【積水ハウス】プライベート見学会ご予約受付中/新快速停車のJR「守山」駅へ徒歩13分/こども園・スーパー・公園へ徒歩5分/51坪超整形地
新快速が停車するJR琵琶湖線「守山」駅へ徒歩13分、都心へのダイレクトアクセスが可能です。スーパーへ徒歩5分、クリニックへ徒歩2分と、利便性の高いエリアに位置しています。
小学校へ徒歩13分、中学校へ徒歩10分。こども園や公園へは徒歩5分。お子様の健やかな成長を安心して見守れる環境が整います。積水ハウスの「邸別自由設計」で、ご家族の理想の住まいをカタチにしませんか。
プライベート見学会ご予約受付中。お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
◆ご家族皆様が快適に暮らせる一邸を◆51坪超の整形地、多彩な建築プランをご検討いただけます。
敷地面積51坪超。積水ハウスの「邸別自由設計」は、家族構成やライフスタイルに合わせたプランをご提案いたします。ご家族の思い出を紡ぐ、理想の一邸をお届けいたします。/2023年3月撮影
敷地全体を有効活用しやすい、51坪超の整形地。
並列駐車可能なカースペースもご検討いただける広さです。
採光を確保しプライバシーが保たれやすい2階リビングなど、ご希望をお聞かせください。
並列駐車可能なカースペースもご検討いただける広さです。
採光を確保しプライバシーが保たれやすい2階リビングなど、ご希望をお聞かせください。
◆安心してお子様の成長を見守れる環境◆小学校へ徒歩13分、中学校へ徒歩10分、こども園・公園へは徒歩5分。
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守山市立物部小学校まで1000m 徒歩13分。1990年創立の小学校。子どもたちの知的好奇心を刺激し、自然探究心を育むビオトープがあります。HPでは、授業・行事の様子が写真付きで公開されています。
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守山市立守山南中学校まで800m 徒歩10分。教育目標は「心豊かでたくましく生き抜く人を育てる」です。部活動が盛んで、近畿・全国大会に出場経験のある部もあります。HPで学校だより・行事予定を確認できます。
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もりの風こども園まで350m 徒歩5分。遊びを通して学びの基礎をつくりあげ、思いやりのこころ・社会性を育てているこども園。保護者の就労に関わらず、長時間保育を受けることが可能です。
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えんまどう公園まで400m 徒歩5分。広場や大型遊具、水遊びができる池などがある緑豊かな公園。フラワーガーデンやジョギングコースもあり、幅広い世代が楽しめます。トイレ・駐車場有。
◆時間のゆとりを生み出すロケーション◆スーパーへ徒歩5分、クリニックへ徒歩2分。生活利便施設が身近に揃います。
コープもりやま店まで400m 徒歩5分。生鮮食品や惣菜、酒類などの取り扱いがあります。買い物代行・買い物した商品の配達サービス「お届け便」の利用が可能です。ATM・リサイクルステーション・駐車場有。
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サンディ守山店まで600m 徒歩8分。食料品・酒類・日用品などを取り扱うディスカウントスーパー。日常生活に必要な商品が、リーズナブルな価格で販売されています。駐車場有。
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ウエルシア守山今宿店まで600m 徒歩8分。医薬品のほか、食料品、化粧品、日用品、ペット用品などの取り扱いがあるドラッグストア。調剤受付に対応し、処方箋ネット予約の利用も可能です。駐車場有。
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津田内科医院まで160m 徒歩2分。呼吸器内科・一般内科を専門とする医院。各種予防接種・健康診断も受診可能です。ご家族皆様が通いやすい距離にあり、気軽に健康相談ができます。駐車場有。
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済生会守山市民病院まで1700m 徒歩22分。総合内科・皮膚科・小児科・眼科・整形外科など、様々な診療科がある病院。救急外来が設置されているので、休日や夜間の急病時も受診でき、安心です。駐車場有。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
平坦地
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敷地面積51坪超。積水ハウスの「邸別自由設計」は、家族構成やライフスタイルに合わせたプランをご提案いたします。ご家族の思い出を紡ぐ、理想の一邸をお届けいたします。/2023年3月撮影
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敷地全体を有効活用しやすい、51坪超の整形地。
並列駐車可能なカースペースもご検討いただける広さです。
採光を確保しプライバシーが保たれやすい2階リビングなど、ご希望をお聞かせください。 -
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売主コメント
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【邸別自由設計】
異なる敷地環境、気候風土、家族構成、ライフスタイルにお応えするため、独自の構法と豊富なラインナップを開発。専任スタッフが、お客様一人ひとりの夢や理想に耳を傾けプランニングいたします。 |
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特徴ピックアップ
整形地
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スーパー 徒歩10分以内
