TANAKAYA　守山市古高町 3期

建築条件付土地
売主・代理

2063万円 (土地のみの価格です)

滋賀県守山市

ＪＲ東海道本線「守山」歩29分

情報提供日:: 24/4/29
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)タナカヤ

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TEL：0120-511121 【通話料無料】

【4/27更新】ご好評につき残2区画！
自由設計対応♪全7区画の新しい街並みが誕生します。
ライフスタイルに合わせた理想の住まいを実現！
お庭や複数台分の駐車スペースも◎

- - - 「TANAKAYA　守山市古高町3期」のおすすめPOINT - - -

◆土地面積162.43m²(約49.13坪)・197.5m²(約59.74坪)の残2区画！
◆全区画、駐車スペース2台駐車可能です(車種による)。
◆お好みの住まいが選べる！多彩な建物プランをご用意しております。
◆採光や通風を考慮した幅広いプランニングが可能です。
◆周辺環境
　・守山市立物部小学校：徒歩10分(約800m)
　・守山市立守山南中学校：徒歩4分(約300m)
　・丸善守山店：徒歩5分(約400m)
　・ドラッグユタカ守山店：徒歩5分(約400m)
　・えんまどう公園：徒歩10分(約750m)

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

教育施設・生活施設が徒歩10分圏内に揃う、暮らしやすい住環境。周辺環境と併せて、ぜひ一度現地をご見学くださいませ。お問い合わせお待ちしております。

■全7区画の新築分譲地が誕生■ 全区画、2台分の駐車スペースを設けることが可能です(車種による)

【TANAKAYA　守山市古高町3期】
ご好評につき残2区画！敷地はそれぞれ約49.13坪・約59.74坪と、ゆとりある広さです。自由設計対応で、理想の住まいを実現◎/2024年3月撮影

全7区画の美しい街並み。各区画、2台分の駐車スペースを設けています(車種による)。教育施設が徒歩10分圏内に揃い、子育て世帯にもおすすめの住環境です。
【現地】
周辺は低層住宅が並び、大空を仰ぐことができる開放感のある立地です。全7区画の新街区で、穏やかな新生活を始めませんか。/2024年3月撮影
【前面道路含む現地/造成工事中】
徒歩5分圏内に複数のスーパーやドラッグストアが揃い、日常の買い出しも気軽に出掛けられます。/2024年3月撮影
【前面道路含む現地/造成工事中】
保育園まで徒歩3分、中学校まで徒歩4分、小学校まで徒歩10分。登園や通学に負担の少ない距離で、親子で嬉しい住環境です。/2024年3月撮影

■自由設計対応可能■ 建物プラン例あり！ご家族のライフスタイルに合った理想の住まいを建築できます

【建物プラン例/(玄関)】
ゆとりある開放的な玄関は、お出かけ前の身支度を整えやすく、さらに「家族やゲストのコミュニケーションの場」としての役割も。《建物面積95.49m²、建物価格1950万円》

【建物プラン例/(キッチン)】
食洗機や浄水器などの嬉しい機能を搭載したシステムキッチン。背面のカウンタートップにも木を採用し、カフェのようなキッチンに。《建物面積95.49m²、建物価格1950万円》

【建物プラン例/(外観)】
敢えて正面に窓を配置せずシンプルに仕上げた外観に、風に揺れる植栽がやさしく影を落とします。《建物面積95.49m²、建物価格1950万円》

【建物プラン例/(LDK)】
小上がりの畳スペースを中心にしたLDK。ごろんと寝転んだり、縁に腰かけたり。ご家族が思い思いに寛げる空間です。《建物面積95.49m²、建物価格1950万円》

【建物プラン例/(LDK)】
キッチンの向かいに設けたカウンターは、お子様の学習やダイニングスペースに。キッチンで作業中もご家族との会話が弾みます。《建物面積95.49m²、建物価格1950万円》

■利便性の高い住環境■ 教育施設や生活施設が徒歩10分圏内に揃い、子育て世帯にもおすすめです

守山市立物部小学校まで800m 徒歩10分。HPの学校だよりやトピックス、こどもニュースでは、写真付きで生徒達や授業風景などが公開されています。敷地内に中庭があり、鯉が泳いでいます。

守山市立守山南中学校まで300m 徒歩4分。学習とともに部活動にも積極的に活動し、「文武両道」の実現に取り組まれています。歴史と伝統を兼ね備えた住環境の中、のびのびと学校生活を送ることができそうです。
丸善守山店まで400m 徒歩5分。営業時間/9:30～22:00。駐車場170台有。生鮮食品をはじめとする食品や飲料、レトルト食品、日用品など多彩な品揃えがあります。
業務スーパー守山古高店まで400m 徒歩5分。営業時間/9:00～21:00。駐車場有。青果や精肉、鮮魚、飲料、デザート、冷凍食品、菓子など、国内外問わず多彩な商品が取り揃えられています。
ドラッグユタカ守山店まで400m 徒歩5分。駐車場185台(共同)有。営業時間9:00～22:00。日用品や各種化粧品、カラーコンタクトなども取り扱っています。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	◆無料相談会◆ 多くの方にとって一生で一度の買い物であるマイホーム。まずは何でも気軽に聞ける無料相談会へどうぞ。お客様と一緒にお悩みを解決します。おしゃべり好きな気さくなスタッフにぜひご相談ください。

