【本日見学できます☆】道路と歩道に面した開放感あふれる角地物件♪スーパーやコンビニなどのお買い物施設が徒歩圏内に充実！
■全2区画 建物参考プランもございます！■
【飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします】
○周辺環境が充実！
文蔵小学校歩4分・南浦和中学校歩23分
グルメシティ歩1分・マルエツ歩7分・セブンイレブン歩4分・クリエイトエス・ディー歩5分♪
○住んで快適、人気の設備！
システムキッチン・浄水栓・食洗器・シャワー付洗面化粧台♪
○都心へも郊外へもアクセススムーズ！
徒歩4分のバス停「文蔵小学校」より「南浦和」駅バス7分、「北戸田」駅バス6分♪
資料請求・現地ご見学はお気軽に
ホームトレードセンター（株）0120-95-1388
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
≪ビバモール蕨錦町≫車で約10分♪
ホームセンターとしてはもちろん、スーパーやその他様々なテナントの入った大型ショッピングモール！普段使いとして大変便利にご利用頂けますよ♪
《本日ご見学できます》・・・今すぐ見たい。もちろん大歓迎です。 通話無料 ０１２０－９５－１３８８ まで！
本日のご見学も可能です。スムーズにご対応が可能です。無料送迎も承ります。飯田グループの販売専門会社だからこそ出来る事がございます。
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東側約7.3m道路と西側歩道に面した開放感溢れる立地の全2区画！
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建物プラン例(1区画)4LDK、土地価格3600万円、土地面積98.03m2、建物価格1500万円、建物面積92.53m2
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ご予約をいただければ、もちろん平日や夜間でもご案内は可能です。お仕事の形態が多様化しておりますので、決まったお時間では中々身動きが取れないお客様も多いかと思います。お気軽にお申し出ください。
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本日のご見学も可能です。スムーズにご対応が可能です。無料送迎も承ります。飯田グループの販売専門会社だからこそ出来る事がございます。
お問い合わせは飯田グループ販売窓口のホームトレードセンターへ。通話無料 ０１２０－９５－１３８８ まで！
グルメシティ南浦和店まで10m 徒歩1分♪
マルエツ蕨北町店まで500m 徒歩7分♪
セブンイレブンさいたま文蔵5丁目店まで290m 徒歩4分♪
クリエイトエス・ディー蕨北町店まで400m 徒歩5分♪
デンキチ蕨店まで500m 徒歩7分♪
写真ではわからない実際の現地をご案内いたします！赤いボタン【見学予約する（無料）】をクリック！
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さいたま市立南浦和中学校まで1800m 徒歩23分♪
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さいたま市立文蔵小学校まで280m 徒歩4分♪
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むさし幼稚園まで450m 徒歩6分♪
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蕨錦町郵便局まで750m 徒歩10分♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
交通便利！川口市・さいたま市
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本日のご見学も可能です。スムーズにご対応が可能です。無料送迎も承ります。飯田グループの販売専門会社だからこそ出来る事がございます。
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東側約7.3m道路と西側歩道に面した開放感溢れる立地の全2区画！
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建物プラン例(1区画)4LDK、土地価格3600万円、土地面積98.03m2、建物価格1500万円、建物面積92.53m2
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
地盤調査済
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市街地が近い
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陽当り良好
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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セキュリティ充実
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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都市ガス
/
平坦地
/
建物プラン例有り
/
周辺交通量少なめ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ☆ご来店・ご内見の際に、弊社担当スタッフがご自宅またはお近くまで送迎させていただきます！ ○公共交通機関をなるべく避けたい方 ○小さい子供を連れて行くのが大変な方 ○自家用車が無く現地までも遠い方 等々 物件最寄り駅へのお迎えも可能です。 お客様のご都合に合わせて臨機応変にご対応いたします！ お気軽にご相談ください♪ |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 特になし（当社お問い合わせのお客様限定） | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただく流れ ・事前に送迎のご希望をお申し出ください。 ・webで【資料請求する】【見学予約する】際も、「その他ご希望」欄にご入力ください。 ※お子様連れのお客様には、チャイルドシートをご用意いたしますので、事前にお申し出ください。 ・お電話でのご予約の際は、お電話口にて送迎希望とお申し付けください。 ■ご利用いただける方 さいたま市・川口市近隣エリアにお住まいの方 （※他エリアにお住まいのお客様も当日のご予約状況などにより対応可能なケースもございます。他エリアにお住まいでご希望の方はご相談下さい。） ■ご利用上の注意点 当日のご来店・ご内見をご希望のお客様は、サービスを受けられない場合がございますので予めご了承ください。 |
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サポート２
