【4月29日更新】
注文住宅が3000万円台～！！
全区画2方以上道路に面す、開放感溢れる全3区画の分譲地！
小中学校などが徒歩8分圏内に揃う立地！
・・・●○●＼和光ホームズ・十八条3丁目の魅力／●○●・・・
▼大阪都心方面へのアクセススムーズ！
・宝塚本線「三国」駅 徒歩13分
・大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅 徒歩14分
・JR京都線「東淀川」駅 徒歩22分
▼1号地：東、南、西の3方向が道路に面しています♪
▼3号地：北東角地◎
▼区画形状に合わせた幅広いプラン例をご用意しています。
・全居室2面採光採用で、室内にクリーンな空気が流れます。
・LDK空間を広く使える壁付けキッチン！
・各洋室に収納スペースを確保できます。
・カースペース1台分(車種による)。マイカーの所有が可能です。
【大阪市内の一戸建に都市型リゾート空間のご提案】
日常の暮らしに、外国のリゾート地に来ている様なプラスアルファ体験をしてみませんか？あべのハルカスや長居公園が見渡せる青空の下、バーベキューやジャグジーが楽しめる新たな都市型・自宅リゾート空間がご体験頂けます。プライベートスペースを確保する為、使用時間中は限定１組の完全予約制となっております。この機会にご家族・ご友人と一緒にご来場ください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
◆全3区画！2方向以上が道路に面した、開放感溢れる区画形状！◆ 『完全自由設計』で思いどおりの建築が可能です♪
【全体区画図】
全区画、2方向以上が道路に面しており開放的です◎完全自由設計で、お客様の理想に寄り添いながらプランをご提案させていただきます。ぜひお問い合わせください♪
全区画、2方向以上が道路に面しており開放的です◎完全自由設計で、お客様の理想に寄り添いながらプランをご提案させていただきます。ぜひお問い合わせください♪
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【1号地・参考プラン図】
3方向が道路に面した区画形状。全居室2面採光、2面バルコニーを採用した風通しの良い住まいです。LDKはご家族が自然に集まるリビング階段仕様です。《建物面積69.24m2、建物価格1515万円》 -
【3号地・参考プラン図】
比較的駐車がスムーズに行える角地です。各洋室に収納が備わり、住空間を広く活用可能。3階の洋室へはLDKを通る設計のため、子ども部屋としても◎《建物面積79.78m2、建物価格1515万円》 -
【現地案内図】
教育施設、ファミリークリニック、公園が徒歩8分圏内に揃う、子育て世帯にも暮らしやすい住環境です。 -
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
素焼きレンガ調の壁をアクセントに取り入れました。様々な素材やカラーをミックスして、ラフなスタイリングに。《分譲地外:建物面積99.63m2、建物価格1657万円》
◆カフェ風のこなれ感のある内装が魅力！◆ 自由設計プランでお好みの内装にデザイン◎収納の位置もご相談ください♪
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
吊戸棚やレンジフードを黒で統一し、スタイリッシュに仕上げました。キッチンからバルコニーへと視線が抜け、開放感も◎《分譲地外:建物面積99.63m2、建物価格1657万円》
吊戸棚やレンジフードを黒で統一し、スタイリッシュに仕上げました。キッチンからバルコニーへと視線が抜け、開放感も◎《分譲地外:建物面積99.63m2、建物価格1657万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
ダークグレーのアクセントクロスで高級感をプラス。ご夫婦2人分の衣類をたっぷり仕舞えるクローゼットを設けました。《分譲地外:建物面積99.63m2、建物価格1657万円》
ダークグレーのアクセントクロスで高級感をプラス。ご夫婦2人分の衣類をたっぷり仕舞えるクローゼットを設けました。《分譲地外:建物面積99.63m2、建物価格1657万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
天井はコンクリート調に仕上げ、こなれ感のあるデザインに。インダストリアルなインテリアにも似合うLDKです。《分譲地外:建物面積99.63m2、建物価格1657万円》
天井はコンクリート調に仕上げ、こなれ感のあるデザインに。インダストリアルなインテリアにも似合うLDKです。《分譲地外:建物面積99.63m2、建物価格1657万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
視界を遮るものがない3階バルコニーでは、頭上に広がる大空を堪能できます。開放感を味わえるアウトドアスペースです。《分譲地外:建物面積99.63m2、建物価格1657万円》
視界を遮るものがない3階バルコニーでは、頭上に広がる大空を堪能できます。開放感を味わえるアウトドアスペースです。《分譲地外:建物面積99.63m2、建物価格1657万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
フローリングと合わせたオークの建具は素材感を楽しめるデザイン。カウンターには、お気に入りのインテリアを飾れます。《分譲地外:建物面積99.63m2、建物価格1657万円》
フローリングと合わせたオークの建具は素材感を楽しめるデザイン。カウンターには、お気に入りのインテリアを飾れます。《分譲地外:建物面積99.63m2、建物価格1657万円》
◆暮らしが快適になる住まいづくり◆ パソコンコーナーに便利なカウンター、2ドア1ルームなど幅広いプラン例有◎
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
グレイッシュカラーのクロスを施し、穏やかな印象に仕上げた団欒空間。TVを壁付けできるよう、下地補強をしています。《分譲地外:建物面積95.78m2、建物価格1593万円》
グレイッシュカラーのクロスを施し、穏やかな印象に仕上げた団欒空間。TVを壁付けできるよう、下地補強をしています。《分譲地外:建物面積95.78m2、建物価格1593万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
キッチン横に、リモートワークや勉強スペースに活躍するカウンターを造作しました。FIX窓が手元を明るく照らします。《分譲地外:建物面積95.78m2、建物価格1593万円》
キッチン横に、リモートワークや勉強スペースに活躍するカウンターを造作しました。FIX窓が手元を明るく照らします。《分譲地外:建物面積95.78m2、建物価格1593万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
落ち着いたトーンの洗面室には、トールキャビネットを設置しました。タオルや洗面用品がすっきりと仕舞えます。《分譲地外:建物面積95.78m2、建物価格1593万円》
落ち着いたトーンの洗面室には、トールキャビネットを設置しました。タオルや洗面用品がすっきりと仕舞えます。《分譲地外:建物面積95.78m2、建物価格1593万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
間仕切りをすることで2部屋としても使えるフレキシブルな間取りに。扉や収納を2ヶ所ずつ設けています。《分譲地外:建物面積95.78m2、建物価格1593万円》
間仕切りをすることで2部屋としても使えるフレキシブルな間取りに。扉や収納を2ヶ所ずつ設けています。《分譲地外:建物面積95.78m2、建物価格1593万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
織物風のアクセントクロスを施した雰囲気のある洋室。お好みの照明を設置できるよう、ダクトレールを設置しました。《分譲地外:建物面積95.78m2、建物価格1593万円》
織物風のアクセントクロスを施した雰囲気のある洋室。お好みの照明を設置できるよう、ダクトレールを設置しました。《分譲地外:建物面積95.78m2、建物価格1593万円》
