◇6/17更新◇
《3WAYアクセス可》大阪メトロ御堂筋線「長居」駅徒歩11分◎
建築条件付き売土地、建物参考プラン有り！
教育機関・買い物施設が徒歩10分圏内に揃います。
◆━━「ホームズタウン南住吉アプレンドII」のオススメPOINT━━◆
◆交通
・大阪メトロ御堂筋線「長居」駅 徒歩11分
・JR阪和線「我孫子町」駅 徒歩12分
・南海高野線「沢ノ町」駅 徒歩13分
◆約8ｍの広々としたゆとりある前面道路◎
◆省エネ基準適合住宅対応！
◆駐車2台まで可能(車種による)。車での来客やセカンドカーの所有も検討可能◎
◆自由分割にも対応しております。詳細はお気軽にお問い合わせください。
◆周辺環境
・関西スーパー長居店 徒歩9分(約720m)
・大阪市立南住吉小学校 徒歩7分(約560m)
・沢之町公園 徒歩7分(約550m)
・長居公園 徒歩11分(約880m)
【ホームズタウン南住吉アプレンドII】
大阪メトロ御堂筋線「長居」駅徒歩11分など3路線3駅利用可能◎通勤通学に便利な立地です。
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【区画図】
前面道路北側幅員約8mを確保。全4区画の建築条件付き売土地で、第1期は1号地・2号地の2区画を分譲。自由分割にも対応しております。詳しくはお気軽にお問い合わせください。 -
【現地土地写真】
スーパー・小中学校・公園が徒歩10分圏内に揃う利便性の良い住環境。子育て世帯にも暮らしやすくおすすめの立地です。 -
建物プラン例(1号地・参考プラン図)2LDK+S、土地価格3936万円、土地面積77.67m2、建物価格2037万円、建物面積93.15m2
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建物プラン例(2号地・参考プラン図)2LDK+S、土地価格3636万円、土地面積90.59m2、建物価格1984万円、建物面積87.77m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:30～18:30
◎現地にて【建築条件付き分譲土地販売会】を開催致します。
お気軽に現地にお越し下さい。
◎不動産購入や住宅ローンについては富士ホームサービス（株）本店営業部にお任せください。
（ご来社の際は、店舗裏に大型駐車場を完備しております！！）
■その他の平日の内覧も可能です。
平日内覧希望のお客様は事前に内覧予約をお願いします。
■ご要望にマッチングした情報を提供いたします。
・「立地や建物の詳細が聞きたい」
・「ちょっと気になる程度なのだけど、現地でとりあえず話を聞きたい」
・「資金計画やローンについての相談がしたい」
・「家を探すのは先だけど現地を見てみたい」
■おおよその所要時間と内容はこちら
［現地見学会］ （合計約３５分）
・現地にて立地の説明（約５分）
・現地にてモデルハウスの内覧（約２０分）
・資金計画相談、ご説明（約５分）
・家作りのスケジュールのご案内（約５分）
■現地見学だけのご来場も大歓迎です。
■■ 新型コロナウイルス感染症対策について ■■
現在、モデルハウス見学会のご参加やご来社は
ご予約のお客様を優先に受け付けております。
ご不便をお掛けいたしますが、新型コロナウィルス
感染症拡大防止のためご理解のほど何卒よろしく
お願い申し上げます。
◯接客スペースや完成物件は定期的に換気、
アルコール消毒を行い、スタッフに於きましては、
マスク着用・手洗い・手指のアルコール消毒等を
徹底いたします。
※ライフラインの引き込みはお客様負担になります。
物件詳細情報
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価格
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3636万円～3936万円【表記価格に建物価格は含みません。】 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：60％、容積率：200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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2区画 |
総区画数
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4区画 |
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土地面積
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77.67m2～90.59m2（23.49坪～27.40坪） |
私道負担・道路
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道路幅：8ｍ、アスファルト舗装、公道 |
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土地状況
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未造成 |
造成完了時期
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未定 |
| 住所 |
大阪府大阪市住吉区南住吉２-5付近 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄御堂筋線「長居」歩11分
ＪＲ阪和線「我孫子町」歩12分
南海高野線「沢ノ町」歩13分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
第二種中高層住居専用地域内の建築条件付き売土地。建物参考プランがございます。利便性の良い住環境で、子育て世帯にもおすすめです。プラン詳細やお引き渡し時期など、ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-072225 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（8）第004288号 取引態様：＜販売提携(代理)＞ 営業時間：AM9時～PM9時 ／ 定休日：無休 |
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周辺環境
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幼稚園・保育園あびこ幼稚園：徒歩8分（600ｍ）
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小学校南住吉小学校：徒歩7分（560ｍ）
