【積水ハウス】バス停徒歩5~6分、「桃山台」・「豊中」駅利用可/教育施設が徒歩8分圏内/スーパーへ徒歩3~4分/病院へ徒歩7分/生活利便施設が身近に点在/公園へ徒歩4分
スーパーへ徒歩3~4分・病院へ徒歩7分。生活利便施設が身近に点在する、利便性の高い邸宅街に位置する3区画を分譲中です。北大阪急行線・阪急宝塚線が利用できるため、暮らしのフィールドが広がります。
小学校へ徒歩8分、中学校へ徒歩6分。全身を使って遊べる遊具が設置された公園へ徒歩4分。お子様が健やかに成長できる環境が整います。日常を大切にできる住まいを、積水ハウスで叶えませんか。
<永く住み継がれる住まいづくり>現地や街の情報をお伝えします。ご来場・WEB相談のご予約受付中です。
豊かな暮らしを育む、生活利便性に恵まれた3区画。こだわりのトータルプランニングで、理想の一邸をお届けします。
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3・4号地は北東向き。爽やかな朝日を室内に取り込みやすく、気持ちよく1日をスタートすることができそうです。※将来にわたり採光を保証するものではありません。/2024年3月撮影
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3・4号地の前面道路は綺麗に舗装されており、道路景観と歩行者の通行の安心感を高めます。現地は広い道路から少し奥まった住宅街のため、穏やかな街並みが広がっています。/2024年3月撮影
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5号地は南東向きの旗竿地。建物が建つ旗部分の敷地は道路から離れるため、通行人の視線や車の騒音が気になりにくいです。路地部分を活かした、個性あふれる住まいをご検討いただけます。/2024年3月撮影
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前面道路の幅員は約4.0~7.3m。住宅街のため、住民以外の車両の通行が比較的少ないです。
敷地条件を考慮した、生活しやすい工夫を散りばめた住まいをご提案いたします。
スーパー・医療施設など、日常に欠かせない施設が身近に点在。暮らしやすさが整うロケーションです。
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フレンドマート 豊中熊野店まで280m 徒歩4分。食品や日用品、お酒などの取り扱いがあるスーパー。電子マネーのチャージ・支払いや残高照会ができる、便利なアプリを利用できます。水自販機・コピー機・駐車場あり。
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シェフカワカミ 東豊中店まで550m 徒歩7分。毎日の食生活の向上を目指す、地域密着型のスーパー。生鮮食品や加工食品のほか、手作り・出来立てにこだわったお惣菜やお弁当、パンの取り扱いもあります。駐車場あり。
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豊中若葉会病院まで550m 徒歩7分。内科・外科・整形外科・リハビリテーション科などの診療科があります。24時間体制で急患を受け付けているため、休日や夜間に突発で体調を崩した際も心強いです。
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東豊中メディカルビルまで970m 徒歩13分。ほりえクリニック(内科・整形外科など)、川口こどもクリニック(小児科・アレルギー科)、薬局が入っています。HPで診療予約が可能なため、待ち時間の短縮が望めます。
小学校へ徒歩8分、中学校へ徒歩6分。習い事や趣味の時間を確保しやすく、お子様の「やりたい!」を叶えやすいです。
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豊中市立第十五中学校まで440m 徒歩6分。ICTの活用を積極的に進め、情報活用能力の向上を図っている中学校。部活動は、陸上やバレーボールなどの運動部、美術や吹奏楽などの文化部があります。
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熊野田幼稚園まで580m 徒歩8分。遊びの中で育つ子どもの心を大切にする認定こども園。生後6ヶ月から利用できます。園内で調理された給食を提供。サッカーや学研、英語などの課外活動があります。
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熊野北公園まで290m 徒歩4分。住宅街の一画にある、走り回って遊べる広々とした公園。芝生が張られた砂場・スプリング遊具コーナーにはフェンスが設置されているため、小さなお子様も安心して遊べます。
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北大阪急行線「桃山台」駅まで1830m 徒歩23分。徒歩5分の「熊野町」停から乗車13分でアクセス。構内に、エレベーターやベビーベットを備えた多機能トイレの設置があるため、お子様連れでお出かけの際も安心です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会
日程/4月1日(月曜日)~6月30日(日曜日)
現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください!
