フジ住宅　泉南信達市場

建築条件付土地
売主・代理
購入サポート情報

546万8000円～821万3000円 (土地のみの価格です)

大阪府泉南市

ＪＲ阪和線「和泉砂川」歩10分～11分

情報提供日:: 24/4/30
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/7

フジ住宅株式会社

5月中旬より販売開始

地図を見る

TEL：0120-24-0413 【通話料無料】

（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

当社施工例

☆5/1更新☆キャンペーン開催！
JR阪和線「和泉砂川」駅へ徒歩10分～11分！
角地や整形地含む、全15区画。
デザイン性の高いフジ住宅の家が建ち並ぶ美しい街。

＊アクセス＊
・快速停車駅、JR阪和線「和泉砂川」駅まで徒歩10分～11分

＊ロケーション＊
・市立信達小学校まで徒歩10分～11分(約770m～850m)
・病院、スーパー、コンビニが徒歩圏内に揃う、便利な住環境！

＊ランドプラン＊
・全区画34坪超、全15区画の街。
・通り抜けのできない安心の街区設計。
・太陽光発電が初期費用0円で設置できます。

＊フジ住宅の家づくり＊
・ご家族の健康を守る『炭の家/ピュアエア』採用
・末永いパートナーを目指した「保証制度」が充実

フジ住宅の無人モデルハウス公開中。いつでも非対面で自由に見学可能です。
下部の関連リンクからご確認くださいませ。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

フジ住宅の自由設計は、デザイン、間取り、設備などを自由に選ぶことで、住む方のセンスや将来の人生設計を表現することができます。あなたの家族だけの、新しい明日のカタチを一緒につくりましょう。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

フジ住宅だからできる、自由自在な設計プラン。住まいへのご要望を元に、数多くの物件を手掛けてきた専門家がオーナー様と共にご家族の思いを叶えます。まずはお気軽に、お問い合わせくださいませ。/当社施工例

■JR阪和線「和泉砂川」駅まで徒歩10分～11分■ 角地や南道路に面した敷地など、コミュニティが作りやすい全15区画！

【プレミアムコンフォート泉南信達市場/現地写真】
敷地面積約34.89坪～37.78坪、自由設計対応！それぞれの家族に合わせた、快適で心地よい住まいが実現いただけます。（2022年3月撮影）

【全体区画図】
開発道路で繋がる、全15区画。南側道路に面した敷地や開放感ある角地など、お好みに合わせてお選びいただけます。デザイン性の高いフジ住宅の住まいが建ち並ぶ、美しい街並みが誕生します。
【前面道路含む現地】
幅員約6mの開発道路。通り抜けができないので、お子様のお庭遊びに安心。15家族のコミュニティが誕生し、お友達も作りやすい環境です。（2022年3月撮影）
こども園・小学校・公園・スーパー・コンビニ等が徒歩11分圏内。中学校も徒歩16分～17分の距離にあり、子育てのしやすい住環境です。
JR阪和線「和泉砂川」駅まで徒歩10分～11分。「天王寺」駅へ通勤ラッシュ時(7～9時)43分～49分(快速または直通快速利用・乗り換えなし)／平常時(10～16時)48分(紀州路快速利用・乗り換えなし)

【らしさにずっと、よりそう住まい「S・O・U」誕生】家族のライフスタイルに合わせて、アレンジを楽しめる家。

【5号地プラン例/S・O・U】
●参考価格2227.68万円(土地・建物・外構・税込)●1FLDK●土地面積117.38m²●建物面積84.82m²
2階はフリースペース+1～3部屋から間取りを選択可能

【当社施工例/外観パース】
ライフスタイルに合わせた豊富なプラン、シンプルなデザイン、カラーバリエーションがカスタマイズ可能なコスパ◎、自由度の高い戸建住宅を手の届きやすいお値段で。
どんな時代にも色あせることのないシンプルモダンな外観。「スマートスパン柄」と「コーストライン柄」の2タイプの金属サイディングからお選びいただけます。カラーは8種類から選択可能です。
間取りは可変性のある設計で、広々としたLDKとフリースペース、部屋数は1LDK～3LDKまで選択可能。国内最高等級「耐震等級3」で設計、制震ダンパーを標準装備しており、家族の安心安全を守ります。
建てるときも、住んでからも、その先も、家族の理想に“よりそう”。シンプルな箱型の家だからこそ叶えられた、家族のライフスタイルに合わせてアレンジを楽しむ自由がここにはあります。

