八尾市恩智北町2丁目第一期分譲

建築条件付土地
3Dビュー
売主・代理

1480万円～1910万円 (土地のみの価格です)

大阪府八尾市

近鉄大阪線「恩智」歩8分～9分

情報提供日:: 24/4/25
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/30

立岡産業(株)

地図を見る

資料請求をする問い合わせ（無料）

TEL：072-996-3662

◆当社売主◆自由設計対応！全16区画の新しい街並み。
敷地全体を有効活用できる、建物参考プランをご用意しております！
生活施設が徒歩9分圏内に揃う、利便性の高い住環境◎

- - - 「八尾市恩智北町2丁目」のおすすめPOINT - - -

◆アクセス
・近鉄大阪線「恩智」駅まで徒歩8分～徒歩9分
◆敷地面積約25.03坪～約32.88坪(第一期分譲区画)。
◆お好みやライフスタイルに合わせて、最適な敷地をお選びいただけます。
◆自由設計対応で、ご家族の理想の住まいを建築可能です。
◆駐車スペース2台分や、おうち時間を楽しめる庭などもご検討いただけます！
◆家事動線を考慮した間取り設計や、暮らしを豊かにしてくれる仕様などもご提案いたします！
◆周辺環境
・食品館アプロ恩智店まで徒歩7分～徒歩8分(約500m～約570m)
・KINSHO恩智店まで徒歩8分～徒歩9分(約600m～約670m)

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【八尾市恩智北町2丁目・全16区画】
◆自由設計対応！◆ご家族のライフスタイルに合わせた理想の住まいを建築していただけます。建物参考プランをご用意しております！ぜひ、お気軽にお問い合わせくださいませ。

◆陽当たり良好×開放的な立地に、新しい街並みが誕生！◆ 自由設計対応で、ご家族の理想の住まいを建築可能です。

【全体区画図】
全16区画の新しい街並みが誕生します。陽当たり良好×開放的な立地です◎お好みやライフスタイルに合わせて、最適な敷地をお選びいただけます！

【間取り図/7号地モデルハウス】
両面バルコニー付きの住まいです。三面採光を確保したLDKに、テレワークスペースとしてなど、多用途に利用可能なカウンターを設置しました。《建物面積87.48m²》

【建物プラン例/キッチン】
キッチン正面に造り付けのカウンターと収納スペースを設置。お料理をしながら、お子様の学習などを見守れます。《建物面積81.00m²、建物価格〇〇〇〇万円》

【建物プラン例/LDK】
LDKは4方向から陽光が差し込みます。壁一面にアクセントクロスを施すことで、お部屋の表情が変化します。《建物面積81.00m²、建物価格〇〇〇〇万円》

【建物プラン例/吹抜け】
リビング階段上部に吹抜けを設けることで、彩豊かな光が室内に差し込みます。2階で過ごすご家族とも緩やかに繋がる設計です。《建物面積81.00m²、建物価格〇〇〇〇万円》

◆建物参考プランをご用意！◆ 家事動線を考慮した間取り設計や、暮らしを豊かにしてくれる仕様もご提案！

【建物プラン例/LDK】
ゆとりの広さを確保したLDK。白を基調とした、シンプルでお洒落なデザインを採用しています。明るく開放感のある住空間になりました。《建物面積103.68m²、建物価格2170万円》

【建物プラン例/洗面室】
洗面室は、キッチン・玄関の2方向より出入り可能◎可動棚に、リネン類・洗濯用品などを収納することができます。《建物面積103.68m²、建物価格2170万円》

【建物プラン例/バルコニー】
陽当たりの良いバルコニーは、洗濯はもちろんのこと寛ぎの空間にもご活用いただけます。イスを置いて、ティータイムなども楽しめます。《建物面積103.68m²、建物価格2170万円》

【建物プラン例/洋室】
大容量のWICが備わった洋室です。造り付けのカウンターがあり、ワークスペースとしても使用可能です。《建物面積103.68m²、建物価格2170万円》

【建物プラン例/玄関】
靴だけでなく、傘やアウトドア用品、ベビーカーなどをそのまましまうことができる便利なSICを設けました。《建物面積103.68m²、建物価格2170万円》

◆子育て世帯の方にもおすすめ！◆ 生活施設が徒歩9分圏内に揃う、利便性の高い住環境。ぜひ、お問い合わせください！

近鉄大阪線「恩智」駅まで670m 徒歩8分～徒歩9分。大阪上本町方面と榛原方面へアクセスしています。区間準急と普通電車の停車駅です。駅までは平坦な道のりで、自転車やベビーカーでの移動もスムーズに行っていただけます。

