【marusho】
■守山駅徒歩24分！周辺にお買い物施設もあり、充実の住環境です。
■中学校徒歩5分で、通学も楽々です♪
※ページ下部の関連リンクより当社ホームページにて、他分譲地や制作実績、コンセプトハウス等御覧頂けます※
【marusho home designing】 家づくりの特徴
●ワンストップカンパニー
土地の仕入れから、宅地開発をすべて自社で手掛け、販売・設計・建築を一貫させて頂くことで、高品質な家づくりでありながらもコストダウンを実現しました。
●オンリーワンの実現
自由設計なので、お客様が望む個性あるライフスタイルを実現させて頂きます。
■周辺環境の特徴
・守山駅まで徒歩24分！スーパーなどお買い物施設が徒歩圏内で、充実の住環境です。
・幹線道路も近いので、車での移動にも便利です。
The life with a style．～スタイルのある暮らしを～
marusho home designing
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
marusho home designing
営業時間／9：00～18：00
定休日／水曜日
お気軽にお問い合わせください！
TEL：077-514-1888
【分譲地】限定２区画の販売！お車２台駐車可能です！
限定2区画！
４６坪以上の敷地に自由設計でお好みの建物を建築可能です♪
４６坪以上の敷地に自由設計でお好みの建物を建築可能です♪
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【外観】立体感のある外観に、ダークトーンの外壁材と木目調の玄関ドアが映えるファサード。
外からの視線を気にしない生活が送れます。
建物プラン例(1号地）
建物価格1890万円
建物面積94.39m2 -
【間取り図】中庭と家事動線が光る28.55坪のプラン。直線上に延びたLDKはご家族のコミュニケーションが取りやすい空間を演出します。
建物プラン例(1号地）
建物価格1890万円
建物面積94.39m2 -
JR琵琶湖線「守山」駅まで徒歩２４分または、近江鉄道湖国バス乗車約５分「金森」停歩３分！
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限定２区画の販売！
それぞれ４５坪以上あり、２台駐車可能です！
中学校、スーパーが徒歩圏内で、充実の住環境です♪
【周辺環境】守山駅２４分！中学校徒歩５分の好立地！
守山駅まで徒歩24分！
中学校まで徒歩５分！
充実した住環境です♪
中学校まで徒歩５分！
充実した住環境です♪
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丸善守山店まで560m ／9:30～22:00営業のスーパーまで徒歩7分！
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ファミリーマート守山金森町店まで720m ／24時間営業のコンビニまで徒歩9分！
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守山市立守山南中学校まで450m ／中学校まで徒歩5分！
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守山市立図書館まで960m ／図書館まで徒歩12分！
marushoのこだわりが詰まった一棟（建物プラン例）
【リビング】南側の大きな窓からたっぷりと光が差し込む明るいリビング。ご家族の笑顔が輝く毎日を。
建物プラン例(1号地)
建物価格2410万円（オプション仕様）
建物面積110.14m2（33.32坪）
建物プラン例(1号地)
建物価格2410万円（オプション仕様）
建物面積110.14m2（33.32坪）
【間取り】SCLやWICを完備し、収納たっぷり。隠れ家のような書斎など、遊び心のある一邸です。
建物プラン例(1号地)
建物価格2410万円（オプション仕様）、建物面積110.14m2（33.32坪）
建物プラン例(1号地)
建物価格2410万円（オプション仕様）、建物面積110.14m2（33.32坪）
【外観】白いサイディングをベースに木製サイディングをアクセントとして用いた爽やかな外観。
建物プラン例(1号地)
建物価格 2410万円（オプション仕様）、建物面積 110.14m2（33.32坪）
建物プラン例(1号地)
建物価格 2410万円（オプション仕様）、建物面積 110.14m2（33.32坪）
【和室・書斎】落ち着きのある空間に仕上げた和室。
階段下に設けた書斎は、隠れ家のような居心地。
建物プラン例(1号地)
建物価格2410万円（オプション仕様）、建物面積110.14m2（33.32坪)
階段下に設けた書斎は、隠れ家のような居心地。
建物プラン例(1号地)
建物価格2410万円（オプション仕様）、建物面積110.14m2（33.32坪)
【キッチン】デザイン性と機能性を兼ね備えた、家具のような佇まいのキッチン。
建物プラン例(1号地)
建物価格 2410万円（オプション仕様）、建物面積 110.14m2（33.32坪）
建物プラン例(1号地)
建物価格 2410万円（オプション仕様）、建物面積 110.14m2（33.32坪）
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2400万円台以下
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限定2区画！
４６坪以上の敷地に自由設計でお好みの建物を建築可能です♪ -
【外観】立体感のある外観に、ダークトーンの外壁材と木目調の玄関ドアが映えるファサード。
外からの視線を気にしない生活が送れます。
