コモンステージ室町II【積水ハウス】

建築条件付土地
売主・代理

1427万4000円～1476万円 (土地のみの価格です)

滋賀県長浜市

ＪＲ北陸本線「長浜」バス12分市立長浜病院歩14分

情報提供日:: 24/4/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/9

積水ハウス株式会社

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TEL：0749-23-4344

【積水ハウス】滋賀県長浜市/お電話でもお問い合わせ受付中！/角地含む、66坪超2区画/2つの買物施設徒歩8分/クリニック徒歩7分/バス停へ徒歩14分、長浜駅へ乗車12分

角地を含む、66坪超の2区画を分譲中。自然に囲まれた落ち着いた街並みです。徒歩14分のバス停からJR「長浜」駅へ乗車12分。ほぼフラットな道のりで、自転車でのアクセスも快適です。
スーパー・ドラッグストアへ徒歩8分、クリニックへ徒歩7分。日々の暮らしを支える生活利便施設が身近に揃う、ご家族皆さまが暮らしやすい住環境。子育て世帯にもおすすめです。
＜来場・WEB相談のご予約受付中＞当日のご予約も可能です！お昼時やお仕事帰りでも、お気軽にお電話でお問い合わせください。18時以降の見学をご希望の方も、ぜひご相談くださいませ。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

◆ゆとりある敷地に理想の住まいを◆　四季折々の自然を楽しめる、落ち着いたロケーションです。

1号地は開放的な角地につき、カースペースや玄関位置など、間取りの選択肢も広がります。敷地条件やライフスタイルに合わせた快適な住まいをご提案いたします。/2023年8月撮影

4号地は東向きの整形地。おうち時間を充実させるお庭や趣味のスペースも設けることができる広さです。邸別自由設計で、建物と街並みとの調和を図り、外構まで美しくデザインいたします。/2023年8月撮影
前面道路は幅員約6mで見通しが良く、お車の運転も快適です。分譲地南側の通り沿いには歩道が整備されているため、お子様との歩行やベビーカー利用時も安心して通行できます。/2023年8月撮影
敷地面積66坪超、角地を含む2区画を分譲中。
カースペースやお庭など多彩なプランをご検討いただける、ゆとりある敷地です。
分譲地内道路の幅員は約6m、車の入出庫をスムーズに行うことができます。
新快速停車駅のJR「長浜」駅より、東海道新幹線が乗り入れる「米原」駅へ乗車10分でアクセス可能。北陸自動車道「長浜」ICへは車で8分(約3190m)、お車でのお出かけもスムーズです。

◆お子様がのびのびと成長できる住環境◆　長浜中央公園へ徒歩18分、思いっきり体を動かして遊べます。

長浜中央公園(長浜サンドーム)まで1410m 徒歩18分。ゲートボール、テニスなどが楽しめる長浜サンドームに隣接します。カラフルな複合遊具やお花のベンチが設置された公園で、自転車の練習やボール遊び、お散歩も楽しめます。
長浜市立長浜南小学校まで1840m 徒歩23分。スクエア型の校舎が、花壇・テラスのある中庭を囲むように配置されています。詩の暗唱やスピーチ活動など、特色ある教育が行われています。
長浜市立南中学校まで810m 徒歩11分。教育目標は「自ら学び　互いを尊重し　自信と誇りを持つ　生徒の育成」です。HPにて行事などが写真付きで紹介されているので、お子様の学校生活の様子を確認できます。
長浜市立六荘認定こども園まで910m 徒歩12分。異年齢・地域の方々とのかかわりを通して、豊かな人間形成を目指す保育が行われています。完全給食制で、園内の給食室で調理された温かい食事が楽しめます。

◆暮らしをサポートする生活利便施設が整うエリア◆　スーパー・ドラッグストアへ徒歩8分、日々の食卓を彩ります。

アル・プラザ長浜まで1040m 徒歩13分。スーパー・飲食店・100円ショップ・書店などの店舗が入っている便利なショッピングセンター。ATM・コピー機・古紙回収ステーションが設置されています。

コープながはま店まで610m 徒歩8分。生鮮食品や加工食品、お惣菜など、豊富な品揃えで日々の食卓を支えてくれるスーパー。安全と安心を大切にしたコープ商品も幅広く展開されています。駐車場があります。
ドラッグユタカ長浜宮司店まで610m 徒歩8分。処方箋のWEB受付が利用できるドラッグストア。医薬品・化粧品・日用品・お菓子などの取り扱いがあります。駐車場があるので、まとめ買いや重い物を買う際に便利です。
はまたに内科・循環器内科クリニックまで490m 徒歩7分。診療科目は一般内科・循環器内科・生活習慣病。各種健康診断・予防接種に対応しています。急性疾患、アレルギー疾患、慢性疾患など、様々な疾患の診療が行われています。
市立長浜病院まで990m 徒歩13分。外科・産婦人科・小児科・整形外科などの診療科目があります。人間ドックの受診が可能です。救急センターとICUを一体的に運用するなど、救急医療にも注力しています。

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駅まで平坦な道

1号地は開放的な角地につき、カースペースや玄関位置など、間取りの選択肢も広がります。敷地条件やライフスタイルに合わせた快適な住まいをご提案いたします。/2023年8月撮影
4号地は東向きの整形地。おうち時間を充実させるお庭や趣味のスペースも設けることができる広さです。邸別自由設計で、建物と街並みとの調和を図り、外構まで美しくデザインいたします。/2023年8月撮影
前面道路は幅員約6mで見通しが良く、お車の運転も快適です。分譲地南側の通り沿いには歩道が整備されているため、お子様との歩行やベビーカー利用時も安心して通行できます。/2023年8月撮影