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
2400万円台以下
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【全体区画図】
全区画、2方向以上が道路に面しており開放的です◎完全自由設計で、お客様の理想に寄り添いながらプランをご提案させていただきます。ぜひお問い合わせください♪ -
【1号地・参考プラン図】
3方向が道路に面した区画形状。全居室2面採光、2面バルコニーを採用した風通しの良い住まいです。LDKはご家族が自然に集まるリビング階段仕様です。《建物面積69.24m2、建物価格1515万円》 -
【3号地・参考プラン図】
比較的駐車がスムーズに行える角地です。各洋室に収納が備わり、住空間を広く活用可能。3階の洋室へはLDKを通る設計のため、子ども部屋としても◎《建物面積79.78m2、建物価格1515万円》
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売主コメント
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◇断熱等性能等級4
建物の断熱性が高いので、暖冷房費を節約し快適に生活出来ます。 ・断熱素材／壁：硬質発泡ウレタンフォーム吹付け ・結露対策／窓：樹脂アングル＋Low-E対策ガラス |
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特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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更地渡し
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テニスコートが近い
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スーパー 徒歩10分以内
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南側道路面す
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角地
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整形地
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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建物プラン例有り
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00
【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。
【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】
弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。
●お客様へ
・マスクをお持ちでないお客様へ新品のマスクをご提供します。
・除菌スプレーをご用意しております。
●当社スタッフには
・マスク着用、出社時の体温検査を義務化しております。
・入室時の除菌の徹底を実施しております。
●モデルハウス内覧、リヴィラス体験、打ち合わせブース、営業車では
・換気を行い、人の触れる場所の除菌を実施しております。
・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-019551
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物件名
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和光ホームズ 十八条3丁目 分譲地 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1530万円・2030万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：80％(90％)、容積率：200％ |
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販売区画数
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2区画 |
総区画数
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3区画 |
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土地面積
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56.6m2・59.24m2（17.12坪・17.92坪） |
私道負担・道路
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道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、セットバック約5.45m2(1号地)、位置指定道路+位置指定前セットバック約137.01m2×1/3(1～3号地) |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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| 住所 |
大阪府大阪市淀川区十八条３-1-10付近 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急宝塚線「三国」歩13分
地下鉄御堂筋線「東三国」歩14分
ＪＲ東海道本線「東淀川」歩22分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様に寄り添って、思いのつまったお家作りのお手伝いを精一杯頑張らせていただきます。
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【この物件について】
和光ホームズは実績40年以上の地域密着企業です。いつでも見学できるコンセプトハウスを約20邸ご用意しており、実際のサイズやデザイン・設備仕様などを体験し、家づくりのイメージをより具体的にしていただけます。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-019551 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（5）第048370号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-019551
区画図
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【全体区画図】 |
間取り図
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- 土地価格
- ： 1530万円
- プラン建物価格
- ： 1515万円
- プラン間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 59.24m2
- プラン建物面積
- ： 69.24m2
-
- 土地価格
- ： 2030万円
- プラン建物価格
- ： 1515万円
- プラン間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 56.6m2
- プラン建物面積
- ： 79.78m2
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-019551
周辺環境
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三国中学校まで600m 徒歩8分。中学生のお子様にとって負担の少ない通学距離です。徒歩8分圏内に学校があると、保護者の方も毎朝安心して送り出すことができそうです。授業風景などが学校HPに掲載されています。
