【２駅７路線利用可能】区画整理地内にZEH対応省エネ住宅が誕生！期間限定間取り変更+カラーセレクト!
続々とお申込み頂いています！
■土地＋建物(外構含む)で総額３６８０万円よりご案内中☆彡
■自由設計＆カラーセレクトで自分好みのオンリーワン
■太陽光パネルや高断熱仕様の次世代型ZEH住宅
■土地20年＋建物最長35年保証
区画整理地内に全９棟！都市ガス・本下水完備です♪
現地（２０２３年１２月）撮影
現地（2024年4月）撮影
区画整理地内に広々全９区画が誕生！
建物プラン例（１号地）建物価格１６５０万円、建物面積約95.7m2
南側5、６号棟付近
南側5、６号棟付近
現地（2024年4月）撮影
【期間限定】間取り変更+カラーセレクト♪ZEH基準の省エネ住宅
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建物プラン例（１号地）建物価格１６５０万円、建物面積約95.7m2
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ダイニング
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キッチン
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パントリー
『大宮』駅＆『さいたま新都心』駅が生活圏
さいたま新都心上空
大宮駅西口商業施設
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
千葉・埼玉×2000万円台以下
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現地（２０２３年１２月）撮影
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現地（2024年4月）撮影
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区画整理地内に広々全９区画が誕生！
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イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：03-6258-5808
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物件名
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【グラファーレさいたま市中川】全９区画土地のみ分譲残り僅か！現地見学可開催中♪ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1340万円～2040万円◆建物価格(外構含む)1650万円より◆ (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：60％ 容積率：200％ |
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販売区画数
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3区画 |
総区画数
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9区画 |
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土地面積
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105.02m2～126.2m2 |
私道負担・道路
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道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
埼玉県さいたま市見沼区大字中川245 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ京浜東北線「大宮」バス22分中川天神歩1分
ＪＲ宇都宮線「さいたま新都心」車2.9km
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| 関連リンク | - | ||
| お問い合せ先 |
(株)ライフパートナーズ TEL：03-6258-5808 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（2）第099118号 取引態様：＜販売提携(媒介)＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：火曜日、水曜日 |
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問合せ先：
TEL：03-6258-5808
周辺環境
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JR大宮駅まで5100m 【県内最大のターミナルステーション】通勤通学・お買い物にも便利♪ -
JRさいたま新都心駅まで3000m 【自転車で１３分】人気の新都心！ -
コクーンシティまで2500m 【県内最大級の複合施設】お買い物も映画もグルメも楽しめる♪ -
大宮公園まで3500m -
海老沼小学校まで640m -
第二中学校まで1600m -
片柳幼稚園まで1600m -
あすなろ保育園まで1200m -
マルヤ東新井店まで700m
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駅JR大宮駅：徒歩64分（5100ｍ）
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駅JRさいたま新都心駅：徒歩38分（3000ｍ）
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ショッピングセンターコクーンシティ：徒歩32分（2500ｍ）
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公園大宮公園：徒歩44分（3500ｍ）
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小学校海老沼小学校：徒歩8分（640ｍ）
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中学校第二中学校：徒歩20分（1600ｍ）
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幼稚園・保育園片柳幼稚園：徒歩20分（1600ｍ）
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幼稚園・保育園あすなろ保育園：徒歩15分（1200ｍ）
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スーパーマルヤ東新井店：徒歩9分（700ｍ）
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スーパーコープみらい大宮中川店：徒歩15分（1200ｍ）
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スーパーマミーマート南中野店：徒歩17分（1300ｍ）
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ドラッグストアカワチ薬品中川店：徒歩2分（110ｍ）
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コンビニセブンイレブンさいたま中川店：徒歩1分（20ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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セブンイレブンさいたま中川店となり。 |
カーナビご利用の方
埼玉県さいたま市見沼区中川247-4
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
問合せ先：
TEL：03-6258-5808
【グラファーレさいたま市中川】全９区画土地のみ分譲残り僅か！現地見学可開催中♪ 【土地】
販売スケジュール |
建売住宅なのに間取り変更+カラーセレクト可能！期間限定です♪ ※【2区画】建築条件付き土地１３４０万円は抽選販売です。 注文住宅をご検討のお客様、土地だけ分譲もご相談ください。 |
イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:00 |
|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県さいたま市見沼区大字中川245 | 交通 |
ＪＲ京浜東北線「大宮」バス22分中川天神歩1分 |
販売区画数 |
3区画 | 総区画数 |
9区画 |
価格 |
1340万円～2040万円◆建物価格(外構含む)1650万円より◆
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
105.02m2～126.2m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％ 容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
２種住居 | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(媒介)＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)ライフパートナーズ
TEL：03-6258-5808
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
TEL：03-6258-5808
73796410
資料請求・お問い合わせ
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
