≪4/29 更新≫◎全南向き平均47坪超・5邸の限定分譲。
〇スタイリッシュに、美観を彩る豊かな街区で誕生！
〇自由設計で理想を叶える住まいをご提案します。
◆エコホーム支援事業補助金100万円（長期優良住宅仕様）に対応。
＜分譲地の魅力＞
●小学校徒歩6分！スーパーやコンビニ、病院が徒歩圏内！
●大型商業施設が日々の暮らしを豊かに彩ります。
●徒歩10分に公園があります！お子様のお遊びやママ友作りに活用できます
●人気のピエリ守山もご家族で過ごせるスポット！
〇地盤調査済
〇２沿線以上利用可
〇南側道路面す
〇角地、整形地、
〇都市ガス
＜敷島住宅の魅力＞
・住み始めてからも安心のサポート！最長60年保証&無償点検
・全棟住宅性能評価付きで耐震等級３、省エネルギー等級5を取得
・ZEH対応仕様住宅にて、光熱
敷島住宅は2021年9月に会社設立60年目を迎え、コーポレート・アイデンティティを一新しました。
今後も「こころ豊かに暮らす毎日を」というテーマの実現に向けた事業展開を図っていきます。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
最寄駅の JR 琵琶湖線「栗東」駅、新快速が停まる「守山」駅、それぞれの駅周辺はショッピング・金融・医療施設が集まり日々の暮らしの利便性を高めてくれます
ゆとりの敷地にエリアニーズを捉えたプランをご提案
優しい環境、ゆとりの敷地。ここに洗練の住まいをお届けします。
全南向き区画にて日当たり良好。
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＜施工プラン＞
ゆとりの敷地にエリアニーズを捉えたプランをご提案。スタイリッシュな外観と高い居住性を備えたプランをご提案します。 -
＜全体区画図＞
平均47坪超の限定5区画分譲
〈敷島住宅〉はこれからの時代を見つめた暮らしを提案
お客様の想いに添ってご要望に全力でお応えします！ -
「敷島ステラ守山・二町町」は限定5区画平均47坪超ゆったりとした敷地。敷島住宅は「守山」駅周辺エリアで多くの分譲地をお届けしてきた経験を生かし、スタイリッシュな外観と高い居住性を備えたプランをご提案。
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＜現地＞
最寄駅の JR 琵琶湖線「栗東」駅、新快速が停まる「守山」駅、それぞれの駅周辺はショッピング・金融・医療施設が集まり日々の暮らしの利便性を高めてくれます。
平均47坪超のゆったりとした敷地、暮らしに合わせた自由設計！
■敷地面積…44.77坪
■延床面積…34.66坪
LDは開放的な高天井を。畳コーナーと合わせ空間の広がりを演出。2階のロフトはご家族で利用できるユーティリティスペースです。
■敷地面積…49.91坪
■延床面積…34.94坪
DK隣接のウッドデッキは爽快なアウトドアスペース。
真ん中に高天井を設けたリビングは解放感あふれる居心地のいい空間。
周辺環境です
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JR琵琶湖線「栗東」駅まで1370m 自転車で約7－6分程
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園庭が十分広いのでたっぷり遊べますまで480m
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守山市立守山南中学校まで1170m
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守山市立物部幼稚園まで450m 園庭が十分広くお子様がのびのび遊べます。小学校に隣接しているため、今後の通学が安心です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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◆Amazonギフト券＆グッズプレゼント◆
来場予約＆ご来場で、Amazonギフト券1500円と敷島住宅オリジナルグッズ3点プレゼント！ 詳しくは弊社webサイトをご覧ください。 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
≪大型連休中の営業に関するお知らせ≫
誠に勝手ながら弊社ゴールデンウィーク休暇のため、以下の通り休業とさせていただきます。
■休暇期間
2024年5月1日(水)～5月5日(日)
期間中のお問い合わせは、営業部署は5月6日(月・祝)以降、営業部署以外は5/7(火)以降に順次対応となります。ご不便をおかけいたしますが何卒よろしくお願い申し上げます。
【ご来場・お打ち合せのご予約について】
・ご予約をいただいた方を優先的にご案内させていただきます。出来る限り他のお客様がおられないようご予約日時を調整させていただき、安心して見学やお打ち合わせをいただけますよう努めてまいります。
【スタッフの対応について】
・スタッフがマスクを着用させていただく場合がございます。
・消毒用アルコールをご用意致します。スタッフ及び各施設は定期的な消毒を実施致しますので、お客様にも必要に応じて手洗い・手指消毒へのご理解とご協力をお願い致します。
※備蓄しているマスク、アルコールが無くなった場合はこの対応ができない場合がございます。
※アルコールアレルギーの方はスタッフにお知らせください。
【社内の感染防止に関する取り組みについて】
・飛沫感染を極力防止できるよう、デスクをパーテーションで区切っています。
・常時換気を行うことで外気を取り入れ、密閉空間化を抑止しています。
・全スタッフの在宅勤務、フレックス出勤の取り組みを進めています。
プレゼント情報
来場予約＆ご来場で、Amazonギフト券1500円と敷島住宅オリジナルグッズ3点プレゼント！
詳しくは弊社webサイトをご覧ください。
尚、SUUMOからのご予約は対象外となりますのでお気をつけください。
物件詳細情報
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物件名
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敷島住宅 敷島ステラ守山・二町町(全5邸) | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2148万9000円～2495万5000円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：60％、容積率：200％ |
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販売区画数
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5区画 |
総区画数
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5区画 |
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土地面積
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148.03m2～165.01m2（44.77坪～49.91坪）（実測） |
私道負担・道路
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道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
滋賀県守山市二町町字北上代１１番他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「守山」歩17分～18分
ＪＲ東海道本線「栗東」歩18分～19分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-939539 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（16）第000415号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00-18:00 ／ 定休日：水曜日、木曜日、第5木曜日は営業 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
