eMIRAIE 阪急宝塚線／豊中刀根山～2wayアクセス・駅徒歩9分～

建築条件付土地
売主・代理

3253万円 (土地のみの価格です)

大阪府豊中市

阪急宝塚線「蛍池」歩9分

情報提供日:: 24/4/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/4/30

(株)アーバンプランニング

4.7 (接客評価コメント3件)

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TEL：0120-112159 【通話料無料】

当社施工例

＜アーバンプランニング＞【土地約30坪超×専属設計士と叶える注文建築】阪急線・大阪モノレール線へ駅徒歩9分とアクセス至便な立地で、家族の暮らし方に合わせた住まいづくり

■標準施工面積が最大140ｍ2！専属設計士と0から一緒にプランを叶える完全自由設計で理想の住まいづくりを。（※140ｍ2：延床面積115m2＋バルコニー10ｍ2+車庫面積15ｍ2含む）
■自分の暮らしに合わせた選べる仕様もラインナップ充実！内装・水廻り、外壁などもすべて建物標準価格にコミコミ！
■耐震最高等級「耐震等級3」が標準の地震に強い家。「設計・建設性能評価」を全邸標準で取得！
■北摂エリアを中心に1600戸以上プロデュース！豊中市の着工棟数10年連続No.１実績のアーバンプランニングで安心な家づくり。（2012～2021年度地域ビルダーランキングにおいて ※住宅産業研究所調

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

阪急宝塚線・大阪モノレール線「蛍池」駅まで徒歩9分。梅田や千里中央へアクセスしやすく、通勤にも便利！

専属設計士・約３ヶ月の回数無制限の打ち合わせで0からプランを一緒に作る完全自由設計！

現地（2024年2月）撮影　周辺は閑静な住宅街です。小学校まで徒歩5分と、子育て世帯にも安心の環境が揃います

【建物プラン例：建物価格2035万円、建物面積 115.02m²】玄関は石段のようにコーディネートし、扉を開けた瞬間からアジアンテイストを楽しめる空間に。

【建物プラン例：建物価格2035万円、建物面積 115.02m²】シンプルな外観と玄関を開けた時とのイメージの違いも楽しめる。まさにリゾートホテルなお家の完成です。

【建物プラン例：建物価格2035万円、建物面積 115.02m²】床材やインテリアの色味などを揃え、まるでリゾートホテルのような内装空間に仕上がりました。

【建物プラン例：建物価格2035万円、建物面積 115.02m²】リゾートホテルのようなお家。インテリアはもちろん床材の色や間接照明等で、ホテルで過ごすと感じる、寛ぎや居心地の良さも実現されています。

叶えたい理想の住まいがカタチに。わかりやすい価格設定で実現する注文住宅を。

【建物プラン例：建物価格2035万円、建物面積 110.57m²】料理をしながらリビングにいる家族とコミュニケーションをしやすいレイアウトなので、ホームパーティも楽しそうですね。

【建物プラン例：建物価格2035万円、建物面積 110.57m²】階段上部の吹き抜けからの明るい光がLDK全体に開放感を演出。アクセントクロスを貼り分けることで落ち着いた空間に仕上がりました。

【建物プラン例：建物価格2035万円、建物面積 110.57m²】玄関は並んで靴の脱ぎ履きができる広々とした空間。奥にはシューズクロークがあるので、物を見せずにすっきり収納も可能。

【建物プラン例：建物価格2035万円、建物面積 110.57m²】対面型キッチンでリビングに居る家族ともコミュニケーションの取りやすいレイアウトです。

【建物プラン例：建物価格2035万円、建物面積 110.57m²】キッチンの脇には大容量のパントリー収納を確保。細々とした小物や調味料などを収納するのにも便利です。

【お家づくりに必要な費用コミコミ！】地盤調査や改良工事から豊富な選べる仕様など標準価格にコミコミ！

家づくりの後の豊かな暮らしを楽しんでいただけるよう、わかりやすい建物標準価格を設定。家づくりをもっと自由に。自分スタイルの家を実現しましょう！

【標準施工面積：最大140ｍ2】ゆとりの施工面積が標準仕様に含まれており、専属設計士と０から作る完全自由設計なので理想の住まいづくりが叶いやすい。
標準仕様で「最高等級」。強い家しか建てない。それがアーバンプランニングのこだわりです！
住宅性能評価」とは、国土交通省が定めた『住まいの「安全性」を第三者機関が厳しいプロの目で評価する仕組み』のこと。当社は標準仕様で全ての建物に採用！
外構工事は別途とされる会社も多い中、アーバンプランニングは標準仕様でタイルや植栽、色や形も様々なポストなど多種ご用意。住まいのイメージに合わせてお選びいただけます！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の阪神間・北摂

現地（2024年2月）撮影　周辺は閑静な住宅街です。小学校まで徒歩5分と、子育て世帯にも安心の環境が揃います
【建物プラン例：建物価格2035万円、建物面積 115.02m²】玄関は石段のようにコーディネートし、扉を開けた瞬間からアジアンテイストを楽しめる空間に。
【建物プラン例：建物価格2035万円、建物面積 115.02m²】シンプルな外観と玄関を開けた時とのイメージの違いも楽しめる。まさにリゾートホテルなお家の完成です。

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売主コメント

	最高等級の耐震性を保持しつつ、自由度の高い設計を目指すため、自社できっちりと施工まで責任をもって行います。

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 閑静な住宅地

プレゼント情報

【LINE友達ご登録・アンケートご回答でプレゼント！】2024年より公式ラインがリニューアル！お友達ご登録・アンケートへのご回答でスターバックスオンラインギフト500円分をプレゼント！公式LINEでは１対１でのメッセージやり取りや、すぐに見られる物件カタログ閲覧など、LINEならではの特典満載！まずはご登録から！