【暮らしやすさに『好き』をプラスして】カラー、テイスト、こだわり、家族の「好き」を詰め込んだ住まい。

リビングに隣接する和室の引き戸を開放することで、より広々としたスペースに。ナチュラルテイストの内装に、パステルブルーのアクセントクロスで、爽やかさと可愛らしさをプラスしました。/当社施工例

リビングに隣接する落ち着きのある和室。来客の際は客間として。気軽に横になることができる和室は、心も身体も休まります。収納スペースがあるので、おもちゃや布団などもスッキリ片付きます。/当社施工例

3面採光+吹き抜けから明るい光が差し込む、20帖超の広々としたLDK。開放感あふれる空間で、ご家族やお客様とゆっくりお寛ぎいただけます。/当社施工例

キッチン横に造作カウンターを設置。明るい陽光の中、趣味の時間をのんびり楽しんだり、テレワークに集中したり……。ご家族を近くに感じながらも、1人の時間を大切にできる特等席です。/当社施工例

一日の疲れを癒す主寝室。プライベートな時間も大切に過ごせるよう、ゆったりとした広さを確保しました。大容量WICやテレワークスペースを設けることも可能です。/当社施工例

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

2400万円台以下

【プレミアムコンフォート泉南信達市場/現地写真】
敷地面積約34.89坪～37.78坪、自由設計対応！それぞれの家族に合わせた、快適で心地よい住まいが実現いただけます。（2022年3月撮影）
【全体区画図】
開発道路で繋がる、全15区画。南側道路に面した敷地や開放感ある角地など、お好みに合わせてお選びいただけます。デザイン性の高いフジ住宅の住まいが建ち並ぶ、美しい街並みが誕生します。
【前面道路含む現地】
幅員約6mの開発道路。通り抜けができないので、お子様のお庭遊びに安心。15家族のコミュニティが誕生し、お友達も作りやすい環境です。（2022年3月撮影）

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売主コメント

	フジ住宅はオリコン顧客満足度ランキングNo.1〈大阪府5年連続No.1〉〈近畿4年連続No.1〉(最新2024年2月発表)■「自由設計」「快適・健康」「耐震・制震」「保証・アフターサービス」内容充実！

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-24-0413 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

特徴ピックアップ

南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 開発分譲地内

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引渡し日より、3ヶ月、1年目、2年目、5年目、10年目に定期アフターサービスをフジ住宅株式会社アフターサービス保証基準に従って実施します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し日より、3ヶ月、1年目、2年目、5年目、10年目で実施
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆点検内容項目◆ ・3か月、1年、2年アフターサービス(所要時間90分～120分) -外部- 外壁：外壁材の亀裂・浮きが無いか確認、釘打ち・シール状況等を確認。外構：構造的なクラック、欠損が無いか確認。仕上状況等を確認。屋根：屋根材のめくれ、割れ、欠損、浮き等が無いか下から確認。軒天：脱落・欠損等が無いか確認。樋：脱落・外れ・欠損等が無いか確認。外部枡：雨水枡のコーキング状態確認。吸気口・排気口：目詰まり等の確認。 -内部- 玄関：玄関ドアの建付・ビスの緩み・開閉異常・ハンドルの取付状況・鍵の施錠の確認。各所室内建具：建付・ビスの緩み・開閉異常・ハンドルの取付状況・鍵の施錠の確認。各所サッシ：建付・開閉異常・網戸/雨戸の開閉異常の確認。網戸へのシリコンスプレー塗布。洗面所：洗面化粧台給排水の漏水確認。床下点検口から漏水・施工状況の確認。キッチン：キッチン給排水の漏水確認。床下点検口から漏水・施工状況の確認。ユニットバス：天井点検口からの施工状況の確認。浴室乾燥機のダクトの施工状況確認。炭の家のユニット：フィルターの状況確認。その他：長く安心してお住まいいただく為の各所メンテナンス・使用方法の説明。・5年、10年アフターサービス(所要時間45分～60分) -外部- 外壁：外壁材のチョーキング・亀裂・浮きが無いか確認、ビス打ち・シール状況等を確認。外部桝：内部の汚損状況を確認。吸気口・排気口：目詰まり等の確認。 -内部- 洗面所：洗面化粧台給排水の漏水確認。床下点検口から漏水・施工状況の確認。キッチン：キッチン給排水の漏水確認。床下点検口から漏水・施工状況の確認。小屋裏：雨漏れ等が無いか確認。その他：長く安心してお住まいいただく為の各所メンテナンス・修繕計画等を説明。 ◆その他◆ ※アフターサービス保証適用上のご留意事項保証対象のいずれかに該当する現象が発生した際、その現象を係員が確認した後、保証基準に基づき、無償で該当部品の補修または交換を致します。但し、保証対象以外の事項については有償となります。

