【子育てエコホーム補助金対象!】グランシア東所沢1丁目～住協の駅近新街区～

建築条件付土地
現地レポート
売主・代理
購入サポート情報

4360万円～4660万円 (土地のみの価格です)

埼玉県所沢市

ＪＲ武蔵野線「東所沢」歩8分

情報提供日:: 24/4/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/11

住協グループ(株)住協新所沢支店

4.5 (接客評価コメント296件)

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TEL：0120-287311 【通話料無料】

当社施工例

レポーターの注目ポイント

Point1: JR武蔵野線「東所沢」駅まで徒歩8分！【建築条件付き土地・全7区画】が誕生
Point2: 子育て施設＆商業施設や公園が徒歩圏内に整う、子育てに快適なロケーション
Point3: お洒落な天窓や開放的な吹抜など多彩なプラン例をもとに夢の住まいを実現可能

Point1JR武蔵野線「東所沢」駅まで徒歩8分！【建築条件付き土地・全7区画】が誕生

駅舎前面や駅舎内部のコンコースを、「木＋本棚」をイメージしたお洒落な雰囲気のデザインへと2020年にリニューアルした最寄りのJR武蔵野線「東所沢」駅

前面道路は幅員約6m～約10mと広々としておりゆとりがあります。落ち着いたロケーションのもと、全7区画の分譲地が誕生。日当たりも良好です（全体区画図）

―――“ 駅徒歩8分の利便性を享受する7家族に贈る子育てコミュニティー”―――

JR武蔵野線「東所沢」駅まで徒歩8分の立地に、住協が贈る新プロジェクト＜グランシア東所沢1丁目＞全7区画が誕生しました。
JR武蔵野線「東所沢」駅は、2020年に駅舎前面や駅舎内部のコンコースがリニューアル。『角川武蔵野ミュージアム』をはじめ、イベント・レストラン・書店・オフィス・神社など、あらゆる文化をひとつにしたクールジャパンをイメージしたポップカルチャー発信拠点を謳う「ところざわサクラタウン」（840m～880m）の玄関口でもある注目のエリア。「ところざわサクラタウン」に隣接して「武蔵野樹林パーク」もあり、彩り豊かな緑や木々など四季折々の自然を楽しめるなど魅力的な環境です。

現地がある東所沢1丁目は、駅近でありながらも、駅周辺の喧騒を感じさせない、閑静な邸宅街が広がる緑に恵まれたエリアに位置しています。
前面道路は幅員約6m～約10mと広々としており、明るく開放的で光や風を感じることができる心地よいロケーションとなっています。「ところざわサクラタウン」へも徒歩11分。駅近な利便性や潤いの緑、ポップカルチャーの発信地でありながらも穏やかな住環境と、所沢市内においても、子育てファミリーにもうれしい住まい環境となっています。7家族みんなが新生活をスタートする街。新たなコミュニティを築きやすく、子ども同士も仲良くなり、笑顔が広がる暮らしを満喫できそうです。

本物件は、「建築条件付き土地販売」です。土地面積は、約120.2m²～約159m²。多彩なプラン例も用意されているので、専門の設計士と相談しながら、家族の希望を採り入れたオリジナリティの高い住まいづくりを楽しむことができます。詳しい情報を知りたい方は『資料請求する』をクリック、またはお電話にてお問い合わせ下さい。

Point2子育て施設＆商業施設や公園が徒歩圏内に整う、子育てに快適なロケーション

現地から徒歩1分にあり、なにかと便利な「ドラッグセイムス東所沢店」（20m～60m）

現地から徒歩1分にあり、毎日の買い物に活躍する「スーパーオザム東所沢店」（40m～80m）

同エリアのランドマーク、ポップカルチャー施設の「ところざわサクラタウン」（840m～880m）

現地から徒歩3分～4分と子どもの足でも通学しやすい「所沢市立東所沢小学校」（240m～280m）

現地から徒歩4分にあり、子どもがのびのびと遊ぶことができる「原中公園」（260m～300m）

■【子育て・教育施設や公園が近隣に整う子育てにうれしい住環境】

徒歩3分～4分の「所沢市立東所沢小学校」（240m～280m）をはじめ、「柳瀬保育園」（440m～480m）、「東所沢たんぽぽ駅前保育園」（590m～630m）、「桑の実本郷保育園」（680m～720m）、「あおぞら陽明保育園」（980m～1020m）といった子育て・教育施設が近隣に整っています。また、子どもたちが電車通学になった際に、夜道を歩く時間が短いので、両親は安心して、子どもたちを送り出せることも駅近立地の大きなメリットです。徒歩4分の「原中公園」（260m～300m）、「郷士窪公園」（280m～320m）をはじめ、「東所沢公園」（660m～700m）、「亀ヶ谷公園」（810m～850m）などの公園も身近にあるなど、のびのびと子育てできる住環境が、この街には揃っています。

