【建物プラン2件ご提案！限定1区画分譲 建築条件付きの売土地】
■バス停近く服部天神駅・江坂駅アクセス可
■建物プラン
(1)4LDK+お車2台可
(2)3LDK+スカイテラス
■大阪～阪神間 10店舗展開中 おウチネットグループの仲介■
～物件おすすめポイント～
●【小曽根バス停】徒歩約4分 江坂駅・服部天神駅アクセス
●近隣に学校・スーパーなどがあり住みやすい好立地
●建築条件付きの売土地 参考プラン2件ご提案ございます！
・4LDK+お車2台駐車可能
・3LDK+スカイテラス約7帖
●現地ご見学可能 お気軽にお申し付けください。
●近隣に学校・公園・スーパーなどがあり、過ごしやすい好立地
●限定1区画分譲中
～周辺環境～
・サンディ豊中小曽根店：徒歩9分
・阪急オアシス小曽根店：徒歩10分
・小曽根小学校：徒歩7分
・小曽根公園：徒歩6分
土地価格1380万円、土地面積59.28m2 限定1区画分譲 現地ご見学・ご説明可能です。建築条件付きの売土地です。参考プラン図2種ございます。現況更地・解体費かかりません。現地ご見学可能です。
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参考プラン(1)建物価格1880万円建物面積97.19m2 4LDK+駐車場2台分※サイズ制限有 バルコニー合計3か所・2階リビング+水回りで家事動線も良好！
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参考プラン(2)建物価格1960万円建物面積98.64m2 3LDK+スカイテラス 駐車場は1台分ですが、1階に水回り、リビングを広くとりスカイテラスでくつろぎの空間
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限定1区画分譲 現地ご見学・ご説明可能です。建築条件付きの売土地です。参考プラン図2種ございます。現況更地・解体費かかりません。現地ご見学可能です。
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限定1区画分譲 現地ご見学・ご説明可能です。建築条件付きの売土地です。参考プラン図2種ございます。現況更地・解体費かかりません。現地ご見学可能です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
■■現地説明受付中■■
時間/10：00～19：00 対応可能！
【事前にご連絡をお願いいたします】
おウチネット豊中店 電話 06-6844-2222
■室内が見たい…■
ご来店・ご自宅へのお迎え・お待ち合わせなどが可能です。
お探しのご希望条件をお伝え頂けましたら、類似物件資料もご用意します。
ご見学の際に室内の写真撮影をご希望の方は営業マンにご相談ください。
■いろいろ相談したい・物件の資料をたくさん見たい…■
●お車でいらっしゃる場合
→近隣の駐車場をご利用ください。料金は当店にてご負担いたします。
●電車でいらっしゃる場合
→担当営業マンが駅までお迎えに上がります。
阪急宝塚線【岡町駅】から当店までは約8分、豊中市役所近くにございます。
■■住宅ローンのご相談■■
・今の年収だといくらまで借りれる？
・住宅ローン減税などをしりたい
・貯金がないけど購入できる？
・どこの金融機関を選べばいい？
・変動金利・固定金利とは？
・車などのローンがあるけど大丈夫？
など物件購入の流れ、資金計画、住宅ローンにつきましてもご説明いたします。
■おウチネットとは…■
大阪～阪神間で10店舗展開中！
おウチに関することは全てご相談いただけるよう、リフォーム・買取・仲介など
幅広く多角的に事業展開しております。
売るときも！買うときも！おウチネットにご相談ください。
買い替え、ご購入、ご売却のご相談お待ちしております。
店舗電話【06-6844-2222】にお電話いただくか、オレンジ色【資料請求する】より問合せください。
プレゼント情報
皆様のお問合せ・ご来店をお待ちしております。
店舗電話 06-6844-2222
お問い合わせの際は『ＳＵＵＭＯを見て』とお伝えください。
物件詳細情報
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価格
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1380万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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60％・200％ |
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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1区画 |
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土地面積
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59.28m2（登記） |
私道負担・道路
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15.46m2、西4ｍ幅（接道幅7.7ｍ） |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
大阪府豊中市小曽根２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄御堂筋線「江坂」バス6分小曽根歩4分
阪急宝塚線「服部天神」バス3分小曽根歩4分
北大阪急行「緑地公園」歩25分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
豊中市はスーモ住みたい自治体ランキング関西版第9位、大阪府北部に位置しており、大阪市内へのアクセスも良好な地域です。都市公園100選【服部緑地】もあり、緑豊かな郊外住宅地として発展しております。
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| お問い合せ先 |
TEL：06-6844-2222 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（4）第051345号 取引態様：＜販売提携(媒介)＞ 営業時間：9:30～19:00 ／ 定休日：毎週水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
【探しはじめ】さん大歓迎！ |
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周辺環境
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ショッピングセンターモアイプラザ：徒歩14分（1107ｍ）
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ショッピングセンターユニクロ江坂オッツ店：徒歩16分（1212ｍ）
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スーパーサンディ豊中小曽根店：徒歩9分（715ｍ）