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幼稚園・保育園あい保育園西三国：徒歩5分（350ｍ）
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幼稚園・保育園明の守保育園：徒歩7分（500ｍ）
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幼稚園・保育園ホザナグレース保育園：徒歩7分（500ｍ）
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小学校西三国小学校：徒歩3分（200ｍ）
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中学校三国中学校：徒歩8分（600ｍ）
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スーパー業務スーパー TAKENOKO 新大阪三国店：徒歩5分（400ｍ）
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スーパースーパーマルハチ 新大阪店：徒歩9分（650ｍ）
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スーパーダイエー 三国店：徒歩9分（700ｍ）
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病院寺岡内科医院：徒歩6分（450ｍ）
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病院貴生病院：徒歩7分（550ｍ）
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病院ファミリークリニックあい：徒歩8分（600ｍ）
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公園十八条西公園：徒歩2分（120ｍ）
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公園十八条中央公園：徒歩5分（400ｍ）
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公園東三国西公園：徒歩7分（550ｍ）
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その他環境向埜テニスコート：徒歩9分（700ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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【現地案内図】 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-019551
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00
【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。
【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】
弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。
●お客様へ
・マスクをお持ちでないお客様へ新品のマスクをご提供します。
・除菌スプレーをご用意しております。
●当社スタッフには
・マスク着用、出社時の体温検査を義務化しております。
・入室時の除菌の徹底を実施しております。
●モデルハウス内覧、リヴィラス体験、打ち合わせブース、営業車では
・換気を行い、人の触れる場所の除菌を実施しております。
・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。
日程／平日（水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00
【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。
【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】
弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。
●お客様へ
・マスクをお持ちでないお客様へ新品のマスクをご提供します。
・除菌スプレーをご用意しております。
●当社スタッフには
・マスク着用、出社時の体温検査を義務化しております。
・入室時の除菌の徹底を実施しております。
●モデルハウス内覧、リヴィラス体験、打ち合わせブース、営業車では
・換気を行い、人の触れる場所の除菌を実施しております。
・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。
路線図
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【アクセス図】 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-019551
和光ホームズ 十八条3丁目 分譲地 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／平日（水曜日除く）・土日祝 時間／9:00～19:00 【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！ 屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。 【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】 弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。 ●お客様へ ・マスクをお持ちでないお客様へ新品のマスクをご提供します。 ・除菌スプレーをご用意しております。 ●当社スタッフには ・マスク着用、出社時の体温検査を義務化しております。 ・入室時の除菌の徹底を実施しております。 ●モデルハウス内覧、リヴィラス体験、打ち合わせブース、営業車では ・換気を行い、人の触れる場所の除菌を実施しております。 ・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市淀川区十八条３-1-10付近 | 交通 |
阪急宝塚線「三国」歩13分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
3区画 |
価格 |
1530万円・2030万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、セットバック約5.45m2(1号地)、位置指定道路+位置指定前セットバック約137.01m2×1/3(1～3号地) | 諸費用 |
- |
土地面積 |
56.6m2・59.24m2（17.12坪・17.92坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：80％(90％)、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
航空法による規制有、準防火地域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：鈴木 正人、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-019551
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-019551
yodogawa47
73323355
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