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売主コメント

	【きれいな空気のしくみ】暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマートイクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。

特徴ピックアップ

整形地 / 駅まで平坦 / 平坦地 / スーパー徒歩10分以内 / 角地 / 土地50坪以上 / 開発分譲地内 / 前道６ｍ以上

イベント情報

＜現地案内会受付中＞
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です（最短所要時間30分）。
お気軽にお電話でお問い合わせください。
また、18時以降のご案内をご希望の方も、ぜひご相談くださいませ！
※完全予約制。当日のご予約も可能です！

◆積水ハウス彦根支店◆0749-23-4344（営業時間/9時～18時、定休日/火曜日・水曜日・祝日・年末年始）

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0749-23-4344

物件名	コモンステージ室町II【積水ハウス】
価格ヒント	1427万4000円～1476万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率：60％（1号地は70％）/容積率：200％
販売区画数ヒント	2区画	総区画数ヒント	63区画
土地面積ヒント	219.64m²～219.66m²（66.44坪～66.44坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	完成済
住所	滋賀県長浜市室町（長浜市室町区画整理事業内　保留地6街区） [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ北陸本線「長浜」バス12分市立長浜病院歩14分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】この物件のWEBページはこちら積水ハウスの不動産分譲ナビ滋賀県積水ハウスの戸建住宅積水ハウスの企業情報
担当者より	【この物件について】現地の西側を流れる長浜新川には遊歩道があり、気持ちよく散歩やランニングができます。ご家族で思いっきり遊べる長浜中央公園も身近にあり、自然豊かな環境でのびのびと子育てが楽しめます。
お問い合せ先	積水ハウス株式会社 TEL：0749-23-4344 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	営業時間：9：00～18：00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日

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問合せ先： TEL：0749-23-4344

区画図

敷地面積66坪超、角地を含む2区画を分譲中。
カースペースやお庭など多彩なプランをご検討いただける、ゆとりある敷地です。
分譲地内道路の幅員は約6m、車の入出庫をスムーズに行うことができます。

問合せ先： TEL：0749-23-4344

周辺環境

長浜中央公園(長浜サンドーム)まで1410m 徒歩18分。ゲートボール、テニスなどが楽しめる長浜サンドームに隣接します。カラフルな複合遊具やお花のベンチが設置された公園で、自転車の練習やボール遊び、お散歩も楽しめます。
長浜市立長浜南小学校まで1840m 徒歩23分。スクエア型の校舎が、花壇・テラスのある中庭を囲むように配置されています。詩の暗唱やスピーチ活動など、特色ある教育が行われています。
長浜市立南中学校まで810m 徒歩11分。教育目標は「自ら学び　互いを尊重し　自信と誇りを持つ　生徒の育成」です。HPにて行事などが写真付きで紹介されているので、お子様の学校生活の様子を確認できます。
長浜市立六荘認定こども園まで910m 徒歩12分。異年齢・地域の方々とのかかわりを通して、豊かな人間形成を目指す保育が行われています。完全給食制で、園内の給食室で調理された温かい食事が楽しめます。
アル・プラザ長浜まで1040m 徒歩13分。スーパー・飲食店・100円ショップ・書店などの店舗が入っている便利なショッピングセンター。ATM・コピー機・古紙回収ステーションが設置されています。
コープながはま店まで610m 徒歩8分。生鮮食品や加工食品、お惣菜など、豊富な品揃えで日々の食卓を支えてくれるスーパー。安全と安心を大切にしたコープ商品も幅広く展開されています。駐車場があります。
ドラッグユタカ長浜宮司店まで610m 徒歩8分。処方箋のWEB受付が利用できるドラッグストア。医薬品・化粧品・日用品・お菓子などの取り扱いがあります。駐車場があるので、まとめ買いや重い物を買う際に便利です。
はまたに内科・循環器内科クリニックまで490m 徒歩7分。診療科目は一般内科・循環器内科・生活習慣病。各種健康診断・予防接種に対応しています。急性疾患、アレルギー疾患、慢性疾患など、様々な疾患の診療が行われています。
市立長浜病院まで990m 徒歩13分。外科・産婦人科・小児科・整形外科などの診療科目があります。人間ドックの受診が可能です。救急センターとICUを一体的に運用するなど、救急医療にも注力しています。

公園

長浜中央公園(長浜サンドーム)：徒歩18分（1410ｍ）
小学校

長浜市立長浜南小学校：徒歩23分（1840ｍ）
中学校

長浜市立南中学校：徒歩11分（810ｍ）
幼稚園・保育園

長浜市立六荘認定こども園：徒歩12分（910ｍ）
ショッピングセンター

アル・プラザ長浜：徒歩13分（1040ｍ）
スーパー

コープながはま店：徒歩8分（610ｍ）
ドラッグストア

ドラッグユタカ長浜宮司店：徒歩8分（610ｍ）
病院

はまたに内科・循環器内科クリニック：徒歩7分（490ｍ）
病院

市立長浜病院：徒歩13分（990ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0749-23-4344

魚や鳥、ホタルなどが生息する長浜新川へ徒歩3分(約220m)。川沿いに遊歩道があり、散歩をしながら豊かな自然に触れることができます。自然と利便を兼ね備えた、暮らしやすい住環境です。

見学可能な日程

路線図

新快速停車駅のJR「長浜」駅より、東海道新幹線が乗り入れる「米原」駅へ乗車10分でアクセス可能。北陸自動車道「長浜」ICへは車で8分(約3190m)、お車でのお出かけもスムーズです。

問合せ先： TEL：0749-23-4344