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土地50坪以上
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平坦地
イベント情報
現地案内会
日程／9月8日（金曜日）～2月28日（金曜日）
現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください！
【おおよその所要時間】
■現地見学（30分～）■ご希望条件のご相談（30分～）■資金計画のご相談（30分～）■会社の強みのご紹介（30分～）
◆積水ハウス滋賀支店◆077-565-1001（営業時間/9時～18時、定休日/火曜日・水曜日・祝日・年末年始）
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：077-565-1001
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物件名
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コモンステージ守山市焔魔堂町II【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2750万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：６０％/容積率：２００％ |
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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1区画 |
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土地面積
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169.18m2（51.17坪） |
私道負担・道路
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道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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完成済 |
| 住所 |
滋賀県守山市焔魔堂町字柴原口30番8 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「守山」歩13分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
日々の生活を彩る利便施設や緑豊かな公園が身近に揃う、ご家族皆様が暮らしやすいロケーション。時間のゆとりを生み出す利便性の高いエリアに、のびのびと暮らせる一邸を。お気軽にお問い合わせください。
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| お問い合せ先 |
TEL：077-565-1001 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：9：00～18：00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日 |
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問合せ先：
TEL：077-565-1001
区画図
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敷地全体を有効活用しやすい、51坪超の整形地。 |
問合せ先：
TEL：077-565-1001
周辺環境
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コープもりやま店まで400m 徒歩5分。生鮮食品や惣菜、酒類などの取り扱いがあります。買い物代行・買い物した商品の配達サービス「お届け便」の利用が可能です。ATM・リサイクルステーション・駐車場有。 -
サンディ守山店まで600m 徒歩8分。食料品・酒類・日用品などを取り扱うディスカウントスーパー。日常生活に必要な商品が、リーズナブルな価格で販売されています。駐車場有。 -
ウエルシア守山今宿店まで600m 徒歩8分。医薬品のほか、食料品、化粧品、日用品、ペット用品などの取り扱いがあるドラッグストア。調剤受付に対応し、処方箋ネット予約の利用も可能です。駐車場有。 -
津田内科医院まで160m 徒歩2分。呼吸器内科・一般内科を専門とする医院。各種予防接種・健康診断も受診可能です。ご家族皆様が通いやすい距離にあり、気軽に健康相談ができます。駐車場有。 -
済生会守山市民病院まで1700m 徒歩22分。総合内科・皮膚科・小児科・眼科・整形外科など、様々な診療科がある病院。救急外来が設置されているので、休日や夜間の急病時も受診でき、安心です。駐車場有。 -
もりの風こども園まで350m 徒歩5分。遊びを通して学びの基礎をつくりあげ、思いやりのこころ・社会性を育てているこども園。保護者の就労に関わらず、長時間保育を受けることが可能です。 -
守山市立物部小学校まで1000m 徒歩13分。1990年創立の小学校。子どもたちの知的好奇心を刺激し、自然探究心を育むビオトープがあります。HPでは、授業・行事の様子が写真付きで公開されています。 -
守山市立守山南中学校まで800m 徒歩10分。教育目標は「心豊かでたくましく生き抜く人を育てる」です。部活動が盛んで、近畿・全国大会に出場経験のある部もあります。HPで学校だより・行事予定を確認できます。 -
えんまどう公園まで400m 徒歩5分。広場や大型遊具、水遊びができる池などがある緑豊かな公園。フラワーガーデンやジョギングコースもあり、幅広い世代が楽しめます。トイレ・駐車場有。
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スーパーコープもりやま店：徒歩5分（400ｍ）