サポート２

サポート概要	地盤品質保証
サポートの詳細説明	不同沈下に起因した建物を現状回復させる為に必要な工事、及び建設地部分の地盤の修復費用の合計を1事故あたり最高5000万円までを保証します。
料金発生有無	あり	料金	詳しくは弊社スタッフまでお問い合わせください。
サポートを受けられる期間	お引渡し日より20年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サポート内容・不同沈下に起因した建物を現状回復させる為に必要な工事、及び建設地部分の地盤の修復費用の合計を1事故あたり最高5000万円までを保証します。 ■地盤調査内容・保証会社が定める地盤調査を実施 ■その他制限事項・サポートの対象は、保証会社が定める適用条件を満たす物件に限る・その他の制限事項の詳細は保証会社の定める規定に準ずる ■サービス提供会社弊社委託先の保証会社詳しくは弊社スタッフまでお問い合わせください。

サポート３

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、売却物件のローン残債+新しい家の購入資金の融資をまとめて受けられます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・金融機関の定める申し込み基準に適合する方。・借入時に満20歳以上で、返済完了時に満80歳未満の方（各金融機関による） ■サービス内容・提携金融機関：池田泉州銀行、三菱ＵＦＪ銀行、三井住友銀行、りそな銀行、関西みらい銀行、他・融資限度の割合：物件価格＋諸費用・残債の合計1000万円以内（各金融機関による）・販売価格に対する融資限度額：10万円以上10000万円以内（10万円単位）（但し、年収による制限あり）・返済期間：1年～35年（各金融機関による）・利率：＜変動金利型＞年利2.475％又は2.675％（各金融機関による）・銀行事務取扱手数料：33000円～110000円（税込）（各金融機関による）・銀行融資費用【保証料】借入期間及び各金融機関による【融資手数料】2.2％（各金融機関による）・団体信用生命保険料：借入金利に含む・事務手数料：110000円（税込）金利等の情報は2021年10月時点のものとなります。 ※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。 ※金融機関との契約の際に諸費用が発生する可能性がございます。 ※特約付団体信用生命保険を選ぶと、借入金利が0.1%～0.4％程度の上乗せが発生する事があります。 ■その他制限事項物件等の条件によっては、住宅ローンがご利用できない場合がございます。実際のお借入にあたっては金融機関の審査が必要です。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／4月20日（土曜日）～6月2日（日曜日）

《住まい探しフェア》
事前ご予約＆はじめてのご来場＆インスタグラムフジ住宅公式アカウントのフォローでAmazonギフトカード5000円分プレゼント！
【事前予約制】×【個別対応】だから安心！

☆キャンペーン参加方法☆
(1)まずは「見学予約」よりご来場予約！
(2)指定場所へお越しいただきます
(3)Amazonギフトカード5000円分プレゼント！

・注意事項
※来場特典はキャンペーン期間中ご予約の上、フジ住宅の分譲地・店舗にはじめてご来場され、指定の集合場所にお越しいただき見学された方が対象となります。
※インスタグラム公式アカウントは、【フジ住宅】ASHITA no KATACHI アカウントです。
※記入不備・ふさわしくない内容等の場合、また、運営側が不適切と判断した場合も対象外とさせていただきます。
※Amazonギフトカードの進呈は1家族（1組）様で1物件のみ、学生・未成年の方のみでのご来場は対象外とさせていただきます。

