問合せ先：
TEL：072-897-5816
閑静な住宅街の安岡寺（あんこうじ）に物件が出ました。
広々面積の約７３坪です。二世帯のご計画も提案させて頂きます。
ご希望の間取りを一緒に作成させて頂きます。
閑静な住宅街です。
一戸建ての多いエリア、静かで落ち着いた雰囲気です。小鳥の鳴き声で目覚める朝、さわやかな静けさを現地でご体感ください。
学校の行き帰りも楽々です。忙しい毎日に少しの余裕が生まれます。
安岡寺小学校まで徒歩5分、芝谷中学校まで徒歩９分です。
日常のお買い物はモリタ屋さんが大変便利。徒歩５分です。
美味しいお惣菜が充実で、何を買うか悩んでしまいます。
閑静な住宅街です。
解体完了しました。ゆったり区画です。撮影日：2024年2月
前面道路南側より撮影。撮影日2024年2月
土地価格 - 綺麗な整形地
高槻市営バス「安岡寺東」バス停まで徒歩3分、「JR高槻駅北」までバス乗車22分
現地写真宅内より撮影。 撮影日2024年2月
教育施設、街区公園など充実です。
市立安岡寺小学校まで370m 徒歩5分 撮影日2023年1月
認定こども園聖ヶ丘保育園こども未来学舎まで1030m 徒歩13分 撮影日：2023年1月
市立芝谷中学校まで720m 徒歩9分 撮影日：2023年1月
寺谷町北公園まで220m 徒歩3分 撮影日：2023年1月
芝谷町中央公園まで530m 徒歩7分 撮影日：2023年1月
お買い物も便利です。
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モリタ屋星ヶ丘店まで330m 徒歩5分 撮影日：2023年1月
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セブンイレブン高槻安岡寺1丁目店まで630m 徒歩8分 撮影日：2023年1月
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サンディ高槻浦堂店まで1430m 徒歩18分 撮影日：2023年1月
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
整形地
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解体完了しました。ゆったり区画です。撮影日：2024年2月
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前面道路南側より撮影。撮影日2024年2月
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土地価格 - 綺麗な整形地
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特徴ピックアップ
整形地
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：072-897-5816
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物件名
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【セキスイハイム】高槻市安岡寺（あんこうじ） | ||
|---|---|---|---|
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価格
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5090万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率・容積率：50％・100％ |
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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1区画 |
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土地面積
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243.76m2（73.73坪） |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道無 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
大阪府高槻市安岡寺町３-620番734 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「高槻」バス20分安岡寺東歩3分
阪急京都線「高槻市」バス18分安岡寺東歩1分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
落ち着いた街です。広々宅地にご希望の間取りをご計画頂けます。 ご希望がございましたら、２分割案も提案させて頂きますので、お気軽にお問合せ下さい。宜しくお願い致します。
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| お問い合せ先 |
セキスイハイム近畿株式会社 特建営業部分譲第1店 TEL：072-897-5816 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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問合せ先：
TEL：072-897-5816
周辺環境
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市立安岡寺小学校まで370m 徒歩5分 撮影日2023年1月 -
市立芝谷中学校まで720m 徒歩9分 撮影日：2023年1月 -
認定こども園聖ヶ丘保育園こども未来学舎まで1030m 徒歩13分 撮影日：2023年1月 -
JR京都線「高槻」駅まで3400m バス乗車約22分 撮影日：2023年1月 -
セブンイレブン高槻安岡寺1丁目店まで630m 徒歩8分 撮影日：2023年1月 -
モリタ屋星ヶ丘店まで330m 徒歩5分 撮影日：2023年1月 -
サンディ高槻浦堂店まで1430m 徒歩18分 撮影日：2023年1月 -
寺谷町北公園まで220m 徒歩3分 撮影日：2023年1月 -
芝谷町中央公園まで530m 徒歩7分 撮影日：2023年1月
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小学校市立安岡寺小学校：徒歩5分（370ｍ）
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中学校市立芝谷中学校：徒歩9分（720ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園聖ヶ丘保育園こども未来学舎：徒歩13分（1030ｍ）
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駅JR京都線「高槻」駅：徒歩43分（3400ｍ）
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コンビニセブンイレブン高槻安岡寺1丁目店：徒歩8分（630ｍ）
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スーパーモリタ屋星ヶ丘店：徒歩5分（330ｍ）
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ドラッグストアサンディ高槻浦堂店：徒歩18分（1430ｍ）
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公園寺谷町北公園：徒歩3分（220ｍ）
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公園芝谷町中央公園：徒歩7分（530ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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高槻市営バス「安岡寺東」バス停まで徒歩3分、「JR高槻駅北」までバス乗車22分 |
問合せ先：
TEL：072-897-5816
【セキスイハイム】高槻市安岡寺（あんこうじ） 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府高槻市安岡寺町３-620番734 | 交通 |
ＪＲ東海道本線「高槻」バス20分安岡寺東歩3分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
5090万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道無 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
243.76m2（73.73坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率・容積率：50％・100％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
地目：宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
景観法による規制有、砂防法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、壁面後退有、道路斜線制限：有、北側斜線制限：有、外壁後退距離制限：有(道路に接する部分を除き北側隣地境界より1.0m)、第一種高度地区（5+0.6A）、絶対高さ制限：10m、建築基準法第22条指定区域、都市再生特別措置法、高槻市建築基準法施工条例および高槻市建築基準法施工細則、高槻市景観条例、高槻市屋外広告物条例 解体更地渡し |
その他概要・特記事項 |
担当者：岡田 安正、設備：水道：公営水道 汚水：公共下水 雑排水：公共下水 | ||
会社情報
| 会社概要 | 【広告主】 |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
セキスイハイム近畿株式会社 特建営業部分譲第1店
TEL：072-897-5816
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月1日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月15日 | ||
問合せ先：
TEL：072-897-5816
240026303
71625205
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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