【京橋25分・北新地35分乗り換えなし！】
〇駅徒歩5分の大型分譲地
〇自由設計にてお客様の希望を反映
〇省エネ基準適合住宅標準施工！
【おすすめポイント】
(1)デザイン性溢れるコーディネート有り!!
モデルハウス区画を除き全てが自由設計！
お客様のご希望に合わせたプランニング可能☆
また、インテリアコーディネーターによる
デザイン性溢れるお任せコースも可能！
まずは当社で３Dパース見学はいかがでしょうか？？
(2)省エネ基準適合住宅
断熱等級４、省エネ等級４
住宅省エネルギー性能証明書も発行！
住宅ローン控除にも大きく影響致します！
高断熱仕様で「夏は涼しく、冬は暖かい」
住みやすい住宅をご提案致します。
動画でご紹介している建物は、「建物プラン例」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【11区画の大型分譲地☆】忍ケ丘駅徒歩5分！圧巻のスケールメリットを是非体験してください！
現地周辺に大きな建物が無く開放的になっております。どの区画も採光をしっかり確保できる分譲地となっております！
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約26坪の分譲地もございますが
夢にまで見た20帖のLDKも可能☆
更地からの販売の為、お客様のご希望に合わせたプランニングをご提案致します！ -
9号地モデル：建物価格1980万円
南側前面道道路に面した土地
採光をしっかり確保できるメリットを最大限生かしたモデルとなります！ -
建物プラン例(9号地)3LDK、土地価格1900万円、土地面積87.89m2、建物価格2240万円、建物面積95m2
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全11区画の大型分譲地
モデルハウスの３Dパースご見学可能！デザイン性溢れる住宅づくりを体験！！
10号地モデル：建物価格1980万円
南西角地のモデルハウス
二階リビングにすることで室内をさらに明るく、日中電気いらず！
南西角地のモデルハウス
二階リビングにすることで室内をさらに明るく、日中電気いらず！
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9号地モデル：建物価格1980万円
19.7帖のLDK！キッチンから一直線にLDKが見渡せる開放的なモデルをデザイン -
9号地モデル：建物価格1980万円
ウォークインクローゼット付きの主寝室(7帖)もう一つ別で収納を設けている為
用途別で収納物を変更して頂けます。 -
10号地モデル：建物価格1980万円
パントリー以外にも各居室収納完備
大型収納、LDKにも収納を設置しております収納場所に悩む掃除機等も問題なし！ -
建物プラン例(10号地)3LDK、土地価格2000万円、土地面積87.9m2、建物価格2040万円、建物面積95m2
設計士、コーディネーター作！渾身のモデルハウス！弊社自慢の物件をご覧ください☆
自由設計では内観はもちろん外壁までお客様に選定して頂きます！
デザイン重視からオプションで性能面をさらに向上させることも可能！
デザイン重視からオプションで性能面をさらに向上させることも可能！
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標準仕様以外にお客様の要望に合わせたオプション商品も多数！こだわりがあるお客様にも満足して頂ける住宅となります。
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全居室収納完備☆間取りスペースを有効利用し、主寝室に大型収納を配置することも可能です！
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デザイン性はもちろんの事、機能面も考えた間取り提案、お客様からの満足だが非常に高いサービスとなっております！
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造作物等もお任せください！日本中どこを見ても同じものが無い、自慢の住宅を作り上げることも可能です！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
2400万円台以下
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現地周辺に大きな建物が無く開放的になっております。どの区画も採光をしっかり確保できる分譲地となっております！
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約26坪の分譲地もございますが
夢にまで見た20帖のLDKも可能☆
更地からの販売の為、お客様のご希望に合わせたプランニングをご提案致します！ -
9号地モデル：建物価格1980万円
南側前面道道路に面した土地
採光をしっかり確保できるメリットを最大限生かしたモデルとなります！
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
市街地が近い
/
陽当り良好
/
南側道路面す
/
閑静な住宅地
/
角地
/
整形地
/
眺望良好
/
都市ガス
/
平坦地
/
開発分譲地内
/
建物プラン例有り
/