八尾市立南高安小学校まで620m 徒歩7分～徒歩8分。お子様の毎日の通学も、負担が少ない距離です。八尾市のHPにて小学校の情報が公開されており、学校生活や学習の様子などが写真付きで紹介されています。
八尾市立南高安中学校まで300m 徒歩3分～徒歩4分。部活動や行事の準備で下校時間が遅くなる日も、負担の少ない距離です。八尾市のHPにて中学校の情報が公開されており、学校生活の様子などが写真付きで紹介されています。
食品館アプロ恩智店まで570m 徒歩7分～徒歩8分。日々のお買い物や買い忘れた物の買い足しなども、近くて便利なスーパーです。駐車場が30台分あり、お車でのおまとめ買いにも便利です。/営業時間 9:00～21:00
KINSHO恩智店まで670m 徒歩8分～徒歩9分。近鉄大阪線「恩智」駅前に位置するスーパーです。電車でのお出かけの途中にも立ち寄ることができます。/営業時間 9:00～21:00

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

体感！3Dビュー

「こちらは、現在販売中区画全号地に建築可能なプラン例（分譲地外）になります。
（建物価格1660万円、建物面積83.22m²）※実際にはご見学頂けません。
　※周辺環境（窓やバルコニーからの景色等）については、実際に販売される土地のものとは異なります。
　詳しくは、お問い合わせください。」

※Internet Explorerではコンテンツが正常に動作しない場合があります。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

資料請求をする問い合わせ（無料）

問合せ先： TEL：072-996-3662

2400万円台以下

【全体区画図】
全16区画の新しい街並みが誕生します。陽当たり良好×開放的な立地です◎お好みやライフスタイルに合わせて、最適な敷地をお選びいただけます！
【間取り図/7号地モデルハウス】
両面バルコニー付きの住まいです。三面採光を確保したLDKに、テレワークスペースとしてなど、多用途に利用可能なカウンターを設置しました。《建物面積87.48m²》
【建物プラン例/キッチン】
キッチン正面に造り付けのカウンターと収納スペースを設置。お料理をしながら、お子様の学習などを見守れます。《建物面積81.00m²、建物価格〇〇〇〇万円》

他の注目ポイントを見る

特徴ピックアップ

山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

問合せ先： TEL：072-996-3662

物件名	八尾市恩智北町2丁目第一期分譲
価格ヒント	1480万円～1910万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：60％(角地70％)、容積率：188％
販売区画数ヒント	9区画	総区画数ヒント	16区画
土地面積ヒント	82.76m²～108.71m²（25.03坪～32.88坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	大阪府八尾市恩智北町２ [ ■周辺環境 ]	交通	近鉄大阪線「恩智」歩8分～9分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】立岡産業ホームページ立岡産業のFaceBook 立岡産業のブログ
担当者より	【この物件について】 ◆当社売主、自由設計対応！◆陽当たり良好×開放的な立地で、新生活をスタートしていただけます！小・中学校まで徒歩8分圏内。子育て世帯の方にもおすすめの住環境です◎ぜひ、お気軽にお問い合わせくださいませ！
お問い合せ先	立岡産業(株) TEL：072-996-3662 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：大阪府知事（10）第015999号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：年中無休(年末年始除く)

資料請求をする問い合わせ（無料）

問合せ先： TEL：072-996-3662

区画図

間取り図

2号地

土地価格

： 1480万円

プラン建物価格

： 1550万円

プラン間取り

： 3LDK

土地面積

： 82.76m²

プラン建物面積

： 73.71m²
8号地

土地価格

： 1720万円

プラン建物価格

： 1640万円

プラン間取り

： 3LDK

土地面積

： 96.07m²

プラン建物面積

： 85.86m²
10号地

土地価格

： 1910万円

プラン建物価格

： 2070万円

プラン間取り

： 3LDK

土地面積

： 108.71m²

プラン建物面積

： 97.2m²

問合せ先： TEL：072-996-3662

土地価格	1480万円	プラン建物価格	1550万円
プラン間取り	3LDK	土地面積	82.76m²
プラン建物面積	73.71m²	間取り補足	LDKを通り2階や洗面所へ繋がる間取り設計。ご家族のコミュニケーションを自然に育むことができ、家事動線も良好です◎全居室二面採光以上を確保。心地よい風が通り抜ける住まいです。
お問い合わせ先	立岡産業(株) TEL：072-996-3662 免許番号：大阪府知事（10）第015999号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：年中無休(年末年始除く) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