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-511121

物件名	TANAKAYA　守山市古高町 3期
価格ヒント	2063万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：60％、容積率：200％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	7区画
土地面積ヒント	162.43m²（49.13坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	滋賀県守山市古高町 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東海道本線「守山」歩29分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 TANAKAYA Instagram モデルハウス施工事例(シンプルハウス) 分譲地一覧
担当者より	【この物件について】敷地面積45坪超！教育施設や生活施設が徒歩10分圏内に揃い、子育て世帯にもおすすめの住環境です。建物プラン例も多数ご用意しております。周辺環境と合わせて現地をご見学ください。
お問い合せ先	(株)タナカヤ TEL：0120-511121 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：滋賀県知事（10）第001443号取引態様：＜売主＞定休日：水曜日、第1・3・5 火曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます資料請求・お問合せいただいたお客様に、シンプルハウスの特徴と想いがつまったコンセプトブックをお届けしています。理想の家づくりの参考にぜひご活用ください。今すぐ資料請求！

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区画図

全7区画の美しい街並み。各区画、2台分の駐車スペースを設けています(車種による)。教育施設が徒歩10分圏内に揃い、子育て世帯にもおすすめの住環境です。

間取り図

7号地

土地価格

： 2063万円

プラン建物価格

： 1917万円

プラン間取り

： 3LDK

土地面積

： 162.43m²

プラン建物面積

： 99.37m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-511121

土地価格	2063万円	プラン建物価格	1917万円
プラン間取り	3LDK	土地面積	162.43m²
プラン建物面積	99.37m²	間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)タナカヤ TEL：0120-511121 【通話料無料】免許番号：滋賀県知事（10）第001443号取引態様：＜売主＞定休日：水曜日、第1・3・5 火曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

NPO法人フェリーチェ古高保育園まで180m 徒歩3分。対象年齢は生後6カ月から2歳児。保育時間は7:00～19:00です(通常保育時間8:30～16:30)。給食は無添加昼食を提供しています。
守山市立物部小学校まで800m 徒歩10分。HPの学校だよりやトピックス、こどもニュースでは、写真付きで生徒達や授業風景などが公開されています。敷地内に中庭があり、鯉が泳いでいます。
守山市立守山南中学校まで300m 徒歩4分。学習とともに部活動にも積極的に活動し、「文武両道」の実現に取り組まれています。歴史と伝統を兼ね備えた住環境の中、のびのびと学校生活を送ることができそうです。
セブンイレブン守山古高町店まで450m 徒歩6分。「お弁当・お惣菜・調理麺や、店内コーヒーの味がおいしい」と、店内商品の味に定評があるコンビニです。営業時間は6:00～24:00。
丸善守山店まで400m 徒歩5分。営業時間/9:30～22:00。駐車場170台有。生鮮食品をはじめとする食品や飲料、レトルト食品、日用品など多彩な品揃えがあります。
業務スーパー守山古高店まで400m 徒歩5分。営業時間/9:00～21:00。駐車場有。青果や精肉、鮮魚、飲料、デザート、冷凍食品、菓子など、国内外問わず多彩な商品が取り揃えられています。
ドラッグユタカ守山店まで400m 徒歩5分。駐車場185台(共同)有。営業時間9:00～22:00。日用品や各種化粧品、カラーコンタクトなども取り扱っています。
ヤザマ内科医院まで500m 徒歩7分。診療科は内科、消化器内科、小児科。胃カメラ、訪問診療なども実施しています。オンライン資格確認を行う体制を有する医療機関です。
えんまどう公園まで750m 徒歩10分。大型遊具や水遊びなどが楽しめる公園です。公園、駐車場ともに利用料金無料。広々とした原っぱやフラワーガーデン、憩いの広場、ジョギングコースなど様々な場があります。

幼稚園・保育園

NPO法人フェリーチェ古高保育園：徒歩3分（180ｍ）
小学校

守山市立物部小学校：徒歩10分（800ｍ）
中学校

守山市立守山南中学校：徒歩4分（300ｍ）
コンビニ

セブンイレブン守山古高町店：徒歩6分（450ｍ）
スーパー

丸善守山店：徒歩5分（400ｍ）
スーパー

業務スーパー守山古高店：徒歩5分（400ｍ）
ドラッグストア

ドラッグユタカ守山店：徒歩5分（400ｍ）
病院

ヤザマ内科医院：徒歩7分（500ｍ）
銀行

滋賀中央信用金庫守山駅前支店：徒歩24分（1900ｍ）
公園

えんまどう公園：徒歩10分（750ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-511121