【積水ハウス】「桃山台」駅へ徒歩8分/こども園へ徒歩3分、小学校へ徒歩11分/スーパー・クリニックのある商業施設へ徒歩6分/公園へ徒歩4分/ゆとりある109坪超の準角地
徒歩8分の北大阪急行線「桃山台」駅から「梅田」駅へ18分。毎日の通勤はもちろん、出張やお出かけの際にも利便性の高い立地です。駅前には商業施設があり、お仕事帰りにも立ち寄れて重宝しそうです。
公園へ徒歩4分、暮らしの中にたくさんの自然を感じられる、緑豊かで穏やかな住環境。こども園や小学校が身近に揃うため、自然に包まれた環境でのびのびと子育てをしたい世帯にも嬉しいロケーションです。
<永く住み継がれる住まいづくり>現地や街の情報をお伝えします。ご来場・WEB相談のご予約受付中です。
◆広々とした開放的な準角地◆ 自然と利便が調和するこの地で、理想の暮らしを始めませんか。
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東側と南側が接道しているため、1日を通して採光を確保しやすく、2方向から光と風が入る明るいリビングで、ゆったりお寛ぎいただけます。※将来にわたり採光を保証するものではありません。/2024年1月撮影
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敷地面積109坪超、広々とした準角地につき、駐車スペースや玄関位置など、間取りの選択肢も広がります。敷地条件やライフスタイルに合わせた快適な住まいをご提案いたします。/2024年1月撮影
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敷地が道路より高い位置にあるため、通りからの視線が気になりにくく、プライバシーが保たれます。前面道路の幅員は東・南側共に6m以上あり、車の入出庫がスムーズに行えそうです。/2024年1月撮影
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109坪超の敷地を販売中。ゆとりある広さで、隣家とも程よく間隔を保つことができます。
積水ハウスは、外構や植栽にもこだわり、周囲の自然環境に調和する美しい住まいをデザインいたします。
◆公園へ徒歩4分、小学校へ徒歩11分◆ 開放感ある環境下で健やかに過ごせる、子育てにも嬉しい住環境です。
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豊中市立南丘小学校まで820m 徒歩11分。校内に桜の木や竹、もみじなどがあり、四季折々の自然の表情を愉しめる緑豊かな小学校。生徒1人に1台タブレット端末が配付されており、授業に取り入れられています。
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豊中市立第九中学校まで1370m 徒歩18分。校内に雑木林のある自然豊かな中学校。部活動が盛んで、水泳部は全国大会での優勝経験があります。通級指導教室「ひろがり」があり、生徒に指導・支援が行われています。
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幼保連携型認定こども園 白鳩チルドレンセンター南丘まで210m 徒歩3分。0歳児から5歳児(就学前)までを受け入れる、幼保連携型認定こども園です。子育て支援として、「いちごサークル」や園庭開放、出張保育、育児相談にも対応しています。
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二ノ切池公園まで300m 徒歩4分。農業用水に利用されていた二ノ切池を埋め立て、整備された公園。園内には温水プールやバラ園、球技場、遊戯広場などがあり、ご家族皆様で楽しめます。駐車場あり。
◆「桃山台」駅前の商業施設が生活圏、クリニックも身近に◆ アクティブな日常をサポートします。
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アザール桃山台まで460m 徒歩6分。「桃山台」駅前にある地域に密着した商業施設。4つのフロアからなり、生鮮食品や生活雑貨、グルメ、クリニック、郵便局などがテナントとして入っています。駐車場あり。
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サンドラッグ 豊中東泉丘店まで380m 徒歩5分。医薬品の他に、ベビー用品やペット用品、化粧品、生鮮食品、酒類などの取り扱いもあるドラッグストア。HPでチラシをチェックすることができます。駐車場あり。
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じきはらこどもクリニックまで580m 徒歩8分。新生児から小児まで一貫した診察・治療を行う小児科。スキンケアにも力をいれています。診療は完全予約制。予防接種や健康診断などを実施しています。
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豊中若葉会病院まで970m 徒歩13分。診療科目は内科や外科、整形外科、リハビリテーション科、放射線科、人工透析内科。最新のリハビリ器具など医療環境が整っています。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会
日程/4月1日(月曜日)~6月30日(日曜日)
現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください!