■【徒歩圏内に商業施設が充実した暮らしやすいロケーション】

徒歩1分にある「ドラッグセイムス東所沢店」（20m～60m）や「スーパーオザム東所沢店」（40m～80m）をはじめ、「ココカラファインデイリーケアセイジョー所沢中央店」（170m～210m）、「ヤオコー東所沢店」（600m～640m）、「ノジマ東所沢店」（680m～720m）、「業務スーパー東所沢店」（1080m～1120m）といった商業施設が徒歩圏内に充実しているため、毎日の買い物にも事欠かない便利な住環境となっています。

■【新たな観光スポットへ。ポップカルチャー施設『ところざわサクラタウン』へ徒歩11分】

Point1でも触れたミュージアム・イベント・レストラン・書店・オフィスなどが入るポップカルチャー施設「ところざわサクラタウン」へは、徒歩11分。施設内の「角川武蔵野ミュージアム」は図書館、美術館、博物館が融合した文化複合施設。つい見上げてしまう、アートのように見える図書館などが魅力的。新居に友人などを招待した際に案内したいスポット。この街を選べば、閑静な邸宅街で暮らしながらも、利便・自然・レジャーが身近に体感できる潤い豊かな暮らしを満喫できそうです。

Point3お洒落な天窓や開放的な吹抜など多彩なプラン例をもとに夢の住まいを実現可能

【キッチンに大型パントリー】
まるでレストランの厨房のよう。ミキサー・炊飯器も楽に置ける大型サイズ（建物プラン例。建物価格／2150万円　建物面積／90.26m²※）

【オシャレな天窓＆高天井の設え】
自然光が射し込む明るいリビングを演出。天井部はウッド調のデザインクロス（建物プラン例。建物価格／2090万円　建物面積／83.21m²※）

【上階へ連なる、ダイナミックな吹抜】
上部にはシーリングファン。明るさと開放感に満ちた、素敵な邸宅風景へ（建物プラン例。建物価格／2180万円　建物面積／92.32m²※）

【広さを意識した上質リビング】
格調高い化粧梁やデザインウォールが、気品ある雰囲気を演出（建物プラン例。建物価格／2200万円　建物面積／102.67m²※）

【スタディーカウンター＆壁面に本棚】
せっかくの自由設計だから、ディテールまで家族好みで設計していこう（建物プラン例。建物価格／2180万円　建物面積／101.85m²）

―――【資金計画を立てやすいように。住協の紹介している建物価格は『外構工事費』などを含めた込価格】―――

自由設計は高くない。そう思ってもらえるように、ご家族ごとに適したプラン例を紹介しているのが住協の自由設計です。まずは予算額などをヒアリングし、常に明瞭な価格提示。紹介している住協の建物価格にはすべて『外構工事費』はもちろん、『地盤調査費』『建築確認費用』『水道・都市ガス配管工事費』なども含まれています。しっかりとした価格提示があるので、資金計画も立てやすくなります。住まい探しをする上で、自由設計も選択肢のひとつとして考えてみてはいかがでしょうか。

―――【住協では専属設計士がコーディネート。家族に寄り添い、理想のマイホームを実現】―――

住協では、自由設計は難しくない、そう思ってほしいと考えており、ご家族ごとに専属設計士が担当し、住まいづくりを安心サポート。家族構成や通勤・通学、普段の買物や子育てについて丁寧にヒアリングし、ご家族の予算額とライフスタイルに合ったプランを作成していく流れとなります。だから、ご家族は自分たちの希望を伝えるだけで構わないので、まずは相談してみることをおすすめします。

・『ダイナミックな吹抜に憧れている。2階にいてもリビングの雰囲気がわかるように』
・『カフェにいるような気分を自宅でも。独創的なカフェカウンターを採り入れたい。コーヒーメーカー・ミキサーなどが入るパントリーも設置したい』
・『化粧梁を採り入れたり、壁面を本棚にしたり、オシャレな天窓を入れたり、オリジナリティを求めたい。設計士さんに提案してほしい』

