■敷地面積38坪超！
■南道路に接道、陽当り良好！
■確定測量実施済み！
■建築条件なし！
■建築可能部分が整形・平坦！
■ご希望の間取・ハウスメーカーにて建築可能！
≪第一種低層住居専用地域内≫
■閑静な住宅街に立地
■住民以外の通りが少なくプライバシー性の高い立地
■周辺にはおしゃれなカフェがあり、心地のいいひとときを過ごしやすい環境
■緑豊かな公園、春には桜並木が美しい見沼代用水西縁が徒歩圏内
■スーパーやコンビニ、総合病院が徒歩圏内
【ポラスの注文住宅】
■家族の理想の住まいを形にしませんか？
ポラスグループにてお手伝いさせていただきます！
■ポラスの4つのブランド
お客様の様々なニーズにお応えするために
コンセプトやデザイン、設備等の特色が異なるブランドがございます。
土地価格1980万円、土地面積127.07m2 【区画図】土地面積38坪超、整形・平坦地でご希望の間取を実現しやすい地型です！
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【参考プラン例】ポラスグループ北辰工務店プラン例 建物本体価格：2024万円（税込） 建物面積：94.39ｍ2 建物本体価格の他に付帯工事費用が約695万円かかります
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【参考プラン例】※プランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます！ ※完成予想図は図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります
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【現地】現在更地、確定測量実施済みです！
現地（2024年4月）撮影 -
【前面道路】4ｍ私道に接道
現地（2024年4月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
更地渡し
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スーパー 徒歩10分以内
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陽当り良好
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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建築条件なし
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平坦地
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建物プラン例有り
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周辺交通量少なめ
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-233215
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価格
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1980万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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50％・100％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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- |
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土地面積
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127.07m2（38.43坪）（登記） |
私道負担・道路
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共有持分16m2×（1／2）、南4ｍ幅 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
埼玉県さいたま市緑区大字三室 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ京浜東北線「さいたま新都心」バス10分山中橋歩9分
ＪＲ京浜東北線「北浦和」バス10分山中橋歩9分
ＪＲ京浜東北線「さいたま新都心」車4.1km
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者 宅建
ポラスの地元、埼玉県で生まれ。大学卒業後、ポラスに入社して１8年、ポラス一筋です。不動産のプロとしてのご提案はもちろん、地域の情報やお引き渡し後の生活をイメージできるような生の情報を伝授いたします。
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【この物件について】
敷地面積38坪以上、南向きの売地です。建築条件はないため、お好きなハウスメーカーで建築できます。ポラスグループでは、お客様のご要望に合わせ4つのブランドからご提案させていただきます。
【得意エリア】
川口市・さいたま市南区・草加市・越谷市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-233215 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（13）第002401号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：AM10:00～PM7:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日、年末年始・夏季休暇 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-233215
周辺環境
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ショッピングセンタークイズゲート浦和：徒歩29分（2300ｍ）
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スーパーマミーマート三室山崎店：徒歩9分（650ｍ）
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スーパー木崎食肉卸売センターMEATMeet：徒歩17分（1300ｍ）
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スーパーコモディイイダ北浦和店：徒歩19分（1500ｍ）
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コンビニセブンイレブンさいたま山崎店：徒歩7分（500ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアセキ三室店：徒歩10分（800ｍ）
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ドラッグストアウエルシア浦和木崎店：徒歩17分（1300ｍ）
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ドラッグストアドラッグセイムス浦和木崎店：徒歩19分（1500ｍ）
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ホームセンターノジマ浦和店：徒歩25分（2000ｍ）
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ホームセンターヤマダデンキテックランド浦和店：徒歩29分（2300ｍ）
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中学校さいたま市立三室中学校：徒歩20分（1600ｍ）
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小学校さいたま市立三室小学校：徒歩20分（1600ｍ）
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幼稚園・保育園くまの子倶楽部三室保育園本館：徒歩5分（350ｍ）
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幼稚園・保育園古里学園大古里育ちの森幼稚園：徒歩5分（400ｍ）
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幼稚園・保育園木崎たいよう保育園：徒歩15分（1200ｍ）
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病院さいたま市立病院：徒歩9分（700ｍ）
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公園大古里自然の森：徒歩4分（250ｍ）
-
公園三室自然緑地：徒歩6分（450ｍ）
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その他環境見沼代用水西縁：徒歩4分（300ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-233215
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県さいたま市緑区大字三室 | 交通 |
ＪＲ京浜東北線「さいたま新都心」バス10分山中橋歩9分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
- |
価格 |
1980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
共有持分16m2×（1／2）、南4ｍ幅 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
127.07m2（38.43坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
50％・100％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
山林 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
※地番703番9（13m2、持分1/2）、703番22（8.11m2、持分1/2）が通路持分に含まれます。当該地番には、建物等の建築はできません。 ※地番703番23（6.07m2）は売買対象面積に含まれますが、当該地番上に建物等の建築はできません。 ※前面道路に水道管の埋設はありますが、敷地内への引き込みはありません。 |
その他概要・特記事項 |
担当者：渋谷 健二、設備：公営水道、本下水、個別LPG | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-233215
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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| 不動産会社ガイド |
ポラスグループ |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-233215
TYN003554
74202312
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
