◇6/3更新◇
《自由設計対応！全5区画》延床面積100m2超建物プラン有り◎
阪急宝塚線「大阪梅田」駅まで直通アクセス可能な好立地！
自社新築につき、仲介手数料無料です。
◆━━「ホームズタウン南桜塚SOUEN」のオススメPOINT━━◆
◆交通
・阪急宝塚線「岡町」駅まで徒歩13分
・準急の停車駅です。
◆2号地参考プラン(3LDK/約95.22m2)
・並列2台分駐車スペース(車種による)。
・全居室6帖以上＋約17.0帖の2階LDK。
◆5号地参考プラン(3LDK/約109.30m2)
・敷地形状を活かしたプライバシー性の高い設計。
・BBQも楽しめる約7.5帖の広々ルーフバルコニー有り。
◆家族構成やライフスタイルに合わせた住まいを建築できます。
◆周辺環境
・豊中幼稚園まで徒歩8分
・おひさま保育園まで徒歩8分
・シェフカワカミ 桜塚店まで徒歩5分
自然と文化が調和する品格の街。
【前面道路含む現地写真】
全5区画の分譲地！自由設計が可能で、家族構成やライフスタイルに合わせたマイホームが叶えられます。
全5区画の分譲地！自由設計が可能で、家族構成やライフスタイルに合わせたマイホームが叶えられます。
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【現地土地写真】
2号地の写真です。並列2台駐車が可能なカースペース付きプラン有り(車種による)。前面道路との高低差がなく、荷物が多い時も負担が少なく済みます。 -
【現地土地写真】
1号地の写真です。前面道路から高さを取ることで、外部からの視線を気にせず寛げます。1階LDKや庭付きの住まいなども設計可能です。 -
【現地土地写真】
現地に設置した看板の写真です。ご見学の際は、この看板を目印にお越し下さい◎ -
【現地土地写真】
生活至便な住環境でありながら、周囲は閑静な住環境です。陽当たりの良い土地で、日照に恵まれた住まいが建築できます。
充実した設備が快適な生活をサポート致します。
【2×4工法】
耐震・耐火に優れた2×4工法を採用しています。気密性・断熱性にも優れ、光熱費の削減にも繋がります。
耐震・耐火に優れた2×4工法を採用しています。気密性・断熱性にも優れ、光熱費の削減にも繋がります。
【洗面化粧台】
身支度のしやすい3面鏡＆シャワー付き洗面化粧台です。汚れが溜まりにくく、手入れがしやすいスキマなし排水口を搭載しています。
身支度のしやすい3面鏡＆シャワー付き洗面化粧台です。汚れが溜まりにくく、手入れがしやすいスキマなし排水口を搭載しています。
【バスルーム】
LIXIL社製のシステムバスです。お子様との入浴や半身浴が行いやすいベンチ型浴槽は節水にも効果があり、家計に優しい仕様です。
LIXIL社製のシステムバスです。お子様との入浴や半身浴が行いやすいベンチ型浴槽は節水にも効果があり、家計に優しい仕様です。
【トイレ】
毎日快適に使える温水洗浄便付き。傷・汚れに強く、銀イオンパワーで菌の繁殖も抑える「ハイパーキラミック」仕様です。
毎日快適に使える温水洗浄便付き。傷・汚れに強く、銀イオンパワーで菌の繁殖も抑える「ハイパーキラミック」仕様です。
生活至便の良い環境
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阪急宝塚本線「岡町」駅まで1000m 徒歩13分。準急の停車駅です。お出かけや乗り換えにも便利な「大阪梅田」駅まで直通アクセスできます。自転車がレンタルできる「阪急レンタサイクル」が利用可能です(利用料有り)。
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コープ桜塚まで623m
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豊中市立緑地小学校まで1085m
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豊中市立第十七中学校まで1407m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【感染予防対策実施中】
お客様に安心してご利用いただけるよう、感染予防対策を徹底しております。ぜひお気軽にご来店ください。 |
特徴ピックアップ
地盤調査済
/
更地渡し
/
スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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陽当り良好
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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角地
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整形地
/
都市ガス
/
建物プラン例有り
/
周辺交通量少なめ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:30～18:00
■随時内覧会開催中！「建築条件付き土地分譲会」を開催致します。（予約制） ご希望のお客様はお気軽に現地にお立ち寄り下さい。
■ご要望にマッチングした情報を提供いたします。
・「立地や建物の詳細が聞きたい」
・「ちょっと気になる程度なのだけど、現地でとりあえず話を聞きたい」
・「資金計画やローンについての相談がしたい」
・「家を探すのは先だけど現地を見てみたい」
■おおよその所要時間と内容はこちら
［現地見学会］ （合計約２０分）
・現地にて立地の説明（約５分）
・現地にて物件の説明（約５分）
・資金計画相談、ご説明（約５分）
・家作りのスケジュールのご案内（約５分）
⇒モデルハウスの見学も可能です。
・すぐ近くの完成モデルハウスへのご案内となります（往復約３０分）
内装や設備の見学、説明を行います。
■現地見学だけのご来場も大歓迎です。
■■ 新型コロナウイルス感染症対策について ■■
現在、モデルハウス見学会のご参加やご来社は
ご予約のお客様を優先に受け付けております。
ご不便をお掛けいたしますが、新型コロナウィルス
感染症拡大防止のためご理解のほど何卒よろしく
お願い申し上げます。
◯接客スペースや完成物件は定期的に換気、
アルコール消毒を行い、スタッフに於きましては、
マスク着用・手洗い・手指のアルコール消毒等を
徹底いたします。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-072225
|
物件名
|
