【Panasonic Homes】駅徒歩 6 分/通勤通学便利/WEB来場予約頂いたお客様にクオカード1000カードと安心BOXプレゼント/プラン例公開中
【分譲地POINT】広々18 帖の LDK と和室あり の 4LDK / 同分譲地内で自由設計も対応可 / 全区画土地 50 坪以上の広さで理想の間取りを叶えます / 生活利便施設も徒歩圏内で暮らしやすい環境 / 閑静な住宅街で、リモートワークもはかどる / 前面道路は６mあり開放的な分譲地 / 近くには公園もあるので子供たちも安心して遊べます / 当社だからこそ耐震性をキープしながら大開口リビングも実現可能です / 当社施工例ページで実例をご覧ください
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
全区画５０坪以上あるゆとりの敷地です！間口も広く、広々とゆったり使えます。駐車スペースも多くて３台可能となっておりますので、セカンドカーや来客時も駐車して頂けます。将来のお子様のカースペースとしても。
全区画５０坪以上あるゆとりの敷地です。日当たりも良く、快適な時間を過ごすことができます！
【22号地土地写真】それぞれの方角から光が入ってきてとても明るく開放感のある立地です。角地ですので、間取りの自由度も高く、理想のマイホームを実現させることが可能！
2023年5月撮影
2023年5月撮影
【21号地土地写真】車通りも少なく、お子様とのお散歩も安心してできる閑静な住宅地です。緑豊かでのびのびと過ごすことができ、子育てにもぴったりの環境です。
2023年5月撮影
2023年5月撮影
【20号地土地写真】前面道路は6mありますので、お車での出入りやすれ違いもスムーズにできます。駐車の苦手な方や大きな車でも安心して駐車ができる広さです。
2023年5月撮影
2023年5月撮影
【19号地土地写真】公園やゴミ置き場も敷地内にありますので便利。お子様と手を繋いで歩いても余裕のある道幅で公園までの道のりも安心して通ることが出来ます。
2023年5月撮影
2023年5月撮影
前面道路は広く、住人以外の車の進入も少ないです。小中学校も徒歩圏内で安心の環境♪
【22号地前からの土地写真】前面道路も広く角地なので間取りの自由度も高まります。 日当たりや風通しもよく、開放感があるのはもちろん、家中の湿気対策にもなります。
2023年5月
2023年5月
【19~25号地の街並み】住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心の環境です。高い建物など遮るものがありませんので、日当たりや風通しも良い立地です！2023年5月
【当社施工事例をご紹介！】日当たりはもちろん、お庭やプライベート空間を確保できる設計と当社オリジナルのキラテック全面貼りの邸宅が実現します。マイホームへのご希望を是非お聞かせください！
JR「河瀬駅」徒歩６分ですので、大変利便性に優れた環境となっております！自然豊で、小中学校も徒歩圏内にあり、子育てしやすいロケーションです。スーパーやコンビニも近く、お買い物には困りません。
※23、24号地は建売住宅です。前面道路は６ｍ確保しており、車のすれ違い時も心配ありません。公園やゴミ置き場も敷地内にありますので、安心です。
広々とした敷地ですので、理想の間取りが実現可能です！日当たりはもちろん、お庭やプライベート空間を確保できます！
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【25号地リビングイメージ】重厚感のあるアイアン手すりと開放的な階段を設けることで、２階とのつながりを感じられるリビングが実現しました。
和室は建具で仕切れて来客や家事、寛ぎ空間へと用途も様々です。 -
【施工事例】当社だからこそ耐震性をキープしながら大開口リビングが実現。お子様の宿題を見守れる＆デスクワーク可能な安心スペースも確保しました。ご家族とのコミュニケーションも取りやすくなりますね。
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全区画５０坪以上あるゆとりの敷地です！間口も広く、広々とゆったり使えます。駐車スペースも多くて３台可能となっておりますので、セカンドカーや来客時も駐車して頂けます。将来のお子様のカースペースとしても。
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全３２区画の大型新規分譲地！河瀬駅まで徒歩６分と通学や通勤にも便利です。お出かけや商業施設へのアクセスもしやすい立地です！近くには公園もあるのでのびのびと子育てができる環境です。
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駅まで平坦な道
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【22号地土地写真】それぞれの方角から光が入ってきてとても明るく開放感のある立地です。角地ですので、間取りの自由度も高く、理想のマイホームを実現させることが可能！
2023年5月撮影 -
