何卒よろしくお願い申し上げます。
【ご来場・お打ち合せのご予約について】
・ご予約をいただいた方を優先的にご案内させていただきます。出来る限り他のお客様がおられないようご予約日時を調整させていただき、安心して見学やお打ち合わせをいただけますよう努めてまいります。
【スタッフの対応について】
・スタッフがマスクを着用させていただく場合がございます。
・消毒用アルコールをご用意致します。スタッフ及び各施設は定期的な消毒を実施致しますので、お客様にも必要に応じて手洗い・手指消毒へのご理解とご協力をお願い致します。
※備蓄しているマスク、アルコールが無くなった場合はこの対応ができない場合がございます。
※アルコールアレルギーの方はスタッフにお知らせください。
【社内の感染防止に関する取り組みについて】
・飛沫感染を極力防止できるよう、デスクをパーテーションで区切っています。
・常時換気を行うことで外気を取り入れ、密閉空間化を抑止しています。
・全スタッフの在宅勤務、フレックス出勤の取り組みを進めています。
路線図
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JR「石山」・「瀬田」・「京阪石山」駅の３駅利用がOK。軽快フットワークで暮らし快適。 |
敷島住宅 敷島ステラ 瀬田・大江(全5邸) 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 ≪大型連休中の営業に関するお知らせ≫ 誠に勝手ながら弊社ゴールデンウィーク休暇のため、以下の通り休業とさせていただきます。 ■休暇期間 2024年5月1日(水)～5月5日(日) 期間中のお問い合わせは、営業部署は5月6日(月・祝)以降、営業部署以外は5/7(火)以降に順次対応となります。ご不便をおかけいたしますが何卒よろしくお願い申し上げます。 【ご来場・お打ち合せのご予約について】 ・ご予約をいただいた方を優先的にご案内させていただきます。出来る限り他のお客様がおられないようご予約日時を調整させていただき、安心して見学やお打ち合わせをいただけますよう努めてまいります。 【スタッフの対応について】 ・スタッフがマスクを着用させていただく場合がございます。 ・消毒用アルコールをご用意致します。スタッフ及び各施設は定期的な消毒を実施致しますので、お客様にも必要に応じて手洗い・手指消毒へのご理解とご協力をお願い致します。 ※備蓄しているマスク、アルコールが無くなった場合はこの対応ができない場合がございます。 ※アルコールアレルギーの方はスタッフにお知らせください。 【社内の感染防止に関する取り組みについて】 ・飛沫感染を極力防止できるよう、デスクをパーテーションで区切っています。 ・常時換気を行うことで外気を取り入れ、密閉空間化を抑止しています。 ・全スタッフの在宅勤務、フレックス出勤の取り組みを進めています。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
滋賀県大津市大江１字江崎1594番10 | 交通 |
ＪＲ東海道本線「瀬田」歩23分～24分 |
販売区画数 |
4区画 | 総区画数 |
5区画 |
価格 |
2128万2000円～2361万6000円※土地のみの価格になります
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、位置指定道路、私道負担なし | 諸費用 |
その他諸費用：水道分担金・検査手数料 129400円 |
土地面積 |
137.98m2～147.32m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
準工業 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：大都指第1071号、開発面積：871.85m2 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-939539
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
72562885
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
