価格2390万円
◆敷地51坪
◆近江八幡駅徒歩15分
◆日当たり良好
◆限定1区画
◆インターロッキング施工
◆注文住宅で自由設計
◆ヤマダホームズ建築条件
～本日ご案内可能～
～お近くのモデルハウス見学可能～
～まずはお気軽にお問合せ下さい～
≪現地ご案内/内覧≫
♪SUUMO(だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報をご提案。
♪当ページ内から『見学予約』からお気軽にお問い合わせください。
♪フリーダイヤル（0120-140-441）がお手軽・便利です。
≪住宅ローン／将来設計≫
♪住宅取得時の資金計画を丁寧にアドバイス。
♪住宅ローンローンシミュレーションもご提案。
♪ファイナンシャルプランナーによる将来設計へのご提案。
♪頭金0円からでも承ります。
～ヤマダホームズ～
人気エリア♪周辺環境充実♪
≪モデルハウス見学可能≫
リアルサイズの建物をご見学可能です♪
当日のご案内可能♪
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当日のご案内可能♪
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セットプランもご提案可能♪
豊富なプランの中から
低価格でご案内いたします♪ -
物件外周にも歩道がありインターロッキン舗装になっております。
より敷地がゆったりに感じます。 -
人気のエリアで希少価値が高い鷹飼物件です。
しかもゆったり51坪なので日当り良好です♪ -
近江八幡市立金田小学校まで1447m
≪創業70年 全国17万棟の実績≫ヤマダホームズだからできるこだわりの注文住宅
高級感あふれる佇まいと
使い勝手のいい間取り
注文住宅でどちらも叶います
使い勝手のいい間取り
注文住宅でどちらも叶います
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大容量太陽光も搭載可能♪
設置することで月々の光熱費がグーンとお得♪ -
注文住宅だからできる自由なデザイン
お庭やインテリアもトータルでご提案いたします。 -
LDK・玄関をはじめ
プライバシー考えた外観も可能 -
1棟1棟お客様のご要望に合わせた家づくりをいたします♪
デザイン・機能性を合わせた『使いやすい住宅』を提案
ヤマダホームズグループは
創業70周年！！全国17万の実績♪
こだわりの住宅をご提供いたします。
創業70周年！！全国17万の実績♪
こだわりの住宅をご提供いたします。
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バルコニーを広々確保可能♪
人の目線を気にせず
BBQやお子様のプールなど
理想と夢を詰め込んだマイホームをご建築下さい♪ -
LDKに続くパティをも設置可能♪
外からの目線を気にせず
『お家アウトドア』が可能です♪ -
パントリーからダイニングまで
一直線の家事動線♪
生活しやすい間取りを
しっかりご提案いたします。 -
家族が楽しく料理できる
キッチン回りも
注文住宅だからこそ自由にjカスタマイズ
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
2400万円台以下
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≪モデルハウス見学可能≫
リアルサイズの建物をご見学可能です♪
当日のご案内可能♪ -
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豊富なプランの中から
低価格でご案内いたします♪ -
物件外周にも歩道がありインターロッキン舗装になっております。
より敷地がゆったりに感じます。
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売主コメント
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くらしをシアワセにする、ぜんぶ。
グループの住まいの総合力を活かし最新鋭の装備した災害に強い仕様のスマートハウスなどもラインナップしており、お客様一人ひとりのニーズに寄り添ったご提案をしてまいります。 |
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特徴ピックアップ
土地50坪以上
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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陽当り良好
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駅まで平坦
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
/
角地
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整形地
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田園風景
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眺望良好
/
平坦地
/
整備された歩道
イベント情報
ご見学予約・来場で【4000円分】ヤマダポイント進呈！
【WEB来場予約の進呈条件】
以下、全てに該当する方、且つ1家族様1回に限り、WEB来場予約特典を進呈致します。
●初めて当社のイベントにご参加される方
●当社所定のアンケートにご記入いただいた方、且つ当社モデルハウスをご見学いただいた方
●物件購入をご検討されている、ご本人様又はその配偶者様（未成年者及び学生の方は対象外となります）
●ご本人様確認のため、身分証のご提示をお願い致します。身分証をご提示いただけない場合、当特典の進呈はできません。