周辺交通量少なめ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
『所要時間について』
■現地ご案内（15分～30分）
■物件の詳しいご説明（約30分)
■ローンについてのご説明（約15分）
■ご契約、売止めについて（約15分）
→おおよそ45分～60分のお時間でご案内させて頂きます。
※ご契約、売止め等の具体的なお話が必要な場合は、上記よりお時間を要す場合がございます。
※近隣モデルハウスご案内の場合、移動時間は含まれておりません。
『ご予約後の流れについて』
現地案内のご予約を頂きましたら、
物件担当営業よりお客様にご連絡させて頂きます。
担当直通携帯番号よりご連絡させて頂く場合もございますので、
ご対応頂ければ幸いでございます。
その際、お車が無い事での現地見学が困難な場合は、
担当営業がご自宅までお迎えに上がらせて頂きます。
何なりとお申し付けくださいませ。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：072-812-3050
|
物件名
|
ヴァリアントフォレスト四條畷岡山V | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
1600万円～2000万円 土地建物セット価格：3640万円～4240万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
建ぺい率：60％ 容積率：200％ |
|
販売区画数
|
6区画 |
総区画数
|
11区画 |
|
土地面積
|
87.6m2～136.16m2（26.49坪～41.18坪） |
私道負担・道路
|
道路幅：4.1ｍ～5.7ｍ、アスファルト舗装 |
|
土地状況
|
更地 |
造成完了時期
|
2023年12中 |
| 住所 |
大阪府四條畷市岡山４-9-8 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ片町線「忍ケ丘」歩5分
ＪＲ片町線「寝屋川公園」歩20分
ＪＲ片町線「四条畷」歩31分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
|
【この物件について】
【売主物件につき仲介手数料不要☆】駅徒歩5分に位置する全11区画の大型分譲地、自由設計にてお客様の希望を反映致します！これから家探しを始めるお客様も是非ご相談下さいませ！
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|
| お問い合せ先 |
TEL：072-812-3050 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（1）第064932号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:30 ／ 定休日：水曜日・木曜日 |
|
問合せ先：
TEL：072-812-3050
区画図
|
|
全11区画の大型分譲地 |
間取り図
-
- 土地価格
- ： 2000万円
- プラン建物価格
- ： 2040万円
- プラン間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 87.9m2
- プラン建物面積
- ： 95m2
-
- 土地価格
- ： 1900万円
- プラン建物価格
- ： 2240万円
- プラン間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 87.89m2
- プラン建物面積
- ： 95m2
-
- 土地価格
- ： 1950万円
- プラン建物価格
- ： 2040万円
- プラン間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 96.17m2
- プラン建物面積
- ： 92.37m2
-
- 土地価格
- ： 2000万円
- プラン建物価格
- ： 1980万円
- プラン間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 105.5m2
- プラン建物面積
- ： 91.52m2
-
- 土地価格
- ： 1750万円
- プラン建物価格
- ： 2040万円
- プラン間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 87.6m2
- プラン建物面積
- ： 90.11m2
問合せ先：
TEL：072-812-3050
周辺環境
-
イオンモール四條畷まで1630m -
サンディ忍ヶ丘店まで567m -
ウエルシア四條畷岡山店まで836m -
小路明和公園まで765m -
四條畷市立四條畷中学校まで1202m -
社会医療法人信愛会畷生会脳神経外科病院まで881m -
四條畷郵便局まで928m -
四條畷市立忍ケ丘小学校まで1200m -
常盤学園保育所まで525m
-
ショッピングセンターイオンモール四條畷：徒歩21分（1630ｍ）
-
スーパーサンディ忍ヶ丘店：徒歩8分（567ｍ）
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ドラッグストアウエルシア四條畷岡山店：徒歩11分（836ｍ）
-
公園小路明和公園：徒歩10分（765ｍ）
-