ホームズタウン南桜塚SOUEN | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3013万2000円・4188万円（土地価格） (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率60％ 容積率200％ |
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販売区画数
|
3区画 |
総区画数
|
5区画 |
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土地面積
|
82.11m2～130.2m2（24.83坪～39.38坪）（登記） |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ～7.9ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
|
更地 |
造成完了時期
|
未定 |
| 住所 |
大阪府豊中市南桜塚４-10-1付近 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急宝塚線「岡町」歩13分
阪急宝塚線「曽根」歩18分
阪急宝塚線「豊中」歩25分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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||
| 担当者より |
【この物件について】
災害に強く、気密性・断熱性にも優れた2×4工法を採用。3LDK＋カースペース2台分付きプランも建築できます(車種による)。子育てのしやすい周辺環境も魅力です。ぜひ一度現地をご見学ください。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-072225 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（8）第004288号 取引態様：＜事業主・販売提携（代理）＞ 営業時間：AM9時～PM9時 ／ 定休日：無休 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-072225
区画図
|
|
【ホームズタウン南桜塚SOUEN】 |
間取り図
-
- 土地価格
- ： 4188万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 130.2m2
- プラン建物面積
- ： -
-
- 土地価格
- ： 3013万2000円
- プラン建物価格
- ： 2093万円
- プラン間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 82.11m2
- プラン建物面積
- ： 95.22m2
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-072225
周辺環境
-
阪急宝塚本線「岡町」駅まで1000m 徒歩13分。準急の停車駅です。お出かけや乗り換えにも便利な「大阪梅田」駅まで直通アクセスできます。自転車がレンタルできる「阪急レンタサイクル」が利用可能です(利用料有り)。 -
豊中幼稚園まで562m 徒歩8分。のびのびと遊べる自然豊かな園庭が特徴の幼稚園です。保育終了後と長期休暇中の預かり保育「ともだち広場」が実施されています。 -
豊中市立緑地小学校まで1085m -
豊中市立第十七中学校まで1407m -
服部緑地まで992m -
コープ桜塚まで623m -
サンディ豊中夕日丘店まで683m -
医療法人真正会真正会病院まで706m -
豊中市役所まで835m
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駅阪急宝塚本線「岡町」駅：徒歩13分（1000ｍ）
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幼稚園・保育園豊中幼稚園：徒歩8分（562ｍ）
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幼稚園・保育園おひさま保育園：徒歩8分（640ｍ）
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幼稚園・保育園旭丘かいせい保育園：徒歩9分（720ｍ）
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小学校豊中市立緑地小学校：徒歩14分（1085ｍ）
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中学校豊中市立第十七中学校：徒歩18分（1407ｍ）
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公園下原公園：徒歩1分（80ｍ）
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公園服部緑地：徒歩13分（992ｍ）
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スーパーシェフカワカミ桜塚店：徒歩5分（400ｍ）
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スーパーコープ桜塚：徒歩8分（623ｍ）
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スーパーサンディ豊中夕日丘店：徒歩9分（683ｍ）
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病院さとう医院：徒歩2分（160ｍ）
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病院医療法人真正会真正会病院：徒歩9分（706ｍ）
-
役所豊中市役所：徒歩11分（835ｍ）
-
郵便局豊中桜塚郵便局：徒歩9分（720ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
 |
カーナビご利用の方
豊中市南桜塚4丁目10-1付近
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:30～18:00