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-112159

物件名	eMIRAIE 阪急宝塚線／豊中刀根山～2wayアクセス・駅徒歩9分～
価格ヒント	3253万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率：60％、容積率：160％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	2区画
土地面積ヒント	100.42m²（30.37坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、前面道路：西側私道約4ｍ（1号地：43条但し書き道路）、私道負担あり（共有：約19.57m²×1/2）
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	大阪府豊中市刀根山６-14-25付近 [ ■周辺環境 ]	交通	阪急宝塚線「蛍池」歩9分 [ 乗り換え案内 ] 大阪モノレール本線「柴原阪大前」歩13分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】物件資料PDFダウンロードはこちらからコンセプトハウス見学会当社ホームページ施工事例お客様の声
担当者より	【この物件について】阪急宝塚線・大阪モノレール線の2沿線が利用可能な通勤に便利なアクセス！
お問い合せ先	(株)アーバンプランニング TEL：0120-112159 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：大阪府知事（5）第050499号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～20:00 ／定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

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区画図

【区画図】大通りから少し離れたところに位置し、周辺閑静な住宅街が広がります。

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周辺環境

豊中市立刀根山小学校まで400m 【徒歩5分】「ともだちとともに、ねばり強さと　やさしい心で　まなび合う刀根っ子」が学校教育目標の刀根山小学校は、互いに成長しあえる優しい心の育成に向けて日々教育活動に取り組んでいます。
豊中市立第十三中学校まで900m 【徒歩12分】昭和52年に創立。静かな住宅街の中に位置した中学校。
刀根山こころこども園まで650m 【徒歩9分】開園時間/7：00-19：00 （延長保育含む）、対象年齢/5ヶ月-就学前、定員/83名
あっぷるこども園まで900m 【徒歩12分】開園時間/7：00-19：00 　（延長保育含む）、対象年齢/6ヵ月-2歳児、定員/28名
阪急オアシス蛍ヶ池店まで600m 【徒歩8分】営業時間/9：30-22：00、駐車場/あり、生鮮食品や調味料など品質高い食材が豊富に揃い、周辺に住まう人たちにも人気のスーパーです。
コープ蛍池まで800m 【徒歩10分】営業時間/10：00-22：00、複合施設「ルシオーレ」内にあり、大阪モノレール線・阪急宝塚線の「蛍池」駅の目の前なので、帰宅時の買い物にも便利です。
生鮮＆業務スーパーボトルワールドOK蛍池店まで900m 【徒歩12分】営業時間/9：00-21：00、駐車場/あり新鮮な生鮮食品（青果・精肉・鮮魚）や、手ごろな価格商品が豊富に揃い、毎日の食材の買い足しにも安心の品揃えです。
キリン堂蛍池店まで550m 【徒歩7分】医薬品や化粧品はもちろん、食料品、酒類など種多様の品が揃っているので、一度に買い物をすませたいときなど大活躍！
市立豊中病院まで1000m 【徒歩13分】豊中市の医療の中心である「豊中病院」。内科・外科・小児科・産婦人科等がある総合病院。

小学校

豊中市立刀根山小学校：徒歩5分（400ｍ）
中学校

豊中市立第十三中学校：徒歩12分（900ｍ）
幼稚園・保育園

刀根山こころこども園：徒歩9分（650ｍ）
幼稚園・保育園

あっぷるこども園：徒歩12分（900ｍ）
スーパー

阪急オアシス蛍ヶ池店：徒歩8分（600ｍ）
スーパー

コープ蛍池：徒歩10分（800ｍ）
スーパー

生鮮＆業務スーパーボトルワールドOK蛍池店：徒歩12分（900ｍ）
ドラッグストア

キリン堂蛍池店：徒歩7分（550ｍ）
コンビニ

セブン-イレブン豊中螢池東町店：徒歩5分（350ｍ）
コンビニ

ローソン豊中刀根山元町店：徒歩6分（450ｍ）
その他環境

キャンドゥ蛍池店：徒歩10分（800ｍ）
その他環境

スターバックスコーヒー蛍池ルシオーレ店：徒歩10分（800ｍ）
銀行

三井住友銀行大阪大学豊中キャンパス出張所：徒歩13分（1000ｍ）
郵便局

豊中螢池郵便局：徒歩9分（650ｍ）
銀行

北おおさか信用金庫蛍池支店：徒歩9分（700ｍ）
銀行

京都銀行豊中支店：徒歩22分（1700ｍ）
公園

刀根山6丁目第2公園：徒歩4分（250ｍ）
公園

蛍ケ池公園：徒歩9分（650ｍ）
図書館

蛍池図書館：徒歩10分（800ｍ）
その他環境

柴原体育館：徒歩12分（900ｍ）
病院

市立豊中病院：徒歩13分（1000ｍ）
病院

米田産婦人科：徒歩8分（600ｍ）
病院

藤井内科：徒歩10分（750ｍ）
病院

もりさだこどもクリニック：徒歩24分（1900ｍ）
病院

ごとう歯科クリニック：徒歩7分（500ｍ）
病院

太田眼科：徒歩7分（500ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

【現地案内図】幼保施設・小学校まで徒歩10分圏内、大阪モノレール線「蛍池」駅まで徒歩9分と、共働きの子育てご夫婦にも安心の周辺環境が揃います

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-112159

路線図

【交通路線図】阪急宝塚線、大阪モノレール線の2wayアクセスが可能！梅田や千里中央への通勤も便利！

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-112159