など、ご家族は自分たちの希望を伝えるだけで構わないので、まずは気軽に相談してみることをおすすめします。専属設計士だから、最後まで寄り添いながら、一つひとつを丁寧にヒアリングし、理想の住まいづくりを実現します。せっかくの自由設計、難しく考えずに、家族みんなで住まいづくりを愉しんでみてはいかがですか。

※プラン例は土地購入者の設計プランの参考のための一例であって、当該プランの採用可否は任意です

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-287311

◇「東所沢」駅近新街区でＺＥＨ水準＆自由設計の注文住宅／全７家族の分譲地◇
「オザム」「セイムス」徒歩1分／小学校・保育園も徒歩圏内／断熱等級５・耐震等級３・国産檜材

■ゆとりの敷地最大４８坪超／広く整ったエキチカ新街区・JR武蔵野線「東所沢」駅徒歩8分
■エクステリア特別仕様／ＺＥＨ水準の省エネ注文住宅
■スーパー徒歩１分の好立地・子育て施設＆商業施設や公園が徒歩圏内

≪選んで自在にコーディネートするセミオーダースタイルの「注文住宅」≫
「自分の好みにあわせてカスタマイズ」家族のライフスタイルを考えて専属の設計士とプランニング／外観や内装、設備仕様など自由自在
≪建築確認費用や地盤調査費、設計費、ガス・水道の引込みを含む標準外構費用もコミコミ！≫
解りやすいパッケージ価格で資金設計も立てやすいのが大きな魅力。売主物件につき仲介手数料はいただきません！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

完全分離型の2世帯住宅を建てるご家族にご協力いただき、土地の状態から引き渡しまで、ほぼすべての工程を撮影しました。より多くの方にご覧いただくため、全工程を5分にまとめました。マイホームをご検討されている方や住宅建築に興味のある方には必見の内容です。また、工程ごとに分かりやすく紹介することで、住宅建築の流れがよくわかります。ぜひご覧ください！

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

子育てエコホーム支援事業物件／子育て世代・若年夫婦世帯を対象に、高い省エネ性能を有する住宅を新築する場合、最大で100万円/戸が補助されます！（一部プランの制限を受ける場合があります。）

これからの街「東所沢」駅近に全７家族の新街区誕生

土地価格 - インターロッキングが映える、洗練された意匠の新街区／開放的な角立地に佇む分譲地。全区画３６坪以上の整形地です

【No.7～No.4／外構完成予想パース】グランシア東所沢だけの特別なエクステリアデザインを採用
【No.1～No.3／外構完成予想パース】グランシア東所沢だけの特別なエクステリアデザインを採用
プライベートとパブリックをゆるやかに仕切ることでオープン外構に近い開放感を享受できるフェンスや、しっかりと視線を遮りながらも採光性・通風性に優れた格子状が特徴のガーデンスクリーンを採用
さらに瀟洒なデザインブロックやアクセント天然石を複数組み合わせ、洗練された雰囲気を演出。また最大10種の植栽たちが季節により多彩な表情を見せ、四季折々の自然の息吹を感じさせる、心豊かな新街区

■理想の住まいを実現！■　自分の好みにあわせてカスタマイズ可能、オンリーワンのこだわりのマイホームを！

【ホテルライクな空間、日常が特別に変わる】II型キッチンを採用し、より開放感のある上質で洗練されたＬＤＫ。統一感あるカラーはセミオーダーならでは（建物プラン例建物価格／2990万円建物面積／106.41m2）

【勾配天井とスケルトン階段が開放感により拍車をかける心地よい寛ぎの家】大きな高窓からは暖かい日差しが届く。化粧梁とスポットライトが瀟洒（建物プラン例建物価格／2190万円建物面積／97.50m2）
開放感と上質感あふれるリビング。自由設計だから壁紙や窓の形状・位置、スイッチや照明などディテールまで家族好みで設計を楽しめます（建物プラン例3／建物面積：92.16m2　建物価格：2220万円）
【随所にみられる細部までこだわったアイデア】リビングのアクセントクロスが階段まで続くなど施主様のこだわりの詰まった素敵な邸（建物プラン例建物価格／2130万円建物面積／90.05m2）
【国産ヒノキを主要構造材すべてに採用】プランに採用される標準仕様／耐久性に優れたJAS認定の国産檜材を柱・土台・梁に採用（イメージ写真）