・免責事項
※キャンペーン期間中に対象物件が完売した場合は、その時点で対象物件から除外されるものとします。
※期間中、他のキャンペーン等のプレゼントとは併用いたしかねます。
※自然災害等の事由により、当キャンペーンの運営が困難になった場合等、キャンペーンの一部またはすべてを事前に告知することなく、変更・中断あるいは中止または終了する場合があります。

プレゼント情報

《住まい探しフェア》※2024年4月20日(土)～6月2日(日)
事前ご予約＆はじめてのご来場＆インスタグラムフジ住宅公式アカウントのフォローでAmazonギフトカード5000円分プレゼント！
詳細はフジ住宅公式ホームページよりご確認ください！

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-24-0413 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

物件名	フジ住宅　泉南信達市場
価格ヒント	546万8000円～821万3000円(土地価格：546.78万円～821.28万円) (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：60％・70％、容積率：200％
販売区画数ヒント	3区画	総区画数ヒント	15区画
土地面積ヒント	115.37m²～117.38m²（34.89坪～35.50坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：4.2ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、4.22m～4.36m（北側：42条2項、基準法上幅員4.45m）、5.0m（東側：42条1項1号）、6.0m（開発道路）
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	完了済み（2022年2月）
住所	大阪府泉南市信達市場1105番他 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ阪和線「和泉砂川」歩10分～11分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】〈大阪府〉住宅着工棟数 17年連続地域ビルダーランキングNo.1♪ フジ住宅のHPはこちらから！（※1）【プレミアムコンフォート泉南信達市場】公式ホームページ ▽2024年オリコン顧客満足度調査建売住宅ビルダー近畿ランキング ▽2024年オリコン顧客満足度調査建売住宅ビルダー近畿大阪府ランキングフジ住宅の無人モデルハウスが完成！非対面で自由に見学可能！ご予約はこちらから
担当者より	【この物件について】小学校や複数の幼保施設、小児科や公園が徒歩圏内に揃う、子育て世帯に嬉しい住環境。ご家族の暮らしに寄り添った、最適な住まいを自由設計でぜひ実現させてください！どうぞお気軽にお問合せくださいませ！
お問い合せ先	フジ住宅株式会社 TEL：0120-24-0413 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-24-0413 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

区画図

【全体区画図】
開発道路で繋がる、全15区画。南側道路に面した敷地や開放感ある角地など、お好みに合わせてお選びいただけます。デザイン性の高いフジ住宅の住まいが建ち並ぶ、美しい街並みが誕生します。

間取り図

5号地

土地価格

： 546万8000円

プラン建物価格

： 1350万円

プラン間取り

： 1LDK+S

土地面積

： 117.38m²

プラン建物面積

： 84.82m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-24-0413 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

土地価格	546万8000円	プラン建物価格	1350万円
プラン間取り	1LDK+S	土地面積	117.38m²
プラン建物面積	84.82m²	間取り補足	家族構成、ライフスタイルに合わせて2階の部屋数をフリースペース＋1～3ルームからお選びいただけます。土地価格：546.78万円、間取り：1FLDK
お問い合わせ先	フジ住宅株式会社 TEL：0120-24-0413 【通話料無料】（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

