守山市伊勢町第I期

建築条件付土地
3Dビュー
売主・代理

2010万円～2196万円 (土地のみの価格です)

滋賀県守山市

ＪＲ東海道本線「守山」歩19分

情報提供日:: 24/4/28
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/30

(株)丸商

4.5 (接客評価コメント10件)

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TEL：077-514-1888

当社施工例

【marusho】近隣に内覧可能モデルハウスあり
■守山駅、栗東駅が徒歩圏内！
■全17区画、４５坪以上！
■自分らしいスタイルの暮らしを自由設計で一緒に作りませんか？

※ページ下部の関連リンクより当社ホームページにて、他分譲地や制作実績、コンセプトハウス等御覧頂けます※

【marusho home designing】家づくりの特徴
●ワンストップカンパニー
開発事業部が土地の仕入れから、宅地開発をすべて自社で手掛け、住宅事業部が販売・設計・建築を一貫してさせて頂くことで、高品質な家づくりでありながらもコストダウンを実現しました。
●オンリーワンの実現
自由設計なので、お客様が望む個性あるライフスタイルを実現させて頂きます。

■周辺環境の特徴
・商業施設までのアクセスが良く、日常生活に便利です。
・幹線道路も近いので、車での移動にも便利です。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

The life with a style．～スタイルのある暮らしを～
marusho home designing

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marusho home designing
営業時間／9：00～18：00
定休日／水曜日
お気軽にお問い合わせください！
TEL：077-514-1888

【分譲地】守山駅徒歩圏内の好立地！

【土地】全１７区画４５坪以上！
駅、商業施設が徒歩圏内の利便性に富んだ新街区です。

【外観】立体感のある外観に、ダークトーンの外壁材と木目調の玄関ドアが映えるファサード。
外からの視線を気にしない生活が送れます。
建物プラン例(17号地）
建物価格1890万円
建物面積94.39m²
【間取り図】中庭と家事動線が光る28.55坪のプラン。直線上に延びたLDKはご家族とのコミュニケーションが取りやすい空間を演出してくれます。
建物プラン例(17号地）
建物価格1890万円
建物面積94.39m²
／JR守山駅まで徒歩22分。京都駅まで新快速で25分と通勤や通学にも便利です。
【区画図】
土地45.62坪～55.78坪。
全17区画の分譲です。

marushoのこだわりが詰まった一棟（建物プラン例）

【外観】白いサイディングをベースに木製サイディングをアクセントとして用いた爽やかな外観。
建物プラン例(17号地)
建物価格　2410万円（オプション仕様）、建物面積　110.14m²（33.32坪）

【間取り】SCLやWICLを完備し、収納たっぷり。階段下に設けた隠れ家のような書斎など、遊び心のある一邸です。
建物プラン例(17号地)
建物価格　2410万円（オプション仕様）、建物面積　110.14m²（33.32坪）
【リビング】南側の大きな掃き出し窓からたっぷりと光が差し込む明るいリビング。ご家族の笑顔が輝く毎日を。
建物プラン例(17号地)
建物価格　2410万円（オプション仕様）、建物面積　110.14m²（33.32坪）
【キッチン】デザイン性と機能性を兼ね備えた、家具のような佇まいのグラフテクト製のキッチン。
建物プラン例(17号地)
建物価格　2410万円（オプション仕様）、建物面積　110.14m²（33.32坪）
【和室・書斎】リビングに隣接した和室は落ち着きのある空間に。
階段下に設けた書斎は、隠れ家のような居心地。
建物プラン例(17号地)
建物価格　2410万円（オプション仕様）、建物面積　110.14m²（33.32坪)

【周辺環境】複合商業施設まで車で約４分。暮らしの便利が揃っています。

【現地案内図】
守山駅徒歩23分、栗東駅徒歩15分。
JR琵琶湖線が徒歩圏内で、通勤に便利です。

コープもりやま店まで1089m ／9：30～21：00営業のスーパーまで車で約3分。毎日のお買い物に便利です。
もりの風こども園まで1258m ／こども園まで自転車で約８分。
守山市立物部小学校まで1440m ／小学校まで徒歩１８分。
守山市立守山南中学校まで2389m ／中学校まで自転車で約１４分。

