【新規初公開】
◆お客様のお好みのプランでお家を建てられます♪
◆南面道路につき、陽当たり良好♪
◆車通りの少ない閑静な住宅街です♪
【Planning Point】
☆新規初公開☆
☆お好みのメーカーで、こだわり自由な自分だけのプランの建物が建てられます♪
☆つくばエクスプレス『八潮』駅徒歩約２０分
☆南面道路に付き日当たり良好♪
☆素敵なご自宅等お客様の希望に合った建物を是非ご検討下さい♪
☆小学校も徒歩５分圏内でお子様の通学もご安心頂けます♪
南道路の日当たり良好な土地が誕生いたしました！！
-
参考プランです♪
見積額１８９０万円！！
お好きなプランが入れられますので、他のプランにも変更可能です♪
注文住宅の会社や工務店のご紹介もできます！お気軽にお問い合わせください♪ -
☆賃貸の更新時期が迫っている人。更新料を払うか、新しく賃貸を探して、敷金・礼金を払うか、悩ましいところ。いっそ購入してしまうのも手。家賃と同等程度の支払いで、自分の住まいを手に入れられます♪
-
南道路から見た現地の様子です！！
日当たり確保は間違いなし！！
陽光が差し込み、価値の高い土地にこだわった住宅を建てるのはわくわくですね♪ -
南側前面道路の様子です！！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会
日程／公開中
《現地にお越し頂き、物件を見てそのまま帰れます。》
「今すぐ見たい！」「明日・土日に見たい！」にもご対応を致します。
《住まい探しは不安と疑問がつきものです。》
お客様の不安と疑問は弊社の売買専門スタッフに任せて
ご家族で住まい見学を100％楽しんで下さい♪
そして現地で「広さ」・「暖かさ」・「心地よさ」を
是非、ご体感して頂き、入居後のイメージをご想像下さい♪
《たくさん見たいお客様には》◇無料です♪
こちらの物件以外にもお客様のお探し条件に合う住まいを全てご紹介致します。
私たちは住まい探しのプロフェッショナルです。
スタッフがお客様の状況やご希望をしっかりお聞きし想像も
しなかったぴったりの住まいをご提案できるかもしれません。
不動産業界では広告に出ている物件が全てではありません。
地域密着の弊社では、未公開・新着物件も多数お取り扱い！
是非、私たちと一緒に理想の住まいを見つけ出しましょう♪
《資金相談も得意です。》◇無料です♪
目に見えるライフプランで資金の不安を一緒に解消しましょう！
毎月のお支払額や頭金、ご年収に応じた最適のプランをご提案致します！
弊社特別の住宅ローン金利や購入時諸費用軽減方法等も御座います。
《住み替え・住まいの買取もお任せ下さい。》◇相談査定共に無料です♪
住まいの売却にも絶対の自信があります。
弊社独自のネットワークを駆使しお客様のご要望にお応え致します。
手間なく・即売却で即金化したい
秘密で売却したい・より高い価格で売却したい
弊社の買取もご検討下さい。安心の買取保証付き！
住まいの事なら何でもご相談ください。
◇TEL：042-380-2330 までどうぞ♪
【ランクス株式会社】
お問い合わせを心よりお待ちしております。
物件詳細情報
|
価格
|
890万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
60％・200％ |
|---|---|---|---|
|
販売区画数
|
1区画 |
総区画数
|
1区画 |
|
土地面積
|
48.89m2（実測） |
私道負担・道路
|
8.34m2、南4ｍ幅（接道幅6.1ｍ） |
|
土地状況
|
更地 |
造成完了時期
|
- |
| 住所 |
埼玉県八潮市大字古新田1089-8 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
つくばエクスプレス「八潮」歩20分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者 宅建
お住まい購入とは、人生の中で一番大きなお買物です。更に決断するお家は世の中に一つしかございません。お客様に最高の物件に出会えますよう寄り添いながら笑顔で安心したお住まい探しをしお手伝いさせて頂きます。
|
【この物件について】
◆未公開の物件も多数取り扱っております！詳細な場所・住所をお伝えします！「ＳＵＵＭＯを見て」とお気軽にお電話ください！
【得意エリア】
小金井市周辺
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：042-380-2330 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（1）第106996号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
|
周辺環境
-
駅八潮駅：徒歩20分（1600ｍ）
-
スーパービックエー：徒歩12分（960ｍ）
-
コンビニローソン：徒歩10分（800ｍ）
-
ドラッグストアセイムス：徒歩16分（1280ｍ）
-
小学校中川小学校：徒歩1分（80ｍ）
-
中学校潮止中学校：徒歩14分（1120ｍ）
-
公園水元公園：徒歩15分（1200ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会 日程／公開中 《現地にお越し頂き、物件を見てそのまま帰れます。》 「今すぐ見たい！」「明日・土日に見たい！」にもご対応を致します。 《住まい探しは不安と疑問がつきものです。》 お客様の不安と疑問は弊社の売買専門スタッフに任せて ご家族で住まい見学を100％楽しんで下さい♪ そして現地で「広さ」・「暖かさ」・「心地よさ」を 是非、ご体感して頂き、入居後のイメージをご想像下さい♪ 《たくさん見たいお客様には》◇無料です♪ こちらの物件以外にもお客様のお探し条件に合う住まいを全てご紹介致します。 私たちは住まい探しのプロフェッショナルです。 スタッフがお客様の状況やご希望をしっかりお聞きし想像も しなかったぴったりの住まいをご提案できるかもしれません。 不動産業界では広告に出ている物件が全てではありません。 地域密着の弊社では、未公開・新着物件も多数お取り扱い！ 是非、私たちと一緒に理想の住まいを見つけ出しましょう♪ 《資金相談も得意です。》◇無料です♪ 目に見えるライフプランで資金の不安を一緒に解消しましょう！ 毎月のお支払額や頭金、ご年収に応じた最適のプランをご提案致します！ 弊社特別の住宅ローン金利や購入時諸費用軽減方法等も御座います。 《住み替え・住まいの買取もお任せ下さい。》◇相談査定共に無料です♪ 住まいの売却にも絶対の自信があります。 弊社独自のネットワークを駆使しお客様のご要望にお応え致します。 手間なく・即売却で即金化したい 秘密で売却したい・より高い価格で売却したい 弊社の買取もご検討下さい。安心の買取保証付き！ 住まいの事なら何でもご相談ください。 ◇TEL：042-380-2330 までどうぞ♪ 【ランクス株式会社】 お問い合わせを心よりお待ちしております。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県八潮市大字古新田1089-8 | 交通 |
つくばエクスプレス「八潮」歩20分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
890万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
8.34m2、南4ｍ幅（接道幅6.1ｍ） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
48.89m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種中高 | その他制限事項 |
敷地面積最低限度有、日影制限有、土地区画整理事業地内(施工中) 換地処分予定日(令和9年3月31日予定) 清算金有 |
その他概要・特記事項 |
担当者：石塚聖尉、設備：公営水道、個別LPG | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）２２２６３円
価格８９０万円 借入額８９０万円
年利０.２８４％ 変動金利／３５年変動金利
- ・紹介金融機関／auじぶん銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／満20歳以上満70歳未満の方で、最終返済時年齢満80歳未満の方
・販売価格に対する融資限度額／2億円以内
・年収に対する年間融資額の割合／35％以内
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.284％（変動金利）
・事務手数料／融資金額×2.2％
・その他／団体信用生命保険に加入できる方
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：042-380-2330
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月22日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
73850613
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