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スーパー阪急オアシス小曽根店：徒歩10分（800ｍ）
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スーパー関西スーパー江坂店：徒歩14分（1044ｍ）
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コンビニファミリーマート豊中浜店：徒歩6分（450ｍ）
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コンビニファミリーマート吹田豊津町店：徒歩9分（677ｍ）
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スーパーダイソー やまや小曽根店：徒歩7分（550ｍ）
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コンビニセブンイレブン豊中浜1丁目店：徒歩8分（581ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局豊中小曽根店：徒歩9分（650ｍ）
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ドラッグストアキリン堂おぞね店：徒歩11分（873ｍ）
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ホームセンターハンズ江坂店：徒歩16分（1244ｍ）
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中学校豊中市立第十二中学校：徒歩9分（700ｍ）
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小学校豊中市立小曽根小学校：徒歩7分（500ｍ）
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幼稚園・保育園稲荷学園：徒歩8分（632ｍ）
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幼稚園・保育園まこと幼稚園：徒歩8分（638ｍ）
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幼稚園・保育園トレジャーキッズそめのい保育園：徒歩7分（488ｍ）
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病院医療法人甲聖会甲聖会紀念病院：徒歩15分（1164ｍ）
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銀行JA大阪北部小曽根支店：徒歩8分（611ｍ）
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銀行大阪厚生信用金庫江坂支店：徒歩14分（1083ｍ）
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銀行三井住友銀行江坂支店：徒歩13分（1032ｍ）
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公園小曽根公園：徒歩6分（450ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） ■■現地説明受付中■■ 時間/10：00～19：00 対応可能！ 【事前にご連絡をお願いいたします】 おウチネット豊中店 電話 06-6844-2222 ■室内が見たい…■ ご来店・ご自宅へのお迎え・お待ち合わせなどが可能です。 お探しのご希望条件をお伝え頂けましたら、類似物件資料もご用意します。 ご見学の際に室内の写真撮影をご希望の方は営業マンにご相談ください。 ■いろいろ相談したい・物件の資料をたくさん見たい…■ ●お車でいらっしゃる場合 →近隣の駐車場をご利用ください。料金は当店にてご負担いたします。 ●電車でいらっしゃる場合 →担当営業マンが駅までお迎えに上がります。 阪急宝塚線【岡町駅】から当店までは約8分、豊中市役所近くにございます。 ■■住宅ローンのご相談■■ ・今の年収だといくらまで借りれる？ ・住宅ローン減税などをしりたい ・貯金がないけど購入できる？ ・どこの金融機関を選べばいい？ ・変動金利・固定金利とは？ ・車などのローンがあるけど大丈夫？ など物件購入の流れ、資金計画、住宅ローンにつきましてもご説明いたします。 ■おウチネットとは…■ 大阪～阪神間で10店舗展開中！ おウチに関することは全てご相談いただけるよう、リフォーム・買取・仲介など 幅広く多角的に事業展開しております。 売るときも！買うときも！おウチネットにご相談ください。 買い替え、ご購入、ご売却のご相談お待ちしております。 店舗電話【06-6844-2222】にお電話いただくか、オレンジ色【資料請求する】より問合せください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府豊中市小曽根２ | 交通 |
地下鉄御堂筋線「江坂」バス6分小曽根歩4分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
1380万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
15.46m2、西4ｍ幅（接道幅7.7ｍ） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
59.28m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種中高 | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
住宅ローン情報
気になる物件がございましたら、お気軽にお問い合わせください。
毎月（年１２回）約8.2～8.4万円 ボーナス時加算0円※金利や年収、頭金の有無、借入期間などで変動致します。
建物価格+土地価格 3260～3340万円、頭金0円、借入額3280～3380万円
年利0.375％ 変動金利／返済期間35年
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おウチネット豊中店がお客様のお家探し・ご購入を徹底サポート！
専属営業マンによる資金計画はもちろん
住宅ローン・諸費用ローンなどのローン関係・税金関係
お客様一人一人に合ったご購入計画をご案内いたします。
ご購入・ご売却など、不動産の事なら何でもご相談を！
おウチネット豊中店 電話→06-6844-2222
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※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(媒介)＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：06-6844-2222
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74899673
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
