◆価格更新◆ ～南東角地、前面に建物なし～
■阪急千里線【南千里駅】バス8分亥子谷名神下停徒歩3分
■吹田市立山田第三小学校徒歩8分
■建築条件無し、参考プランあり
【おすすめポイント】
■物件前面は建物がないので、日当り、風通し、眺望がとても良いです！
■ハウスメーカーご紹介可能
■閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気の街並み
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土地価格2650万円、土地面積118.18m2
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建物プラン例
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建物プラン例
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現地からの眺望は見晴らしがよく開放感がございます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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■周辺環境■
公共施設 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
◆事前に必ずお問い合わせください◆
(1)物件のご内覧の際は、車で個別にご案内いたします
車でご自宅への送迎も行っています
(2)住宅ローンに関してファイナンシャルプランナーから
わかりやすくご説明させていただきます。
(3)お客様の健康と安全ならびに公衆衛生を考慮して、
スタッフのマスク着用による接客を実施しています
(4)店内や設備備品に関しまして、
通常よりも入念なアルコール消毒清掃を実施しています
(5)店内には手指消毒用アルコールを設置し、
お客様へのご使用のご協力をお願いしております
◇ネット予約◇
物件見学、来店のご予約はSUUMO内の「資料請求・お問合せ」からネット予約をお願いします。
ご予約頂けますと各所要時間に合わせてさまざまなコースのご案内が可能です。
ご希望の日時・時間帯をコメント欄にてご記載ください。
■所要時間ごとの「ご見学コース」
・30分コース ：現地物件・周辺環境のご案内（実際に車でご案内いたします）
・1時間コース：30分コースに加え、モデルハウスの間取りを実際に確認、設備（構造）のご説明
・2時間コース：1時間コースに加え、住宅ローンのご相談
◆◇実際に見ていただいて、立地や建物外観、内観をご体感下さい。
窓からの景色や、家具等のレイアウト等をイメージしやすくなると思います！
◆◇内覧前のオンライン面談も受付中◆◇
内覧前に、物件の詳細を知りたいけど店舗に行くのはちょっと
というお客様はオンライン面談がおススメです！！
インターネットには載っていない売却理由等の詳細情報、
物件の価値や資金計画、住宅ローンのご相談など資料を
使いながらご説明いたします。
当日使用した資料はそのままお渡しいたしますのでゆっくりご検討いただけます！
物件詳細情報
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価格
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2650万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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60％・200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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- |
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土地面積
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118.18m2（登記） |
私道負担・道路
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無、東4ｍ幅、南6.5ｍ幅 |
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土地状況
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古家有り |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
大阪府吹田市山田西１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「岸辺」バス9分亥子谷名神下歩2分
阪急千里線「南千里」バス7分亥子谷名神下歩3分
ＪＲ東海道本線「千里丘」歩29分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
お客様のご購入、ご売却事情は多岐にわたります。お客様にとって何が一番かを考えアドバイザーとして最適な方法をご提案させていただきます。まずはご状況をお聞かせください。
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【この物件について】
南東角地、前面は建物がないため日当たり風通しが良い立地です！亥子谷の商業エリアが近く、とても閑静な住宅街ですので生活の便がいいおススメ物件です。
【得意エリア】
北摂エリア
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-210-384 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（1）第063448号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火・水 |
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周辺環境
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ショッピングセンター西松屋イズミヤ千里丘店：徒歩11分（873ｍ）
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スーパーフレスコ山田西店：徒歩8分（583ｍ）
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コンビニローソン五月が丘東店：徒歩5分（357ｍ）
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ドラッグストアキリン堂吹田亥子谷店：徒歩3分（217ｍ）
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ホームセンターニトリデコホームイズミヤ千里丘店：徒歩13分（1009ｍ）
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ショッピングセンター西松屋イズミヤ千里丘店：徒歩11分（873ｍ）
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ショッピングセンターオアシスタウン吹田SST：徒歩16分（1217ｍ）
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スーパーフレスコ山田西店：徒歩8分（583ｍ）
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スーパーイズミヤ千里丘店：徒歩15分（1167ｍ）
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コンビニローソン五月が丘東店：徒歩5分（357ｍ）
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コンビニセブンイレブン吹田岸部北5丁目店：徒歩9分（668ｍ）
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ドラッグストアキリン堂吹田亥子谷店：徒歩3分（217ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局吹田店：徒歩4分（288ｍ）
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ホームセンターニトリデコホームイズミヤ千里丘店：徒歩13分（1009ｍ）
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小学校吹田市立山田第三小学校：徒歩10分（792ｍ）
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幼稚園・保育園さくら保育園：徒歩11分（856ｍ）
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幼稚園・保育園あびにょん保育園：徒歩6分（449ｍ）
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病院医療法人京優会北摂三木病院：徒歩14分（1044ｍ）
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郵便局吹田山田西郵便局：徒歩6分（452ｍ）
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図書館吹田市立山田駅前図書館山田分室：徒歩14分（1095ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～18:00 ◆事前に必ずお問い合わせください◆ (1)物件のご内覧の際は、車で個別にご案内いたします 車でご自宅への送迎も行っています (2)住宅ローンに関してファイナンシャルプランナーから わかりやすくご説明させていただきます。 (3)お客様の健康と安全ならびに公衆衛生を考慮して、 スタッフのマスク着用による接客を実施しています (4)店内や設備備品に関しまして、 通常よりも入念なアルコール消毒清掃を実施しています (5)店内には手指消毒用アルコールを設置し、 お客様へのご使用のご協力をお願いしております ◇ネット予約◇ 物件見学、来店のご予約はSUUMO内の「資料請求・お問合せ」からネット予約をお願いします。 ご予約頂けますと各所要時間に合わせてさまざまなコースのご案内が可能です。 ご希望の日時・時間帯をコメント欄にてご記載ください。 ■所要時間ごとの「ご見学コース」 ・30分コース ：現地物件・周辺環境のご案内（実際に車でご案内いたします） ・1時間コース：30分コースに加え、モデルハウスの間取りを実際に確認、設備（構造）のご説明 ・2時間コース：1時間コースに加え、住宅ローンのご相談 ◆◇実際に見ていただいて、立地や建物外観、内観をご体感下さい。 窓からの景色や、家具等のレイアウト等をイメージしやすくなると思います！ ◆◇内覧前のオンライン面談も受付中◆◇ 内覧前に、物件の詳細を知りたいけど店舗に行くのはちょっと というお客様はオンライン面談がおススメです！！ インターネットには載っていない売却理由等の詳細情報、 物件の価値や資金計画、住宅ローンのご相談など資料を 使いながらご説明いたします。 当日使用した資料はそのままお渡しいたしますのでゆっくりご検討いただけます！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府吹田市山田西１ | 交通 |
ＪＲ東海道本線「岸辺」バス9分亥子谷名神下歩2分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
- |
価格 |
2650万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東4ｍ幅、南6.5ｍ幅 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
118.18m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
土地状況 |
古家有り | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
２種低層 | その他制限事項 |
高度地区 |
その他概要・特記事項 |
担当者：澤 輝、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-210-384
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
3265694
73262094
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
