【積水ハウス】滋賀県彦根市/お電話でもお問い合わせ受付中!/JR「南彦根」駅徒歩6分/ショッピングセンター徒歩7分/ドラッグストア徒歩5分/小学校徒歩9分/公園徒歩1分
JR琵琶湖線「南彦根」駅へ徒歩6分、都心への通勤に便利な立地。小学校へ徒歩9分、ショッピングセンターなどの買物施設や医療施設が身近に点在する、恵まれた生活環境です。
緑や噴水池の自然が心地よい公園へ徒歩1分。駅近利便を享受しながらも、落ち着きのある暮らしが望めます。周辺はフラットな地勢のため、お子様とのお出かけや自転車移動も快適です。
<来場・WEB相談のご予約受付中>当日のご予約も可能です!お昼時やお仕事帰りでも、お気軽にお電話でお問い合わせください。18時以降の見学をご希望の方も、ぜひご相談くださいませ。
◆JR「南彦根」駅まで徒歩6分◆ 通勤利便に恵まれた立地で、ご家族と過ごす時間にも余裕が生まれそうです。
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2号地は、ゆとりある49坪超。お子様の成長に合わせて活用できるフリースペースや、植栽を施した緑溢れる外構など、住まいをトータルにプランニング。理想の暮らしをお聞かせください。/2023年3月撮影
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全10区画の分譲地。積水ハウスでは、47~64坪超の3区画を分譲中です。
分譲地内道路の幅員は約6.0mとゆとりがあり、車の出入庫もスムーズに行えます。
住人以外の通行が少なく、防犯面も安心です。 -
食品も扱うドラッグストアへ徒歩5分、総合病院へ徒歩8分。 暮らしを支える施設が身近に揃う安心の環境です。 お子様がのびのび遊べる公園へ徒歩1分、友達の輪も広がりそうです。
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JR琵琶湖線「南彦根」駅までフラットルートを徒歩6分。 「草津」駅へ37分、「京都」駅へ65分でアクセス可能。都心への通勤やお出かけも快適です。
◆買物・医療施設が徒歩8分圏内◆ 徒歩7分のショッピングセンターでは、食事やレジャーも楽しめます。
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ビバシティ彦根まで500m 徒歩7分。家電量販店、映画館、スポーツクラブ、ボウリング場なども入る彦根市最大のショッピングセンター。休日のお買い物やお食事、レジャーにもおすすめです。
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クスリのアオキ 西今店まで330m 徒歩5分。医薬品の他、化粧品や日用品、食品の取り扱いもあるドラッグストア。処方せん受付があり、待ち時間の間に買い物もできるため便利です。
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友仁 山崎病院まで560m 徒歩7分。内科系と外科系、放射線科との密接な連携により、高度で質の高い診療を行っています。予防医学を重視し、検診・ドック専用センターも設けています。
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彦根中央病院まで610m 徒歩8分。内科・外科・小児科・婦人科・耳鼻咽喉科・眼科など、多数の診療科を有する総合病院です。人間ドックや健康診断も行っています(予約制)。
◆自然豊かな公園に隣接◆ 小学校へ徒歩9分と、子育てファミリーにも暮らしやすい環境です。
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城南保育園まで810m 徒歩11分。「しが自然保育認証制度」の認定を受けた保育園で、0歳児~5歳児が通っています。畑で育てた野菜を収穫して食べるなど、食育にも取り組んでいます。
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彦根市立城南小学校まで660m 徒歩9分。彦根市のほぼ中央に位置し、自然に恵まれた環境です。郷土の文化や自然を大切にした「ふるさと学習」を推進し、郷土に親しみ・愛する教育活動を実践しています。
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彦根市立南中学校まで1910m 徒歩24分。1947年創立の中学校で、4つの小学校の生徒が進学します。部活動では、相撲・剣道・ホッケーなど全国大会や近畿大会への出場経験もあります。
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JR琵琶湖線「南彦根」駅まで460m 徒歩6分。駅までフラットな道のりで、通勤やお子様連れでのお出かけも快適です。2駅隣の「米原」駅(乗車9分)は東海道新幹線が停車するため、出張の際にも便利です。
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売主コメント
特徴ピックアップ
イベント情報
<現地案内会受付中>
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です(最短所要時間30分)。
お気軽にお電話でお問い合わせください。
また、18時以降のご案内をご希望の方も、ぜひご相談くださいませ!
