■東豊中町の閑静なエリアに自由設計の分譲地が誕生～現地モデルハウス随時受付中～

建築条件付土地

3050万円～3800万円 (土地のみの価格です)

大阪府豊中市

北大阪急行「桃山台」歩18分

情報提供日:: 24/4/23
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/12/23

ピタットハウス杭瀬店(株)エステート杭瀬

4.1 (接客評価コメント9件)

TEL：06-6401-6000

当社施工例

◆キャンペーン期間中、断熱等級、耐震等級のグレードアップが標準装備！
◆自由設計に付、お客様のライフプランに合わせ、間取りや仕様の変更可能♪

■土地のみ販売も相談可能、お好きなＨＭでの建築も可能♪
■土地建物セット価格5550万円～！
同じ大きさや形状の土地でも、お客様によってご要望はそれぞれです。【駐車場が2台分欲しい】【吹き抜けから光を取り入れたい】【収納をたくさん】などのお声を実現に向けてお手伝いさせていただきます。

《おすすめポイント》
POINT(1)
■分譲地内にはモデルハウスもあり、いつでもご案内可能です♪
POINT(2)
■周囲もハウスメーカーの大型分譲地の為、美しい景観となっており、日当たりも良好。
POINT(3)
■交通量の非常に少ない立地で、幼稚園や小学校も近いので、お迎えやお子様の通学も安心です♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【現地モデルハウス写真】
全区画自由設計対応の分譲地で土地のみのご購入も相談可能です。前面道路も広く交通量も非常に少ないのでご家族も安心です。閑静な住宅街で安らぎのひと時をお過ごしください。

■自由設計付き、プランお変更や仕様設備の追加・変更が可能です！■

【システムキッチン】
システムキッチンはフラット対面キッチン、またはI型キッチンからお選びいただけます。食洗機やI型の場合は吊戸棚も標準仕様となり、収納キャビネットも多数ございます♪
【モデルハウスLDK写真】
リビング階段を採用したＬＤＫは２３帖あり、家具の配置にも困りません。階段下は収納となっており、掃除機等の収納もすっぽり収まる大きさで非常に便利♪
【モデルハウスWIC写真】
あえて建具（ドア）を設置せず、居室と一体のウォークインクローゼット。居室がより広く感じられ、アクセントカラーでデザイン的にも◎♪

◆お客様のそれぞれの細かなご要望も柔軟に対応！　※下記は同じ4号地の異なるプラン例ですので、ご参考ください。■

豊中市立東豊中小学校まで1246m 教育目標は、「つよくかしこくやさしく－広い視野で考え、豊かな心と主体的な行動力をもった子どもの育成－」緑もたくさんの小学校です。

豊中市立第十五中学校まで827m 教育目標は「子どもが輝き、活力ある学校づくりの推進」スクールカウンセラーの配置やクラブ活動にも力を入れております。

千里南町公園まで1509m 非常に緑が多く、広いグラウンドがあります。公園の東側を南北に通る遊歩道をゆっくり散歩し、この公園で一休みするのもいいかもしれません。また朝のジョギング途中のストレッチ、筋トレ場所としても最適です。

スギ薬局東豊中店まで485m 営業時間は午前10時から午後10時で駐車場は約16台ございます。処方箋の取扱いサービス、また医薬品だけでなく、食品も多く取り揃えております。

豊中市立ゆたかこども園まで482m 開園時間（延長保育時間含む）は、月曜から土曜…午前7時00分～午後7時00分となります。地域の支援員との交流などもあり、明るいこども園です。

◆充実の周辺環境◆　～日常生活もストレスフリーで快適な暮らしを～

【4号地　Aパターン】
駐車場は1台とが1台、1階はLDKと水回り、2階に居室4部屋の使いやすいプランです。洗面室への動線は2WAYで、小さなお子様のいるご家庭でも使いやすい間取りです。

【4号地　Bパターン】
Aパターンの間取りとは異なり、アイランドキッチンに吹抜けなど、スタイリッシュでモダンなプラン。ダイニングの近くにカウンターを設けて、お子様の勉強やリモートワークにもピッタリ♪

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注目の阪神間・北摂

【システムキッチン】
システムキッチンはフラット対面キッチン、またはI型キッチンからお選びいただけます。食洗機やI型の場合は吊戸棚も標準仕様となり、収納キャビネットも多数ございます♪
【モデルハウスLDK写真】
リビング階段を採用したＬＤＫは２３帖あり、家具の配置にも困りません。階段下は収納となっており、掃除機等の収納もすっぽり収まる大きさで非常に便利♪
【モデルハウスWIC写真】
あえて建具（ドア）を設置せず、居室と一体のウォークインクローゼット。居室がより広く感じられ、アクセントカラーでデザイン的にも◎♪

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売主コメント

	事務所は、快適な空間を提供しています。商談スペースも広々としており、お客様との打ち合わせに最適です。また、お子様連れのお客様も安心してご利用いただける環境を整えております。ぜひ一度、ご来訪ください。

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 高台に立地 / 建物プラン例有り

イベント情報

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
■現地/物件見学（30分～/1件につき）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（20分～）
■その他税金等のご相談（30分～）

☆現地のご案内について
・ご希望の場所でお待合わせしてお迎えにあがります。
・見学希望は当日からのご予約でもかまいません。
・物件の周辺環境・近隣施設等もまとめてご案内いたします。
・ほかにご希望の物件がございましたら合わせてご案内させて頂きます。

☆住宅ローン（融資利用）について
ご購入の際、多くのお客様が住宅ローンをご利用されています。
各金融機関によってはお借入できる金額等がそれぞれ異なる場合が
ありますので、数多くの金融機関の中からお客様に一番合った
金融機関をご紹介させて頂きます。
　
☆資金計画等について
お客様に最適な資金計画を無料でご提案させて頂きます！
他社でご希望にそわなかった　なかなかローンが通らないかなと
お悩みの方も是非一度ご相談ください。