開催期間:2024年4月1日~2024年6月30日
◆積水ハウス大阪北支店◆0120-43-0102(営業時間/9:00~18:00 定休日/火曜日・水曜日・祝日)
物件詳細情報
物件名
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豊中市新千里南町3丁目【積水ハウス】 | ||
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価格
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1億1980万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
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建ぺい率:40/容積率:80 |
販売区画数
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1区画 |
総区画数
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1区画 |
土地面積
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362.21m2(109.56坪) |
私道負担・道路
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道路幅:6.4m~6.5m、アスファルト舗装、私道負担なし |
土地状況
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更地 |
造成完了時期
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完成済 |
住所 |
大阪府豊中市新千里南町3-16番4 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
北大阪急行「桃山台」歩8分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
【この物件について】
美しい自然に癒される公園が点在し、自然と共にある暮らしが叶うロケーション。こども園や小学校が身近に揃うため、子育て世帯にもおすすめです。開放的な敷地に、思い描いていたマイホームを叶えませんか。
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お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL:0120-43-0102 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日及び祝日 |
区画図
109坪超の敷地を販売中。ゆとりある広さで、隣家とも程よく間隔を保つことができます。 |
周辺環境
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小学校豊中市立南丘小学校:徒歩11分(820m)
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中学校豊中市立第九中学校:徒歩18分(1370m)
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園 白鳩チルドレンセンター南丘:徒歩3分(210m)
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公園二ノ切池公園:徒歩4分(300m)
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駅北大阪急行線「桃山台」駅:徒歩8分(610m)
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ショッピングセンターアザール桃山台:徒歩6分(460m)
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ドラッグストアサンドラッグ 豊中東泉丘店:徒歩5分(380m)
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病院じきはらこどもクリニック:徒歩8分(580m)
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病院豊中若葉会病院:徒歩13分(970m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
スーパーやクリニックなどが入店する商業施設へ徒歩6分、ドラッグストアへ徒歩5分。 利便性の高いポジションが、ご家族皆様の豊かな日常を演出します。 |
温水プールやバラ園、運動広場のある広々とした公園へ徒歩4分。散歩やキャッチボールなど、ご家族皆様で健康づくりを楽しめそうです。 緑の潤いが身近にあり、子育て世帯も心地よく過ごせます。 |
見学可能な日程
日程/4月1日(月曜日)~6月30日(日曜日)
現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください!
開催期間:2024年4月1日~2024年6月30日
◆積水ハウス大阪北支店◆0120-43-0102(営業時間/9:00~18:00 定休日/火曜日・水曜日・祝日)
豊中市新千里南町3丁目【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会 日程/4月1日(月曜日)~6月30日(日曜日) 現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 まずはお気軽にお問い合わせください! 開催期間:2024年4月1日~2024年6月30日 ◆積水ハウス大阪北支店◆0120-43-0102(営業時間/9:00~18:00 定休日/火曜日・水曜日・祝日) |
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所在地 |
大阪府豊中市新千里南町3-16番4 | 交通 |
北大阪急行「桃山台」歩8分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
1億1980万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:6.4m~6.5m、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
土地面積 |
362.21m2(109.56坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:40/容積率:80 |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
完成済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
1種低層 | その他制限事項 |
第一種高度地区、絶対高さ制限:10m、道路斜線制限、日影規制、北側斜線制限、外壁後退:道路境界線より1.5、敷地面積の最低限度:230m2、景観法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法 |
その他概要・特記事項 |
設備:○設備/電気:関西電力、ガス:都市ガス(大阪ガス)、上水道:公営水道、汚水・雑排水:公共下水道、雨水:U字溝 ○水道分担金:146,800円(20mmの場合、消費税込み)、○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
会社情報
会社概要 | <販売提携(代理)> |
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問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL:0120-43-0102
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月3日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年5月9日 |
00012983
74432611
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。