ワイズシティしらさぎの杜【サンユー都市開発】

建築条件付土地
コンセプト
売主・代理

2597万1000円～3327万1000円 (土地のみの価格です)

大阪府堺市東区

南海高野線「白鷺」歩9分～11分

情報提供日:: 24/4/30
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/31

(株)サンユー都市開発

その他の物件情報（1件）

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TEL：0120-600007 【通話料無料】

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-600007

【電話で当日予約OK】完成住戸5邸公開中！お気軽にご予約下さい。
堺市東区白鷺町二丁、なかもず生活エリアに総計画戸数103区画の街

≪95号地販売参考価格≫　土地面積/120.02m2、延床面積/95.86m2
合計参考価格(税込)4689.6万円＝土地価格2597.18万円+建物参考プラン価格(税込)2092.42万円

■堺市東区白鷺町二丁、なかもず生活エリアに総計画戸数103区画の街
■不在時も荷物が受け取れる宅配BOX全邸標準装備
■「長期優良住宅」適合。耐震等級3、国土交通省認定耐力壁【Kダンパー】断熱性能等級4が標準
■建築士がお客様のご要望にそった住まいをプランニング！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

現地案内図

家具付きモデルハウスを含む完成住戸5邸の内覧会開催中！お気軽にご予約下さいませ。

只今、完成住戸5邸を公開中です！1邸には家具が設置されておりますので、より実際の暮らしをご体感いただけます。ご見学下さいませ。(93号地/2023年5月撮影)

モデルハウス93号地　3LDK+WIC+SIC
土地面積120.03m2、建物面積98.54m2
泥んこ遊びも大歓迎、ただいま動線でママも助かる家
内覧会、開催中。お気軽にご予約下さいませ♪

ご好評いただきまして過半数がご成約頂きました。既に入居されている方もおり、だんだんと街並みができあがってきております。ぜひ、現地にて大規模分譲ならではの統制された街並みをご覧下さいませ。（現地街並み）

総103区画、全区画120m2超のゆとりある敷地で家族それぞれのライフスタイルに合わせた暮らしが実現します。街区内道路は車同士が余裕ですれ違える幅員約5.7～12.5mを確保しました。(区画図)

徒歩圏内に保育園、スーパー、公園がそろう子育て世代にぴったりの住環境。

南海高野線「白鷺」駅まで660m 徒歩9分~11分（約660m~約880m）。白鷺駅より天王寺へ21分(三国ヶ丘駅でJR阪和線(快速)に乗り換え、難波駅へ23分(堺東駅で急行に乗り換え、又は中百舌鳥で準急行に乗り換え)とアクセスもスムーズなポジションです。

サンプラザ白鷺店まで70m 徒歩1分~4分（約70m~約290m）。食品の生産履歴・有機野菜の健康へのこだわり・味のこだわりなど豊富な品揃えが自慢のスーパー。忙しい毎日のお買い物が徒歩1分で済ませられる便利な暮らしが実現します。
しらさぎ保育園まで50m 徒歩1分~4分（約50m~約270m）。保育方針は「食育・体育・美育を保育の中心にすえ、園児が自立して社会を生きていく力を育てる」保育所の前も小児科があり安心です。
白鷺小学校まで410m 徒歩6分~7分（約410m~約560m）。全校児童数約300人、１クラスあたり約23人～30人。堺市東区では2番目に児童数が少なく、お子さん一人一人に目が届きやすい環境です。(2021年度)
白鷺公園まで640m 徒歩8分~10分（約640m~約790m）。運動場や2つの遊具広場、ハナショウブ園など見所いっぱい。毎年5月下旬～6月上旬には約100種1万株のハナショウブが楽しめます。

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30区画以上の整備された分譲地

只今、完成住戸5邸を公開中です！1邸には家具が設置されておりますので、より実際の暮らしをご体感いただけます。ご見学下さいませ。(93号地/2023年5月撮影)
モデルハウス93号地　3LDK+WIC+SIC
土地面積120.03m2、建物面積98.54m2
泥んこ遊びも大歓迎、ただいま動線でママも助かる家
内覧会、開催中。お気軽にご予約下さいませ♪
ご好評いただきまして過半数がご成約頂きました。既に入居されている方もおり、だんだんと街並みができあがってきております。ぜひ、現地にて大規模分譲ならではの統制された街並みをご覧下さいませ。（現地街並み）

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特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内

イベント情報

【予約制】現地モデルハウス内覧会、開催！
受付時間／10:00～18:00
定休日／火・水曜日
ご希望の方はお電話、又はお申込みフォームからご予約ください。皆様のご来場、心よりお待ちしております♪

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-600007

物件名	ワイズシティしらさぎの杜【サンユー都市開発】
価格ヒント	2597万1000円～3327万1000円価格：2597.18万円~3327.18万円 ※システム上、百円単位が表示できない為補足記載いたします。 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率：60％、容積率：200％
販売区画数ヒント	8区画	総区画数ヒント	103区画
土地面積ヒント	120.02m²～123.43m²（36.30坪～37.33坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：5.2ｍ～12.5ｍ、アスファルト舗装、（歩道+アスファルト舗装）、私道負担：なし
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	完了済（第一工区：2021年11月、第二工区：2022年5月、第三工区：2022年1月、第四工区：2022年9月）
住所	大阪府堺市東区白鷺町２-295-1、342-8、345-5の一部（地番）他 [ ■周辺環境 ]	交通	南海高野線「白鷺」歩9分～11分 [ 乗り換え案内 ] 南海高野線「初芝」歩10分～13分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄御堂筋線「なかもず」歩21分～24分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】物件公式サイトサンユー都市開発　公式サイト公式YouTubeチャンネル
お問い合せ先	(株)サンユー都市開発 TEL：0120-600007 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008213号取引態様：＜事業主・売主＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：火・水曜日