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ☆ファイナンシャルプランナー（以下、FP）資格者がお客様の暮らしに寄り添ったライフプランをご提案いたします！ ○今の状況で住宅を購入して大丈夫？ ○家計の見直しをしたい ○自分たちにとっての買い時はいつなんだろう ○いくらまでのローンが最適？…等々 営業スタッフは同席しませんので、公平な目線からアドバイスいたします。 不安をお持ちの際はお金と家計の専門家であるFPに是非ご相談ください♪ |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 特になし（当社お問い合わせのお客様限定） | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■注意点・制約事項 ・FPの空き状況の確認が必要となりますので、当社スタッフと事前に日程の打合せをさせて頂きます。 ・ご相談と同日に物件をご見学頂くことも可能です。ご希望の際はお申し付けください。 ・初回のご相談は当社事務所で行っております。ご自宅や他の場所でのお打ち合わせご希望の際はご相談下さい。 ・不動産業従事者の方及び他社様にて住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます、あらかじめご了承下さい。 |
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イベント情報
現地案内会
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
『ご案内予約』・『お問合せ』のお電話は
０８００－８１６－０２９６
までお待ちしております！
飯田グループホールディングスの直営販売窓口
ホームトレードセンターだからこそ出来る
ご提案があります！
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-951388
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物件名
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Heartful Town さいたま市南区文蔵 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3600万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
建蔽率60％、容積率200％ |
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販売区画数
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2区画 |
総区画数
|
2区画 |
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土地面積
|
93.93m2・98.03m2 |
私道負担・道路
|
道路幅：7.3ｍ、アスファルト舗装、東側約7.3m公道 |
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土地状況
|
更地 |
造成完了時期
|
- |
| 住所 |
埼玉県さいたま市南区文蔵５ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ京浜東北線「南浦和」バス7分「文蔵小学校」歩4分
ＪＲ京浜東北線「蕨」バス11分「文蔵小学校」歩4分
ＪＲ埼京線「北戸田」バス6分「文蔵小学校」歩4分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者 宅建
地元が川口市の為、近隣エリアのリアルな情報をお伝えできます♪幅広い経験からエリア相談や住宅ローンのご紹介などお客様にベストなご提案をいたします！些細なことでもお気軽にご相談下さい。
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【この物件について】
【本日見学OK！】徒歩4分のバス停より「南浦和」駅、「北戸田」駅、「蕨」駅の3駅へアクセス可能♪スーパー徒歩1分をはじめ商業施設が徒歩圏に充実しており暮らしに便利な住環境です♪
【得意エリア】
さいたま市 蕨市 戸田市 川口市
|
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| お問い合せ先 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所 TEL：0120-951388 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第008044号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
飯田グループならではの、当社を利用するメリットやSUUMOでは伝えられない『お得情報』がございます♪ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-951388
周辺環境
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グルメシティ南浦和店まで10m 徒歩1分♪ -
マルエツ蕨北町店まで500m 徒歩7分♪ -
セブンイレブンさいたま文蔵5丁目店まで290m 徒歩4分♪ -
クリエイトエス・ディー蕨北町店まで400m 徒歩5分♪ -
デンキチ蕨店まで500m 徒歩7分♪ -
さいたま市立南浦和中学校まで1800m 徒歩23分♪ -
さいたま市立文蔵小学校まで280m 徒歩4分♪ -
むさし幼稚園まで450m 徒歩6分♪ -
蕨錦町郵便局まで750m 徒歩10分♪
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スーパーグルメシティ南浦和店：徒歩1分（10ｍ）
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スーパーマルエツ蕨北町店：徒歩7分（500ｍ）
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スーパースーパーバリュー南浦和店：徒歩7分（500ｍ）
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コンビニセブンイレブンさいたま文蔵5丁目店：徒歩4分（290ｍ）
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コンビニローソン蕨北町5丁目店：徒歩7分（500ｍ）
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コンビニセブンイレブンさいたま文蔵4丁目店：徒歩10分（750ｍ）
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ドラッグストアクリエイトエス・ディー蕨北町店：徒歩5分（400ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ蕨北町店：徒歩8分（600ｍ）
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ドラッグストアウエルシア蕨北町店：徒歩8分（600ｍ）
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ホームセンターデンキチ蕨店：徒歩7分（500ｍ）
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ホームセンタースーパーバリュー南浦和店：徒歩7分（500ｍ）
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中学校さいたま市立南浦和中学校：徒歩23分（1800ｍ）
