＜アーバンプランニング＞【江坂駅より大阪梅田まで乗車約11分・現地より自転車移動可】約３ヶ月間専属設計士とじっくりプラン練る自由設計は打ち合わせ回数無制限の注文建築！
【当社の注文建築】
■耐震最高等級「耐震等級3」が標準の地震に強い家。
□「設計・建設性能評価書」を全邸標準で取得！
■ゆとりの標準施工面積が建物価格に含まれているので理想の住まいづくりも叶いやすい！
（ 最大140m2：延べ床面積115m2、バルコニー面積10m2、車庫面積15m2含む）
※打ち合わせは約３ヶ月間。
【周辺環境魅力ポイント】
■江坂駅まで自転車移動可能なので、ハンズ・オッツ江坂など生活施設が充実。
□徒歩6分の位置にある「ミリオンタウン」には万代・ココカラファイン・セリアなど、買い物や用事をまとめやすい人気の複合施設。
■周辺には幼保施設が揃い子育て世帯も多く集まります。
現地（2024年3月）撮影 前面道路は広々としており、開放感も。周辺にはスーパーや100円均一のはいる複合型施設や生活施設が揃い暮らしやすい街並みです。
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【建物プラン例：建物価格2035万円、建物面積 111.82m2】LDKとバルコニーがつながるようにプランニングされた、開放感たっぷりな空間。お家に居ながらアウトドア気分も。
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【建物プラン例：建物価格2035万円、建物面積 111.82m2】大人カッコいいテイストの内装は、木目調とアイアンブラックで統一して落ち着く空間に。
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【建物プラン例：建物価格2035万円、建物面積 111.82m2】木目調とブラックが調和する外観は遠くからもおしゃれな雰囲気が漂い帰るのが楽しみになりそうです。
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現地（2024年3月）撮影 大通りから少し中に入った道にある現地。スーパーや買い物施設が徒歩圏内に揃うので毎日の暮らしが豊かに。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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前道６ｍ以上
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
プレゼント情報
【LINE友達ご登録・アンケートご回答でプレゼント！】2024年より公式ラインがリニューアル！お友達ご登録・アンケートへのご回答でスターバックスオンラインギフト500円分をプレゼント！公式LINEでは１対１でのメッセージやり取りや、すぐに見られる物件カタログ閲覧など、LINEならではの特典満載！まずはご登録から！
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-112159
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価格
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2553万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
建ぺい率：60％、容積率：200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
|
1区画 |
総区画数
|
4区画 |
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土地面積
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75.2m2（22.74坪） |
私道負担・道路
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道路幅：14ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし、前面道路：西側公道約14ｍ |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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2024年2月造成完了済 |
| 住所 |
大阪府豊中市豊南町東４-6-3付近 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急宝塚線「庄内」歩15分
阪急宝塚線「三国」歩18分
地下鉄御堂筋線「江坂」歩23分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
Osaka Metro御堂筋線「江坂」駅まで自転車約9分・駅から大阪梅田まで乗車約11分！新大阪・なんばも乗り換え不要なので、通勤移動にも便利！
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-112159 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（5）第050499号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～20:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-112159
周辺環境
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小学校豊中市立豊南小学校：徒歩6分（450ｍ）
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中学校豊中市立第十二中学校：徒歩20分（1600ｍ）
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幼稚園・保育園豊中市立豊南西こども園：徒歩5分（400ｍ）
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幼稚園・保育園ほうなん子ども園：徒歩8分（600ｍ）
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スーパー生鮮＆業務スーパー ボトルワールドOK 豊南店：徒歩7分（550ｍ）
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ショッピングセンターミリオンタウン：徒歩6分（450ｍ）
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スーパーライフ 三国橋店：徒歩13分（1000ｍ）
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ショッピングセンターイオンタウン 豊中庄内：徒歩15分（1200ｍ）
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スーパーデイリーカナートイズミヤ庄内店：徒歩17分（1300ｍ）
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コンビニセブンイレブン 豊中豊南町東4丁目店：徒歩2分（150ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン豊中豊南店：徒歩6分（450ｍ）
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ショッピングセンタージャパン 豊中庄内店：徒歩15分（1200ｍ）
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公園豊南町東4丁目公園：徒歩1分（80ｍ）
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公園豊南東公園：徒歩5分（350ｍ）
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図書館高川図書館：徒歩10分（750ｍ）
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郵便局豊中豊南町南郵便局：徒歩9分（650ｍ）
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銀行池田泉州銀行 庄内支店：徒歩13分（1000ｍ）
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銀行りそな銀行 江坂支店：徒歩25分（2000ｍ）
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病院坂本病院：徒歩7分（500ｍ）
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病院重原内科小児科医院：徒歩10分（750ｍ）
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病院さいばらこどもクリニック：徒歩15分（1200ｍ）
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ショッピングセンターニトリ 豊中三国店：徒歩17分（1300ｍ）
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ショッピングセンターエディオン 豊中店：徒歩13分（1000ｍ）
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ショッピングセンター江坂オッツ：徒歩23分（1800ｍ）
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ショッピングセンターハンズ江坂店：徒歩24分（1900ｍ）
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ショッピングセンターヴュール阪急三国：徒歩19分（1500ｍ）
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病院矢吹産婦人科 庄内クリニック：徒歩14分（1100ｍ）
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病院マール動物病院：徒歩9分（650ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-112159
【土地】
販売スケジュール |
先着順申込受付中 | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府豊中市豊南町東４-6-3付近 | 交通 |
阪急宝塚線「庄内」歩15分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
4区画 |
価格 |
2553万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：14ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし、前面道路：西側公道約14ｍ | 諸費用 |
- |
土地面積 |
75.2m2（22.74坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
2024年2月造成完了済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
工業 | その他制限事項 |
法22条地域、豊南町地区防災街区整備地区計画 |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、大阪ガス（ガス・電気） | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-112159
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-112159
73575180
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
その他の情報
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