浜寺ZEH CITY（ノースコート街区）

建築条件付土地
売主・代理

1990万円～2600万円 (土地のみの価格です)

大阪府堺市西区

南海本線「諏訪ノ森」歩10分

情報提供日:: 24/4/25
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/8/31

大和建物(株)

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TEL：072-224-5536

【ZEHモデルハウス公開中】
全棟ZEH標準、高性能な総87区画のビッグタウンが誕生。
公園も点在したゆとりある住環境。
冬には嬉しい床暖房完備しています♪

全棟ZEHの街【浜寺ZEH CITY】が誕生。
総区画数87区画（ノースコート街区42区画、サウスコート街区45区画）
すべてZEH標準装備となる大型分譲地！
ゆとりある土地だから駐車2台が可能♪
●太陽光発電システム最大10kW標準仕様
●耐震等級3（国内最高等級）取得
●断熱等性能等級5
●一次エネルギー消費量最高等級6
●BELS全棟標準

～住み替えキャンペーン実施中～
HOUSE TRADE下取り保証制度
ハウストレードなら、新居に引っ越しするまで、仮住まいが必要なく、今の家に住んだままでＯＫ！
お気軽にお問合せください♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

モデルハウス内覧会ご予約受付中です！！ぜひお問い合わせください。

全87区画のビッグタウンが誕生しました！！

全87区画の大型分譲地。（ノースコート街区42区画）

現地見学会ご予約受付中です。
全てZEHの街「浜寺ZEH CITY」＜全87区画＞が誕生。
13号地モデルハウス完成しました！！内覧会受付中です♪
総区画87区画のビッグタウンが誕生します！！
（サウスコート街区45区画/ノースコート街区42区画）

自然あふれる穏やかな環境＋子育て家族が嬉しい施設が揃います♪

浜寺公園まで1000m 名松100選にも選ばれている美しい松林を誇る緑豊かな公園。園内にはスライダーのあるプール、ばら庭園、交通遊園などがあり、行楽、野球やテニス、と総合公園として多くの人々に親しまれています
（浜寺船尾第４公園まで784ｍ）周辺には公園が点在し、子供たちがのびのびと遊ぶことができます♪
イオンタウン諏訪ノ森まで811m KOHYO 諏訪の森店（営業時間：7：00-23：00）やＤＡＩＳＯ（100円ショップ）、整骨院やスポーツクラブなど入ったショッピングセンター。駐車場有。
浜寺東小学校まで785m 教師の目が届きやすい小規模の小学校です。授業の一環で、地域を知ることを目的とし、学校周辺の商店街や郵便局に協力してもらい、職業体験のようなこともしており、勉強だけではないことも学校生活で学べます。

モデルハウス内覧会受付中です！！家族が安心・安全・快適に暮らせる住まいをご提案いたします。

大阪ガスが無料でお客様宅の屋根に太陽光発電システムを設置し、運用・保守まで行う「ソラエネスマート」を搭載。電気代が節約でき、停電時にも電気が使えて安心。

（キッチン）最新の住宅設備機器仕様のL型対面キッチン。毎日のお料理も快適です♪
（リビング）家族のコミュニケーションが自然ととれるリビング階段。和室も隣接しています。
（施工例/シューズクローゼット）沢山の靴はもちろん、レインコートやアウターもかけるスペースを確保。
（洋室）収納力が豊富なウォークインクローゼットを設置。アクセントクロスでお部屋の印象をモダンに演出。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

30区画以上の整備された分譲地

全87区画の大型分譲地。（ノースコート街区42区画）
現地見学会ご予約受付中です。
全てZEHの街「浜寺ZEH CITY」＜全87区画＞が誕生。

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特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 建物プラン例有り

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：072-224-5536

物件名	浜寺ZEH CITY（ノースコート街区）
価格ヒント	1990万円～2600万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：60％、容積率：200％
販売区画数ヒント	42区画	総区画数ヒント	87区画
土地面積ヒント	101.91m²～128.35m²（30.82坪～38.82坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：6.3ｍ～6.7ｍ
土地状況ヒント	未造成	造成完了時期ヒント	2023年11月
住所	大阪府堺市西区浜寺船尾町西２他 [ ■周辺環境 ]	交通	南海本線「諏訪ノ森」歩10分 [ 乗り換え案内 ] 阪堺電気軌道阪堺線「船尾」歩8分 [ 乗り換え案内 ] 南海バス「浜寺中学校前」歩7分
関連リンク	【この会社の関連サイト】同社ホームページへ物件詳細ページへ
担当者より	【この物件について】全棟ZEHの総87区画のビッグタウン！夏は涼しく、冬は暖かい高性能な住まい。モデルハウス内覧会受付中です！！
お問い合せ先	大和建物(株) TEL：072-224-5536 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：大阪府知事（5）第048543号取引態様：＜販売提携(代理)＞

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区画図

全87区画のビッグタウンが浜寺に誕生します！！（ノースコート街区42区画/サウスコート街区45区画）

問合せ先： TEL：072-224-5536

周辺環境

南海本線　諏訪ノ森駅まで787m 諏訪ノ森駅から難波駅へは「堺」駅で快速に乗り換えで約17分。通勤通学に快適なエリアです。
船尾幼稚園まで548m 保育目標：1.自分から挨拶する子ども 2.呼ばれたらハイと返事が出来る子ども 3.行儀の良い子ども 4.思いやりのある子ども 5.創造性、感受性豊かな子ども 6.ヤル気、集中力のある子ども延長保育あり。
浜寺太陽幼稚園まで687m
浜寺東小学校まで785m 教師の目が届きやすい小規模の小学校です。授業の一環で、地域を知ることを目的とし、学校周辺の商店街や郵便局に協力してもらい、職業体験のようなこともしており、勉強だけではないことも学校生活で学べます。
浜寺中学校まで760m 「学力向上研究授業」と呼ばれる教師のための授業があり、学力向上支援員の方や教育委員会から指導員を招き、指導助言や講和を受け、より良い指導方法を考え改善するなどすることで、教育に力を注いでいます。
馬場記念病院まで976m 一般病床300床を有する堺市の基幹病院であり、地域医療支援病院として地域の診療所と連携をとって地域に根差した医療を提供している。また、二次救急指定病院として、年間約6800件の救急搬送件数を受け入れている。
イオンタウン諏訪ノ森まで811m KOHYO 諏訪の森店（営業時間：7：00-23：00）やＤＡＩＳＯ（100円ショップ）、整骨院やスポーツクラブなど入ったショッピングセンター。駐車場有。
諏訪ノ森郵便局まで484m
浜寺公園まで1000m 名松100選にも選ばれている美しい松林を誇る緑豊かな公園。園内にはスライダーのあるプール、ばら庭園、交通遊園などがあり、行楽、野球やテニス、と総合公園として多くの人々に親しまれています。

駅

南海本線　諏訪ノ森駅：徒歩10分（787ｍ）
駅

阪堺電軌阪堺線　船尾駅：徒歩8分（578ｍ）
幼稚園・保育園

船尾幼稚園：徒歩7分（548ｍ）
幼稚園・保育園

浜寺太陽幼稚園：徒歩9分（687ｍ）
小学校

浜寺東小学校：徒歩10分（785ｍ）
中学校

浜寺中学校：徒歩10分（760ｍ）
病院

馬場記念病院：徒歩13分（976ｍ）
ショッピングセンター

イオンタウン諏訪ノ森：徒歩11分（811ｍ）
郵便局

諏訪ノ森郵便局：徒歩7分（484ｍ）
公園

浜寺公園：徒歩13分（1000ｍ）

周辺施設

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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

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路線図

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