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スーパーサンディ守山店：徒歩8分（600ｍ）
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ドラッグストアウエルシア守山今宿店：徒歩8分（600ｍ）
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病院津田内科医院：徒歩2分（160ｍ）
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病院済生会守山市民病院：徒歩22分（1700ｍ）
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幼稚園・保育園もりの風こども園：徒歩5分（350ｍ）
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小学校守山市立物部小学校：徒歩13分（1000ｍ）
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中学校守山市立守山南中学校：徒歩10分（800ｍ）
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公園えんまどう公園：徒歩5分（400ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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スーパー・こども園・公園へ徒歩5分、小学校へ徒歩13分、中学校へは徒歩10分。 心穏やかにのびのびと子育てできる環境が整う、子育て世帯にもおすすめの立地です。 |
問合せ先：
TEL：077-565-1001
見学可能な日程
現地案内会
日程／9月8日（金曜日）～2月28日（金曜日）
現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください！
【おおよその所要時間】
■現地見学（30分～）■ご希望条件のご相談（30分～）■資金計画のご相談（30分～）■会社の強みのご紹介（30分～）
◆積水ハウス滋賀支店◆077-565-1001（営業時間/9時～18時、定休日/火曜日・水曜日・祝日・年末年始）
日程／9月8日（金曜日）～2月28日（金曜日）
現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください！
【おおよその所要時間】
■現地見学（30分～）■ご希望条件のご相談（30分～）■資金計画のご相談（30分～）■会社の強みのご紹介（30分～）
◆積水ハウス滋賀支店◆077-565-1001（営業時間/9時～18時、定休日/火曜日・水曜日・祝日・年末年始）
路線図
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JR「守山」駅まで徒歩13分。 「大津」駅へ19分(15分)、「京都」駅へ30分(25分)、「大阪」駅へ63分(55分)でアクセス可能です。 ※新快速利用時、( )内は日中平常時 |
問合せ先：
TEL：077-565-1001
コモンステージ守山市焔魔堂町II【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会 日程／9月8日（金曜日）～2月28日（金曜日） 現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 まずはお気軽にお問い合わせください！ 【おおよその所要時間】 ■現地見学（30分～）■ご希望条件のご相談（30分～）■資金計画のご相談（30分～）■会社の強みのご紹介（30分～） ◆積水ハウス滋賀支店◆077-565-1001（営業時間/9時～18時、定休日/火曜日・水曜日・祝日・年末年始） |
|---|---|---|---|
所在地 |
滋賀県守山市焔魔堂町字柴原口30番8 | 交通 |
ＪＲ東海道本線「守山」歩13分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
2750万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
土地面積 |
169.18m2（51.17坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：６０％/容積率：２００％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
完成済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
２種中高、１種住居 | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
設備：○主たる設備の概要／電気：関西電力、ガス：個別プロパン、上水道：市営水道、下水道：公共下水道、雨水：可変側溝、○水道加入金（消費税込）／一戸当たり： 80660円（13ｍｍ/加入金・審査及び検査手数料・下水検査料含む） ○私道負担/なし○その他規制／景観法（ 「守山市景観計画」 に準ずる）○まちなみガイドライン／本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供する為に外構等について基本的なガイドラインを設けております○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜土地売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：077-565-1001
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月9日 | ||
問合せ先：
TEL：077-565-1001
00011851
72057343
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