●当特典を受領される方がヤマダデンキ会員証と同一名義でない場合、ヤマダポイントを付与することができませんのでご注意ください。
●当特典の第三者へ転売・譲渡は目的・理由に関わらず一切禁止とさせていただきます。
●転売・譲渡が確認された場合、当特典は失効させていただきます。
【注意事項】
●当キャンペーンは、ヤマダホームズ直営店・レオハウスでのみ実施しております。代理店などでは実施しておりませんのでご留意ください。
●見学予約特典は、WEBよりご予約いただいた上、実際にご来場される方（ご予約のご本人様）が対象となります。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-777-361
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物件名
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近江八幡市鷹飼町北 限定1区画 価格2390万円 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2390万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：60％、容積率：200％ |
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販売区画数
|
1区画 |
総区画数
|
1区画 |
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土地面積
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170.89m2（登記） |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、インターロック舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
滋賀県近江八幡市鷹飼町北３-4-17 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「近江八幡」歩15分
近江鉄道八日市線「近江八幡」歩16分
ＪＲ東海道本線「安土」歩42分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
人気のエリアで希少価値の高い近江八幡市鷹飼北町3丁目の物件です！51坪のゆったり敷地です。外周にはインターロッキング施工の道路があり高級感があります。SUUMOだけでは分からない内容はご説明致します。
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| お問い合せ先 |
ヤマダホームズ TEL：0120-777-361 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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問合せ先：
TEL：0120-777-361
区画図
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セットプランもご提案可能♪ |
問合せ先：
TEL：0120-777-361
周辺環境
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近江八幡市立八幡保育所まで1227m -
近江八幡市立金田小学校まで1447m -
近江八幡市立八幡中学校まで1547m -
アル・プラザ近江八幡まで1216m -
イオン近江八幡店まで1340m -
公益財団法人青樹会滋賀八幡病院まで818m
-
幼稚園・保育園さくらっこ保育園：徒歩8分（607ｍ）
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幼稚園・保育園近江八幡市立八幡保育所：徒歩16分（1227ｍ）
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幼稚園・保育園ひむれ乳児保育所：徒歩16分（1264ｍ）
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小学校近江八幡市立金田小学校：徒歩19分（1447ｍ）
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中学校近江八幡市立八幡中学校：徒歩20分（1547ｍ）
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ショッピングセンターユニクロ近江八幡店：徒歩2分（158ｍ）
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スーパーアル・プラザ近江八幡：徒歩16分（1216ｍ）
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スーパー業務スーパー近江八幡店：徒歩17分（1351ｍ）
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スーパーイオン近江八幡店：徒歩17分（1340ｍ）
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コンビニセブンイレブン近江八幡鷹飼町店：徒歩7分（513ｍ）
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コンビニセブンイレブン近江八幡駅東店：徒歩8分（599ｍ）
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コンビニファミリーマート近江八幡駅前店：徒歩14分（1057ｍ）
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ドラッグストアキリン堂近江八幡店：徒歩7分（482ｍ）
