（西和不動産）　守山市小島町4期　全8区画

建築条件付土地
売主・代理

1768万円～2388万円 (土地のみの価格です)

滋賀県守山市

ＪＲ東海道本線「守山」歩47分

情報提供日:: 24/4/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 30/4/1

西和不動産(株)

4.6 (接客評価コメント28件)

TEL：077-554-0880

当社施工例

【3/23更新】
【河西小学校まで徒歩5分】
毎週土日完全予約制現地見学会開催！
小学校が近いので、通学も安心安全です。
スーパーまで徒歩5分の暮らし♪

■河西幼稚園まで徒歩7分（500m）
■フレンドマートまで徒歩5分(350m) ◎ちょっとしたお買い物にも便利です

【VR体験はこちらから】
↓
https://r72342156.theta360.biz/t/725af5c8-527e-11ed-a66b-063b2b63adb9-1

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「建物プラン例」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

河西小学校まで歩いて5分！通学も安心・安全です！

【小島4期分譲地・販売スタート！】小学校まで徒歩6分でお子様も通学も安心な立地！

【小島町 4期分譲地全体】
造成工事完了しました！
これから境界ブロックフェンスの設置工事を行います。
※写真は1号地側から
（2023年7月）撮影
【小島町 4期分譲地全体】
造成工事完了しました！
これから境界ブロックフェンスの設置工事を行います。
※写真は8号地側から
（2023年7月）撮影
【全体区画図】
造成工事完了いたしました！
全8宅地中5宅地販売中です。
【小島町 4期分譲地への入り口】
弊社分譲済みの小島町2期分譲地から新しい道路が繋がります。
新しい街並みで新生活をスタート出来ます！

【建物ラインナップ】充実のラインナップでご希望のお家を叶えます

【耐震工法テクノストラクチャー】
キッチンはセパレート型を採用。お料理中の移動も少なくて済みます！家族みんなで並んで出来るスペースもあるので楽しんで料理出来ます
※写真は弊社施工例
【耐震工法テクノストラクチャー】
テクノストラクチャーならではの大空間を演出。家族が集まるリビングが広々開放的な空間に。
【耐震工法テクノストラクチャー】
畳コーナーでコロコロお昼寝もできちゃいます。
【耐震工法テクノストラクチャー】
パナソニックの耐震工法で建築する耐震等級3相当の地震に強い家。柱のない広々とした空間を生み出せます。
※写真は弊社施工例

【建物ラインナップ】充実のラインナップでご希望のお家を叶えます

【太陽光発電標準搭載ソラーレ】
キッチンとダイニングは横並びにすることで配膳もラクになり、家族との会話も楽しむことが出来ます。
【太陽光発電標準搭載ソラーレ】
間接照明とダウンライトでかっこいい大人な空間を演出。
【太陽光発電標準搭載ソラーレ】
キッチンから洗面室に行けるので、洗濯物をしながらお料理もできて時短！！家事ラクな導線です。
【太陽光発電標準搭載ソラーレ】
西和不動産の家は太陽光発電3.4ｋｗ相当を標準搭載。追加費用無しで、家計に優しい暮らし。
※一部建物ラインナップは対象外です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

2400万円台以下

【小島町 4期分譲地全体】
造成工事完了しました！
これから境界ブロックフェンスの設置工事を行います。
※写真は1号地側から
（2023年7月）撮影
【小島町 4期分譲地全体】
造成工事完了しました！
これから境界ブロックフェンスの設置工事を行います。
※写真は8号地側から
（2023年7月）撮影
【全体区画図】
造成工事完了いたしました！
全8宅地中5宅地販売中です。

他の注目ポイントを見る

売主コメント

	西和不動産の街づくりでは、用地選定から取り組み、ランドスケープデザイン、設計、施工はもちろん、アフターサービス、リフォームまでグループ一貫体制で手掛けています。

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■モデルハウス見学
西和不動産の別の分譲地にて、完成済みのお家もご見学頂けます。

暮らしのイメージが湧く、等身大のお家をぜひご見学ください。

実際に西和不動産の家を見てみたいという方は、ぜひご予約下さい。

※現地に常にスタッフが滞在しているわけではございません。
お待たせすることなく、ご案内するため、事前のご予約をお願い致します。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：077-554-0880

物件名	（西和不動産）　守山市小島町4期　全8区画
価格ヒント	1768万円～2388万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率：60％　/　容積率：200％
販売区画数ヒント	5区画	総区画数ヒント	8区画
土地面積ヒント	165.29m²～207.99m²（50.00坪～62.91坪）（実測）	私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	2023年8月末
住所	滋賀県守山市小島町 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東海道本線「守山」歩47分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「野洲」歩52分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「栗東」歩72分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】その他の西和不動産分譲地はこちら土地情報検索ページはこちら注文住宅サイトはこちら Instagramで施工事例をご紹介しています西和不動産のイベント情報・ホームページはこちら
お問い合せ先	西和不動産(株) TEL：077-554-0880 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：滋賀県知事（9）第001805号取引態様：＜売主＞定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件の詳細な資料のほか、素敵な写真を多数ご紹介した【施工事例集】などを、無料でプレゼントしております！お気軽にお問合せ下さい。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：077-554-0880

区画図

全8区画の分譲地！
土地面積50坪～63坪のゆったりとした平坦な宅地です。

間取り図

2号地

土地価格

： 1768万円

プラン建物価格

： 1718万8000円

プラン間取り

： 3LDK

土地面積

： 165.29m²

プラン建物面積

： 97.7m²

問合せ先： TEL：077-554-0880

土地価格	1768万円	プラン建物価格	1718万8000円
プラン間取り	3LDK	土地面積	165.29m²
プラン建物面積	97.7m²	間取り補足	-
お問い合わせ先	西和不動産(株) TEL：077-554-0880 免許番号：滋賀県知事（9）第001805号取引態様：＜売主＞定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

モリーブまで1522m
バロー守山小島店まで154m
クスリのアオキ川田店まで485m
守山市立守山中学校まで2254m
守山市立河西小学校まで380m
守山市立河西幼稚園まで500m
滋賀県立小児保健医療センターまで2086m
守山市役所まで2550m
滋賀銀行播磨田代理店まで450m

ショッピングセンター

モリーブ：徒歩20分（1522ｍ）
スーパー

バロー守山小島店：徒歩2分（154ｍ）
コンビニ

ファミリーマート守山小島町店：徒歩5分（327ｍ）
ドラッグストア

クスリのアオキ川田店：徒歩7分（485ｍ）
ホームセンター

アヤハディオ守山店：徒歩13分（1033ｍ）
中学校

守山市立守山中学校：徒歩29分（2254ｍ）
小学校

守山市立河西小学校：徒歩5分（380ｍ）
幼稚園・保育園

守山市立河西幼稚園：徒歩7分（500ｍ）
病院

滋賀県立小児保健医療センター：徒歩27分（2086ｍ）
病院

滋賀県立総合病院：徒歩28分（2200ｍ）
郵便局

守山播磨田郵便局：徒歩6分（450ｍ）
役所

守山市役所：徒歩32分（2550ｍ）
銀行

滋賀銀行播磨田代理店：徒歩6分（450ｍ）
公園

鳩の森公園：徒歩11分（843ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：077-554-0880