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区画図

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周辺環境

大阪メトロ御堂筋線始発駅「なかもず」駅まで1630m 自転車7分~8分（約1630m~約1850m）。梅田、なんば、天王寺などの主要駅へ、ゆっくり座って乗換え無しで行けるので、毎日の通勤・通学も休日のお出掛けも快適です。
南海高野線「白鷺」駅まで660m 徒歩9分~11分（約660m~約880m）。白鷺駅より天王寺へ21分(三国ヶ丘駅でJR阪和線(快速)に乗り換え、難波駅へ23分(堺東駅で急行に乗り換え、又は中百舌鳥で準急行に乗り換え)とアクセスもスムーズなポジションです。
サンプラザ白鷺店まで70m 徒歩1分~4分（約70m~約290m）。食品の生産履歴・有機野菜の健康へのこだわり・味のこだわりなど豊富な品揃えが自慢のスーパー。忙しい毎日のお買い物が徒歩1分で済ませられる便利な暮らしが実現します。
しらさぎ保育園まで50m 徒歩1分~4分（約50m~約270m）。保育方針は「食育・体育・美育を保育の中心にすえ、園児が自立して社会を生きていく力を育てる」保育所の前も小児科があり安心です。
白鷺小学校まで410m 徒歩6分~7分（約410m~約560m）。全校児童数約300人、１クラスあたり約23人～30人。堺市東区では2番目に児童数が少なく、お子さん一人一人に目が届きやすい環境です。(2021年度)
大阪府立大学まで1070m 徒歩15分~16分（約1070m~約1270m）。4学域13学類7研究科を有する公立大学です。一般の方も受講可能な公開講座やイベントを開催しているほか、大阪府民は総合図書館やグラウンド、テニスコートも利用可能です。
ホームセンターコーナン中もず店/ダイエーグルメシティ中もず店まで1490m 徒歩19分~21分（約1490m~約1640m）。ダイエー・コーナン・Seria・西松屋・Softbank・ケンタッキーフライドチキンなど、生活に必要なものがそろう充実さ。フードコートもございます。
白鷺公園まで640m 徒歩8分~10分（約640m~約790m）。運動場や2つの遊具広場、ハナショウブ園など見所いっぱい。毎年5月下旬～6月上旬には約100種1万株のハナショウブが楽しめます。
邦和病院まで910m 徒歩12分~14分（約910m~約1110m）。診療時間：【月～金】 9:00~12:00/17:00~19:00【土曜日】 9:00~12:00 救急指定病院。2021年4月よりコロナウイルス後遺症外来を開設。

駅

大阪メトロ御堂筋線始発駅「なかもず」駅：徒歩21分（1630ｍ）
駅

南海高野線「白鷺」駅：徒歩9分（660ｍ）
駅

南海高野線「初芝」駅：徒歩10分（800ｍ）
駅

南海高野線「中百舌鳥」駅：徒歩22分（1750ｍ）
スーパー

サンプラザ白鷺店：徒歩1分（70ｍ）
幼稚園・保育園

しらさぎ保育園：徒歩1分（50ｍ）
幼稚園・保育園

菩提こども園しらさぎ：徒歩3分（230ｍ）
幼稚園・保育園

ひかりっこ保育園：徒歩5分（380ｍ）
幼稚園・保育園

市立白鷺幼稚園：徒歩7分（550ｍ）
幼稚園・保育園

がんば白鷺保育園：徒歩9分（670ｍ）
小学校

白鷺小学校：徒歩6分（410ｍ）
中学校

中百舌鳥中学校：徒歩14分（1080ｍ）
その他環境

大阪府立大学：徒歩14分（1070ｍ）
ショッピングセンター

ホームセンターコーナン中もず店/ダイエーグルメシティ中もず店：徒歩19分（1490ｍ）
コンビニ

セブンイレブン堺白鷺町3丁目店：徒歩5分（350ｍ）
ドラッグストア

スギドラッグ堺白鷺店：徒歩6分（480ｍ）
スーパー

ライフ初芝東店：徒歩7分（550ｍ）
公園

白鷺公園：徒歩8分（640ｍ）
公園

野尻町くまざさ公園：徒歩3分（190ｍ）
公園

野尻町けいとう公園：徒歩3分（210ｍ）
銀行

池田泉州銀行白鷺支店：徒歩8分（580ｍ）
銀行

南都銀行初芝支店：徒歩9分（650ｍ）
病院

邦和病院：徒歩12分（910ｍ）
病院

宮崎医院：徒歩1分（30ｍ）
病院

山尾内科クリニック：徒歩4分（270ｍ）
病院

さわだ歯科：徒歩4分（300ｍ）
郵便局

堺白鷺郵便局：徒歩1分（60ｍ）
その他環境

堺市立初芝体育館：徒歩11分（850ｍ）
図書館

堺市立東図書館初芝分館：徒歩11分（850ｍ）
警察署・交番

大阪府黒山警察署白鷺交番：徒歩6分（470ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-600007

見学可能な日程

路線図

最寄りの「白鷺」駅に加えて、大阪市内へのアクセスが便利Osaka Metro御堂筋線「なかもず」駅、南海高野線「中百舌鳥」駅も利用可能です。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-600007