建物プラン例(1号地）
建物価格1890万円
建物面積94.39m2 -
【間取り図】中庭と家事動線が光る28.55坪のプラン。直線上に延びたLDKはご家族のコミュニケーションが取りやすい空間を演出します。
建物プラン例(1号地）
建物価格1890万円
建物面積94.39m2
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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駅まで平坦
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
/
平坦地
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周辺交通量少なめ
イベント情報
日程／4月29日（月曜日）～5月8日（水曜日）
【GW休業のお知らせ】
平素は格別のご愛顧を賜り、誠にありがとうございます。
誠に勝手ながら、令和6年4月29日(月)～令和6年5月8日(水)はGW休業とさせていただきます。
令和6年5月9日(木)から通常通りの営業です。
・定休日／水曜日
・営業時間／9：00～18：00
・電話番号／077-514-1888
休業中に頂戴しましたお問い合わせにつきましては、令和6年5月9日(木)より順次ご対応いたします。通常よりもお時間を頂戴する場合がございますが、ご了承くださいませ。
大変ご迷惑をお掛けいたしますが、何卒宜しくお願い申し上げます。
marusho home designing
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：077-514-1888
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物件名
|
守山市金森町 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
1993万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
建ペい率：60％、容積率：200％ |
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販売区画数
|
1区画 |
総区画数
|
2区画 |
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土地面積
|
156.57m2（47.36坪） |
私道負担・道路
|
道路幅：2.9ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、一部セットバック：要／約11.98m2 |
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土地状況
|
更地 |
造成完了時期
|
- |
| 住所 |
滋賀県守山市金森町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「守山」歩23分
ＪＲ東海道本線「栗東」歩39分
ＪＲ東海道本線「野洲」歩59分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
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【この物件について】
丸商では、『シンプルなデザインが好き、でもオンリーワンのデザインが好き』といったこだわりのライフスタイルを持つ方へ『スタイルのある暮らし』を提案致します。是非、お気軽にお問合せ下さい！
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| お問い合せ先 |
TEL：077-514-1888 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：滋賀県知事（2）第003531号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9時～18時 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
TEL：077-514-1888
区画図
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限定２区画の販売！ |
問合せ先：
TEL：077-514-1888
周辺環境
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丸善守山店まで560m ／9:30～22:00営業のスーパーまで徒歩7分！ -
ファミリーマート守山金森町店まで720m ／24時間営業のコンビニまで徒歩9分！ -
ドラッグユタカ守山店まで630m ／9：00～22：00営業のドラッグストアまで徒歩7分！ -
守山市立守山南中学校まで450m ／中学校まで徒歩5分！ -
守山市立小津小学校まで1760m ／小学校まで徒歩22分！ -
ふるたか虹のはし保育園まで880m ／保育園まで徒歩11分！ -
滋賀県立総合病院まで1200m ／総合病院まで車で約5分！ -
守山市立図書館まで960m ／図書館まで徒歩12分！
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スーパー丸善守山店：徒歩7分（560ｍ）
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コンビニファミリーマート守山金森町店：徒歩9分（720ｍ）
