【積水ハウス】JR埼京線「北戸田」駅まで徒歩13分、都心画のアクセスも便利な立地
保育園・幼稚園、小中学校が徒歩5分/子育て環境に恵まれた環境/40坪越えの整形地
【 積水ハウス 分譲地 】JR埼京線「北戸田」駅まで徒歩13分。
区画整理中の閑静な住宅地の、40坪超の整形地。
ゆとりある敷地に理想のお住まいをご建築ください!
駅から徒歩圏内の立地。商業施設も徒歩圏内。
前面道路はゆとりがありますので、駐車もスムーズです。
教育施設や公園も近く、子育て世代が暮らしやすい環境です。
区画整理地内の整然とした街並み、ゆとりある道路に面した分譲地です。
プランニングがしやすい40坪超の整形地
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蕨錦町ゆたか保育園まで280m 徒歩4分。一人ひとりの個性を大切に、笑顔あふれる保育園を目指しています。栄養満点で温かい自園給食も魅力です。
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蕨市立西小学校まで370m 徒歩5分。学校教育目標は、よく考え工夫する子、仲よく助けあう子、明るく強い子。昭和24年創立の歴史ある小学校です。
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蕨市立第二中学校まで380m 徒歩5分。自ら学び、深く考える生徒 心豊かで、思いやりのある生徒 たくましく、健やかな生徒を学校教育目標に、当たり前のことを当たり前に行う学校を目指しています。
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ビバモール蕨錦町まで1120m 徒歩14分。スーパービバホームをはじめ、ヤオコーやダイソーなど毎日の暮らしに欠かせないお店が揃います。駐車場完備でお車でのお買物も快適です。
区画整理が進む蕨市錦町で、新しい暮らしを始めません?
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マルエツ 蕨北町店まで650m 徒歩9分。毎日楽しく便利にお買物をしていただける生鮮食品を中心としたスーパーマーケット。美味しいお惣菜や焼きたてパンも魅力です。
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戸田市スポーツセンターまで1150m 徒歩15分。陸上競技場や屋内プール、トレーニングルームなど設備が充実。様々なスポーツ教室が開催され、気軽にスポーツに親しむことができます。
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わらびひだまりクリニックまで790m 徒歩10分。明るく清潔感のある小児科、皮膚科のクリニック。大切なお子さまのかかりつけにおすすめです。
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蕨市立病院まで1160m 徒歩15分。いざという時に心強い総合病院です。救急診療や健康診断にも対応し、ご家族の健やかな暮らしをサポートします。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会
「コモンステージ蕨市錦町5丁目」の魅力や周辺環境についてご紹介。ローン計画や税制などの資金に関するご相談や、住まいづくりに関するご相談も承ります。来場予約は来場予約フォームよりお申込みください。
物件詳細情報
物件名
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コモンステージ蕨市錦町5丁目【積水ハウス】 | ||
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価格
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4990万円~5140万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
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建ぺい率:60%/容積率:200% |
販売区画数
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2区画 |
総区画数
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3区画 |
土地面積
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136.66m2~138.48m2(41.33坪~41.89坪) |
私道負担・道路
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道路幅:5.9m~6m、アスファルト舗装、私道負担なし |
土地状況
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更地 |
造成完了時期
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完成済 |
住所 |
埼玉県蕨市錦町5-1275番1他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR埼京線「北戸田」歩13分
JR京浜東北線「蕨」バス10分錦町五丁目歩4分
JR埼京線「戸田」歩18分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL:0120-926-267 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日及び祝日 |
区画図
周辺環境
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駅JR埼京線「北戸田」駅:徒歩13分(1040m)
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幼稚園・保育園蕨錦町ゆたか保育園:徒歩4分(280m)
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小学校蕨市立西小学校:徒歩5分(370m)
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中学校蕨市立第二中学校:徒歩5分(380m)
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ショッピングセンタービバモール蕨錦町:徒歩14分(1120m)
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スーパーマルエツ 蕨北町店:徒歩9分(650m)
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その他環境戸田市スポーツセンター:徒歩15分(1150m)
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病院わらびひだまりクリニック:徒歩10分(790m)
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病院蕨市立病院:徒歩15分(1160m)
周辺施設
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
南北に走る17号線、東西方向に走る東京外環自動車道で目的地へスムーズにアクセスできます。 |
お車での移動は近くの首都高速道路5号池袋線「戸田南IC」から銀座などの都心方面へ。東京外環道の「戸田西IC」や「外環浦和IC」からは、関越道や東北道方面へ自在にアクセス。 |
見学可能な日程
「コモンステージ蕨市錦町5丁目」の魅力や周辺環境についてご紹介。ローン計画や税制などの資金に関するご相談や、住まいづくりに関するご相談も承ります。来場予約は来場予約フォームよりお申込みください。
コモンステージ蕨市錦町5丁目【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
○先着順受付中。お申し込みには印鑑(認印)と申込証拠金10万円が必要です。◆確定測量前のため、土地面積が変更になる可能性があります。 | イベント情報 |
現地案内会 「コモンステージ蕨市錦町5丁目」の魅力や周辺環境についてご紹介。ローン計画や税制などの資金に関するご相談や、住まいづくりに関するご相談も承ります。来場予約は来場予約フォームよりお申込みください。 |
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所在地 |
埼玉県蕨市錦町5-1275番1他 | 交通 |
JR埼京線「北戸田」歩13分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
3区画 |
価格 |
4990万円~5140万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:5.9m~6m、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
土地面積 |
136.66m2~138.48m2(41.33坪~41.89坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:60%/容積率:200% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
完成済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地・畑 |
用途地域 |
1種中高、1種住居 | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
設備:設備/電気:東京電力、ガス:東京ガス、飲用水:公営水道、汚水:公共下水、雨水:浸透式+側溝に接続可、開発面積:408.44m2、◆水道分担金(¥198000税込)が別途必要です。なお、複数区画購入の場合は料金が変わります。◆良好な住環境を保つため『コモンステージ蕨市錦町5丁目まちなみガイドライン』を設けております。◆先着順受付中。お申し込みには印鑑(認印)と申込証拠金10万円が必要です。○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号/土地区画整理法第76条許可通知書番号:蕨錦第17号(令和4年11月14日付) 農地転用受理通知書番号:蕨農委4-5-27号(令和4年11月9日付)◆区画整理事業:蕨都市計画事業錦町土地区画整理事業(施工中)◆準防火地域◆錦町地区地区計画A地区、B地区◆建築物の高さの最高限度:A地区12m、B地区15m◆景観計画区域(市内全域)○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
会社情報
会社概要 | <土地売主> |
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問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL:0120-926-267
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月17日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年5月23日 |
00011790
72011173
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。