※当社指定の販売業者がございます。
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：06-6401-6000

物件名	■東豊中町の閑静なエリアに自由設計の分譲地が誕生～現地モデルハウス随時受付中～
価格ヒント	3050万円～3800万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：60％、容積率：200％
販売区画数ヒント	6区画	総区画数ヒント	10区画
土地面積ヒント	110m²～229.6m²（33.27坪～69.45坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：6.7ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	大阪府豊中市東豊中町５-22 [ ■周辺環境 ]	交通	北大阪急行「桃山台」歩18分 [ 乗り換え案内 ] 大阪モノレール本線「少路」歩35分 [ 乗り換え案内 ] 大阪モノレール本線「千里中央」歩34分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ピタットハウス杭瀬店ＨＰ
お問い合せ先	ピタットハウス杭瀬店(株)エステート杭瀬 TEL：06-6401-6000 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：兵庫県知事（5）第203442号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：06-6401-6000

間取り図

4号地（Bプラン）

土地価格

： 3580万円

プラン建物価格

： -

プラン間取り

： 4LDK

土地面積

： 110.04m²

プラン建物面積

： -
4号地（プランA）

土地価格

： 3580万円

プラン建物価格

： -

プラン間取り

： 4LDK

土地面積

： 110.04m²

プラン建物面積

： -

問合せ先： TEL：06-6401-6000

土地価格	3580万円	プラン建物価格	-
プラン間取り	4LDK	土地面積	110.04m²
プラン建物面積	-	間取り補足	【4号地　Bパターン】 Aパターンの間取りとは異なり、アイランドキッチンに吹抜けなど、スタイリッシュでモダンなプラン。ダイニングの近くにカウンターを設けて、お子様の勉強やリモートワークにもピッタリ♪
お問い合わせ先	ピタットハウス杭瀬店(株)エステート杭瀬 TEL：06-6401-6000 免許番号：兵庫県知事（5）第203442号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

土地価格	3580万円	プラン建物価格	-
プラン間取り	4LDK	土地面積	110.04m²
プラン建物面積	-	間取り補足	駐車場は1台と軽自動車が1台、1階はLDKと水回り、2階に居室4部屋。スタンダードで使いやすいプラン例です。洗面室はキッチンとホールからの2WAYで、小さなお子様のいるご家庭でも使いやすい間取りです。
お問い合わせ先	ピタットハウス杭瀬店(株)エステート杭瀬 TEL：06-6401-6000 免許番号：兵庫県知事（5）第203442号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

千里南町公園まで1509m 非常に緑が多く、広いグラウンドがあります。公園の東側を南北に通る遊歩道をゆっくり散歩し、この公園で一休みするのもいいかもしれません。また朝のジョギング途中のストレッチ、筋トレ場所としても最適です。
豊中市立東豊中小学校まで1246m 教育目標は、「つよくかしこくやさしく－広い視野で考え、豊かな心と主体的な行動力をもった子どもの育成－」緑もたくさんの小学校です。
豊中市立ゆたかこども園まで482m 開園時間（延長保育時間含む）は、月曜から土曜…午前7時00分～午後7時00分となります。地域の支援員との交流などもあり、明るいこども園です。
スギ薬局東豊中店まで485m 営業時間は午前10時から午後10時で駐車場は約16台ございます。処方箋の取扱いサービス、また医薬品だけでなく、食品も多く取り揃えております。
豊中市立第十五中学校まで827m 教育目標は「子どもが輝き、活力ある学校づくりの推進」スクールカウンセラーの配置やクラブ活動にも力を入れております。
トレジャーキッズひがしとよなか保育園まで446m
ローソン東豊中町五丁目店まで530m

公園

千里南町公園：徒歩19分（1509ｍ）
小学校

豊中市立東豊中小学校：徒歩16分（1246ｍ）
幼稚園・保育園

豊中市立ゆたかこども園：徒歩7分（482ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局東豊中店：徒歩7分（485ｍ）
中学校

豊中市立第十五中学校：徒歩11分（827ｍ）
幼稚園・保育園

トレジャーキッズひがしとよなか保育園：徒歩6分（446ｍ）
コンビニ

ローソン東豊中町五丁目店：徒歩7分（530ｍ）
ショッピングセンター

アザール桃山台：徒歩18分（1366ｍ）
スーパー

スーパーマルヤス東豊中店：徒歩16分（1233ｍ）
スーパー

フレスコ熊野店：徒歩10分（778ｍ）
スーパー

Maxvalu千里南町プラザ店：徒歩14分（1099ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ豊中東泉丘店：徒歩7分（519ｍ）
ドラッグストア

ドラッグユタカ豊中熊野店：徒歩10分（736ｍ）
コンビニ

ミニストップ豊中新千里南町店：徒歩11分（878ｍ）
コンビニ

セブンイレブン東豊中4丁目店：徒歩20分（1524ｍ）
ホームセンター

エディオン千里桃山台店：徒歩11分（834ｍ）
病院

豊中若葉会病院：徒歩9分（659ｍ）
郵便局

豊中新千里南郵便局：徒歩13分（982ｍ）
図書館

豊中市立東豊中図書館：徒歩5分（329ｍ）
銀行

三井住友銀行東豊中支店：徒歩18分（1397ｍ）
銀行

池田泉州銀行東豊中支店：徒歩20分（1595ｍ）
公園

竹見公園：徒歩23分（1778ｍ）
公園

桃山公園：徒歩24分（1862ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：06-6401-6000