設備や構造の詳細を資料請求して確認しよう！ |
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区画図
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＜全体区画図＞ |
間取り図
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- 土地価格
- ： 2395万6000円
- プラン建物価格
- ： 2425万4000円
- プラン間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 165.01m2
- プラン建物面積
- ： 115.51m2
-
- 土地価格
- ： 2148万9000円
- プラン建物価格
- ： 2696万1000円
- プラン間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 148.03m2
- プラン建物面積
- ： 110.54m2
-
- 土地価格
- ： 2148万9000円
- プラン建物価格
- ： 2379万1000円
- プラン間取り
- ： 3LDK+S
- 土地面積
- ： 148.03m2
- プラン建物面積
- ： 114.61m2
周辺環境
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JR琵琶湖線「守山」駅まで1320m 自転車で約7－6分程。駅併設する施設、セブン-イレブンハートイン、ゆうちょ銀行 ATM、守山市駅前総合案内所。 -
JR琵琶湖線「栗東」駅まで1370m 自転車で約7－6分程 -
守山市立物部幼稚園まで450m 園庭が十分広くお子様がのびのび遊べます。小学校に隣接しているため、今後の通学が安心です。 -
園庭が十分広いのでたっぷり遊べますまで480m -
守山市立守山南中学校まで1170m -
セブンイレブン栗東綣店まで690m
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駅JR琵琶湖線「守山」駅：徒歩17分（1320ｍ）
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駅JR琵琶湖線「栗東」駅：徒歩18分（1370ｍ）
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幼稚園・保育園守山市立物部幼稚園：徒歩6分（450ｍ）
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小学校園庭が十分広いのでたっぷり遊べます：徒歩6分（480ｍ）
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中学校守山市立守山南中学校：徒歩15分（1170ｍ）
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コンビニセブンイレブン栗東綣店：徒歩9分（690ｍ）
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スーパーコープもりやま店：徒歩7分（520ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
≪大型連休中の営業に関するお知らせ≫
誠に勝手ながら弊社ゴールデンウィーク休暇のため、以下の通り休業とさせていただきます。
■休暇期間
2024年5月1日(水)～5月5日(日)
期間中のお問い合わせは、営業部署は5月6日(月・祝)以降、営業部署以外は5/7(火)以降に順次対応となります。ご不便をおかけいたしますが何卒よろしくお願い申し上げます。
【ご来場・お打ち合せのご予約について】
・ご予約をいただいた方を優先的にご案内させていただきます。出来る限り他のお客様がおられないようご予約日時を調整させていただき、安心して見学やお打ち合わせをいただけますよう努めてまいります。
【スタッフの対応について】
・スタッフがマスクを着用させていただく場合がございます。
・消毒用アルコールをご用意致します。スタッフ及び各施設は定期的な消毒を実施致しますので、お客様にも必要に応じて手洗い・手指消毒へのご理解とご協力をお願い致します。
※備蓄しているマスク、アルコールが無くなった場合はこの対応ができない場合がございます。
※アルコールアレルギーの方はスタッフにお知らせください。
【社内の感染防止に関する取り組みについて】
・飛沫感染を極力防止できるよう、デスクをパーテーションで区切っています。
・常時換気を行うことで外気を取り入れ、密閉空間化を抑止しています。
・全スタッフの在宅勤務、フレックス出勤の取り組みを進めています。
交通アクセス図
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敷島住宅 敷島ステラ守山・二町町(全5邸) 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 ≪大型連休中の営業に関するお知らせ≫ 誠に勝手ながら弊社ゴールデンウィーク休暇のため、以下の通り休業とさせていただきます。 ■休暇期間 2024年5月1日(水)～5月5日(日) 期間中のお問い合わせは、営業部署は5月6日(月・祝)以降、営業部署以外は5/7(火)以降に順次対応となります。ご不便をおかけいたしますが何卒よろしくお願い申し上げます。 【ご来場・お打ち合せのご予約について】 ・ご予約をいただいた方を優先的にご案内させていただきます。出来る限り他のお客様がおられないようご予約日時を調整させていただき、安心して見学やお打ち合わせをいただけますよう努めてまいります。 【スタッフの対応について】 ・スタッフがマスクを着用させていただく場合がございます。 ・消毒用アルコールをご用意致します。スタッフ及び各施設は定期的な消毒を実施致しますので、お客様にも必要に応じて手洗い・手指消毒へのご理解とご協力をお願い致します。 ※備蓄しているマスク、アルコールが無くなった場合はこの対応ができない場合がございます。 ※アルコールアレルギーの方はスタッフにお知らせください。 【社内の感染防止に関する取り組みについて】 ・飛沫感染を極力防止できるよう、デスクをパーテーションで区切っています。 ・常時換気を行うことで外気を取り入れ、密閉空間化を抑止しています。 ・全スタッフの在宅勤務、フレックス出勤の取り組みを進めています。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
滋賀県守山市二町町字北上代１１番他 | 交通 |
ＪＲ東海道本線「守山」歩17分～18分 |
販売区画数 |
5区画 | 総区画数 |
5区画 |
価格 |
2148万9000円～2495万5000円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
2100万円台（2区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：水道分担金：174950円 |
土地面積 |
148.03m2～165.01m2（44.77坪～49.91坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
２種中高 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：守山市指令開第791号、開発面積：840.75m2、自社持分面積：791.09m2 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-939539
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
71233303
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
