◆公簿面積約53.50m2(約16.18坪)
◆前面道路幅員約8mで南向きの為陽当り良好
◆建築条件なし
◆現況建物は店舗や事務所としてご利用可能
◆3WAYアクセス可能
【おすすめポイント】
☆建築条件なしなのでお好きな工務店、ハウスメーカーで建築いただけます
☆前面道路幅員約8mで広々!車の台入れも楽にできます
☆居住用としてはもちろん、店舗や事務所用地にもおすすめ
☆小学校やショッピングセンターも徒歩10分以内!
☆暮らしやすい周辺環境も含め、スタッフがご案内いたします
【周辺環境】
―安心の子育て環境―
・五条小学校まで約650m
・夕陽丘中学校まで約450m
・五条幼稚園まで約450m
・石ヶ辻公園まで約140m
―ちょっとしたお買い物に便利―
・成城石井上本町店まで約280m
・スギ薬局上本町店まで約290m
・上本町YUFURAまで約250m
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土地価格6480万円、土地面積53.5m2 (約16.18坪)。前面道路南向きにつき陽当り良好です。道路幅員約8mと十分な広さがあるため、車どうしのすれ違いや、駐車も楽にできます。
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近鉄大阪線、難波・奈良線「上本町駅」まで徒歩3分。谷町線、千日前線「谷町九丁目駅」まで徒歩8分の便利な立地。
駅周辺は商業施設も多数あり、生活至便な環境です。 -
その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。
お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください♪ -
面道路が広いと圧迫感がなく、開放的です。小さいお子様と手つないで横並びに歩いても安心な広さ、道路が広い方が買い物にもお散歩にも便利ですね。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~19:00
(1)さくっと現地見学プラン(30 分~)
お忙しいお客様にオススメ♪
現地集合・解散でお問い合わせ物件のみご案内します。
(2)物件比較見学プラン(1 時間30分~)
物件を比較検討したいお客様にオススメ♪
お問合せの物件だけでなく、ご希望にあった他物件もご紹介!
事前に希望条件をお聞きし、2件~4件ほどご案内します。
(3)じっくり見学プラン(2 時間~)
ご検討物件のエリア外からお越しのお客様にオススメ♪
物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・商業施設・公園・公共機関といった
周辺の住環境も車でご案内します。
ぜひ現地で暮らしやすさなどイメージして下さい!
※見学時はご自由にスマートフォンやデジカメで物件を撮影いただけます♪
ご自宅での振り返りの際に是非お役立て下さい。(居住中の場合は売主様と要相談となります)
〇まずはご相談ください〇
福屋不動産販売では、次のようなニーズにもお応えしています。
◆ お家さがしの段取りを知りたい◆
ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。
初めての住まい購入のご参考にしてください♪
◆ 予算を知りたい◆
収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。
物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。
その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。
お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください♪
物件詳細情報
価格
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6480万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
|
80%・400% |
---|---|---|---|
販売区画数
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1区画 |
総区画数
|
1区画 |
土地面積
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53.5m2(登記) |
私道負担・道路
|
無、南8m幅(接道幅3.9m) |
土地状況
|
古家有り |
造成完了時期
|
- |
住所 |
大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄難波線「大阪上本町」歩3分
地下鉄谷町線「谷町九丁目」歩8分
地下鉄千日前線「鶴橋」歩12分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者 宅建
お客様それぞれに理想のお家の条件が異なります。まずはお話をじっくり聞かせていただき、心から喜んでいただける物件をご提案させていただきます!