※完全予約制。当日のご予約も可能です!
◆積水ハウス彦根支店◆0749-23-4344(営業時間/9時~18時、定休日/火曜日・水曜日・祝日・年末年始)
物件詳細情報
物件名
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コモンステージ南彦根駅前【積水ハウス】 | ||
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価格
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1498万円~2395万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
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建ぺい率:60/容積率:200 |
販売区画数
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3区画 |
総区画数
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10区画 |
土地面積
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158.64m2~212.56m2(47.98坪~64.29坪) |
私道負担・道路
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道路幅:6m、アスファルト舗装、私道負担なし |
土地状況
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更地 |
造成完了時期
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完成済 |
住所 |
滋賀県彦根市西今町字南兵庫141番10他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR東海道本線「南彦根」歩6分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
【この物件について】
公園に隣接する全10区画の街、駅近でありながら穏やかな暮らしが望めます。駅までの道は歩道が整備されており、子育てファミリーも安心して住まえる環境が整っています。周辺環境とともに現地をご確認ください。
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お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL:0749-23-4344 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日及び祝日 |
区画図
全10区画の分譲地。積水ハウスでは、47~64坪超の3区画を分譲中です。 |
周辺環境
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駅JR琵琶湖線「南彦根」駅:徒歩6分(460m)
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幼稚園・保育園城南保育園:徒歩11分(810m)
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小学校彦根市立城南小学校:徒歩9分(660m)
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中学校彦根市立南中学校:徒歩24分(1910m)
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ドラッグストアクスリのアオキ 西今店:徒歩5分(330m)
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ショッピングセンタービバシティ彦根:徒歩7分(500m)
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病院友仁 山崎病院:徒歩7分(560m)
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病院彦根中央病院:徒歩8分(610m)
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公園福満公園:徒歩1分(70m)
周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
食品も扱うドラッグストアへ徒歩5分、総合病院へ徒歩8分。 暮らしを支える施設が身近に揃う安心の環境です。 お子様がのびのび遊べる公園へ徒歩1分、友達の輪も広がりそうです。 |
見学可能な日程
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です(最短所要時間30分)。
お気軽にお電話でお問い合わせください。
また、18時以降のご案内をご希望の方も、ぜひご相談くださいませ!
※完全予約制。当日のご予約も可能です!
◆積水ハウス彦根支店◆0749-23-4344(営業時間/9時~18時、定休日/火曜日・水曜日・祝日・年末年始)
コモンステージ南彦根駅前【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
<現地案内会受付中> お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です(最短所要時間30分)。 お気軽にお電話でお問い合わせください。 また、18時以降のご案内をご希望の方も、ぜひご相談くださいませ! ※完全予約制。当日のご予約も可能です! ◆積水ハウス彦根支店◆0749-23-4344(営業時間/9時~18時、定休日/火曜日・水曜日・祝日・年末年始) |
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所在地 |
滋賀県彦根市西今町字南兵庫141番10他 | 交通 |
JR東海道本線「南彦根」歩6分 |
販売区画数 |
3区画 | 総区画数 |
10区画 |
価格 |
1498万円~2395万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
土地面積 |
158.64m2~212.56m2(47.98坪~64.29坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:60/容積率:200 |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
完成済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
1種中高 | その他制限事項 |
都市計画/市街化区域、その他規制/景観法、隣地斜線制限、道路斜線制限、日影規制、文化財保護法(品井戸遺跡)、良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。 |
その他概要・特記事項 |
設備:○電気/関西電力○ガス/都市ガス○上水道/公営水道○下水道/公共下水○雨水/可変側溝、開発面積:2659.75m2、○水道加入金/1区画あたり33000円(13mm・税込)○福満西今会館賦課金/160000円(自治会へ直接お支払い頂きます)○総面積/2659.75m2○道路幅員/北東・北西・南西側約6.0m(公道、アスファルト舗装)○総区画数/10区画(内、当社販売区画数5区画)※掲載の徒歩分数・距離は、当分譲地より最も遠い区画を起点として、地図上より計測し、80mを1分として計測した概則です。※当分譲地におきましては、美しい街並みづくりにご協力いただくために、外構工事には一定の基準を設けております。○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号/検査済証番号/彦開検第000933号(令和5年1月19日)○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
会社情報
会社概要 | <土地売主> |
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問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL:0749-23-4344
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年5月9日 |
00011402
71128036
資料請求・お問い合わせ
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- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。