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中学校三稜中学校：徒歩6分（480ｍ）
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スーパーコノミヤ南住吉店：徒歩4分（270ｍ）
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スーパー関西スーパー長居店：徒歩9分（720ｍ）
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スーパー万代住吉沢之町店：徒歩14分（1120ｍ）
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ドラッグストアスギドラッグ南住吉店：徒歩5分（400ｍ）
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病院医療法人錦秀会阪和病院：徒歩5分（400ｍ）
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銀行池田泉州銀行長居支店：徒歩11分（880ｍ）
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郵便局住吉長居四郵便局：徒歩8分（640ｍ）
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公園沢之町公園：徒歩7分（550ｍ）
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公園長居公園：徒歩11分（880ｍ）
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駅大阪メトロ御堂筋線「長居」駅：徒歩11分（880ｍ）
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駅JR阪和線「我孫子町」駅：徒歩12分（960ｍ）
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駅南海高野線「沢之町」駅：徒歩13分（1040ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
◎【建築条件付き分譲土地販売会】を開催致します。 近隣にて素敵なモデルハウスを内覧頂けます。モデルハウス内覧希望のお客様はお気軽に現地にお越し下さい。 平日の内覧も可能です。事前に内覧予約をお願いします。 ■ご家族の暮らしに合わせた自由設計街区もご用意しております。 自由設計街区は建築条件付き土地契約となります。 建築条件付き土地契約とは土地契約後2ヶ月以内に売主指定の業者と建築請負契約をする事を条件に土地を販売します。 この期間内に建物を建築しない事が確定した場合は契約解除となりお預かりした金銭は全額お返し致します。 |
イベント情報 |
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:30～18:30 ◎現地にて【建築条件付き分譲土地販売会】を開催致します。 お気軽に現地にお越し下さい。 ◎不動産購入や住宅ローンについては富士ホームサービス（株）本店営業部にお任せください。 （ご来社の際は、店舗裏に大型駐車場を完備しております！！） ■その他の平日の内覧も可能です。 平日内覧希望のお客様は事前に内覧予約をお願いします。 ■ご要望にマッチングした情報を提供いたします。 ・「立地や建物の詳細が聞きたい」 ・「ちょっと気になる程度なのだけど、現地でとりあえず話を聞きたい」 ・「資金計画やローンについての相談がしたい」 ・「家を探すのは先だけど現地を見てみたい」 ■おおよその所要時間と内容はこちら ［現地見学会］ （合計約３５分） ・現地にて立地の説明（約５分） ・現地にてモデルハウスの内覧（約２０分） ・資金計画相談、ご説明（約５分） ・家作りのスケジュールのご案内（約５分） ■現地見学だけのご来場も大歓迎です。 ■■ 新型コロナウイルス感染症対策について ■■ 現在、モデルハウス見学会のご参加やご来社は ご予約のお客様を優先に受け付けております。 ご不便をお掛けいたしますが、新型コロナウィルス 感染症拡大防止のためご理解のほど何卒よろしく お願い申し上げます。 ◯接客スペースや完成物件は定期的に換気、 アルコール消毒を行い、スタッフに於きましては、 マスク着用・手洗い・手指のアルコール消毒等を 徹底いたします。 ※ライフラインの引き込みはお客様負担になります。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市住吉区南住吉２-5付近 | 交通 |
地下鉄御堂筋線「長居」歩11分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
4区画 |
価格 |
3636万円～3936万円【表記価格に建物価格は含みません。】
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：8ｍ、アスファルト舗装、公道 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
77.67m2～90.59m2（23.49坪～27.40坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
未造成 | 造成完了時期 |
未定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
契約後9ヶ月 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
２種中高 | その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、景観法による規制有、準防火地域、設備：関西電力・都市ガス・公営水道・公共下水※引込費用はお客様負担 |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、関西電力 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(代理)＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-072225
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月17日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年5月30日 | ||
74869333
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