中学校四條畷市立四條畷中学校：徒歩16分（1202ｍ）
-
病院社会医療法人信愛会畷生会脳神経外科病院：徒歩12分（881ｍ）
-
郵便局四條畷郵便局：徒歩12分（928ｍ）
-
小学校四條畷市立忍ケ丘小学校：徒歩15分（1200ｍ）
-
幼稚園・保育園常盤学園保育所：徒歩7分（525ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
『所要時間について』
■現地ご案内（15分～30分）
■物件の詳しいご説明（約30分)
■ローンについてのご説明（約15分）
■ご契約、売止めについて（約15分）
→おおよそ45分～60分のお時間でご案内させて頂きます。
※ご契約、売止め等の具体的なお話が必要な場合は、上記よりお時間を要す場合がございます。
※近隣モデルハウスご案内の場合、移動時間は含まれておりません。
『ご予約後の流れについて』
現地案内のご予約を頂きましたら、
物件担当営業よりお客様にご連絡させて頂きます。
担当直通携帯番号よりご連絡させて頂く場合もございますので、
ご対応頂ければ幸いでございます。
その際、お車が無い事での現地見学が困難な場合は、
担当営業がご自宅までお迎えに上がらせて頂きます。
何なりとお申し付けくださいませ。
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
『所要時間について』
■現地ご案内（15分～30分）
■物件の詳しいご説明（約30分)
■ローンについてのご説明（約15分）
■ご契約、売止めについて（約15分）
→おおよそ45分～60分のお時間でご案内させて頂きます。
※ご契約、売止め等の具体的なお話が必要な場合は、上記よりお時間を要す場合がございます。
※近隣モデルハウスご案内の場合、移動時間は含まれておりません。
『ご予約後の流れについて』
現地案内のご予約を頂きましたら、
物件担当営業よりお客様にご連絡させて頂きます。
担当直通携帯番号よりご連絡させて頂く場合もございますので、
ご対応頂ければ幸いでございます。
その際、お車が無い事での現地見学が困難な場合は、
担当営業がご自宅までお迎えに上がらせて頂きます。
何なりとお申し付けくださいませ。
問合せ先：
TEL：072-812-3050
ヴァリアントフォレスト四條畷岡山V 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:00 『所要時間について』 ■現地ご案内（15分～30分） ■物件の詳しいご説明（約30分) ■ローンについてのご説明（約15分） ■ご契約、売止めについて（約15分） →おおよそ45分～60分のお時間でご案内させて頂きます。 ※ご契約、売止め等の具体的なお話が必要な場合は、上記よりお時間を要す場合がございます。 ※近隣モデルハウスご案内の場合、移動時間は含まれておりません。 『ご予約後の流れについて』 現地案内のご予約を頂きましたら、 物件担当営業よりお客様にご連絡させて頂きます。 担当直通携帯番号よりご連絡させて頂く場合もございますので、 ご対応頂ければ幸いでございます。 その際、お車が無い事での現地見学が困難な場合は、 担当営業がご自宅までお迎えに上がらせて頂きます。 何なりとお申し付けくださいませ。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府四條畷市岡山４-9-8 | 交通 |
ＪＲ片町線「忍ケ丘」歩5分 |
販売区画数 |
6区画 | 総区画数 |
11区画 |
価格 |
1600万円～2000万円 土地建物セット価格：3640万円～4240万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
2000万円台・1600万円台（各2区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：4.1ｍ～5.7ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
87.6m2～136.16m2（26.49坪～41.18坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％ 容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
2023年12中 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
契約後8ヶ月 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種中高 | その他制限事項 |
準防火地域、日影制限有、壁面後退有 |
その他概要・特記事項 |
担当者：平山 涼介、設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発面積：734.39m2 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：072-812-3050
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年8月1日 | ||
問合せ先：
TEL：072-812-3050
73041921
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
