eMIRAIE 豊中曽根×服部緑地公園～服部緑地徒歩5分～

建築条件付土地

3353万円 (土地のみの価格です)

大阪府豊中市

阪急宝塚線「曽根」歩18分

情報提供日:: 24/4/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/4/30

(株)アーバンプランニング

4.7 (接客評価コメント3件)

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TEL：0120-112159 【通話料無料】

当社施工例

＜アーバンプランニング＞【大阪府下最大級の面積誇る服部緑地公園より徒歩5分】専属設計士と約３ヶ月間打ち合わせ回数無制限で叶える完全自由設計の注文建築！

【当社の注文住宅】
■標準施工面積最大140ｍ2のゆとりある暮らしが実現可能！
（延べ床面積115ｍ2、バルコニー面積10ｍ2、車庫面積15ｍ2含む）
■耐震等級・耐風等級は最高等級を全邸標準取得！
■住宅性能評価書「設計」「建設」２つとも全邸標準取得！
■標準建物価格にお家づくり必要費用がまるっとコミコミなので、安心の家づくりが可能です。
（地盤調査・改良工事・水道ガス電気等付帯工事、設計費、外構工事費など他）

【土地の魅力】
■大阪府下最大級の面積を誇る「服部緑地」公園が徒歩5分！家族やペットとのお散歩にも最適。
■阪急宝塚線・北大阪急行線で梅田や大阪市内へのアクセス至便！！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

カフェのようにくつろいで過ごしていただける当社のお打合せブースで、一緒に理想の住まいを探してみませんか。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

服部緑地まで徒歩5分の自然豊かな立地！子どもやペットとのお散歩にも最適な広大な公園です。

◇服部緑地徒歩5分の自然豊かな立地で始める暮らし。◇

現地〈2024年4月撮影）　西側の前面道路は約8ｍと広々としているので開放感も。

現地〈2024年4月撮影）　現地は奥行きがあり、前面道路が広々としているので開放感もある立地。
服部緑地まで400m 【徒歩5分】園内にはスポーツ広場や野外音楽堂、乗馬センター、夏にはウォーターランドなど子供から大人まで楽しめる大阪府下最大の緑地スポット。2024年中に大規模リニューアル完了予定！
北乃屋長興寺店まで450m 【徒歩6分】営業時間/10：00-20：00、生鮮品を主力とした地域密着型のスーパー。精肉・鮮魚・青果それぞれの部門プロフェッショナルが選ぶ、納得の食品が並びます。
コープこうべコープ桜塚まで1000m 【徒歩13分】営業時間/9：00-20：50、安心・安全・品質にこだわった生鮮食品、オリジナル商品などが周囲に住まう人々から根強い人気のスーパーです。

◆専属設計士・完全自由設計・必要費用は標準仕様でご案内の注文住宅で理想をカタチに！◆

【建物プラン例/建物価格2035万円、建物面積109.80m²】玄関横には窓を設けて採光の入る開放感を確保しつつ、収納は玄関から見えにくい工夫でいつもスッキリとした空間が完成。

【建物プラン例/建物価格2035万円、建物面積109.80m²】リビングダイニングから見える吹き抜け部分の壁へプロジェクターを映せばいつでもお家で映画の楽しめる快適空間に。

【建物プラン例/建物価格2035万円、建物面積109.80m²】本・漫画好きのご夫婦に合わせて上階の空いたスペースにライブラリースペースを確保。

【建物プラン例/建物価格2035万円、建物面積109.80m²】対面型キッチンや天井を高く確保した開放感あるダイニングには、収納や作業カウンターなど暮らしやすさのこだわりを散りばめた一邸。

【建物プラン例/建物価格2035万円、建物面積109.80m²】室内でも外を感じながら過ごせられる快適なバルコニーはリビングと繋がるよう高さを調整。

◇耐震・耐風等級は全邸最高等級標準取得の安心の家づくり。◇

【建物プラン例/建物価格2035万円、建物面積129.78m²】バルコニーとLDKが一つの部屋のようにつながり、家にいながら外を感じられる開放感たっぷりのLDK.