開催期間:2024年4月1日~2024年6月30日
◆積水ハウス大阪北支店◆0120-43-0102(営業時間/9:00~18:00 定休日/火曜日・水曜日・祝日)
物件詳細情報
物件名
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豊中熊野町4丁目II【積水ハウス】 | ||
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価格
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2680万円~2880万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
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建ぺい率:60%/容積率:160%、200% |
販売区画数
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3区画 |
総区画数
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5区画 |
土地面積
|
83.41m2~112.49m2(25.23坪~34.02坪) |
私道負担・道路
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道路幅:4m~7.3m、アスファルト舗装、私道負担なし |
土地状況
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未造成 |
造成完了時期
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2024年2月(3・4・5) |
住所 |
大阪府豊中市熊野町4-31番3、32番の一部 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
北大阪急行「桃山台」バス13分熊野町歩5分
阪急宝塚線「豊中」バス23分熊野町歩6分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
【この物件について】
スーパーや医療施設など、日常の便利や安心が身近に揃うロケーション。年を重ねても住みよい環境です。長く快適に暮らせる、フレキシブルに活用できる住まいを叶えませんか。ぜひお問い合わせください。
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お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL:072-726-2100 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日及び祝日 |
区画図
前面道路の幅員は約4.0~7.3m。住宅街のため、住民以外の車両の通行が比較的少ないです。 |
周辺環境
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小学校豊中市立熊野田小学校:徒歩8分(630m)
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中学校豊中市立第十五中学校:徒歩6分(440m)
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幼稚園・保育園熊野田幼稚園:徒歩8分(580m)
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スーパーフレンドマート 豊中熊野店:徒歩4分(280m)
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スーパーシェフカワカミ 東豊中店:徒歩7分(550m)
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病院豊中若葉会病院:徒歩7分(550m)
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病院東豊中メディカルビル:徒歩13分(970m)
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公園熊野北公園:徒歩4分(290m)
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駅北大阪急行線「桃山台」駅:徒歩23分(1830m)
周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
2つのスーパー・病院が徒歩7分圏内。 買い回りがしやすく、ご家族の笑顔あふれる食卓を鮮やかに彩ります。 便利で健やかな暮らしが望める、住みよいエリアです。 |
小学校へ徒歩8分、中学校へ徒歩6分。 義務教育9年間の通学負担が少ないため、朝時間を有効に活用できそうです。 公園へ徒歩4分。お子様同士で気軽に遊びに行けるため、お友達の輪も広がりそうです。 |
見学可能な日程
日程/4月1日(月曜日)~6月30日(日曜日)
現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください!
開催期間:2024年4月1日~2024年6月30日
◆積水ハウス大阪北支店◆0120-43-0102(営業時間/9:00~18:00 定休日/火曜日・水曜日・祝日)
豊中熊野町4丁目II【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会 日程/4月1日(月曜日)~6月30日(日曜日) 現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 まずはお気軽にお問い合わせください! 開催期間:2024年4月1日~2024年6月30日 ◆積水ハウス大阪北支店◆0120-43-0102(営業時間/9:00~18:00 定休日/火曜日・水曜日・祝日) |
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所在地 |
大阪府豊中市熊野町4-31番3、32番の一部 | 交通 |
北大阪急行「桃山台」バス13分熊野町歩5分 |
販売区画数 |
3区画 | 総区画数 |
5区画 |
価格 |
2680万円~2880万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅:4m~7.3m、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
土地面積 |
83.41m2~112.49m2(25.23坪~34.02坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:60%/容積率:160%、200% |
土地状況 |
未造成 | 造成完了時期 |
2024年2月(3・4・5) |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
1種中高 | その他制限事項 |
第二種高度地区、道路斜線制限、日影規制、景観法、航空法、都市再生特別措置法、隣地斜線制限、敷地面積の最低限度:80m2、一般型居住誘導区域 |
その他概要・特記事項 |
設備:○設備/電気:関西電力、ガス:都市ガス(大阪ガス)、上水道:公営水道、汚水・雑排水:公共下水道、雨水:U字溝、水道分担金:146800円(20mmの場合・消費税込み)、開発許可番号:豊中市指令都開第1-12-23号、○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
会社情報
会社概要 | <販売提携(代理)> |
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問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL:072-726-2100
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月14日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年6月20日 |
00012787
74049057
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- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。