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【この物件について】
天王寺エリアは電車・バスといった公共交通機関が豊富で、どこでも好アクセスなのが特徴です。駅周辺にはショッピング施設や病院など、生活に必要な施設が充実。単身でもファミリーでも住みやすい充実した地域です。
【得意エリア】
大阪市中央区、天王寺区、阿倍野区
|
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お問い合せ先 |
TEL:0120-298079 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(4)第006880号 取引態様:<仲介> 営業時間:10:00-19:00 / 定休日:火・水(例外有)、GW、夏期、年末年始 |
周辺環境
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ショッピングセンターパウ上本町:徒歩3分(220m)
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ショッピングセンター上本町YUFURA:徒歩4分(250m)
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ショッピングセンターユニクロ上本町YUFURA店:徒歩4分(260m)
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スーパーハーベス上本町店:徒歩4分(270m)
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スーパー成城石井上本町店:徒歩4分(280m)
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コンビニローソン上本町七丁目東店:徒歩3分(200m)
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コンビニファミリーマート近鉄上本町駅地上8番ホーム前店:徒歩5分(350m)
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コンビニセブンイレブン大阪上本町6丁目店:徒歩4分(280m)
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ドラッグストアコクミンドラッグ近鉄上本町店:徒歩4分(300m)
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ドラッグストアスギ薬局上本町店:徒歩4分(290m)
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ドラッグストアマツモトキヨシ上本町店:徒歩5分(330m)
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ホームセンターエディオン近鉄上本町店:徒歩4分(300m)
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ホームセンターニトリEXPRESS近鉄上本町店:徒歩4分(300m)
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中学校大阪市立夕陽丘中学校:徒歩7分(500m)
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幼稚園・保育園ポピンズナーサリースクール天王寺:徒歩3分(210m)
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幼稚園・保育園大阪市立五条幼稚園:徒歩6分(450m)
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幼稚園・保育園ほっぺるランド天王寺上本町:徒歩6分(450m)
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病院公益財団法人聖バルナバ病院:徒歩6分(450m)
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病院大阪赤十字病院:徒歩7分(520m)
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郵便局天王寺石ヶ辻郵便局:徒歩4分(250m)
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郵便局大阪上本町六郵便局:徒歩7分(560m)
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図書館大阪市立天王寺図書館:徒歩5分(370m)
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銀行りそな銀行上六支店:徒歩4分(280m)
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小学校大阪市立五条小学校:徒歩9分(650m)
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公園石ヶ辻公園:徒歩3分(170m)
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ホームセンタードン・キホーテ上本町店:徒歩3分(170m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/10:00~19:00 (1)さくっと現地見学プラン(30 分~) お忙しいお客様にオススメ♪ 現地集合・解散でお問い合わせ物件のみご案内します。 (2)物件比較見学プラン(1 時間30分~) 物件を比較検討したいお客様にオススメ♪ お問合せの物件だけでなく、ご希望にあった他物件もご紹介! 事前に希望条件をお聞きし、2件~4件ほどご案内します。 (3)じっくり見学プラン(2 時間~) ご検討物件のエリア外からお越しのお客様にオススメ♪ 物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・商業施設・公園・公共機関といった 周辺の住環境も車でご案内します。 ぜひ現地で暮らしやすさなどイメージして下さい! ※見学時はご自由にスマートフォンやデジカメで物件を撮影いただけます♪ ご自宅での振り返りの際に是非お役立て下さい。(居住中の場合は売主様と要相談となります) 〇まずはご相談ください〇 福屋不動産販売では、次のようなニーズにもお応えしています。 ◆ お家さがしの段取りを知りたい◆ ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。 初めての住まい購入のご参考にしてください♪ ◆ 予算を知りたい◆ 収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。 物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。 その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。 お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください♪ |
---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町 | 交通 |
近鉄難波線「大阪上本町」歩3分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
6480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南8m幅(接道幅3.9m) | 諸費用 |
- |
土地面積 |
53.5m2(登記) | 建ぺい率・容積率 |
80%・400% |
土地状況 |
古家有り | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
商業 | その他制限事項 |
準防火地域 |
その他概要・特記事項 |
担当者:市川 祐貴、設備:公営水道、本下水、都市ガス |
会社情報
会社概要 | <仲介> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:0120-298079
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月20日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
74470726
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。