【21号地土地写真】車通りも少なく、お子様とのお散歩も安心してできる閑静な住宅地です。緑豊かでのびのびと過ごすことができ、子育てにもぴったりの環境です。
2023年5月撮影 -
【20号地土地写真】前面道路は6mありますので、お車での出入りやすれ違いもスムーズにできます。駐車の苦手な方や大きな車でも安心して駐車ができる広さです。
2023年5月撮影
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
土地50坪以上
/
市街地が近い
/
陽当り良好
/
駅まで平坦
/
閑静な住宅地
/
前道６ｍ以上
/
角地
/
整形地
/
大型タウン内
/
平坦地
/
区画整理地内
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／3月5日（火曜日）～5月31日（金曜日）
時間／10:00～17:00
大地震、洪水、土砂災害…
近年頻繁に起こる自然災害。
ご家族の安全と財産を守るのは「頑丈な住まい」です。
しかし建物が強いだけでは本当に安全な住まいとは言えません。
本当に安全な家を建てるには、
建築予定の土地の災害リスクを知ったうえで、
そのリスクに備えた住まいづくりをすることが
重要なのです。
パナソニックホームズではお客様の建築予定地から
６つの災害リスクを無料診断、わかりやすいレポートにしてお渡しします。
●地盤の揺れやすさ
●活断層からの距離
●液状化の可能性
●土地の履歴
●土砂災害の可能性
●浸水の可能性
お客様からは「より安全性の高い家を考えれる」
「家を建築する際に非常に参考になった」
などお客様からのお声をいただいております。
ぜひこの機会に災害リスク診断をしてみませんか？
【レポートお受取り場所】
下記よりお近くの分譲地にご来場予約をお願いいたします。
※※※ご予約の際、必ず
『その他ご要望欄』 に
『具体的な建築予定地名』 をご記入ください
記載がなければ、ご来場時スムーズにレポートをお渡しできない
場合がございますのでご了承ください
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-921-037
|
物件名
|
グッドライフタウン南川瀬（建築条件付）宅地分譲 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
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1407万円・1471万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
建ぺい率:60％、容積率:200％ |
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販売区画数
|
4区画 |
総区画数
|
32区画 |
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土地面積
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168.59m2～177.74m2（登記） |
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
|
更地 |
造成完了時期
|
2022年10月初旬完成済 |
| 住所 |
滋賀県彦根市南川瀬町字尻廣1480番1他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「河瀬」歩6分～7分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
全３２区画の大型新規分譲地で河瀬駅まで徒歩６分と通学通勤にも便利で8号線も近く、お出かけや商業施設へのアクセスもしやすい好立地なのでお勧めです！近くには公園もあるので子供たちも安心のエリアです。
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| お問い合せ先 |
パナソニックホームズ滋賀（株）彦根営業所 TEL：0120-921-037 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
１０時～１８時（毎週火・水曜日定休） |
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問合せ先：
TEL：0120-921-037
区画図
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※23、24号地は建売住宅です。前面道路は６ｍ確保しており、車のすれ違い時も心配ありません。公園やゴミ置き場も敷地内にありますので、安心です。 |
問合せ先：
TEL：0120-921-037
周辺環境
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河瀬駅まで500m タクシー乗り場や駅前にはコンビニエンスストアがあり大変便利です。施設は綺麗でコンコースとホームにはエレベーターと上りエスカレーターが整備されているので、利用しやすくなっています。 -