■「オザム」「セイムス」徒歩1分内～子育て施設＆商業施設や公園が徒歩圏内にそろう魅力的な立地～

現地写真／前面道路は幅員約6m～約10mと広々としておりゆとりがあります。落ち着いたロケーションのもと、全7区画の分譲地が誕生。角立地のため、日当たりも良好です

現地写真／「スーパーオザム」「ドラッグセイムス」が徒歩１分内。現地からも看板や店舗が見えるほど身近なロケーションです
現地写真／「スーパーオザム」「ドラッグセイムス」が徒歩１分内。現地からも看板や店舗が見えるほど身近なロケーションです
【事前に建設地の地耐力の測定を行い、地耐力不足の場合は地盤の補強工事を実施】地盤でのトラブルを事前に防ぎ、大切な建物の価値を損ねないように安心して長い間快適に暮らせる家をご提供いたします
プランに採用される構造／木造軸組工法で耐震性と耐久性を両立（イラストはイメージになります。）

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

土地価格 - インターロッキングが映える、洗練された意匠の新街区／開放的な角立地に佇む分譲地。全区画３６坪以上の整形地です
【No.7～No.4／外構完成予想パース】グランシア東所沢だけの特別なエクステリアデザインを採用
【No.1～No.3／外構完成予想パース】グランシア東所沢だけの特別なエクステリアデザインを採用

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売主コメント

	住協なら【ZEH水準の省エネ住宅】が標準仕様！優れた断熱・気密性能で冷暖房費・光熱費の節約はもちろん、補助金や減税でオトクに新築注文住宅が建てられます！

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-287311

特徴ピックアップ

地盤調査済 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 整備された歩道

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	住宅の健康診断＝定期的な点検によって住宅の品質を保ちます。お引渡し後2年目および10年目に無償定期点検を実施します。以後は当社が認めた有償メンテナンス工事を定期的に実施いただいた場合のみ、20年点検、30年点検を行います。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	2・10・20・30年無償点検 10年目点検以降は有償メンテナンス工事の実施・継続が必要となります。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■点検対象箇所・「構造耐力上主要な部分」及び「雨水の浸入を防止する部分」 ■その他制限事項点検対象となるのは弊社が販売するグランシアシリーズの新築建物に限ります。 2年目及び10年目以降の点検に於きましては、事前に往復はがきにてご案内とご連絡をして訪問させていただきます。10年目点検以降は、10年ごとに必要と認める有償メンテナンス工事を実施・継続して頂く事が必須条件となります。 ■サービス提供会社住協建設株式会社

サポート２

サポート概要	長期建物保証
サポートの詳細説明	新築建物の場合、お引渡し後2年目に無償点検を受けていただき、当社が認めたメンテナンス工事を有料実施いただいた場合のみ保証期間を10年間～最大35年間に延長します。
料金発生有無	あり	料金	建物の状況によって異なるため都度お見積りとさせて頂きます。
サポートを受けられる期間	10年～35年 10年目以降は定期的な有償メンテナンス工事を実施・継続いただくことで35年保証が適用となります。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■保証上限金額　なし ■保証対象箇所「構造耐力上主要な部分」及び「雨水の浸入を防止する部分」 ■その他制限事項保証対象となるのは弊社が販売するグランシアシリーズの新築建物に限ります。 2年目及び10年目以降の点検に於きましては、事前に往復はがきにてご案内とご連絡をして訪問させていただきます。10年目点検以降は、10年ごとに必要と認める有償メンテナンス工事を実施・継続して頂く事が必須条件となります。住協グループの35年保証とは、当社による有償メンテナンス工事を継続して施工された場合には、「構造耐力上主要な部分」及び「雨水の浸入を防止する部分」について最長で35年の保証を行うというものです。 ■サービス提供会社住協建設株式会社

イベント情報

【自力で調べるより早くて便利】
注文住宅を建てるのが初めての方に、当社ではいろいろなご相談をお待ちしております。

【こんな疑問をまとめて解決します！】
(1)家づくりって、まずは何から始めればいいの？
まずは家づくりの王道パターンを紹介します。一連の流れと全体像をつかむことで不安が解消されるので、家づくりを前向きにすすめることができます。

(2)総予算の出し方を知りたい！
家づくりの各工程で必要な費用をそれぞれ見える化して、総予算を出す方法をお伝えします。見落としがちなポイントも、わかりやすく紹介するので安心です。

(3)一生に一度の買い物なので、失敗せずにかしこく買いたい！
失敗しない家づくりには正しい知識が不可欠です。家づくりの基礎知識はもちろん、あなたの検討段階にあわせた役立つ情報を的確にお伝えします。

【ネットや専門誌には載っていない独自の価格情報をご提供します。】
わからないことがあれば、まずはネットや雑誌で調べる方も多いはず。でも、色々な情報がありすぎて混乱することはありませんか？
費用に関する情報は正しいか判断できないし、自分の地域の情報とは限らない。住協なら、長年取材し集めた地域密着の情報をあなたに合わせてご提供します。