土地価格	1720万円	プラン建物価格	1640万円
プラン間取り	3LDK	土地面積	96.07m²
プラン建物面積	85.86m²	間取り補足	廊下⇔LDK⇔洗面所へ行き来が可能な、回遊性のある間取り設計です。WICや玄関収納・リネン庫など、室内随所に収納スペースをご用意。住空間を広々と有効活用可能です。
お問い合わせ先	立岡産業(株) TEL：072-996-3662 免許番号：大阪府知事（10）第015999号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：年中無休(年末年始除く) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

土地価格	1910万円	プラン建物価格	2070万円
プラン間取り	3LDK	土地面積	108.71m²
プラン建物面積	97.2m²	間取り補足	広々約20.0帖のLDK。WICやパントリーなど、全居室に収納スペースをご用意しました。2階に設けたワイドスパンのバルコニーにテーブルやイスを配置して、お食事やティータイムを楽しむことも◎
お問い合わせ先	立岡産業(株) TEL：072-996-3662 免許番号：大阪府知事（10）第015999号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：年中無休(年末年始除く) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

近鉄大阪線「恩智」駅まで670m 徒歩8分～徒歩9分。大阪上本町方面と榛原方面へアクセスしています。区間準急と普通電車の停車駅です。駅までは平坦な道のりで、自転車やベビーカーでの移動もスムーズに行っていただけます。
八尾市立南高安小学校まで620m 徒歩7分～徒歩8分。お子様の毎日の通学も、負担が少ない距離です。八尾市のHPにて小学校の情報が公開されており、学校生活や学習の様子などが写真付きで紹介されています。
八尾市立南高安中学校まで300m 徒歩3分～徒歩4分。部活動や行事の準備で下校時間が遅くなる日も、負担の少ない距離です。八尾市のHPにて中学校の情報が公開されており、学校生活の様子などが写真付きで紹介されています。
食品館アプロ恩智店まで570m 徒歩7分～徒歩8分。日々のお買い物や買い忘れた物の買い足しなども、近くて便利なスーパーです。駐車場が30台分あり、お車でのおまとめ買いにも便利です。/営業時間 9:00～21:00
KINSHO恩智店まで670m 徒歩8分～徒歩9分。近鉄大阪線「恩智」駅前に位置するスーパーです。電車でのお出かけの途中にも立ち寄ることができます。/営業時間 9:00～21:00
ダイソー八尾恩智店まで330m 徒歩4分～徒歩5分。生活必需品から趣味嗜好品まで、生活を豊かにしてくれる様々なグッズが取り扱われている便利な100円ショップです。/営業時間 10:00～20:00
八尾恩智郵便局まで620m 徒歩7分～徒歩8分。郵便・貯金・保険窓口、ATMがございます。駐車場が2台分あり、お車でも立ち寄ることができます。/ATM営業時間 (平日)9:00～19:00、(土曜)9:00～17:00
医療法人ほりい内科・整形外科クリニックまで520m 徒歩6分～徒歩7分。内科・整形外科・消化器内科・皮膚科などの一般診療のほか、美容診療なども行われています。/診療時間 (月～土曜)9:00～12:00、(月・火・水・金曜)17:00～19:30※休診日木・土曜午後、日曜、祝日
恩智城址公園まで1070m 徒歩13分～徒歩14分。ブランコや滑り台などの遊具の設置や、史跡・植物園などがある広々とした公園です。桜の季節には花見を楽しむこともできます。

駅

近鉄大阪線「恩智」駅：徒歩9分（670ｍ）
小学校

八尾市立南高安小学校：徒歩8分（620ｍ）
中学校

八尾市立南高安中学校：徒歩4分（300ｍ）
スーパー

食品館アプロ恩智店：徒歩8分（570ｍ）
スーパー

KINSHO恩智店：徒歩9分（670ｍ）
その他環境

ダイソー八尾恩智店：徒歩5分（330ｍ）
郵便局

八尾恩智郵便局：徒歩8分（620ｍ）
銀行

徳島大正銀行恩智支店：徒歩7分（520ｍ）
銀行

大阪シティ信用金庫恩智支店：徒歩8分（620ｍ）
病院

医療法人ほりい内科・整形外科クリニック：徒歩7分（520ｍ）
公園

恩智城址公園：徒歩14分（1070ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

【現地案内図】
大阪市内へのアクセス良好な立地です◎実際の陽当たりの様子や周辺の交通量など、現地にてご確認いただけます。ぜひ、お気軽にお問い合わせください！

問合せ先： TEL：072-996-3662