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ドラッグストアドラッグユタカ守山店：徒歩8分（630ｍ）
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中学校守山市立守山南中学校：徒歩6分（450ｍ）
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小学校守山市立小津小学校：徒歩22分（1760ｍ）
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幼稚園・保育園ふるたか虹のはし保育園：徒歩11分（880ｍ）
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病院滋賀県立総合病院：徒歩15分（1200ｍ）
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図書館守山市立図書館：徒歩12分（960ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程／4月29日（月曜日）～5月8日（水曜日）
【GW休業のお知らせ】
平素は格別のご愛顧を賜り、誠にありがとうございます。
誠に勝手ながら、令和6年4月29日(月)～令和6年5月8日(水)はGW休業とさせていただきます。
令和6年5月9日(木)から通常通りの営業です。
・定休日／水曜日
・営業時間／9：00～18：00
・電話番号／077-514-1888
休業中に頂戴しましたお問い合わせにつきましては、令和6年5月9日(木)より順次ご対応いたします。通常よりもお時間を頂戴する場合がございますが、ご了承くださいませ。
大変ご迷惑をお掛けいたしますが、何卒宜しくお願い申し上げます。
marusho home designing
【GW休業のお知らせ】
平素は格別のご愛顧を賜り、誠にありがとうございます。
誠に勝手ながら、令和6年4月29日(月)～令和6年5月8日(水)はGW休業とさせていただきます。
令和6年5月9日(木)から通常通りの営業です。
・定休日／水曜日
・営業時間／9：00～18：00
・電話番号／077-514-1888
休業中に頂戴しましたお問い合わせにつきましては、令和6年5月9日(木)より順次ご対応いたします。通常よりもお時間を頂戴する場合がございますが、ご了承くださいませ。
大変ご迷惑をお掛けいたしますが、何卒宜しくお願い申し上げます。
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路線図
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JR琵琶湖線「守山」駅まで徒歩２４分または、近江鉄道湖国バス乗車約５分「金森」停歩３分！ |
問合せ先：
TEL：077-514-1888
守山市金森町 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
日程／4月29日（月曜日）～5月8日（水曜日） 【GW休業のお知らせ】 平素は格別のご愛顧を賜り、誠にありがとうございます。 誠に勝手ながら、令和6年4月29日(月)～令和6年5月8日(水)はGW休業とさせていただきます。 令和6年5月9日(木)から通常通りの営業です。 ・定休日／水曜日 ・営業時間／9：00～18：00 ・電話番号／077-514-1888 休業中に頂戴しましたお問い合わせにつきましては、令和6年5月9日(木)より順次ご対応いたします。通常よりもお時間を頂戴する場合がございますが、ご了承くださいませ。 大変ご迷惑をお掛けいたしますが、何卒宜しくお願い申し上げます。 marusho home designing |
|---|---|---|---|
所在地 |
滋賀県守山市金森町 | 交通 |
ＪＲ東海道本線「守山」歩23分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
2区画 |
価格 |
1993万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：2.9ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、一部セットバック：要／約11.98m2 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
156.57m2（47.36坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
２種中高 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：川原 弘之、設備：個別LPG | ||
物件の特徴
支払い例
【建築条件付き土地】
1号地／土地156.57m2・建物プラン例94.39m2（1890万円）の場合
1号地／土地156.57m2・建物プラン例94.39m2（1890万円）の場合
毎月（年12回）102，707円
価格／3883万円・借入額／3890万円
（土地＋建物のみ）
年利0.6％ 変動金利／返済期間35年
- ・返済期間／35年
・利率／年利0.6％（変動金利）
・金利は2024年2月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：077-514-1888
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月28日 | ||
問合せ先：
TEL：077-514-1888
73871447
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