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ドラッグストアクスリのアオキ出町店：徒歩11分（814ｍ）
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ドラッグストアドラッグユタカ近江八幡店：徒歩18分（1372ｍ）
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病院公益財団法人青樹会滋賀八幡病院：徒歩11分（818ｍ）
-
役所近江八幡市役所：徒歩13分（976ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
ご見学予約・来場で【4000円分】ヤマダポイント進呈！
【WEB来場予約の進呈条件】
以下、全てに該当する方、且つ1家族様1回に限り、WEB来場予約特典を進呈致します。
●初めて当社のイベントにご参加される方
●当社所定のアンケートにご記入いただいた方、且つ当社モデルハウスをご見学いただいた方
●物件購入をご検討されている、ご本人様又はその配偶者様（未成年者及び学生の方は対象外となります）
●ご本人様確認のため、身分証のご提示をお願い致します。身分証をご提示いただけない場合、当特典の進呈はできません。
●当特典を受領される方がヤマダデンキ会員証と同一名義でない場合、ヤマダポイントを付与することができませんのでご注意ください。
●当特典の第三者へ転売・譲渡は目的・理由に関わらず一切禁止とさせていただきます。
●転売・譲渡が確認された場合、当特典は失効させていただきます。
【注意事項】
●当キャンペーンは、ヤマダホームズ直営店・レオハウスでのみ実施しております。代理店などでは実施しておりませんのでご留意ください。
●見学予約特典は、WEBよりご予約いただいた上、実際にご来場される方（ご予約のご本人様）が対象となります。
【WEB来場予約の進呈条件】
以下、全てに該当する方、且つ1家族様1回に限り、WEB来場予約特典を進呈致します。
●初めて当社のイベントにご参加される方
●当社所定のアンケートにご記入いただいた方、且つ当社モデルハウスをご見学いただいた方
●物件購入をご検討されている、ご本人様又はその配偶者様（未成年者及び学生の方は対象外となります）
●ご本人様確認のため、身分証のご提示をお願い致します。身分証をご提示いただけない場合、当特典の進呈はできません。
●当特典を受領される方がヤマダデンキ会員証と同一名義でない場合、ヤマダポイントを付与することができませんのでご注意ください。
●当特典の第三者へ転売・譲渡は目的・理由に関わらず一切禁止とさせていただきます。
●転売・譲渡が確認された場合、当特典は失効させていただきます。
【注意事項】
●当キャンペーンは、ヤマダホームズ直営店・レオハウスでのみ実施しております。代理店などでは実施しておりませんのでご留意ください。
●見学予約特典は、WEBよりご予約いただいた上、実際にご来場される方（ご予約のご本人様）が対象となります。
問合せ先：
TEL：0120-777-361
近江八幡市鷹飼町北 限定1区画 価格2390万円 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
ご見学予約・来場で【4000円分】ヤマダポイント進呈！ 【WEB来場予約の進呈条件】 以下、全てに該当する方、且つ1家族様1回に限り、WEB来場予約特典を進呈致します。 ●初めて当社のイベントにご参加される方 ●当社所定のアンケートにご記入いただいた方、且つ当社モデルハウスをご見学いただいた方 ●物件購入をご検討されている、ご本人様又はその配偶者様（未成年者及び学生の方は対象外となります） ●ご本人様確認のため、身分証のご提示をお願い致します。身分証をご提示いただけない場合、当特典の進呈はできません。 ●当特典を受領される方がヤマダデンキ会員証と同一名義でない場合、ヤマダポイントを付与することができませんのでご注意ください。 ●当特典の第三者へ転売・譲渡は目的・理由に関わらず一切禁止とさせていただきます。 ●転売・譲渡が確認された場合、当特典は失効させていただきます。 【注意事項】 ●当キャンペーンは、ヤマダホームズ直営店・レオハウスでのみ実施しております。代理店などでは実施しておりませんのでご留意ください。 ●見学予約特典は、WEBよりご予約いただいた上、実際にご来場される方（ご予約のご本人様）が対象となります。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
滋賀県近江八幡市鷹飼町北３-4-17 | 交通 |
ＪＲ東海道本線「近江八幡」歩15分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
2390万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、インターロック舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
170.89m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
景観法による規制有、都市再生特別地区、壁面後退有。 |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、公共下水、関西電力 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
ヤマダホームズ
TEL：0120-777-361
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年9月30日 | ||
問合せ先：
TEL：0120-777-361
72852929
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