■随時内覧会開催中！「建築条件付き土地分譲会」を開催致します。（予約制） ご希望のお客様はお気軽に現地にお立ち寄り下さい。
■ご要望にマッチングした情報を提供いたします。
・「立地や建物の詳細が聞きたい」
・「ちょっと気になる程度なのだけど、現地でとりあえず話を聞きたい」
・「資金計画やローンについての相談がしたい」
・「家を探すのは先だけど現地を見てみたい」
■おおよその所要時間と内容はこちら
［現地見学会］ （合計約２０分）
・現地にて立地の説明（約５分）
・現地にて物件の説明（約５分）
・資金計画相談、ご説明（約５分）
・家作りのスケジュールのご案内（約５分）
⇒モデルハウスの見学も可能です。
・すぐ近くの完成モデルハウスへのご案内となります（往復約３０分）
内装や設備の見学、説明を行います。
■現地見学だけのご来場も大歓迎です。
■■ 新型コロナウイルス感染症対策について ■■
現在、モデルハウス見学会のご参加やご来社は
ご予約のお客様を優先に受け付けております。
ご不便をお掛けいたしますが、新型コロナウィルス
感染症拡大防止のためご理解のほど何卒よろしく
お願い申し上げます。
◯接客スペースや完成物件は定期的に換気、
アルコール消毒を行い、スタッフに於きましては、
マスク着用・手洗い・手指のアルコール消毒等を
徹底いたします。
日程／公開中
時間／10:30～18:00
■随時内覧会開催中！「建築条件付き土地分譲会」を開催致します。（予約制） ご希望のお客様はお気軽に現地にお立ち寄り下さい。
■ご要望にマッチングした情報を提供いたします。
・「立地や建物の詳細が聞きたい」
・「ちょっと気になる程度なのだけど、現地でとりあえず話を聞きたい」
・「資金計画やローンについての相談がしたい」
・「家を探すのは先だけど現地を見てみたい」
■おおよその所要時間と内容はこちら
［現地見学会］ （合計約２０分）
・現地にて立地の説明（約５分）
・現地にて物件の説明（約５分）
・資金計画相談、ご説明（約５分）
・家作りのスケジュールのご案内（約５分）
⇒モデルハウスの見学も可能です。
・すぐ近くの完成モデルハウスへのご案内となります（往復約３０分）
内装や設備の見学、説明を行います。
■現地見学だけのご来場も大歓迎です。
■■ 新型コロナウイルス感染症対策について ■■
現在、モデルハウス見学会のご参加やご来社は
ご予約のお客様を優先に受け付けております。
ご不便をお掛けいたしますが、新型コロナウィルス
感染症拡大防止のためご理解のほど何卒よろしく
お願い申し上げます。
◯接客スペースや完成物件は定期的に換気、
アルコール消毒を行い、スタッフに於きましては、
マスク着用・手洗い・手指のアルコール消毒等を
徹底いたします。
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-072225
ホームズタウン南桜塚SOUEN 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:30～18:00 ■随時内覧会開催中！「建築条件付き土地分譲会」を開催致します。（予約制） ご希望のお客様はお気軽に現地にお立ち寄り下さい。 ■ご要望にマッチングした情報を提供いたします。 ・「立地や建物の詳細が聞きたい」 ・「ちょっと気になる程度なのだけど、現地でとりあえず話を聞きたい」 ・「資金計画やローンについての相談がしたい」 ・「家を探すのは先だけど現地を見てみたい」 ■おおよその所要時間と内容はこちら ［現地見学会］ （合計約２０分） ・現地にて立地の説明（約５分） ・現地にて物件の説明（約５分） ・資金計画相談、ご説明（約５分） ・家作りのスケジュールのご案内（約５分） ⇒モデルハウスの見学も可能です。 ・すぐ近くの完成モデルハウスへのご案内となります（往復約３０分） 内装や設備の見学、説明を行います。 ■現地見学だけのご来場も大歓迎です。 ■■ 新型コロナウイルス感染症対策について ■■ 現在、モデルハウス見学会のご参加やご来社は ご予約のお客様を優先に受け付けております。 ご不便をお掛けいたしますが、新型コロナウィルス 感染症拡大防止のためご理解のほど何卒よろしく お願い申し上げます。 ◯接客スペースや完成物件は定期的に換気、 アルコール消毒を行い、スタッフに於きましては、 マスク着用・手洗い・手指のアルコール消毒等を 徹底いたします。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府豊中市南桜塚４-10-1付近 | 交通 |
阪急宝塚線「岡町」歩13分 |
販売区画数 |
3区画 | 総区画数 |
5区画 |
価格 |
3013万2000円・4188万円（土地価格）
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ～7.9ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
82.11m2～130.2m2（24.83坪～39.38坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率60％ 容積率200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
未定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
契約後8ヶ月 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
２種中高 | その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有、都市再生特別地区 |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、関西電力 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜事業主・販売提携（代理）＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-072225
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月3日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-072225
74877999
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
その他の情報
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