大字萱沼 850万円

土地

850万円

埼玉県川越市

ＪＲ川越線「大宮」バス15分治水橋堤防歩5分

情報提供日:: 24/5/24
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/9/30

(株)サンアップホーム

4.6 (接客評価コメント3件)

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TEL：04-2936-7335

近隣施工例

■80坪以上の大きな区画にお好きなメーカーで建築して頂けます♪
□ららぽーと富士見まで車で10分♪

■眺望良好の拓けた立地♪
□建築参考プラン多数ご用意しております♪

土地価格950万円、土地面積365m²

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

ゴルフ場が近い / 陽当り良好 / 前道６ｍ以上 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
▼ 『イマから見たい』にもスグ対応！
　事前に鍵の手配が必要な物件もございます。
　内覧希望時間よりも早めのご連絡をいただくことで
　スムーズにご案内ができます。
▼内覧当日は当店にご来店いただき、
　物件詳細や周辺環境のご説明をさせていただいた後に
　現地案内をいたします。
▼店舗へのご来店が難しいお客様は、
　現地集合でもOK！
最寄りの駅までお迎えにも参ります。
▼チラシやネットに掲載していない物件も
　多数ございます。
　紹介をご希望であれば、希望条件をお伝えください。

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：04-2936-7335

価格ヒント	850万円 [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：60％、容積率：200％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	2区画
土地面積ヒント	365m²（110.41坪）（登記）	私道負担・道路ヒント	道路幅：8ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	埼玉県川越市大字萱沼2372-1、13 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ川越線「大宮」バス15分治水橋堤防歩5分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ川越線「南古谷」歩51分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ川越線「西大宮」歩73分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ホームページ
担当者より	担当者加園佳奈業界経験：3年	【得意エリア】狭山市
お問い合せ先	(株)サンアップホーム TEL：04-2936-7335 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：埼玉県知事（3）第021676号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：水曜日

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周辺環境

小学校

南古谷小学校：徒歩48分（3800ｍ）
中学校

南古谷中学校：徒歩33分（2600ｍ）
スーパー

マルエツ大宮プラザ店：徒歩46分（3604ｍ）
コンビニ

セブンイレブンさいたま飯田新田店：徒歩10分（778ｍ）
幼稚園・保育園

さいたま市立馬宮保育園：徒歩33分（2597ｍ）
病院

医療法人誠壽会上福岡総合病院：徒歩35分（2721ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

問合せ先： TEL：04-2936-7335

【土地】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地案内会（事前に必ず予約してください）日程／毎週土日祝時間／10:00～17:00 ▼ 『イマから見たい』にもスグ対応！　事前に鍵の手配が必要な物件もございます。　内覧希望時間よりも早めのご連絡をいただくことで　スムーズにご案内ができます。 ▼内覧当日は当店にご来店いただき、　物件詳細や周辺環境のご説明をさせていただいた後に　現地案内をいたします。 ▼店舗へのご来店が難しいお客様は、　現地集合でもOK！最寄りの駅までお迎えにも参ります。 ▼チラシやネットに掲載していない物件も　多数ございます。　紹介をご希望であれば、希望条件をお伝えください。
所在地	埼玉県川越市大字萱沼2372-1、13	交通	ＪＲ川越線「大宮」バス15分治水橋堤防歩5分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ川越線「南古谷」歩51分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ川越線「西大宮」歩73分 [ 乗り換え案内 ]
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	2区画
価格ヒント	850万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	道路幅：8ｍ、アスファルト舗装	諸費用ヒント	-
土地面積ヒント	365m²（110.41坪）（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	建ペい率：60％、容積率：200％
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
土地の権利形態ヒント	所有権	建築条件ヒント	-
引き渡し時期ヒント	即引渡し可	地目ヒント	雑種地、畑
用途地域ヒント	市街化調整区域、無指定	その他制限事項	景観法による規制有、河川法による規制有、農地法届出要、都市計画法34条12号
その他概要・特記事項	担当者：加園佳奈、設備：公営水道、個別浄化槽、個別ＬＰＧ、建築許可理由：調整区域につき建築許可要。建築主の許可要件あり

住宅ローン情報

支払い例

川越市萱沼　売地

毎月（年１２回）21952円　ボーナス時加算0円

価格850万円、頭金0円、借入額850万円

年利0.47％　変動金利／返済期間35年　　　（当初5年）

・年収に対する年間融資額の割合／ご年収により異なります
・返済期間／1年以上35年以内（1年単位）
・事務手数料／33000円
・その他費用／別途銀行保証料がかかります

※金利等の情報は2021年1月時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜仲介＞埼玉県知事（3）第021676号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (株)サンアップホーム〒350-1305 埼玉県狭山市入間川1-24-3
問い合わせ先	(株)サンアップホーム TEL：04-2936-7335 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：埼玉県知事（3）第021676号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：水曜日

会社概要

＜仲介＞
埼玉県知事（3）第021676号
(公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)サンアップホーム
〒350-1305 埼玉県狭山市入間川1-24-3

問い合わせ先

(株)サンアップホーム

TEL：04-2936-7335

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 埼玉県知事（3）第021676号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:00～19:00 ／定休日：水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年5月24日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	2024年9月30日

問合せ先： TEL：04-2936-7335

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。