【建物プラン例/建物価格2035万円、建物面積129.78m²】洗濯物を干したり、おうちピクニックなど、家族で外気分を楽しめそうです。

【建物プラン例/建物価格2035万円、建物面積129.78m²】ウッドとネイビーの色合いが大人の洗練された落ち着いた雰囲気を演出。

【建物プラン例/建物価格2035万円、建物面積129.78m²】対面キッチンで家族とのコミュニケーションや食後の片付けなど一体感も生まれやすいプランニングです。

【建物プラン例/建物価格2035万円、建物面積129.78m²】洗面室に小上がりを作ることで乾いた洗濯物をそのまま畳んで収納する動線が完成。

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注目の阪神間・北摂

現地〈2024年4月撮影）　西側の前面道路は約8ｍと広々としているので開放感も。
現地〈2024年4月撮影）　現地は奥行きがあり、前面道路が広々としているので開放感もある立地。
服部緑地まで400m 【徒歩5分】園内にはスポーツ広場や野外音楽堂、乗馬センター、夏にはウォーターランドなど子供から大人まで楽しめる大阪府下最大の緑地スポット。2024年中に大規模リニューアル完了予定！

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特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 緑豊かな住宅地 / 小学校徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ

プレゼント情報

【LINE友達ご登録・アンケートご回答でプレゼント！】2024年より公式ラインがリニューアル！お友達ご登録・アンケートへのご回答でスターバックスオンラインギフト500円分をプレゼント！

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-112159

物件名	eMIRAIE 豊中曽根×服部緑地公園～服部緑地徒歩5分～
価格ヒント	3353万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率：60％、容積率：200％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	1区画
土地面積ヒント	75.46m²（22.82坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：8ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし、前面道路：西側公道約８m
土地状況ヒント	未造成	造成完了時期ヒント	2024年4月上旬造成完了予定
住所	大阪府豊中市長興寺北３-8-16 [ ■周辺環境 ]	交通	阪急宝塚線「曽根」歩18分 [ 乗り換え案内 ] 北大阪急行「緑地公園」バス14分「履正社高校」バス停歩4分 [ 乗り換え案内 ] 阪急宝塚線「岡町」歩20分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】物件資料PDFダウンロードはこちらから当社ホームページ施工事例販売中物件一覧お客様の声
担当者より	【この物件について】服部緑地より徒歩5分の緑いっぱいのエリアで始める豊かな暮らし。
お問い合せ先	(株)アーバンプランニング TEL：0120-112159 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：大阪府知事（5）第050499号取引態様：＜仲介・※仲介手数料不要＞営業時間：10:00～20:00 ／定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