認定こども園私立信達こども園まで600m 送り迎えの負担が少ない距離でお忙しいご家族にとって嬉しい立地。園のHPには、ブログや保護者の声など入園を決める際に参考になる情報が掲載されています。※徒歩7分～8分(約520m～600m)
市立信達小学校まで850m 小さなお子様にとって、重たいランドセルや体操服などの入ったバッグを持って通学するのはひと仕事。低学年のお子様にも負担の少ない距離で、安心して送り出すことができます。※徒歩10分～11分(約770m～850m)
市立信達中学校まで1300m 登下校の時間も、友情を育む大切な時間です。お友達とのおしゃべりを楽しみながらの通学でしたら、あっという間に感じられる距離です。※徒歩16分～17分(約1220m～1300m)
ファミリーマート泉南砂川店まで880m 足りない調味料やおやつを買ったり、お金をおろしたりすることができるコンビニが徒歩圏内にあると、何かと便利です。季節ごとに入れ替わるオリジナルスイーツも気軽に楽しめます。※徒歩10分～11分(約800m～880m)
マツゲン和泉砂川店まで710m 毎日のお買物に便利です。営業時間は9:00～21:00。お買い物でポイントを貯めたり、買い物履歴を確認したりできるマツゲンアプリがございます。※徒歩8分～9分(約630m～710m)
コメリハード＆グリーン泉南信達店まで850m 引っ越しをすると、何かと通う機会の増えるホームセンター。より快適な暮らしにするため、様々なアイテムを購入することができます。営業時間は9:00～19:30。※徒歩10分～11分(約770m～850m)
福本医院まで890m 診療科目は内科・小児科・婦人科・胃腸科・循環器科。体調を崩すことの多い小さなお子様がいらっしゃるご家族にとっては、近くに小児科があると安心です。※徒歩11分～12分(約810m～890m)
泉南市立図書館まで1760m お子様とのお出かけにおすすめです。絵本の読み聞かせは言語・学習能力の発達、心の成長、想像力も豊かになるなどのメリットがあると言われます。 ※徒歩21分～22分(約1680m～1760m)
フローラ・フローラ和泉砂川公園まで300m お子様とお散歩がてら気軽に遊びに行ける公園です。お子様がおなかが空いたり、ちょっとグズグズしたりしてしまっても、すぐに帰宅できる距離で安心して利用できそうです。※徒歩3分～4分(約220m～300m)

駅

JR阪和線「和泉砂川」駅：徒歩11分（830ｍ）
幼稚園・保育園

公立幼稚園市立くすのき幼稚園：徒歩21分（1650ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園市立なるにっこ認定こども園：徒歩18分（1380ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園私立信達こども園：徒歩8分（600ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園私立砂川幼稚園：徒歩18分（1400ｍ）
小学校

市立信達小学校：徒歩11分（850ｍ）
中学校

市立信達中学校：徒歩17分（1300ｍ）
コンビニ

ファミリーマート泉南砂川店：徒歩11分（880ｍ）
スーパー

マツゲン和泉砂川店：徒歩9分（710ｍ）
スーパー

ラ・ムー泉南店：徒歩17分（1320ｍ）
スーパー

全日食チェーン畚寅砂川店：徒歩21分（1670ｍ）
ホームセンター

コメリハード＆グリーン泉南信達店：徒歩11分（850ｍ）
ホームセンター

DCMダイキ：徒歩21分（1670ｍ）
ショッピングセンター

イオンモールりんくう泉南：徒歩31分（2410ｍ）
郵便局

ゆうちょ銀行泉南信達牧野郵便局：徒歩14分（1110ｍ）
銀行

池田泉州銀行泉南支店：徒歩11分（880ｍ）
銀行

大阪信用金庫泉南支店：徒歩12分（940ｍ）
銀行

紀陽銀行泉南支店：徒歩14分（1070ｍ）
病院

福本医院：徒歩12分（890ｍ）
病院

ふるたに眼科：徒歩12分（930ｍ）
病院

泉南大阪晴愛病院（2次救急指定病院）：徒歩12分（940ｍ）
病院

坂口整形外科：徒歩12分（950ｍ）
病院

岸村歯科医院：徒歩13分（970ｍ）
病院

西森医院（内科・小児科・婦人科）：徒歩13分（990ｍ）
役所

泉南市役所：徒歩17分（1320ｍ）
図書館

泉南市立図書館：徒歩22分（1760ｍ）
その他環境

信達公民館：徒歩9分（670ｍ）
その他環境

泉南市立文化ホール：徒歩22分（1760ｍ）
公園

フローラ・フローラ和泉砂川公園：徒歩4分（300ｍ）
公園

牧野公園：徒歩8分（610ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

こども園・小学校・公園・スーパー・コンビニ等が徒歩11分圏内。中学校も徒歩16分～17分の距離にあり、子育てのしやすい住環境です。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-24-0413 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

見学可能な日程

路線図

JR阪和線「和泉砂川」駅まで徒歩10分～11分。「天王寺」駅へ通勤ラッシュ時(7～9時)43分～49分(快速または直通快速利用・乗り換えなし)／平常時(10～16時)48分(紀州路快速利用・乗り換えなし)

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-24-0413 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）