メールでも電話でも、もちろんご来店いただいてのご相談をお待ちしております。
お子さま連れでも大丈夫、注文住宅を建てると決めてないけど大丈夫、おひとり様でも大丈夫です！

お問い合わせはお電話がスムーズです⇒0120-28-7311【通話無料】スマホの場合は下部の青い電話番号をクリック
各種申込み、資料請求は、【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせ下さい。
お気軽に株式会社住協新所沢支店までお問い合わせください！

プレゼント情報

～ご来店キャンペーン実施中！～
ささやかではございますが、会員登録時にご希望された営業店舗に引き換え券を印刷の上ご来店いただくと、その場で「QUOカード 1000円分」をプレゼント！！
※会員登録されたお客様ご本人が、登録後１ヶ月以内にご登録店舗に引き換え券をご提示ください。当社に初めてお問い合わせ・ご来店のお客様のみ有効です。また、お一人様一回限り有効です。詳しくはお問い合わせください。

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-287311

物件名	【子育てエコホーム補助金対象!】グランシア東所沢1丁目～住協の駅近新街区～
価格ヒント	4360万円～4660万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率・容積率：60％・200％
販売区画数ヒント	7区画	総区画数ヒント	7区画
土地面積ヒント	120.2m²～159m²（36.36坪～48.09坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：4.2ｍ～10ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	埼玉県所沢市東所沢１-26-2 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ武蔵野線「東所沢」歩8分 [ 乗り換え案内 ] 西武池袋線「清瀬」歩45分 [ 乗り換え案内 ] 西武池袋線「秋津」歩48分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【物件特設サイト公開中】毎週土日祝は現地見学会開催！
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。住協グループ
担当者より	担当者高橋　貴大年齢：30代業界経験：3年お客様のニーズを読み取り、いかに理想に近いお家をご提供出来るかを基本に守り、お客様と共に考えて行こうと心がけております。家探しでお困りでしたらなんでもご相談ください！精一杯頑張らせて頂きます！	【この物件について】専属の設計士とつくる住協のセミオーダー住宅「グランシア」！土地の広さに応じて単に「建てられるかどうか」だけを考えるのではなく、土地のポテンシャルを最大限活かし、より快適に暮らせる家をご提案します！【得意エリア】所沢市、入間市、狭山市、飯能市、東久留米
お問い合せ先	住協グループ(株)住協新所沢支店 TEL：0120-287311 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（4）第006956号取引態様：＜売主＞営業時間：9:30～20:00 ／定休日：年中無休(年末年始を除く) SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-287311

周辺環境

所沢市立東所沢小学校まで280m
所沢市立柳瀬中学校まで1320m
柳瀬保育園まで480m
東所沢たんぽぽ駅前保育園まで630m
ドラッグセイムス東所沢店まで60m
スーパーオザム東所沢店まで80m
セブン-イレブン東所沢３丁目店まで210m
ところざわサクラタウン／角川武蔵野ミュージアムまで880m
原中公園まで300m

小学校

所沢市立東所沢小学校：徒歩4分（280ｍ）
中学校

所沢市立柳瀬中学校：徒歩17分（1320ｍ）
幼稚園・保育園

柳瀬保育園：徒歩6分（480ｍ）
幼稚園・保育園

東所沢たんぽぽ駅前保育園：徒歩8分（630ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス東所沢店：徒歩1分（60ｍ）
スーパー

スーパーオザム東所沢店：徒歩1分（80ｍ）
コンビニ

セブン-イレブン東所沢３丁目店：徒歩3分（210ｍ）
公園

ところざわサクラタウン／角川武蔵野ミュージアム：徒歩11分（880ｍ）
公園

原中公園：徒歩4分（300ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

進化しつづける街、東所沢エリアを生活圏にする利便性。日本最大級のポップカルチャー発信拠点「ところざわサクラタウン」を中心に、商業施設、教育施設、緑豊かな公園が徒歩圏内に揃った暮らしやすい環境

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-287311

見学可能な日程

交通アクセス図

関越自動車道「所沢インター」利用で各方面へスムーズにアクセス。外環道や圏央道と接続でき、レジャーやビジネスも身軽にこなせるポジションです

路線図

【JR武蔵野線「東所沢」駅は始発電車も設定されており、池袋へも35分圏内】電車で都心へのアクセスがしやすく、通勤や通学も快適

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-287311