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小学校さいたま市立文蔵小学校：徒歩4分（280ｍ）
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幼稚園・保育園むさし幼稚園：徒歩6分（450ｍ）
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幼稚園・保育園さいたま市立文蔵保育園：徒歩9分（650ｍ）
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幼稚園・保育園みどり保育園：徒歩10分（750ｍ）
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病院医療法人社団敬寿会わらび北町病院：徒歩12分（950ｍ）
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病院蕨市立病院：徒歩14分（1100ｍ）
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郵便局蕨錦町郵便局：徒歩10分（750ｍ）
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銀行青木信用金庫蕨支店：徒歩10分（800ｍ）
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銀行JAさいたま蕨支店：徒歩15分（1200ｍ）
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公園六辻水辺公園：徒歩9分（700ｍ）
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公園ゴリラ公園：徒歩12分（900ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
『ご案内予約』・『お問合せ』のお電話は
０８００－８１６－０２９６
までお待ちしております！
飯田グループホールディングスの直営販売窓口
ホームトレードセンターだからこそ出来る
ご提案があります！
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
『ご案内予約』・『お問合せ』のお電話は
０８００－８１６－０２９６
までお待ちしております！
飯田グループホールディングスの直営販売窓口
ホームトレードセンターだからこそ出来る
ご提案があります！
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-951388
Heartful Town さいたま市南区文蔵 【土地】
販売スケジュール |
【現地見学のご予約方法】 ◎この物件が見たい！ ◎気になる！ ◎現地を確認したい！ などご希望がございましたら・・・ (1)右下の赤いボタン 「見学予約する（無料）」 をクリック！ (2)フォーマットに沿ってご入力してください。 ご要望などございましたら一緒にご記入 をお願い致します。 「メールで返信が欲しい」 「〇時以降に電話してほしい」 など (3)確認次第、ご連絡させていただきます。 または、 (1)お電話でお気軽にお問い合わせください。 【通話料無料】「0800-816-0296」へお電話！ (2)ご希望の日時をお申し付けください。 ・当店にご来店 ・最寄り駅にてお待ち合わせ ・物件現地等でお待ち合わせ ・リモート見学 などもご対応させていただきます。 (4)現地ご案内 建物はもちろん、周辺環境、雰囲気など ゆっくりとご覧ください。 ※購入相談・住宅ローン相談もどうぞ！ |
イベント情報 |
現地案内会 日程／毎週土日祝 時間／9:00～18:00 『ご案内予約』・『お問合せ』のお電話は ０８００－８１６－０２９６ までお待ちしております！ 飯田グループホールディングスの直営販売窓口 ホームトレードセンターだからこそ出来る ご提案があります！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県さいたま市南区文蔵５ | 交通 |
ＪＲ京浜東北線「南浦和」バス7分「文蔵小学校」歩4分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
2区画 |
価格 |
3600万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
3600万円台（2区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：7.3ｍ、アスファルト舗装、東側約7.3m公道 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
93.93m2・98.03m2 | 建ぺい率・容積率 |
建蔽率60％、容積率200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：清野 翔伍、設備：東京電力・公営水道・都市ガス・公共下水 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
支払い例
物件価格 ３，６００万円の場合
毎月（年１２回） ９０，２４１円
ボーナス時 ０円
※今の家賃+駐車場代と比べてみてください！
物件価格 ３，６００万円 頭金 ０円 借入額 ３，６００万円
年利０．２９６％ 変動金利 返済期間３５年
- ・紹介金融機関／auじぶん銀行（ホームトレードセンター株式会社の提携住宅ローン）
・販売価格に対する融資限度の割合／110％以内
・年齢制限／有り
・販売価格に対する融資限度額／0万円～10000万円（1万円単位）
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.296％（変動金利）
・備考／諸条件満たすことで更に金利優遇有り
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
-
・紹介金融機関／ファミリーライフサービス
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内（諸費用ローンの併用もできます）
・年齢制限／申込時の年齢が７０歳未満
・販売価格に対する融資限度額／１００～８０００万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／３０、３５％以下
・返済期間／１５～３５年（繰り上げ返済可能）
・利率・事務手数料／お客様に合わせた最適なプランをご紹介いたします
・保証料／０円
・その他費用／別途適合証明書費用が掛かることがあります
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-951388
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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| 不動産会社ガイド |
飯田グループホールディングス |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-951388
74462039
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