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区画図

現地は服部緑地徒歩5分の位置にある閑静な街並み。前面道路は広々としており、駐車の出し入れ時にも安心。

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周辺環境

豊中市立緑地小学校まで500m 【徒歩7分】服部緑地公園が隣接し、人と自然との関わりを学ぶ緑豊かな環境にある緑地小学校。＜「生きる力」を学び取り、未来を生き抜く子どもの育成＞を教育目標と掲げ取り組んでいます。
豊中市立第十七中学校まで1300m 【徒歩17分】読書活動や体験活動をはじめ、様々な活動を通しての人間力の育成が目標。
服部みどり幼稚園まで850m 【徒歩11分】開園時間/7：30-19：00（延長保育含む）、定員/165名、対象年齢/3-5歳
あけぼのぶんぶんまで1000m 【徒歩13分】開園時間/7：00-19：00（延長保育含む）、定員/45名、対象年齢/5ヶ月-2歳
北乃屋長興寺店まで450m 【徒歩6分】営業時間/10：00-20：00、生鮮品を主力とした地域密着型のスーパー。精肉・鮮魚・青果それぞれの部門プロフェッショナルが選ぶ、納得の食品が並びます。
コープこうべコープ桜塚まで1000m 【徒歩13分】営業時間/9：00-20：50、安心・安全・品質にこだわった生鮮食品、オリジナル商品などが周囲に住まう人々から根強い人気のスーパーです。
KOHYO 阪急曽根店まで1400m 【徒歩18分】営業時間/8：00-23：00、駅高架下にあるので仕事帰りにも買い物に寄りやすく、生鮮食品・加工品など種類も豊富に取り揃えられています。
ユニクロ豊中南桜塚店まで450m 【徒歩6分】営業時間/11：00-19：00、価格と品質に幅広い世代から安心と人気のあるユニクロが徒歩圏内にあると子育て世帯にも安心ですね。
服部緑地まで400m 【徒歩5分】園内にはスポーツ広場や野外音楽堂、乗馬センター、夏にはウォーターランドなど子供から大人まで楽しめる大阪府下最大の緑地スポット。2024年中に大規模リニューアル完了予定！

小学校

豊中市立緑地小学校：徒歩7分（500ｍ）
中学校

豊中市立第十七中学校：徒歩17分（1300ｍ）
幼稚園・保育園

アイグラン保育園南桜塚：徒歩5分（400ｍ）
幼稚園・保育園

あけぼの幼稚園：徒歩10分（750ｍ）
幼稚園・保育園

服部みどり幼稚園：徒歩11分（850ｍ）
幼稚園・保育園

中桜塚ひだまり保育園：徒歩11分（850ｍ）
幼稚園・保育園

おひさま保育園：徒歩13分（1000ｍ）
幼稚園・保育園

あけぼのぶんぶん：徒歩13分（1000ｍ）
幼稚園・保育園

豊中幼稚園：徒歩14分（1100ｍ）
スーパー

北乃屋長興寺店：徒歩6分（450ｍ）
スーパー

シェフカワカミ　桜塚店：徒歩7分（550ｍ）
スーパー

阪急オアシス夕日丘店：徒歩13分（1000ｍ）
スーパー

コープこうべコープ桜塚：徒歩13分（1000ｍ）
スーパー

サンディ　夕日丘店：徒歩14分（1100ｍ）
スーパー

KOHYO 阪急曽根店：徒歩18分（1400ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア豊中中桜塚店：徒歩12分（950ｍ）
コンビニ

ファミリーマート豊中長興寺北店：徒歩3分（190ｍ）
ホームセンター

ホームセンターコーナン豊中夕日丘店：徒歩12分（950ｍ）
ショッピングセンター

ユニクロ豊中南桜塚店：徒歩6分（450ｍ）
郵便局

豊中長興寺南郵便局：徒歩3分（210ｍ）
銀行

池田泉州銀行阪急曽根支店：徒歩11分（850ｍ）
銀行

三井住友銀行阪急曽根支店：徒歩17分（1300ｍ）
公園

皿池公園：徒歩2分（140ｍ）
公園

服部緑地：徒歩5分（400ｍ）
図書館

豊中市立服部図書館：徒歩13分（1000ｍ）
役所

豊中市役所：徒歩17分（1300ｍ）
病院

はしもと内科クリニック：徒歩4分（300ｍ）
病院

なかがわ小児科：徒歩6分（450ｍ）
病院

鈴木産婦人科：徒歩17分（1300ｍ）
病院

こうづき耳鼻咽頭科医院：徒歩8分（600ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

【周辺案内図】広大な敷地面積を誇る服部緑地公園から徒歩5分の現地。自然を感じながらアウトドアな生活を。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-112159

路線図

【交通路線図】阪急宝塚線・北大阪急行線の２沿線利用可能で、梅田・新大阪・なんばへのアクセスもしやすい利便性！通勤移動にも便利です。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-112159