価格1292万円～
◆建築条件無
◆高低差無
◆敷地60坪以上
◆地盤調査済区画有
◆小学校徒歩8分
◆セブンイレブン隣接
◆平屋建築可能
◆全69区画大規模分譲地
～本日ご案内可能～
～まずはお気軽にお問合せ下さい～
≪現地ご案内/内覧≫
♪SUUMO(だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報をご提案。
♪当ページ内から『見学予約』からお気軽にお問い合わせください。
♪フリーダイヤル（0120-140-441）がお手軽・便利です。
≪住宅ローン／将来設計≫
♪住宅取得時の資金計画を丁寧にアドバイス。
♪住宅ローンローンシミュレーションもご提案。
♪ファイナンシャルプランナーによる将来設計へのご提案。
♪頭金0円からでも承ります。
～株式会社ウォール～
～担当 木村大輔～
モデルハウスご見学できます♪
建築会社様お決まりで無い場合ご紹介も可能です♪
（実際のモデルハウス写真）
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分譲地内道路は広々６ｍ♪
分譲地内平坦♪
境界にブロックが施工してありますので少しエクステリア予算を抑えれますよ♪ -
【建築条件無】
お好きなハウスメーカーで建築可能♪
駐車場2台可能♪ -
全69区画の大規模新規分譲地です！
【建築条件無】で販売開始！！
緑豊かで穏やかな環境ながら、小学校・中学校が近く、子育て家族に嬉しい大規模新規全69区画の分譲地です。 -
【建築条件無】
全区画の敷地は60坪以上♪
『前面道路高低差無』
駐車場2台以上可能な
ゆったりとした敷地で
マイホームをご検討下さい♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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分譲地 販売実績豊富♪
お客様のニーズに合ったライフスタイルの提案をいたします！！！ |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
－＊－必見！マイホームをお得に買う方法とは？－＊－
お家を購入する時には物件価格とは別に「諸費用」が必要となります(登記費用・各種手数料など)。
弊社では、皆様にお得にお買い求め頂けるよう、最善の資金プランでご提案いたします。本物件以外にも気になる物件がございましたら、お気軽にお問合せ下さいませ！
＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊
まずはお気軽にご内覧希望日時をお問合せ下さい。
もちろん営業時間外でのご内覧や、ご希望の場所へのお迎えも可能です。
◆物件のご内覧
～お気軽見学プラン～※所要時間：約20分
お忙しいお客様向けのご見学プランをご用意！
～おまとめ見学プラン～※所要時間：約60分
複数物件をまとめてご見学頂き、比較検討が可能なプラン
～トータルコーディネートプラン～※所要時間：約90分
上記プランに加え、ご購入に向けた資金計画のご提案・住宅ローンのご案内までサポート！
なお、住宅ローンの相談のみでもOKです
◆住宅ローン相談会 ※所要時間：約30分
お住まいの賃料との比較、月々の支払額、ローン借入可能額
色々な金融機関の特徴等をしっかりご説明させて頂きます。
フルローンご希望の方、勤続年数の短い方、
また現在の他の借入れが気になる方、どんなお悩みもご相談下さい。
金利優遇MAXやりきります！
◆売却・住み替え相談会
最近の物価高騰の影響で中古住宅も需要が増えております。
そしてその影響で中古住宅の価格も高騰しております！
所有されている若しくはご親族の所有されている空家・不動産の査定も承ります。
そして今後の相続とか税金のことがとても心配な方も是非お気軽にご相談下さい。
スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。
物件詳細情報
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価格
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1292万円～2231万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：50％、容積率：80％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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19区画 |
総区画数
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69区画 |
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土地面積
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200.1m2～353.24m2（登記） |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
滋賀県近江八幡市池田本町滋賀県近江八幡市池田本町1879 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「篠原」歩16分
ＪＲ東海道本線「近江八幡」歩41分
近江鉄道八日市線「近江八幡」歩38分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
各方面へのアクセスも良い利便性のよい立地の分譲地です。そして全区画60坪以上になってこの価格帯です。平屋ご検討の方は必見です！SUUMO（ネット）だけでは分からない！現地案内でご説明します！
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| お問い合せ先 |
TEL：06-6906-6277 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010400号 取引態様：＜仲介＞ |
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周辺環境
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小学校近江八幡市立桐原小学校：徒歩8分（630ｍ）
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幼稚園・保育園きりはら遊こども園：徒歩10分（780ｍ）
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中学校近江八幡市立八幡西中学校：徒歩20分（1530ｍ）
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ショッピングセンターイオンモール近江八幡店：徒歩30分（2390ｍ）
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スーパー平和堂篠原店：徒歩20分（1550ｍ）
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郵便局近江八幡桐原郵便局：徒歩20分（1580ｍ）
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公園篠原公園：徒歩22分（1710ｍ）
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幼稚園・保育園近江八幡市立桐原保育所：徒歩26分（2050ｍ）
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スーパーフレンドマート江頭店：徒歩33分（2593ｍ）
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コンビニセブンイレブン近江八幡池田本町店：徒歩8分（609ｍ）
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ドラッグストアウエルシア近江八幡若宮店：徒歩24分（1917ｍ）
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ホームセンターKINSIN八幡東川店：徒歩42分（3314ｍ）
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病院近江八幡市立総合医療センター：徒歩42分（3356ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 －＊－必見！マイホームをお得に買う方法とは？－＊－ お家を購入する時には物件価格とは別に「諸費用」が必要となります(登記費用・各種手数料など)。 弊社では、皆様にお得にお買い求め頂けるよう、最善の資金プランでご提案いたします。本物件以外にも気になる物件がございましたら、お気軽にお問合せ下さいませ！ ＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊ まずはお気軽にご内覧希望日時をお問合せ下さい。 もちろん営業時間外でのご内覧や、ご希望の場所へのお迎えも可能です。 ◆物件のご内覧 ～お気軽見学プラン～※所要時間：約20分 お忙しいお客様向けのご見学プランをご用意！ ～おまとめ見学プラン～※所要時間：約60分 複数物件をまとめてご見学頂き、比較検討が可能なプラン ～トータルコーディネートプラン～※所要時間：約90分 上記プランに加え、ご購入に向けた資金計画のご提案・住宅ローンのご案内までサポート！ なお、住宅ローンの相談のみでもOKです ◆住宅ローン相談会 ※所要時間：約30分 お住まいの賃料との比較、月々の支払額、ローン借入可能額 色々な金融機関の特徴等をしっかりご説明させて頂きます。 フルローンご希望の方、勤続年数の短い方、 また現在の他の借入れが気になる方、どんなお悩みもご相談下さい。 金利優遇MAXやりきります！ ◆売却・住み替え相談会 最近の物価高騰の影響で中古住宅も需要が増えております。 そしてその影響で中古住宅の価格も高騰しております！ 所有されている若しくはご親族の所有されている空家・不動産の査定も承ります。 そして今後の相続とか税金のことがとても心配な方も是非お気軽にご相談下さい。 スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
滋賀県近江八幡市池田本町滋賀県近江八幡市池田本町1879 | 交通 |
ＪＲ東海道本線「篠原」歩16分 |
販売区画数 |
19区画 | 総区画数 |
69区画 |
価格 |
1292万円～2231万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
1400万円台（5区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
200.1m2～353.24m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：80％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
市街化調整区域 | その他制限事項 |
景観法による規制有 |
その他概要・特記事項 |
担当者：木村 大輔、設備：公営水道、本下水、関西電力、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発面積：18980.03m2 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：06-6906-6277
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年9月30日 | ||
73286075
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