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体感！3Dビュー

「こちらは、現在販売中区画全号地に建築可能なプラン例（分譲地外）になります。
（建物価格2700万円、建物面積110.15m²）※実際にはご見学頂けません。
　※周辺環境（窓やバルコニーからの景色等）については、実際に販売される土地のものとは異なります。
　詳しくは、お問い合わせください。」

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駅まで平坦な道

【土地】全１７区画４５坪以上！
駅、商業施設が徒歩圏内の利便性に富んだ新街区です。
【外観】立体感のある外観に、ダークトーンの外壁材と木目調の玄関ドアが映えるファサード。
外からの視線を気にしない生活が送れます。
建物プラン例(17号地）
建物価格1890万円
建物面積94.39m²
【間取り図】中庭と家事動線が光る28.55坪のプラン。直線上に延びたLDKはご家族とのコミュニケーションが取りやすい空間を演出してくれます。
建物プラン例(17号地）
建物価格1890万円
建物面積94.39m²

他の注目ポイントを見る

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内

イベント情報

日程／4月29日（月曜日）～5月8日（水曜日）
【GW休業のお知らせ】
平素は格別のご愛顧を賜り、誠にありがとうございます。

誠に勝手ながら、令和6年4月29日(月)～令和6年5月8日(水)はGW休業とさせていただきます。
令和6年5月9日(木)から通常通りの営業です。
・定休日／水曜日
・営業時間／9：00～18：00
・電話番号／077-514-1888

休業中に頂戴しましたお問い合わせにつきましては、令和6年5月9日(木)より順次ご対応いたします。通常よりもお時間を頂戴する場合がございますが、ご了承くださいませ。

大変ご迷惑をお掛けいたしますが、何卒宜しくお願い申し上げます。

marusho home designing

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：077-514-1888

物件名	守山市伊勢町第I期
価格ヒント	2010万円～2196万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：60％、容積率：200％
販売区画数ヒント	11区画	総区画数ヒント	17区画
土地面積ヒント	150.59m²～174.81m²（45.55坪～52.87坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	宅地完成済み
住所	滋賀県守山市伊勢町 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東海道本線「守山」歩19分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「栗東」歩14分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「草津」歩48分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【marusho home designing】ホームページ【marusho home desinging】スタッフブログ【marusho home desinging】SUUMO企業ページ【YouTube】marusho ルームツアー動画【MARUSHO STYLE】公式YouTubeチャンネル
担当者より	担当者宅建北村　篤志年齢：30代業界経験：10年	【この物件について】丸商では、『シンプルなデザインが好き、でもオンリーワンのデザインが好き』といったこだわりのライフスタイルを持つ方へ『スタイルのある暮らし』を提案致します。是非、お気軽にお問合せ下さい！
お問い合せ先	(株)丸商 TEL：077-514-1888 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：滋賀県知事（2）第003531号取引態様：＜売主＞営業時間：9時～18時／定休日：水曜日

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問合せ先： TEL：077-514-1888

区画図

【区画図】
土地45.62坪～55.78坪。
全17区画の分譲です。

問合せ先： TEL：077-514-1888

周辺環境

アル・プラザ栗東まで1192m ／10：00～21100営業の大型スーパーまで車で約4分。
コープもりやま店まで1089m ／9：30～21：00営業のスーパーまで車で約3分。毎日のお買い物に便利です。
守山市立守山南中学校まで2389m ／中学校まで自転車で約１４分。
守山市立物部小学校まで1440m ／小学校まで徒歩１８分。
もりの風こども園まで1258m ／こども園まで自転車で約８分。

スーパー

アル・プラザ栗東：徒歩15分（1192ｍ）
スーパー

コープもりやま店：徒歩14分（1089ｍ）
中学校

守山市立守山南中学校：徒歩30分（2389ｍ）
小学校

守山市立物部小学校：徒歩18分（1440ｍ）
幼稚園・保育園

もりの風こども園：徒歩16分（1258ｍ）
ドラッグストア

ドラッグユタカ栗東野尻店：徒歩15分（1164ｍ）
コンビニ

ファミリーマート守山阿村町店：徒歩12分（894ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

【現地案内図】
守山駅徒歩23分、栗東駅徒歩15分。
JR琵琶湖線が徒歩圏内で、通勤に便利です。

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：077-514-1888

見学可能な日程

路線図

／JR守山駅まで徒歩22分。京都駅まで新快速で25分と通勤や通学にも便利です。

問合せ先： TEL：077-514-1888