彦根市立河瀬小学校まで2400m 河瀬小学校は、創立１３０年の伝統ある小学校です。子どもたちは、休み時間ともなると、広い運動場いっぱいに広がり、ドッジボールやサッカーなどを楽しんでいます。メイン花壇にとてもきれいな花が咲き誇ります。 -
彦根市立ふたば保育園まで3200m 乳児保育担当制を取り入れている保育園です。愛着関係をしっかりと結び、子ども一人ひとりの心に寄り添い、主体性を育て、自己肯定感を育み、保護者の方々とともに楽しく子育てしています。 -
なかつか内科まで1200m オンライン診療も行っており、初診からも可能です。例えば、花粉症で毎年同じ薬を処方されているが、時間がなくて来院できない方でも可能となっています。駐車場もあり、雨の日でも便利です。 -
平和堂日夏店まで1400m 店舗が広く、コーナーも解りやすく品揃えがよいと評判です。100円ショップや美容院なども入っており、日用品などもここで揃います！イートインスペースもあり、お茶は無料のサービスもあり、便利です。 -
滋賀銀行河瀬支店まで600m 窓口の営業時間は、平日 9:00～11:30、12:30～15:00です。ATMの営業時間は、平日 8:00～21:00 土曜日 8:00～21:00 日祝日 8:00～21:00となっています。 -
セブンイレブン彦根南川瀬店まで170m 駐車場があるコンビニエンスストアです。すぐ近くにコンビニがあるとちょっとしたお買い物や、待ち合せなどにとっても便利です。荷物の持ち込み発送や、ATM・お酒の取り扱いもあります。 -
スギ薬局河瀬店まで1020m 医薬品や化粧品、日用品から食料品など幅広く取り扱いのあるドラッグストアです。営業時間は9:00～21:00までと遅くまで営業しており、仕事帰りにも立ち寄れます。 -
滋賀県立河瀬中学校まで920m 校訓を「志成」のもと自主的・自律的に考え行動するとともに、視野を地域から世界へ広げ、何事に対しても意欲を持って取り組める心豊かな生徒を育てることを目標にしています。
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駅河瀬駅：徒歩7分（500ｍ）
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小学校彦根市立河瀬小学校：徒歩30分（2400ｍ）
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幼稚園・保育園彦根市立ふたば保育園：徒歩40分（3200ｍ）
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病院なかつか内科：徒歩15分（1200ｍ）
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スーパー平和堂日夏店：徒歩18分（1400ｍ）
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銀行滋賀銀行河瀬支店：徒歩8分（600ｍ）
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コンビニセブンイレブン彦根南川瀬店：徒歩3分（170ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局河瀬店：徒歩13分（1020ｍ）
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中学校滋賀県立河瀬中学校：徒歩12分（920ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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JR「河瀬駅」徒歩６分ですので、大変利便性に優れた環境となっております！自然豊で、小中学校も徒歩圏内にあり、子育てしやすいロケーションです。スーパーやコンビニも近く、お買い物には困りません。 |
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／3月5日（火曜日）～5月31日（金曜日）
時間／10:00～17:00
大地震、洪水、土砂災害…
近年頻繁に起こる自然災害。
ご家族の安全と財産を守るのは「頑丈な住まい」です。
しかし建物が強いだけでは本当に安全な住まいとは言えません。
本当に安全な家を建てるには、
建築予定の土地の災害リスクを知ったうえで、
そのリスクに備えた住まいづくりをすることが
重要なのです。
パナソニックホームズではお客様の建築予定地から
６つの災害リスクを無料診断、わかりやすいレポートにしてお渡しします。
●地盤の揺れやすさ
●活断層からの距離
●液状化の可能性
●土地の履歴
●土砂災害の可能性
●浸水の可能性
お客様からは「より安全性の高い家を考えれる」
「家を建築する際に非常に参考になった」
などお客様からのお声をいただいております。
ぜひこの機会に災害リスク診断をしてみませんか？
【レポートお受取り場所】
下記よりお近くの分譲地にご来場予約をお願いいたします。
※※※ご予約の際、必ず
『その他ご要望欄』 に
『具体的な建築予定地名』 をご記入ください
記載がなければ、ご来場時スムーズにレポートをお渡しできない
場合がございますのでご了承ください
日程／3月5日（火曜日）～5月31日（金曜日）
時間／10:00～17:00
大地震、洪水、土砂災害…
近年頻繁に起こる自然災害。
ご家族の安全と財産を守るのは「頑丈な住まい」です。
しかし建物が強いだけでは本当に安全な住まいとは言えません。
本当に安全な家を建てるには、
建築予定の土地の災害リスクを知ったうえで、
そのリスクに備えた住まいづくりをすることが
重要なのです。
パナソニックホームズではお客様の建築予定地から
６つの災害リスクを無料診断、わかりやすいレポートにしてお渡しします。
●地盤の揺れやすさ
●活断層からの距離
●液状化の可能性
●土地の履歴
●土砂災害の可能性
●浸水の可能性
お客様からは「より安全性の高い家を考えれる」
「家を建築する際に非常に参考になった」
などお客様からのお声をいただいております。
ぜひこの機会に災害リスク診断をしてみませんか？
【レポートお受取り場所】
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※※※ご予約の際、必ず
『その他ご要望欄』 に
『具体的な建築予定地名』 をご記入ください
記載がなければ、ご来場時スムーズにレポートをお渡しできない
場合がございますのでご了承ください
問合せ先：
TEL：0120-921-037
グッドライフタウン南川瀬（建築条件付）宅地分譲 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／3月5日（火曜日）～5月31日（金曜日） 時間／10:00～17:00 大地震、洪水、土砂災害… 近年頻繁に起こる自然災害。 ご家族の安全と財産を守るのは「頑丈な住まい」です。 しかし建物が強いだけでは本当に安全な住まいとは言えません。 本当に安全な家を建てるには、 建築予定の土地の災害リスクを知ったうえで、 そのリスクに備えた住まいづくりをすることが 重要なのです。 パナソニックホームズではお客様の建築予定地から ６つの災害リスクを無料診断、わかりやすいレポートにしてお渡しします。 ●地盤の揺れやすさ ●活断層からの距離 ●液状化の可能性 ●土地の履歴 ●土砂災害の可能性 ●浸水の可能性 お客様からは「より安全性の高い家を考えれる」 「家を建築する際に非常に参考になった」 などお客様からのお声をいただいております。 ぜひこの機会に災害リスク診断をしてみませんか？ 【レポートお受取り場所】 下記よりお近くの分譲地にご来場予約をお願いいたします。 ※※※ご予約の際、必ず 『その他ご要望欄』 に 『具体的な建築予定地名』 をご記入ください 記載がなければ、ご来場時スムーズにレポートをお渡しできない 場合がございますのでご了承ください |
|---|---|---|---|
所在地 |
滋賀県彦根市南川瀬町字尻廣1480番1他 | 交通 |
ＪＲ東海道本線「河瀬」歩6分～7分 |
販売区画数 |
4区画 | 総区画数 |
32区画 |
価格 |
1407万円・1471万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
1400万円台（4区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：団地施設負担金250000円、水道加入金13mm36900 円・20mm58900 円 |
土地面積 |
168.59m2～177.74m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:60％、容積率:200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
2022年10月初旬完成済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、景観法による規制有、建築基準法22条区域、彦根市景観計画 |
その他概要・特記事項 |
担当者：笠井 哲弘、設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発面積：1456600.27m2、自社持分面積：1205.4m2 | ||
会社情報
| 会社概要 | 【広告主】 |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
パナソニックホームズ滋賀（株）彦根営業所
TEL：0120-921-037
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月3日 | ||
問合せ先：
TEL：0120-921-037
71104279
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
